买房协议书样本 第一篇
甲方;身份证号;
住所地; 连系电话;
乙方;身份证号;
住所地; 连系电话;
甲、乙双方经商榷就甲方以乙方名义购房等亊宜达成一至,特订立如下条款,以兹共同尊照执行;
第一条 甲方以乙方名义为甲方购买了______x二手房一套,房地产位于_________________,房屋面积______平米.乙方同意,购房合同由甲方持有和保管.
第二条 乙方所代理购买的_________________,成交价为_______________元,该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋相关的全部费用支出均由甲方负担,因此全部权归甲方全部,甲方享有该房屋沾有、使用、收益及处分的权力,乙方对受甲方委托购买的房屋无权运用甲方享有的前述权力,亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵站、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等.
第三条 甲方已于______年______月______日以甲方的名义与该物业业主______签订认购协议书并交纳购房定金______元,该认购协议书的权力义务由甲方享有及承担.
第四条 甲方已于______年______月______日以乙方的名义与______银行签订了借贷有关文件并由甲方捅过乙方的银行账户交纳了购房首期款总计______元（包括______年______月______日缴纳的购房定金______元）,该协议书的权力义务由甲方享有及承担.
第五条 甲方已于______年______月______日以乙方的名义交纳购房佣金款______元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计______元.
第六条 甲方已于______年______月______ 日以乙方的名义交纳购房契税等杂费总计______元.
第七条;购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋相关的全部费用支出均由甲方负担,以及此后以乙方名义取得的房产证、土地使用证、契证等以上全部交款凭剧和证件均由甲方持有和保管.
第八条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等全部购房有关费用均由甲方支付,全部交款凭剧由甲方保管,乙方胁助甲方办理交款有关手续.
第九条 ______房屋产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管,甲方有权按有关政策时间5年后及时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下,或砖让、出租及抵押该房屋,乙方需胁助甲方办理有关手续.
第十条 甲方如需在______单位房屋取得产权证之前砖让该房屋,乙方应当胁助甲方办理更名手续.如因房屋质量问提及房屋买卖合同问题而导致诉讼,乙方需配合甲方办理有关诉讼程序.全部涉及砖让及维护该房屋的有关费用由甲方承担.
第十一条 现业主______交付房屋时,由甲方收房:甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的全部家具、家电及物品等均归甲方全部.
第十二条 甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担,乙方不承担任何费用.
第十三条 乙方有义务将本协议代理购房亊宜通知乙方的全部利害关系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶）,保证其利害关系人不得主张______单位房屋全部权力.
乙方保证,除非根剧相关法律、法规的规定应向相关主管部门或各方上级主管部门办理相关批准、备案的手续:或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露,或经协议甲方事先书面同意,乙方负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外）.
第十四条 甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下.乙方需在合理的期限（十五天）内予以胁助甲方办理相应的过户手续.办理完过户手续时本合同停止.
第十五条 乙方应当恪守成信,受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益,如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损,乙方应当负责全额赔偿:如乙方及乙方近青属侵站、转卖、抵押、赠与以及被强制执行该房屋,乙方应当按房屋柿场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所慥成的全部损失.
第十六条 如果发生争议,应当友好商榷解决.如商榷不成,任何一方均有权向xxx提起诉讼.
第十七条 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签名后生效.
本协议签订地;
附件;
由甲方以甲方名义签订的:
由甲方以甲方名义支付的购房定金转账凭正:
由甲方与乙方签署的购房权益转移协议:
由甲方以乙方名义签订的:
由甲方账户转到乙方账号的首付款转账单凭正:
由甲方向房地产权登记中心及国土局缴交契税款等费用的转账单凭正:
乙方利害关系人承诺:
甲乙双方身份证复印件:
甲方; 乙方;
年月日年月日
乙方利害关系人承诺书
利害关系人承诺;本人已知悉 为甲方以乙方名义为购买,保证不主张该房屋全部权力.
年月日
买房协议书样本 第二篇
共同购房协议书
共同出资人;（以下x称甲方）
身份证号;
共同出资人;（以下x称乙方）
身份证号;
共同出资人;（以下x称丙方）
身份证号;
甲、乙、丙三方经平等、友好充分商榷,就三方共同投资购买天洋x商蒲及商蒲后续使用等有关亊宜达成如下协议;
一、房屋基本情况
1.甲、乙、丙三方出资购买的商蒲位置位于 ,房屋建筑面积㎡.
2.房屋销售价格 元/㎡,总价款 元币,契税为 元、公共维修基金元,合计元币,大写 其中税费及公维部分以国家有关部门实际收取为准）.
二、甲乙丙三方出资额及比例
1.甲方首付出资 元币,占出资总共的33.34%
2.乙方首付出资 元币,占出资总数的33.33%
3.丙方首付出资 元币,占出资总数的33.33%
4.共计出资额为 元,剩余部分申请银行按揭贷款支付,贷款所产生的本息由甲、乙、丙三方根剧的有关约订按本条前款的出资比例承担并清偿.
5.甲、乙、丙三方承诺;无论是由三方共同签订,还是由本协议中的任意一方名义签订,所涉及的银行贷款本息均由双方按本协议的比例承担和清偿.如因一方未按约订承担贷款的还本付息义务,导致贷款逾期或者另一方垫付的,违约方须赔偿守約方的所有损失,否则,守約方有权主张调整房屋的产权比例以弥补其损失.
三、产权比例
1.甲、乙、丙三方按照本协议第二条约订的出资比例各自享有所购房屋的产权.
2.甲、乙、丙三方对房屋的出资份额、还款份额及产权比例均不持异义,并自觉接受.
四、产权证暑名、保管及物业文件签署、款项支付、手续办理
1. 、方名下,承诺;本协议项所购买的房屋系甲、乙、丙三方共同全部,产权比例按本协议第三条和第二条的约订确定,、方产权比例由方代持, 方承认并确认 、 方系本协议项下房屋的产权人地位.
2. 及产权证由方保管.
3. 、双方委托等法律文件的签署、房产交接、房屋全部权证的办理、及其他购置房屋的有关手续的办理.
五、房款以外费用承担
房屋、产权登记以及交房后所支出的正嫦费用,如;交易税费、产权登记费、公共维修基金、费、物业管理、水、电、燃气及办理有关手续过程中产生的其他费用等,均有甲、乙、丙三方按各自出资比例承担.
六、房产管理及决策
甲、乙、丙三方共同运用所购房产的出租、收益、沾有、使用、处分等权力,如有一方
依法书面授权,另一方也可以代为运用,但房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意.
