住房出租合同范本

　甲方：

　乙方：

　兹经双方协议房屋租赁条件如下：

　第一条；租赁房屋

　甲方将座落在xxx合计面积为平方米建筑物租予乙方

　作为经营用。

　第二条：租赁期限：

　自年月日至年月日止，共计年月日，

　租期满租赁关系自然解除，甲方无需另行通知。

　房屋年租金为元（人民币大写）,月租元（人民币大写）付款方式为付。

　第三条：协议事项

　1、房屋内水电费自乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。

　2、乙方应妥善管理并注意使用房屋，爱惜屋内所留家具与电器等设备，如属人为损坏需照价赔偿。乙方变更或装修需经甲方同意，如有擅改或损失，负还原及赔偿损失之全责。

　3、若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住，甲方应尽快予以解决，最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用。若超过上述期限，则本着合同租赁期限自动顺延相应时间。

　4、在乙方入住六个月内，甲方不得终止合同，如果终止合同必须赔偿全部乙方装修费用。

　5、租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等，影响公共安全。

　6、租赁期满当日，乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

　7、乙方因业务或居住上需要，应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。

　8、乙方退租还屋时应将家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其所有权，甲方可自由处理。

　9、房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损失，双方互不承担责任。

　10、自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客观原因需要解除合同，应在30天前通知对方，并支付一个月的租金给对方作为违约金。

　11、甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律文件，如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

　12、乙方在租用其间，甲方如对房屋进行察看，需在进入前向乙方提前通知。

　13、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。

　14、双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　第四条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　第五条：本合同共三页经双方签字盖章后生效，并各执一份为凭以昭信守。

　甲方：联系电话：

　身份证号码：

　通信地址：

　乙方：联系电话：

　身份证号码：

　通信地址：

　签约时间：年月日

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