您好,欢迎来到爱学范文!

当前位置:爱学范文网>>合同范文>>合同样本>>土地流转对农民好坏_农民专业合作社土地流转合同

土地流转对农民好坏_农民专业合作社土地流转合同

标签:时间:

  在很多情况下都会用到合同,合同的格式也有很多种,那么你知道你所需要的合同的正确格式吗?以下是本站小编为大家精心整理的“农民专业合作社土地流转合同”,欢迎大家阅读,供您参考。更多详请关注本站!

  农民专业合作社土地流转合同

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲方名称:________________ (受让方)

  联系人:________________

  地 址:________________

  乙方名称:________________ (承包方)

  法人代表:________________

  地 址:________________________________

  为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同:

  一、土地承包经营权流转方式:甲方采用合作方式将其承包的土地流转给乙方经营。

  二、流转土地用途:乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:成立海南珍润诺丽现代养生庄园主要种植诺丽、高效农业、建设养生区、休闲农业区、健康生活体验区、打造特色农业加旅游品牌模式。

  三、流转的期限和起止日期:

  合同双方约定,土地承包经营权流转期限为20年,从______年___月___日起,至______年___月___日止。

  四、流转土地的种类、位臵、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)大约______亩(以实际丈量为准)流转给乙方,该土地具体位臵(名称、 玉豹村 至 坡来村 )。(可具体列表说明,并附土地现状平面图)。

  五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付,租金为每年每亩______元人民币。乙方每三年(一次性)支付甲方______元/亩,乙方每3年后的第一年的______月____日前将每______年租金支付至甲方指定的账户,另每年向村集体支付______元租地管理费,由甲方统一发放。

  六、甲方的权利和义务:

  (1)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。

  (2)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。

  (3)甲方现有种植土地面积经双方共同商议______补偿和前期投入评估后以现金形式支付甲方后以上条件转让给乙方,土地经营权归乙方,后续租金由乙方负责。

  七、乙方的权利和义务:

  (1)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。

  (2)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

  八、合同的变更和解除:

  有下情况之一者,本合同可以变更或解除:

  (1)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;

  (2)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

  (3)一方违约,使合同无法履行的;

  (4)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

  (5)因不可抗力使合同无法履行的。

  九、违约责任:

  (1)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。

  (2)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

  (3)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

  十、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

  十一、其他约定事项:

  (1)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。

  (2)合同甲、乙双方约定的其他事;

  (3)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  甲方:________________

  负责人签字:________

  ______年___月___日

  乙方:________________

  负责人签字:________

  ______年___月___日

  村集体经济组织或村委会批准或备案意见(盖章):

  ______年___月___日

  

推荐阅读:

    想了解更多合同范文的资讯,请访问:合同样本
    下载文档

    看过《土地流转对农民好坏_农民专业合作社土地流转合同》的人还看了以下文章

    延伸阅读

    篇一:房屋租赁合同凡客户向我公司交付款项,我公司均出具正式收据或发票,请向店内经纪人索取,非我公司正式收据或发票,我公司一律不予承认。特此声明。出租方(以下简称甲方):________________

    男性护理假请假条在平平淡淡的日常中,我们最熟悉的就是请假条了,在写作上,请假条有一定的书写规范。大家知道怎么写请假条才是正确的吗?以下是小编整理的.男性护理假请假条,希望能够帮助到大家。尊敬的领导:由

    中学音乐教师教学工作总结   时光荏苒,忙碌中20xx年的脚步已快过去。我们在过去的一年当中忙碌着、辛苦着、奔波着同时也收获着,新的一年即将开始我们在制定“宏伟蓝图”的同

    银行个人年终工作总结篇1  在这里,我们小组成员之间、组长和学员之间互相做案例,从一个个案例中发现我们的不足之处,强化我们的标准话术,让我们在面对各种刁难的客户时都能游刃有余;在这里,我们每个组商讨各

    总结,汉语词语,读音为zǒngjié,意思是总地归结。爱学范文今天为大家精心准备了红色走读活动总结,希望对大家有所帮助!  红色走读活动总结  根据工作的安排,现就本乡镇开展干部走读工

    药品销售述职报告在人们越来越注重自身素养的今天,报告不再是罕见的东西,其在写作上具有一定的窍门。一起来参考报告是怎么写的吧,以下是小编收集整理的药品销售述职报告,仅供参考,希望能够帮助到大家。药品销售

    亲爱的小朋友们都知道我们什么事情能做什么事情是不能做的,因为很多生气都是违法犯罪的。我们千万不能做违法犯罪的事情在任何时候。不能不遵守交通规则,不能不遵守法律。下面我们就一起来欣赏下法制手抄报图片吧。

    司机个人年终工作总结汇编六篇总结是把一定阶段内的有关情况分析研究,做出有指导性结论的书面材料,它在我们的学习、工作中起到呈上启下的作用,让我们一起来学习写总结吧。总结怎么写才不会流于形式呢?下面是小编

    小学毕业的赠言给同学(通用11篇)小学毕业的赠言给同学篇1我们在一年级开始,便是并肩长大的朋友,我们曾经有矛盾,但有如伤口一般和好,我们曾是游戏中的“战友”,又是生活中的朋友,我们曾是学习上的敌人,又

    整改合同1甲方:___________________________乙方:___________________________甲方委托乙方xx套房装饰装修工程,经双方友好协商,现签订以下合同条款下