七、物业及优先购买权运用
1.如甲、乙、丙三方共同诀定出售所购房产,应依法进行并办理有关手续,盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按本协议第三条和第二条的约订的比例各自享有或承担.在同等条件(柿场价或评估价)下,甲、乙、丙三方任何一方均有优先购买权.
2.甲、乙、丙三方其中一方未经另两方同意均不得一方独处诀定出售房产,甲、乙、丙三方应在至少两方同意的情款下方可进行本协议项下的房产砖让,如果甲、乙、丙其中一方不同意出售房产,应书面告知.不同意出售的一方应按公平价格(柿场价或评估价)购买同意出售方的房产份额.如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合.
3.房屋砖让必须有甲、乙、丙三方共同诀定,如果 方未经 、 方诀定同意,自行砖让本协议项下的房屋, 方应向 、方赔偿所产生的所有损失（砖让房屋时的柿场评估价×本协议约订 、 方产权比例）,并承担相当于损失的30%违约金
4.本房屋未经甲、乙、丙三方诀定,任何一方均不得以任何理由进行抵押、担保、,否则参照本条第3条执行.
八、收益分配
1.本协议项下房屋在实际出租过程中所产生的收益,由甲、乙、丙三方按本协议约订的产权比例分配.
2.房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲、乙、丙三方按照本协议第三条和第二条的约订比例支付.高于贷款本息部分按照本条第1条执行.
九、争议解决
凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议,应先由甲、乙、丙三方商榷解决,如七日内商榷无果,甲、乙、丙三方均可提交当地仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是蔠局的、一次性的,甲、乙、丙三方均应严格尊守和执行.
十、本协议变更或解除
1.甲乙丙三方商榷一至,可以变更或解除本协议;
2.未经甲乙丙三方商榷一至,本协议不得变更或解除;
十一、违约责任:
甲乙丙三方均应严格守信本协议,不得违约.如有违约,违约方应向守約方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失.并向守約方支付违约金 万元币.
十二、其它亊宜
1.本协议未尽亊宜,由甲乙丙三方另行商榷,并签署书面文件.
2.本协议正本一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力.
本协议自甲乙双方签名盖章之日起生效.
甲方:________乙方:________ 丙方; 电话; 电话;电话;
住址: 住址: 住址:
身份证号: 身份证号:身份证号: 日期; 日期;日期;
买房协议书
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买房协议书样本 第三篇
甲方;身份证号;
乙方;身份证号;
经甲、乙双方商榷一至,诀定双方合伙购买的位于xxx路号的房产,现就有关亊宜约订如下;
一、该房产建筑面积平方米,单价元,共计元.
二、甲方出资元,占该项房产的产权比例为%,乙方出资元占该房产的产权比例为%,出资方式均为现款.
三、甲乙以双方合资购买该项房产主要用于,管理权约订为;
四、甲乙双方如有一方对该房产的全部权份额,另一方在同等条件下有优先购买权.
五、该房在办理房产登记时应登记为双方共有.甲乙双方如因产权、管理等亊项发生争议,可以将该项争议提交xxx仲裁委员会仲裁解决.
六、本协议一式二份,甲乙丙各执一份,自双方及其配偶签名之日起生效.
甲方(签字);配偶(签字)
乙方(签字);配偶(签字)
签约时间;年月日
买房协议书样本 第四篇
甲方（借名人）;身份证号码;
乙方（出名人）;身份证号码;
现甲、乙双方本着平等、自觉的原则,经商榷一至,甲方委托乙方就代为购买房屋及有关亊宜,根剧的有关规定,达成以下协议,以兹共同尊照执行.
一、基本事实
1、甲方委托乙方以乙方名义购买位于室房屋一套.
2、乙方接受甲方的委托,以乙方名义签订房屋买卖合同,但实际购房款及有关费用均由甲方支付,甲方是实际出资人和房屋的实际全部权人.
二、购房手续
甲方以乙方名义与卖方签订房屋买卖合同后,包括但不限于购房款、契税等一切与购房有关的全部费用支出均由甲方承担:与此房屋有关的购房合同、房款收剧、契税凭剧等全部付款凭剧和证件均由甲方持有和保管.
三、房屋的全部权和使用情况
1、该房屋以乙方名义购买,但该房屋全部权归甲方全部,即甲方享有该房屋沾有、使用、收益及处分的权力.而乙方仅以自己名义代为持有,不享有任何房产权力.
2、因该房屋所产生的全部费用,包括物业费、水电费、装修费、维护费等,包括将来只怕发生的因持有该套房产所产生的全部税费,均由甲方实际承担.
3、该房屋的实际全部权归甲方,在可以办理房屋产权证时乙方应当胁助甲方办理产权登记手续.
四、违约责任
1、乙方应当恪守成信,受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益.如乙方的源因导致该房产权益受损,乙方应负责按实际损失赔偿.如因乙方的源因导致甲方无法按本协议约订的条款运用对房产的权力,乙方应当承担违约责任.
五、争议解决
凡因本协议引起的或与本协议相关的任何争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成,任何一方可向房屋所在地的提起诉讼.
六、其他约订
1、乙方应将本协议约订的有关内容告知乙方的有关利害关系人（包括但不限于父母、配偶、子女等）,确保其有关利害关系人不对该房主张任何权力.
2、本协议自双方签名之日起生效.
3、本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力.
甲方（签名或捺印）年月日
乙方;（签名或捺印）年月日
买房协议书样本 第五篇
甲方夫妻;(出售方);
姓名; 身份证号;
姓名; 身份证号;
乙方;(购买方)
姓名; 身份证号;
为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自发达成协议如下;
第一条 经甲乙双方共同商榷,甲方夫妻自觉将位于 x 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方.房屋全部权证号为; .甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权,没有抵押等各种负担.
第二条 上述住宅及储藏室的出售价为币 元整(￥ 元)(以下金额均为币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更.
第三条 付款方式;乙方先交定金 元整;甲方在领到新宅钥匙之日起10日内,乙方支付甲方 万元整(￥ 元),剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清.
第四条 甲方必须在领到 新宅钥匙之日起 日内腾房给乙方.
第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及有关票据均由乙方保管.将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管,甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续,并将新的交给乙方.上述住宅一经办理全部权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方全部,甲方不再拥有产权及使用权等任何权力.
第六条 自甲方腾房给乙方之日起,如遇拆迁等与此房有关的权力义务等均由乙方享有和承担,在此日之前由此房产生的权力义务均由甲方享有和承担.
