房屋及设备租赁合同

　租房合同编号：_________________________

　租房合同出租方：_______________________（以下简称甲方）

　联系地址：_____________________________

　证件号码：_____________________________

　电话：________________________________

　传真：________________________________

　邮政编码：_____________________________

　租房合同承租方：_______________________(以下简称乙方）

　联系地址：_____________________________

　证件号码：_____________________________

　电话：________________________________

　传真：________________________________

　邮政编码：_____________________________

　甲乙双方经协商，于______年______月______日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

　第一条：租赁范围及用途

　1、甲方同意将______市______路______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：____________字第____________号）

　2、乙方租用上述房屋作____________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

　第二条：提供设备

　1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　第三条：

　1、租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

　2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　第四条：租金____________

　租金为每月____________人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

　第五条：支付方法

　1、租金须预付，乙方以每______个月为一个支付周期，乙方每______个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：________________________________________________

　开户银行：________________________________________________

　账号：________________________________________________

　抬头：________________________________________________

　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

　第六条：物业管理费及其它费用

　1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

　第七条：押金

　1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

　2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

　3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买"国际长途电话使用卡"，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。

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