您好,欢迎来到爱学范文!

当前位置:爱学范文网>>合同范文>>合同样本>>无产权房屋买卖合同

无产权房屋买卖合同

标签:时间:

核心内容:无产权房屋买卖合同虽是有效的,但是如果对方不肯给你过户或是根本没有产权,则你也无法让其过户,但是可以要求其赔偿违约损失及返还房款。不过合同法小编相信买受人不想有这样的情况发生,于是法律快车为你提供了一份无产权房屋买卖合同。

【关键词】

1.无产权房屋的概念和界定

2.无产权房屋买卖合同

(一)、无产权房屋的概念和界定

无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子,这种房子法律是禁止公开交易的。我们平时所讲的小产权房其实就是无产权房,因为小产权房不具备两证。小产权房是指在农民集体所有土地上所建的房屋,一般情况下是开发商和村里面的集体经济组织或者和村民委员会,或者和基层的一些政府比如乡镇政府签订一个合同或者协议,然后在上面进行开发盖出来的房子,把这个房子进行销售,这样的房子我们一般叫小产权房。

对于小产权房我们可能要有一个准确的界定,小产权房它实际上是一个无产权房。之所以说它是无产权的,因为我们知道我们平时买的商品房是有两证的,一个是房屋所有权证,还有一个是土地使用权证。而对现在所说的小产权房,这两个证都没有,没有进行土地的登记也没有进行房屋的登记。所以实际上这样的房屋是没有任何产权的。所以准确地说,要从有无产权上,而不是从产权大小上面界定,产权对房屋和土地而言没有大小之分。

(二)、无产权房屋买卖合同范文

无产权房屋买卖合同

合同双方当事人:

售房人(以下简称为甲方):

姓名: 姓名:

身份证号码: 身份证号码:

联系电话: 联系电话:

买房人(以下简称为乙方):

姓名: 姓名:

身份证号码: 身份证号码:

联系电话: 联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定,售房人和买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖农民安居房达成如下协议:

一、 甲方同意将自己因拆迁所分得的农民安居房(80平方米指标房)及相应的储藏室等卖给乙方。房屋、储藏室等总价为人民币(大写) 。

二、 甲、乙双方达成一致后,并在本协议签章时,乙方应支付给甲方定金人民币(大写) 元整。乙方得到该房屋一切手续后 天内一次性付清甲方余款。

三、 此房以后办理房产证手续费用由乙方自己承担,但甲方有义务提供相应手续及帮助乙方办下该证及其它证件。

四、 签定合同即日起,中途甲方终止合同不愿出售此房,需退还乙方购房定金人民币(大写) 元整,并赔偿乙方违约金人民币(大写) 元整,如乙方终止合同不愿购房,甲方有权不退还定金。

五、 甲乙双方交易后,甲方没有任何权利任何理由收回该房及手续费等,今后该房拆迁还房等一切均归乙方所有。

六、 甲乙如要收回该房需经乙方同意并按收回时市场均价的叁倍款一次性付给乙方,否则乙方可以拒绝甲方。

本协议一式三份。甲乙双方各一份,公证人一份。本合同以签名日期起生效,如有一方违约(违反合同),应承担法律责任,并按合同协议执行。

甲方签名: 乙方签名:

公证人签名:

年 月 日

更多信息请查看合同范文网

推荐阅读:

    想了解更多合同范文的资讯,请访问:合同样本
    下载文档

    看过《无产权房屋买卖合同》的人还看了以下文章

    延伸阅读

    龙年贺祖龙,寿比泰山松。李桃枝叶茂,诗坛不老翁。七十阳春岂等闲,几多辛苦化甘甜。曾经沧海横流渡,亦赖家庭内助贤。连日凝神新墨劲,五更着意旧诗鲜。如今但祝朝朝舞,当信人生二百年。金沙峭岸一株松,干劲枝遒

    生命对于每一个人来说都只有一次,失去生命就等于失去了一切。在这个世界上,生命这两个字眼弥足珍贵,是最值得珍惜的!然而,近期安全事故频繁发生,吞噬掉多少宝贵生命,一幕幕惨痛的教训,一个个血淋淋的事实

    贯彻落实八项规定和《廉政准则》情况汇报 县纪委督查组: 一、认识到位,行动迅速 今年以来,房管局高度重视党风廉政建设工作,始终站在讲政治的高度,认真抓好中央"八项规定"和《廉政准则》中"8个严禁、5

    勤俭节约是中华民族的传统美德,建设节约型社会是党中央、国务院在新时期提出的一项重大战略方针。下面由小编来给大家分享初中生勤俭节约的建议书,欢迎大家参阅。

    【爱学范文网 - 转正工作总结】作为一名文员,平时在工作过程中要认真工作,要知道公司的规章制度,帮助理清公司员工事物。下面是由爱学范文网小编为大家整理的“2022文员转正工作总结范文”,仅供参考,欢迎

    2.竞争不是谁比谁更努力,而是谁比谁更努力。以下是为大家整理的关于图书一角的宣传标语的文章5篇,欢迎品鉴!【篇一】图书一角的宣传标语1、热爱书籍,享受阅读,品味人生。2、书香缑城,正学宁海。3、让读书

    生日祝福简单的说上一句生日快乐确实是没有问题的,但是却也太过于平淡无趣了,而一些有趣的段子祝福语又都被用烂了,显得很没有诚意。那么不妨就准备一些古文韵味的生日祝福语吧,不仅有更高的逼格,还不容易和别人

    导语:青春是一本太仓促的书!三年的时光,一千多个日日夜夜就这样匆匆擦肩而过。接下来小编整理分享了毕业演讲稿范文。文章希望大家喜欢!  毕业演讲稿亲爱的小朋友们、尊敬的家长、老师们:  你们好!演讲稿

    打赢脱贫攻坚战,是全面建成小康社会的现实需要,也是逐步实现共同富裕目标的基础和前提。下面是本站为大家整理的,供大家参考。全国脱贫攻坚奖特别节目心得体会1打赢脱贫攻坚战,作风建设不能少。作风建设将有力约

    电工实训心得模板5篇在电焊的表贴收音机的时候,学会表贴电焊应该是自己最大的收获,关于电工实训心得模板该怎么写的呢?下面小编给大家带来电工实训心得模板,希望大家喜欢!电工实训心得模板(精选篇1)经过一周