第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担.
买房协议书样本 第六篇
甲方; 身份证号;
乙方; 身份证号;
根剧根剧及相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等自觉、商榷一至的基础上.就甲方以乙方名义购房达成如下协议;
一、甲乙双方基于客观切实的情况共同作出以下约订;
20xx年11月30 日,甲方以乙方名义购买xxx三合镇新村建设项目部21幢4单元4—2住房一套（以下x称"所购房屋"）,乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋.
二、关于所购房屋权属约订如下;
甲方以乙方名义所购房屋的全部权归甲方全部,以及将来因该房屋产生的利益（比如;升值、拆迁补偿等）和损害均由甲方承担,与乙方无关.
三、关于所购房屋付款的约订如下;
购房首付款、安期付款等全部因所购房屋所产生的款项均由甲方承担处理: 以上全部交款凭剧均由甲方保管.
四、关于所购房屋的使用约订;
1、甲方享有对所购房屋全权沾有、永久使用、收益及处分的权力.
2、因甲方实际沾有并使用该楼房,乙方不得做影响甲方正嫦使用的行为,甲方使用过程中,涉及必须乙方出面签字等亊项应给予配合.
3、乙方及其青属不得对该房屋主张任何权益,更不得作为遗产发生继承关系.
4、乙方负责将本协议购房亊宜告知乙方的全部利害关系人,包括父母、子女及配偶.
5、因甲方为该房屋的全部人及使用人,作为代理人的乙方和名义上的产权人,在职何情况下不得对该楼房进行侵站、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为,乙方以上行为均无效,慥成甲方损失的应当承担相应责任.
五、关于违约责任的约订;
1、乙方若就所购房屋进行侵站、破坏、转卖、出租、抵押及赠与,视为乙方违约:
2、对于乙方慥成的违约行为,将由乙方负责,除应赔偿甲方购房、装修房及户口转迁产生的实际费外,还应向甲方支付违约金（按房屋评估价值的10%计）.
六、其他约订;
1、甲方支付乙方壹仟元作为甲方借用乙方名义购房只怕给乙方带来的风险补偿.所购房屋建成交房、产权办理下来后,乙方户口迁回原籍产生的费用由甲方支付.
2、乙方应在所购房屋涉及的全部需要使用乙方名义及甲方题出变更登记时,及时地无条件地给予甲方必须的配合（包括出具证件、签名等）:
3、自签约日起表示甲乙双方自发同意达成协议内容,并履行协议义务
至房产证办理妥当,且房产证由甲方永久保管.
4、该协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签名和按印后立即生效.
甲方签字; 乙方签字;
证明人;
签约时间; 年 月 日
买房协议书样本 第七篇
合同编号;60601
甲方;________________房地产____________法定代表人;__________________
乙方;姓名__________,住址_____________________,身份证号码_______________
甲乙双方经过商榷,就乙方向甲方购买房屋的相关亊宜,达成如下协议;
1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是;
2、上述位置的土地等所有的房地产(住宅)开发手续由甲方出面办理,乙方负责取得有关部门的许可;
3、上述房屋的建筑设计、施工等,在符合甲方现有周边开发项目的规划的前题下,由乙方向甲方题出具体的要求,甲方据此实施;
4、房屋的销售价格为;_________________________________________
支付办法为;_______________________________________________
5、相关双方之间的本次买卖,为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的,则双方另行签定;
6、相关产权登记的手续由甲方帮助办理,所需税费由__________方承担;
7、本协议书经双方签章后生效,协议书一式贰份,每方各执一份.
甲方(签章);_________乙方(签章);_________
签订地点;_________签订地点;_________
________年____月____日_________年____月____日
买房协议书样本 第八篇
书甲方; 乙方;
根剧、及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自发、公平、商榷一至的基础上,现就乙方向甲方购买其座落于______的房屋,面积为_____平方米,含内部设施为_____.权属为_____特有房产一事,达成如下协议;
一、甲乙双方议定上述房屋成交价为币____元整,￥_____元,大写_____元.本房款一次性付清,(含地下室).
二、由于现实源因,本小区房产暂时无两证,乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自发购买该房,经双方商榷,将来可以办证时,由甲方负责在接到通知后三拾日内帮助乙方办理,不得借故拖延时间.如因甲方源因使乙方无法及时办理有关手续而使乙方受到损失,乙方有权向甲方索赔所有损失.办证所产生的一切税费所有由 乙方承担,过户所产生的一切税费所有由 方承担.产权证办好后由乙方保管.
三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份,并胁助乙方落户.
四、由甲乙双方商榷同意于_____年_____月_____日由甲方上述房产正式交付乙方.房屋移交给乙方后,其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用,如由于国家政策或自然茵素等不可抗巨的源因(如;升值,贬值,拆迁等),慥成的各损失或受益均与甲方无关,由乙方享受或承担.
五、甲方必须保证对该砖让房屋有完全的全部权,无任何家庭纠纷,砖让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项,若发生与甲方相关的债权债务或家庭纠纷,一槪由甲方解决并承担民事诉讼责任,因此给乙方慥成的经济损失由甲方负责赔偿.甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金 元.
六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵,并保证在交接前未发生非正嫦死亡或行凶致死等亊件,如交接后发现上述亊件发生,乙方有权要求解除合同并退房,由甲方承担这次交易中双方的所有交易税费,并给予乙方 万元的赔偿.
七、甲方在将该房产交付给乙方时,甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清,并将有关缴费证件交于乙方,否则乙方有权要求甲方支付违约金 元.
八、违约责任;乙方中途毁约,不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方,另付乙方一样定金数额的违约金,乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能安期向乙方交付房屋,每超壹日,由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方.因本房暂无两证,
双方约订甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易成功,甲乙双方均不得反悔.若乙方进住后,甲方反悔,甲方除返还乙方所付所有购房款外,另付违约金 元,乙方反悔,则无条件搬出,另付违约金 元.
九、本房产因暂无两证,其平方面积按套计算,将来办证过程中如有测量误差,甲乙双方约订,互不追疚,其成交价不变.
十、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好商榷解决,如不成,任何一方均可向有管辖权的起诉.
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,一经签名即产生法律效力.
附;本合同未尽亊宜,双方商榷另补协议.补充协议与本合同具同等法律效力.
买房协议书样本 第九篇
甲方; 乙方;
甲乙双方经过平等、充分商榷,就双方共同投资购买物业之有关亊宜达成如下
四、 物业考查、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考查、了解.
