街道办事处工作
一、当前工作开展情况
（一）落实县城建设“十个一”项目总体要求方面
以协助住建部门做好老旧小区改造为重点，统筹推动各项民生工作落地落实。一是配合做好前期工作。在老旧小区改造项目中，我街道配合住建局积极做好宣传发动、政策解释等各项前期工作；对于改造过程中出现的一些小矛盾、小摩擦由社区网格员和楼院长及时进行调解，避免影响工程进度。今年的39个老旧小区改造项目，目前5月5日开标进行公示无异议后，即刻办理施工许可证，签订施工合同，预计在5月中旬全面进场施工。二是协调解决遗留问题。对老旧小区中存在的菜园、鸡窝、小棚等违建临建，街道出动执法队督促指导居民拆除；对小区改造后期存在的地下水管道破裂等问题，街道联合住建部门与施工方进行协商完成修理更换；对小区车辆乱停乱放产生现象，街道协调执法部门规划停车位，提升了居民的居住环境。三是合力解决重点问题。通过组织召开街道“大工委”会议，对老旧小区存在的重难点问题进行集中研究解决。今年上半年以来，我街道与执法、住建、电力、通信等职能部门进一步协调联动，联合解决了一批诸如化粪池堵塞、小区飞线、背街小巷道路破损等老旧小区中存在的“老大难”问题。比如在老旧小区改造中，个别小区的小房没有安装电表，致使一部分居民意见很大，经与相关部门协调，目前各户电表正在陆续安装中。又比如信合小区飞线问题，该小区连接在南北楼中间有一部分电缆线已出现严重下坠现象，最低处距离地面只有2.2米，存在着严重的安全隐患，经大工委研究决定制定解决方案，于当日下午施工，利用三个小时的时间全面整改，彻底的消除了安全隐患。
（二）落实品质优先、宜居宜业和城市建设“六个方面”总体要求方面
一是强力推动绿色社区创建行动。通过倡导基础设施绿色化、生活理念绿色化，持续推进绿色社区创建。今年我街道计划在现有9个绿色社区的基础上，再打造嘉园和南大街2个社区为绿色社区。二是大力开展城市颜值提升行动。1、安排专人专车每天对辖区内的小街小巷、施工裸露地面、道路扬尘进行喷水作业。2、聚焦死角死面垃圾积存问题，组织各社区网格巡查员对辖区内生活垃圾、建筑垃圾等进行详细摸排，并建立工作台账，由街道自然资源和生态环境办公室牵头，联系专业人员和机械设备进行集中清理。累计出动工作人员160余人次，出动运输车、挖掘机、铲车等各种工程车辆50余台次，清理平房拆迁区、乱堆乱放、卫生死角共计45处，清运整理苫盖各种生活垃圾和建筑垃圾7万立方。3、联合住建部门，确定XX两个小区作为老旧小区加装电梯试点，按照工作流程扎实做好政策解答、意见征集、现场勘验等各项施工前准备工作。4、协调相关职能部门为小区规划打造足球场、篮球场、乒乓球馆、羽毛球馆等场所，安装群众健身设施。三是积极开展垃圾分类进社区行动。我街道联合市执法局，引进垃圾智能分类设备，在四个社区得19个生活小区累积安装了50个智能垃圾桶，并组织开展了多场次垃圾分类宣传活动，进一步提升社区居民的垃圾分类意识，提升了城市生活垃圾回收利用率，改善了社区人居环境。
二、存在的困难和问题
一是基础设施差。老旧小区普遍存在卫生环境差、外墙光纤电缆密布、楼道内外照明不足、门卫设施残缺、无门禁监控等问题，给改造施工工作提升了难度、带来了挑战。二是居民期望高。老旧小区基础设施普遍较差，部分居民对改造期望值过高，有些居民提出的改造要求如户内电路改造、户内水管改造等并不包含在现有计划方案之中，对这部分居民还需进一步做好解释协调工作，以争取他们的理解和支持。三是物业管理难。老旧小区的维修基金都已使用完或者之前根本未缴纳，加之基础设施老化、维修压力大、维修成本高，即使全额收取物业费用，也不能维持正常运转，致使大多数物业公司不愿进驻。且由于业主自身对物业管理要求不同，也经常陷入“收费难、难服务”的恶性循环怪圈，连基本的公共区域环卫保洁都成为“难题”。
下一步工作打算
结合实际情况，下一步主要做好以下几方面：
一是加大宣传力度。通过宣传手册、手机短信、微信群等方式和上门做工作、耐心讲政策、反复讲道理等方法，大力提升群众支持、参与老旧小区改造工作的主体意识和责任意识。比如,在项目启动之初就要开展入户走访，梳理出不同人群的改造需求。二是做好科学规划。在原有老旧小区改造方面好的做法和经验的基础上，继续努力探索创老旧小区改造工作的新思路、新举措，通过积极推进相邻小区联动改造，加强日间照料、医疗、便利店等社区专项服务设施建设，实现公共空间共建共享，推广应用“兴华云服务”微信小程序打造便民高效的“15分钟步行生活圈”。三是完善长效机制。改造完成以后，通过召开会议、张贴告示、橱窗宣传等形式引导居民积极参与小区建设和维护，将老旧小区改造与加强基层党组织建设、居民自治机制建设、社区服务体系建设有机结合，共同维护改造成果，进一步促进城市治理体系的科学系统化，大力推动绿色社区建设，探索实行大物业管理模式不断增强服务管理能力。
老旧小区改造和绿色社区创建工作是重要的民生工程、民心工程和发展工程，关系到人民群众的切身利益，兴华路街道将以此次会议为契机，坚决扛起责任、发挥网格作用、做好协调配合，为城市建设绽放新颜值贡献更多力量。
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