上海转租合同

房屋转租是指承租人在租赁期间将租赁房屋的部分或全部转租的行为。房屋转租是指承租人在租赁期间将租赁房屋的部分或全部转租的行为。以下是爱学范文精心编制的上海房屋转租合同。欢迎阅读。

上海房屋转租合同范

转租人(甲方):

转租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》和《xxx房屋租赁条例》，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将合法租赁的房屋转租给乙方使用、乙方向甲方支付的收入和租金等事宜，订立本合同..

1、转租房屋情况

1-1 _ _ _ _ _ _ _ _(公共住宅/非公共住宅) 甲方依法出租的房屋，坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号房，该房屋建筑面积为_ _ _ _ _平方米。 该房屋平面图见本合同附件(1)。

1-2对共用房屋或合同部分使用范围和条件的要求；现有装修、附属设施和设备的状况应由甲乙双方在本合同附件(2)和(3)中规定。甲乙双方同意，本合同转租期满，甲方将该房屋交付给乙方，乙方将该房屋返还给甲方时，附件(2)和(3)作为验收依据。

2.租赁目的

2-1甲方已向乙方出示_ _ _ _ _ _(租赁合同登记证/出租公房租赁证)(编号)。该房产的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2-2乙方保证在转租期间，未事先书面通知甲方，在甲方未按租赁合同约定取得出租人书面同意并按要求报相关部门批准前，不改变该房屋的用途。

3.转租期限和交付日期

3-1甲、乙双方同意，甲方应在_ _ _ _ _ _前将该房屋交付给乙方。转租期限为_ _个月。从_ _ _ _ _到_ _ _ _ _。甲方保证转租期限不超过_ _ _ _(租赁合同/第一份)

转租合同)。

3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按期归还。乙方如需在租赁合同约定的期限内继续承租该房屋，应在转租期满前_ _个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，重新签订转租合同..

4.租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方同意该房屋每平方米日租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整)。该房屋租金在年月日不变。自年月日起，双方可协商调整租金。相关调整事宜由_ _ _ _(甲方/乙方)在补充条款中约定。

4-2乙方应在每月_ _ _ _日前向甲方支付租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方应支付日租金的_ _%作为违约金。

4-3乙方应按下列方式支付租金:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5.其他费用

5-1转租期间，_ _ _ _ _(甲方/乙方)承担水、电、气、通讯、设备、物业管理等费用。乙方使用该房屋发生的费用。其他相关费用由_ _ _ _(甲方/乙方)承担。

5-2乙方负责支付下列费用:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

5-3甲乙双方约定，甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付租金保证金，即每月租金，即人民币。

甲方收到定金后，应向乙方开具收据凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金用于抵消合同

除约定由乙方承担的费用外，其余均无息返还给乙方。

6、房屋使用要求和维修责任

6-1转租期间，乙方如发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷，应在申请时通知甲方；根据租赁合同，甲方应在收到乙方通知后_ _ _天内进行维修..逾期未进行维修的，乙方代表甲方承担维修费用

承担。

6-2乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担..

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人如需检查和维修该房屋，应提前_ _天通知乙方。乙方应配合检查和维护。如果乙方妨碍维修，

维修造成的后果由乙方负责。

6-4转租期间，如出租人需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方..具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定。

6-5乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须事先通知甲方，甲方应根据租赁合同取得出租人的书面同意。按照规定需要经有关部门批准的，应当报经有关部门批准后方可进行。7.归还时房屋的状态

7-1除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后_ _ _ _ _日内归还房屋。未征得甲方同意逾期退房的，乙方应向甲方支付该房屋的入伙费(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

7-2乙方按本合同约定退房时，须经甲方验收，并结清各自费用后，方可办理退租手续。

8.转租、转让和交换

8-1转租期间，乙方转租房屋应提前书面通知甲方，甲方应根据租赁合同取得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间，不将该房屋的租赁权转让给他人，也不与他人的租赁房屋进行交换。

9.解除本合同的规定

9-1转租期间，租赁合同终止的，本合同也随之终止。如乙方因本合同终止而遭受损失，甲方应按月租金的_ _倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。以下情况除外:

(一)依法提前收回房屋占用面积的土地使用权；

(二)因社会公共利益或者城市建设需要，房屋已被依法征用或者拆除的。

(三)房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

(4)甲方被告知房屋租赁前已设定抵押，现正在接受处罚。

9-2甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方解除本合同。一方违反本合同，应向另一方支付月租金_ _ _ _ _ _倍的违约金；给对方造成损失，支付的违约金不足以抵消一方损失的，还应当赔偿损失与违约金的差额。

(1)甲方未按时交付房屋，经乙方催告后日内未交付的；

(2)甲方交付的房产不符合本合同约定，致使租赁目的无法实现的；或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷..