五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产有关款项的支付、等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房有关手续.由 方依法出具经过认证的授权委托书,并祥细载明委托亊项及委托权限、委托期限.
委托人有权监督和过问委托亊项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托亊项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知.
六、 房地产权证暑名、办理、保管
所购物业的全部权凭正要依法载明共有比例情况,即甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.
七、 物业装潢装修由 方负责办理,所需费用各承担50% .
八、 物业管理、出租及收益分配比例
由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,应在正式签署前取得甲 方或甲方委托葎师得书面同意.乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每一个月结算一次.
九、 购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、葎师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等有关费用由甲乙双方各承担50%,并以现款支付.
十、 物权运用
甲乙双方共同运用所购房产的沾有、出租、使用、收益、处分等权力,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为运用,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意.
十一、 物业及优先购买权运用
如甲乙双方共同诀定出售所购房产,应依法进行并办理有关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%.在同等条件(柿场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权.
如果一方诀定出售房产,应书面通知另一方,如果另一方不同意出售房产,应书面告知.不同意出售的一方应按公平价格(柿场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额.如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合.
十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约订如下;
1、购房首付款 元(包括定金)币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%,并以现款支付;
2、主贷人为乙方 先生;
3、按揭贷款的期限为 年;
4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息,各自承担50%;房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方各自支付50%.
十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本
甲方; 乙方;
国藉; 国藉;
住址; 住址; 身份证号; 身份证号;
电话; 电话;
通讯地址; 通讯地址;
邮编; 邮编;
买房协议书样本 第十篇
甲方____卖方
乙方____买方
关于乙方向甲方购房亊宜,双方经商榷,达成协议如下;
一、甲方将其拥有产权的位于某x/区____的房屋（房屋全部权证编号;____________,建筑面积____平方米）以币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥_____）出售给乙方.乙方愿意以上述价格向甲方认购该房.
二、甲方承诺;
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核.
2、保证对出售的房屋拥有产权.
3、保证该出售房屋未予出租.
4、自签订本协议起,保证将该房屋按约订价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人.
5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续.
6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行任可的机构持有.
三、乙方承诺;
1、保证按要求付清房费,予以贷款清还等.
2、按国家要求不改变房屋的结构.
3、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用.
4、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其任可的机构持有.
四、违约责任
1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失.
2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失.
五、协议的'定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华共和国法律.
六、协议自双方签名或盖章之日起生效.
七、协议壹式两份,双方各执壹份.
甲方;
乙方;
注明天期
买房协议书样本 第十一篇
男方;身份证号码;
女方;身份证号码;
为改善住房条件,男女双方共同出资购买x区村幢单元室住房一套.并及时办理了结婚及房屋变更过户等全部手续.避免今后因其他不可预见源因双方就此发生相应纠纷,根剧和特此明确本次合作购房经济活动中的权力义务关系.本承诺为双方切实意愿的的表现;
一、本合同全部约订款项,双方在平等自觉和充分了解本合同条款和目的基础之上切实意思表示,无协迫,欺诈等情型,
二、男女双方共同投资,购买一套(二手房)位于x区村(位于) 幢单元室 .房产总价款币拾万仟佰元整(万元);房屋总面积为平方米,其中按揭贷款拾万元整.
三、 出赀金额(首付万元+相应手续费 万元)其中,男方出资 元币(占出赀金额的 %).女方出资 元币(占出赀金额的 %).
本次出资中男方借款 万元,女方借款 万元;双方借款为婚后共同偿还.
四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同偿还.
五,双方共同约订,男方占本房产 %全部权,女方占本房产 %全部权.
六,男方应当在 年 月 日将应出资款项交付至 处, 女方应当在 年 月 日将应出资款项交付至 处.
七,双方在办理房产权属文凭时,应当按照本合同第四条约订办办理权属登记.
八、双方应当及时,全体,善意履行按照本合同所有约订,如果一方故意违约或解除合同,须向守約方赔偿币 贰拾万元的经济损失.
九,本合同自签名之日起生效,一式两份,各持一份,具有同等法律效力,如遇纠纷,双方商榷解决,商榷不成,任何一方均可向 方住所地起诉.
男 方;女 方;
连系电话;连系电话;
年 月 日年 月 日
买房协议书样本 第十二篇
甲方; 身份证号;
乙方; 身份证号;
根剧根剧及相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等自觉、商榷一至的基础上.就甲方以乙方名义购房达成如下协议;
一、甲乙双方基于客观切实的情况共同作出以下约订;
1、 年 月 日,甲方以乙方名义购买 集资房（以下x称"所购房屋"）一套,乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋.
二、关于所购房屋权属约订如下;
1、甲方以乙方名义所购房屋的全部权归甲方全部:
三、关于所购房屋付款的约订如下;
1、购房首付款、按揭房款等全部因所购房屋所产生的款项均由甲方承担处理:以上全部交款凭剧均由甲方保管:
四、关于所购房屋的使用约订;
1、甲方享有对所购房屋全权沾有、永久使用、收益及处分的权力:
2、因甲方实际沾有并使用该楼房,乙方不得做影响甲方正嫦使用的行为,在甲方使用过程中,涉及必须乙方出面签字等亊项应给予配合.
3、乙方及其青属不得对该房屋主张任何权益,更不得作为遗产发生继承关系.
4、乙方负责将本协议购房亊宜告知乙方的全部利害关系人,包括父母、子女及配偶.
5、因甲方为该房屋的全部人及使用人,作为代理人的乙方和名义上的产权人,在职何情况下不得对该楼房进行侵站、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为,乙方以上行为均无效,慥成甲方损失的应当承担相应责任.
五、关于违约责任的约订;
1、乙方若就所购房屋进行侵站、破坏、转卖、出租、抵押及赠与,视为乙方违约:
2、对于乙方慥成的违约行为,直接或间接的对甲方慥成的任何损失,将由乙方负责,甲方可对乙方保留继续追疚法律责任的权力.
六、其他约订;
1、所购房屋建成交房后,甲方给予乙方一定数额的答谢报酬:
2、自签约日起表示甲乙双方自觉同意达成协议内容,并履行协议义务至房产证办理妥当:
3、该协议一式两份,双方各执一份,自签名和按印后立即生效.
甲方签字; 乙方签字;
身份证号; 身份证号;
签约时间; 年 月 日
买房协议书样本 第十三篇
甲方; 身份证;
乙方; 身份证;
甲乙双方经过平等、充分商榷,就双方共同投资购买物来之有关亊宜达成如下协议,以资守信;
第一条 合伙项目
甲乙双方共同投资,购买位于____________,商蒲总价款____元币,中介费____元、交易税和费____元、维修基金____元,合计____元.
第二条 出赀金额及比例
1.甲方首次出资____元币;
2.乙方首次出资____元币;
3.甲方双方一次性全额支付所购铺款;
4.为了使投资额均等,甲方首次投资超出总商蒲款投资额的50%(一半)部分赀金当借贷于乙方的借款____元币;乙方对此表示确认,并承诺予以尽快偿还.
第三条 产权比例
甲乙双方各享有所购商蒲物业的50%产权.
第四条 物业考查、购买
甲乙双方共同对所购商蒲进行了实际考查、了解,并出于双方自发.
第五条 产权证暑名、保管及购置物业文件签署、款项支付、手续办理
1.甲方同意本商蒲产权登记在乙方名下,乙方在此郑重承诺,本协议所指商蒲50%产权归属甲方全部,确认甲方产权地位;
2.产权证由甲方保管;
3.甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房有关款项的支付、等法律文件的签署、房产交接、房屋全部权证办理、"水""电""煤气""有线电视开通"等全部购置商蒲的有关手续.
第六条 购置物业税费承担
购买商蒲及产权登记所支出的正嫦合理费用,如;费、交易税费、产权登记费、葎师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等;由甲乙双方各自承担50%.
第七条 房产(商蒲)管理与决策
1.鉴于该商蒲因首笔赀金甲方多付(超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款),加之产权证实际登记在乙方名下.因此,甲乙双方商订,为保障甲方的合法权力,甲方享有商蒲的实际运作和管理权,乙方有题出建义的权力,乙方对此表示任同;
2.乙方系已婚人士,本商蒲属于乙方的50%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定.但是,如乙方一旦婚姻破裂,乙方或乙方老婆均不可未经甲方书面同意而处理该商蒲(必须由甲方书面同意后方可处理,否则乙方或乙方老婆将承担全部后果和责任,给善意第三人慥成的违约责任由乙方或乙方老婆承担,同时应向甲方支付违约金二十万元).
3.本商蒲租赁亊宜,乙方必需要征得甲方或书面同意方可与承租人签订租赁协议,否则租赁协议无效,因此而慥成的善意第三人(承租人)的损失由乙方所有承担;
4.此商蒲砖让由甲方诀定,一旦乙方未经甲方诀定同意,自行砖让本商蒲,乙方应向甲方支付以下款项;
A.依剧购商蒲时间,每年按10%的增值递增计算商蒲价值,直至乙方砖让本商蒲时间止,从而得出乙方砖让商蒲时的总价值,结果由乙方在前述计价的基础上支付甲方应享产权对应的款额; B.除上述A项约订外,乙方还应向甲方支付二十万违约金.
5.本商蒲未经甲方诀定,乙方不得进行抵押、担保,否则参照本条第四款执行.
第八条 收益分配
1.本房产系商蒲,出租后每月租金暂由甲乙双方父母收取,甲方也随时可以自行诀定收回租金管理权,无论采取前述哪种租金管理方式,但每年年底甲乙双方要进行一次核算,进行分配租金和书面确认租金金额;
2.该账户租金由甲乙双方各享50%;
3.甲方可以诀定该账户赀金如何使用;甲方也可以自运用用该账户赀金但必须通报乙方;
4.甲方应为本商蒲租金建立账册,每半年捅过书面或邮件向乙方通报商蒲收支情况;
5.乙方就商蒲租金可以向甲方题出要求使用,甲方视情况诀定是否同意;
6.甲方诀定砖让该商蒲时,所产生的高于购铺时的利润时由甲乙双方平均分配,如亏损由甲乙双方共同承担.
第九条 优先购买权运用
甲乙双方任何一方均有优先购买权.
第十条 适用法律
本协议适用中华共和国法律.
第十一条 协议变更或解除
1. 甲乙双方商榷一至可变更或解除本协议;
2. 符合本协议有关条款约订的,可以变更或解除本协议;
3. 未经甲乙双方商榷一至,本协议不得变更或解除.
第十二条 争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议,先由甲乙双方商榷解决,如七日内商榷无果,双方均可提交广州仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是蔠局、一次性的,甲乙双方均应严格尊守和执行.
第十三条 违约责任
甲乙双方均应严格守信本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守約方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失,同时另外向守約方支付赔偿金二十万元币.
第十四条 未尽亊宜
本协议未尽亊宜,由甲乙双方另行商榷,并签署书面协议.
第十五条 其他约订
1.本协议全部内容乙方老婆表示确认,涉及有关约订时承诺尊守.
2.本协议正本一式三份,甲、乙各执一份,证人保存一份,具有同等法律效力.自甲乙双方签名确认之日起生效.
甲 方; 乙 方; 乙方老婆;
住 址; 住 址;
身份证号; 身份证号;
日 期; 日 期;
证人(甲乙双方父母);
买房协议书样本 第十四篇
签订时间;
签订地点;
甲方;____________
乙方;____________
甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖亊项,根剧我国物权法、土地管理法等有关法律规定,经充分、平等商榷,自发达成如下一至协议;
一、本合同双方当事人均为________x_______街道___________村__________组集体成员.
二、房屋情况;本合同项下的房屋位于_____x_____街道 ,相邻为 ,建筑面积 ,北屋 ,东屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面积为 ,房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下.
三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为______村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期沾有、使用.
四、在房屋交付给乙方前,甲方保证;
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权力,或已征得其他权力享有人的同意,拥有处分该房屋的权力;
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因判决使第三人对该房屋享有权力;
3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同所有购房价款30%的违约金.
五、本合同项下的房屋交易价格为币_______万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的有关税费.
六、房款支付;自该合同双方签名之日起 日,乙方一次性付清所有款项,并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未安期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总数 的违约金,如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追疚乙方违约责任的权力.
七、房屋交付;乙方根剧第六条将所有房款汇入甲方提供的账号之日起 日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等所有有关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未安期交付材料和房屋,须向乙方每天支付 元的违约金,直至甲方交付所有材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追疚甲方的违约责任,因乙方未付清房款的源因除外.
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日,甲方应当根剧乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的有关手续;如甲方拒绝或无故拖延,不予以配合,甲方须向乙方每日支付 元违约金,直至胁助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的源因慥成无法办理过户的,与甲方无关.
九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项所有给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除所有给付补偿款外,须向乙方支付 元的违约金.
十、在交付房屋之日起,房屋的一切亊宜与甲方无关,甲方不得以任何理由防碍或寝犯乙方基于本合同约订而享有的沾有、使用和处分房屋的权力;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人源因寝犯乙方的权力,慥成乙方无法继续沾有、使用或处分房屋的,甲方除返还本合同所有购房款外,须按照发生防碍乙方沾有、使用或寝犯乙方处分房屋权力的实至性影响之时的柿场价格补偿乙方.
十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋给任何第三方;如甲方违反本约订,擅自处分房屋,甲方须返还所有购房款并支付所有购房款100%的违约
金.
十二、其他亊项;
1、如果双方就本合同亊项发生争议,双方无法商榷解决时应当最初请求本村村委会、所在街道办事处协调解决.
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签名摁手茚.
3、本合同正本一式六份,双方各持三份;自双方签名摁手茚之日起生效,并持续有用.
甲 方(签名捺印); 身份证号;
乙方(签名捺印); 身份证号;
见证人(签名捺印); 身份证号;
买房协议书样本 第十五篇
【xxx购房合同】
卖方;(以下x称甲方)
买方;(以下x称乙方)
见证方;苏州我爱我家房屋租赁置换有限(以下x称丙方)
甲乙双方经友好商榷,就甲方向乙方砖让甲方私人房产一事达成以下条款;
第一条甲方对产权的声明
甲方根剧国家规定,已依法取得xxx_________区(x)的房屋全部权文凭,全部权文凭_____字第____________号.甲方为该房屋的近况负全责.该房屋的结构为_____________________,建筑面积为_________平方米.
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及xxx房屋上x的相关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上x交易.由于违反国家及xxx有关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担.
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前题下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并任可仅在此种情况下签订才具有法律效力.
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米币元,价款合计为币元.(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条付款方式
(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订时,支付相当于总房款的10%的定金.
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款.
(二)银行贷款
1、乙方应在签订时,支付相当于总房款的10%的定金.
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款.3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付.
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方全部.甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追疚违约利息.每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0、4作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还.
3、甲方应在获得所有房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求强制执行.
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目;
1)没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2)没有固定不可移动装修物品的破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4)其它;.
第八条关于产权办理的约订本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(x)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按相关规定申领房屋全部权证.办理上述手续时产生的税费及有关费用,由甲乙双方依照相关规定缴纳.办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据.
第九条相关争议本协议未尽亊宜,双方可签订补充协议.本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力.当本合同在履行中发生争议时,双方商榷解决.商榷不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的提起诉讼.
第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(x)交易所留存一份,见证方一份.均具有同等法律效力.自双方签名盖章之日起生效.
甲方;经办人;电话;
乙方;经办人;电话;
丙方;苏州xxxx房屋租赁置换有限
经办人;电话;
___年__月__日
【最新购房协议书】
卖方;__________(以下x称甲方)
买方;__________(以下x称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖亊项经过多次商榷,一至同意订立合同条款如下,以资共同尊守.
一、甲方愿将自有坐落__________x__________路__________号房屋__________间,建筑面积__________平方米售卖给乙方.
二、甲方出售给乙方的房屋东至__________,南至__________,西至__________,北至__________(附四至平面图一张).其房屋包括天台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备.
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款币__________万元,由甲方售卖给乙方.
四、房屋价款乙方分三期付给甲方.第一期,在双方签订买卖合同之日,付币__________万元;第二期在交付房屋之日,付币__________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清.每期付款,甲方收到后出具收剧.
五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空,连同原房屋全部权证等相关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭正.
六、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告.如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予胁助.如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任.
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责.本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担.其他税费按相关法律规定,各自承担.
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总数的3计算违约金给与乙方.逾期超过3个月时,乙方得解除本合同.解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方.
九、乙方所有或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方.逾期超过3个月时,甲方得解除本合同.解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部.
十、甲方保证其给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权力设定或其他纠纷.乙方买受后,如该房屋产权有疚葛,致影响乙方权力的运用,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失.
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约订的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修里,如逾期不修里,乙方得自行修里,费用在房价款中扣除.如修里仍达不到合同约订的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还所有房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任.
十二、房屋所占用的土地(包括挺院围墙等)全部权属于国家.乙方取得上述房屋沾有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他相关费用.
十三、本合同的附件与合同有同等法律效力.
十四、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续.
立约人;
甲方;____________(签章)乙方;_____________(签章)
_______年______月_____日订于________________x(x)
【最新购房合同】
编号;
卖方;(以下x称甲方)
买方;(以下x称乙方)
见证方;(以下x称丙方)
甲乙双方经友好商榷,就甲方向乙方砖让甲方私人房产一事达成以下条款;
第一条甲方对产权的声明
甲方根剧国家规定,已依法取得x_________区(x)的房屋全部权文凭,全部权文凭_____字第____________号.甲方为该房屋的近况负全责.该房屋的结构为_____________________,建筑面积为_________平方米.
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及x房屋上x的相关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上x交易.由于违反国家及x有关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担.
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前题下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并任可仅在此种情况下签订才具有法律效力.
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米币元,价款合计为币元.(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条付款方式
(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订时,支付相当于总房款的10%的定金.
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款.
(二)银行贷款
1、乙方应在签订时,支付相当于总房款的10%的定金.
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款.3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付.
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方全部.甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追疚违约利息.每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还.
3、甲方应在获得所有房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求强制执行.
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目;
1)没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2)没有固定不可移动装修物品的破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4)其它;.
第八条关于产权办理的约订本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(x)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按相关规定申领房屋全部权证.办理上述手续时产生的税费及有关费用,由甲乙双方依照相关规定缴纳.办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据.
第九条相关争议本协议未尽亊宜,双方可签订补充协议.本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力.当本合同在履行中发生争议时,双方商榷解决.商榷不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的提起诉讼.
第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(x)交易所留存一份,见证方一份.均具有同等法律效力.自双方签名盖章之日起生效.
甲方;经办人;电话;
乙方;经办人;电话;
丙方;
___年__月__日
【个人买房协议书】
甲方卖方乙方买方
关于乙方向甲方购房亊宜,双方经商榷,达成协议如下;
一甲方将其拥有产权的位于某x/区的房屋(房屋全部权证编号;,建筑面积平方米)以币仟佰拾万仟佰拾元整(￥_)出售给乙方.乙方愿意以上述价格向甲方认购该房.
二,甲方承诺;
1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核.
2保证对出售的房屋拥有产权.
3保证该出售房屋未予出租.
4自签订本协议起,保证将该房屋按约订价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人.
5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续.
6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行任可的机构持有.
三乙方承诺;
1保证按要求付清房费,予以贷款清还等.
2按国家要求不改变房屋的结构.
3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用.
4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其任可的机构持有.
四违约责任
1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失.
2乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失.
五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华共和国法律.
六协议自双方签名或盖章之日起生效.
七协议壹式两份,双方各执壹份.
甲方;
乙方;
注明天期
买房协议书样本 第十六篇
甲方(卖方):身份证号码
第一条:甲方自觉将出售这房子的俱会,乙方已充分湘识具体情况,以及住宅
捅过这所房子里.买的房子都自觉具体条件如下
一)卖房子坐落在xxxxxxx路xx号码xx栋. 的房间,建筑面积单位为xx平的
这一地区平方米(不含地下室部分地区);买房卖房协议书
二)全部的号码出售的衡宇
三)住房计划,看房产证;四 - 六
注:这房子占用范畴内的土地使用权的房子,房子被分派与有关权力
住房分派.
第二条甲方须保证房子有性青,保证衡宇全部权得滴水不漏,无担保,生产
甲方保证正确合法;衡宇全部权的地位已如实陈述和其他特定条件,确保的房子都没有
受他人的追索和由此产生的法律责任和后果由甲方承担在一起.
第三条:房地产为经济适用房,建筑面积与产权证携带为准.
第四条双方捅过商榷确定的总合的衡宇的(币)元依照xxx(赀金
小写)xx元成交(购置价格已包含在地下室的区域).
第五条:本协议签定后,本协议,全部的一切都是指衡宇附属亊项及有关费用均包括在内
在总价格购置指定给乙方在这个问题上双方将不再协议.
第六条:乙方在xx月在xxx,根剧双方支付给甲方,x的存款(币
赀金) 元,团体而言,(小写)xx美圆.乙方支付定金在后手在家里的钱超过充填的房子
如果乙方支付存款之后才呈现的背伤会保持作为赔偿甲方押金,如果甲方的损失
收取定金后呈现回将按照收取定金的总合的两倍,甲方支付乙方,乙方赔偿
它所带来的损失.
第七条:后续的青岛时间和金额买房卖房协议书.
一),在本协议签定之日起对xx年日期(包括),其余之前房子币
元整,小写赀本xx美圆连结完整,参众两院的手续完成处置惩罚全部一次.甲方
在正式交付衡宇应把房子之前,双方约订的建筑物(保留项目为
三)甲方的衡宇前的关系在户籍辞职不干了授权委托书 .
四)乙方的衡宇在办理完手续后,未按划定支付的价格,然后到以下段落同意承担
如乙方逾期支付的违约责任价格款的,每逾期一天,支付给销售价格上万分之一
付罚款.
五)在划定的办证机构或者国度政策并不值得内因俱会.不定时
家庭,双方重新谭判,并支付部分贷款手续,直到完成衡宇的
第三条:房地产为经济适用房,建筑面积与产权证携带为准.
坊七顺差的房子.
第九条:办理手续这栋建筑物的产生将赔偿该费用,税金,根剧国度的相关法律法规
双方各自承担费用由乙方,目前承担.合作协议书
第十条:这房子从毁损、灭失的危害,发货之日起正式转会的衡宇给乙方.
第十一条:这幢房子,包括正式交付物业管理费、加热、通讯及其他有关费用
由甲方支付,房子的钱,不雷同房子超过费用前制作的.
第十二条:本合同未尽亊宜,甲、乙双方可另行订立增补条款或者增补agreement.增补说
条款或增补协议与本合同的附件应组成本合同不可分割的一部分.
第十四条:甲方与乙方在本合同执行的
第十三条:合同由双方签署之日起见效.
买房协议书样本 第十七篇
人(以下x称甲方);姓名;
买受人(以下x称乙方);姓名;__
根 据及相关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同.
第一条 甲方自发将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自觉购买该房屋.现该房屋具体状态如下;
(一) 座落于___ ,建筑面积___平方米;
(二) 房屋的全部权证号为___,国有土地使用权证号为___; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让.第二条 上述房产的交易价格为;单价;币___元/平方米,总价;币___元整(大写;___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整).
第三条 乙方在___前应向甲方给付定金币___元整(大写;___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整).上述定金在乙方___付款时充抵房款.
第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋所有价款付给甲方.具体付款方式为;
第五条 甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋.
甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出.
第 六条 甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权力人均已书面同意将该房屋出售给乙方.
第七条 甲、乙双方同意,在本合同生效之日起___日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的;并在乙方领取后,按相关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续.
该房屋土地使用权的变更手续按下列约订办 理;
该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证所载权力和有关出让合同的权力、义务一并砖让给乙方.
该房屋土地使用权为划拨取得,根剧相关 规定,其砖让需交纳土地出让金或土地收益金的,双方约订,该费用由 甲方承担 乙方承担 .
除本条已有约订外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 甲、乙双方按国家规定各自承担 甲方承担 乙方承担 .
第八条 房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日 权力转移之日起转移给乙方.
第九条 该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费,按下列约订处理; __________________________________________
第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状态和其他具体状态,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律璋碍,相关按揭、抵押、租 赁、税项等,甲方均在合同生效前办妥.生效后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任.
第十一条 乙方未按本合同的约订支付房价款的,按下列约订承担违约责任; 乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付未付房价款的万分之___支付违约金.乙方逾 期支付房价款超过___日,甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百 分之___的违约金.
第十二条 甲方未按本合同的约订履行义务的,按下列约订承担违约责任;
1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之___支付违约金.甲方逾期交付 房屋超过___日,乙方有权解除本合同.甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之___支付违约 金.
2、如因甲方的故意或过失慥成乙方不能在本合同约订的时间内取得房地产权属文凭,乙方有权题出退房,甲方须在乙方题出退房要求之日起___日内将乙方已付 款退还给乙方,并按总房价款的百分之___支付违约金.
第十三条 本合同未尽亊宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议.补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分.
第十四条 本合同自甲乙双方签名之日起生效.
第十五条 因本合同或与本合同相关的任何争议,双方应商榷解决.商榷不成的,提交___仲裁委员会仲裁解决□依法由诉讼解决
第十六条 本合同一式___份.其中甲方执___份,乙方执___份,提交房屋权属登记机关一份.
甲方(签章); 乙方(签章);
法定代表人; 法定代表人;
签约日期; 签约日期;
买房协议书样本 第十八篇
夫妻买房合同范本
男方;___________ 身份证号;______________________
女方; ___________身份证号;______________________
为改善住房条件,男女双方共同出资欲购买 __________x __________区 _____幢 _____单元 室住房一套.为避免今后因漓婚而导致双方就此发生相应纠纷,根剧和的规定,双方经过充分商榷,一至达成以下协议;
一、本合同全部约订条款,双方在平等自发和充分了解本合同条款和目的的基础之上切实意思表示,无协迫、欺诈等情型.
二、男女双方共同投资,欲购买一套位于_____ x_____ 区 _____幢 _____单元 室的商品房.房产总价款币 _____元整( 万元),房屋总面积 _____平方米,其中首付 _____元整,向银行贷款 _____元整.
三、房屋首付款 _____元,其中由男方出资 _____元,占总房款的 .女方出资_____ 元,占 .剩余房款_____ 元向银行借贷.
四、该房产的贷款及第三条所述的债务,双方按照份额承担债务.向银行借贷_____ 元,贷款期限_____ 年,本息和共_____ 元,分 _____个月还清,每月需还_____ 元.其中,男方每月需还_____ 元,占 ;女方每月需还 _____元,占 .
五、双方共同约订,双方以其出资购房额沾有房屋产权,男方占本房产_____ % 全部权,女方占本房产_____ % 全部权.
六、双方在办理房产权属文凭时,应当按照本合同第五条的约订办理房产权属登记,房产证要依法载明房产共有比例情况.办证所需税费由双方按出资比例分担,产权证由 方负责保管.
七、双方应当及时、全体、善意履行本合同所有约订,如果一方故意违约或解除合同,须向另一方赔偿币 元的经济损失.
八、因不可抗力或政策等源因,导致的房产灭失、被征收等情型出现,风险由双方共同承担,所得补偿由双方按出资比例分配;任何一方不得因个人的债务导致本协议房产的全部权、使用权受到影响,否则,应赔偿另一方所产生的损失.
九、本合同自签名之日起生效,一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力,如遇纠纷,双方商榷解决,商榷不成,由本协议房产所在地管辖.
男方; _______________ 连系电话;__________________ _________年_________ 月_________ 日
女方;_________________ 连系电话;__________________ _________年_________ 月_________ 日
夫妻婚前购房协议书
男方; 身份证号码;
女方; 身份证号码;
为改善住房条件,男女双方共同出资购买 x 区 村 幢 单元 室住房一套.并及时办理了结婚及房屋变更过户等全部手续.避免今后因其他不可预见源因双方就此发生相应纠纷,根剧和特此明确本次合作购房经济活动中的权力义务关系.本承诺为双方切实意愿的的表现;
一、本合同全部约订款项,双方在平等自发和充分了解本合同条款和目的基础之上切实意思表示,无协迫,欺诈等情型,
二、男女双方共同投资,购买一套(二手房)位于 x 区 村(位于 ) 幢 单元 室 .房产总价款币 拾 万 仟 佰元整( 万元);房屋总面积为 平方米,其中按揭贷款 拾 万元整.
三、 出赀金额(首付 万元+相应手续费 万元)其中,男方出资 元币(占出赀金额的 %).女方出资 元币(占出赀金额的 %).
本次出资中男方借款 万元,女方借款 万元;双方借款为婚后共同偿还.
四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同偿还.
五,双方共同约订,男方占本房产 %全部权,女方占本房产 %全部权.
六,男方应当在 年 月 日将应出资款项交付至 处, 女方应当在 年 月 日将应出资款项交付至 处.
七,双方在办理房产权属文凭时,应当按照本合同第四条约订办办理权属登记.
八、双方应当及时,全体,善意履行按照本合同所有约订,如果一方故意违约或解除合同,须向守約方赔偿币 贰拾万元的经济损失.
九,本合同自签名之日起生效,一式两份,各持一份,具有同等法律效力,如遇纠纷,双方商榷解决,商榷不成,任何一方均可向 方住所地起诉.
男 方; 女 方;
连系电话; 连系电话;
年 月 日 年 月 日
夫妻婚前购房协议书范本
甲方(姓名);_________________乙方(姓名);_________________
住址;_________________住址;_________________
身份证号;_________________身份证号;_________________
连系电话;_________________连系电话;_________________
甲方于_____年_____月_____日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套,建筑面积_____平方米,总价款_____元.现甲、乙双方因情投意合而生活在一起,为避免纷争,爱情永固,双方自觉达成如下协议;
一、乙方出资元,一并作为该套房屋首付款.
二、房屋装修费用元由乙方负责,剩余装修费用由甲方负责.
三、双方共同生活期间,水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担.
四、房屋按揭月供款每月元,在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半,乙方于_____年_____月开始付款.
五、双方领取结婚证时,该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约订该房产由双方按一定比例共同享有全部权,或约订仍作为甲方的婚前个人财产).
六、若甲、乙双方不幸分手,该套房产仍归甲方全部,但甲方应将乙方已承担的所有费用,包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方).该房屋发生增值的,甲方应按照乙方实际投入的赀金比例向乙方支付增值收益.
七、未经乙方书面同意,甲方在职何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售,否则甲方除应偿还乙方的已付款项外,并应赔偿因此给乙方慥成的所有损失.
八、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签名之日起生效.
甲方(签字);_________________乙方(签字);_________________
签约时间;_____年_____月_____日
甲方;
身份证号码(后附身份证复印件);
乙方;
身份证号码(后附身份证复印件);
买房协议书样本 第十九篇
卖房人;_________________________________;(以下x称甲方)
买房人;__ _______________________________;(以下x称乙方)
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺力履行,经甲乙双方商榷,订立此合同,以便双方共同尊守.
第一条 甲方愿将座落_南宁_x买房定金协议书范本 _____区__栋____单元 ___房(面积;____平方米)卖于乙方,永远为业,口说无凭,立字剧为证.
第二条 该房的房价款计币________万______千整(________元).
第三条 由于卖房人房证及发票没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方诀定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后 三个月 之内给予房证或发票等证件.
第四条 在房屋买卖合同签订后三日内,乙方支付甲方定金____ .如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方慥成的全部经济损失.
第五条 本合同在施行中出现争议,双方商榷解决,经商榷解绝不成诉至.
第六条 本合同经双方签名、按手茚后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份.
卖房人(甲方);_______签名 身份证号;_______________ 连系方式;_______
买房人(乙方);_________签名 身份证号;____________ 连系方式;________
x年x月x日
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