(3)乙方未按本合同约定擅自改变房屋用途，造成房屋损坏的；

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

(5)乙方擅自将房屋转租、转让房屋租赁权或与他人交换租赁房屋的；

(6)乙方逾期支付租金超过个月的。

10.违约责任

10-1房屋交付后如有缺陷，甲方应在交付之日起日内修复。逾期未修复的，甲方同意降低租金，变更本合同租赁条款。

10-2转租期间，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的，应按月租金的×倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。

10-3如乙方未按约定装修房屋或增加附属设施或超出约定范围和要求，甲方可要求乙方_ _ _ _ _ _ _ _(恢复房屋原状/赔偿损失)。

10-4房屋转租期间，如乙方中途擅自退租，乙方应按月租金的_ _ _ _ _ _倍向甲方支付违约金。支付的违约金不足以抵消甲方损失的；乙方还应负责赔偿。

101.其他条款

11-1甲乙双方约定，本合同签订后15日内，甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记证明及乙方身份证明到房屋所在地的区、县房地产交易中心或农网受理处登记，区、县房地产交易中心或农网受理处出具房屋转租合同登记证明。

本合同如有变更或终止，甲方/乙方应在本合同变更和终止之日起15日内，负责到原登记机关办理变更或终止的登记备案手续。甲方未办理房屋租赁合同登记或变更、终止登记的，由此产生的法律纠纷由甲方承担1%的责任。

11-2本合同未尽事宜，甲乙双方可协商订立补充条款。本合同的补充条款和附件是本合同不可分割的一部分，在本合同及其补充条款和附件(2)和(3)的空白处填写的文字和凸版印刷工具

有异曲同工之妙。

11-3签订本合同时，双方均具有完全民事行为能力，明确各自的权利、义务和责任，并愿意按照合同严格履行。如果一方违反本合同，另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。

11-4甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，可以选择下列方式之一(甲乙双方共同选择下列两种方式之一):

(一)提交仲裁委员会仲裁。

(2)依法向人民法院提起诉讼。

11-5本合同及附件1在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签订。其中，甲、乙双方各执一份，一份交房地产交易中心或农资系统受理处(地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

填写段落

-

(粘贴位置)

(盖章的地方)

附件1

房子的平面图

-

(粘贴位置)

(盖章的地方)

附件2

房屋共用部位的使用范围、条件和要求

-

(粘贴位置)

(盖章的地方)

附件3

现有装修、附属设施及设备状况

-

(粘贴位置)

(盖章的地方)

转租人(甲方):转租人(甲方):

国籍:国籍:

法定代表人:法人代表:

注册证书/身份证号:注册证书/身份证号:

地址:

邮政编码:邮政编码:

电话:电话:

授权代理人:

签字盖章:签字盖章:

签署日期:签署日期:

签署地点:签署地点:

经纪机构名称:

上海转租合同范文二

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

根据国家有关法律法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方及乙方出租给甲方的房屋事宜，订立本合同。

首先，房子的位置和面积

1.甲方将其在上海鲁能合法拥有的房屋出租给乙方使用。

2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为平方米。

二.租赁目的

乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。

三.租赁期间

1.这所房子的租期是10年.从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 20。

2.租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月向甲方提交书面意向，双方重新协商租金和期限后，可以签订新的租赁合同。

四.租金和支付方式

1.该房屋月租金为人民币1万元整。

2.付款方式:抵押

3.付款方式:□现金□银行转账

甲方(房东)指定收取该房屋租金的银行账号:

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _银行

动词 （verb的缩写）其他费用

1.甲方承诺:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.乙方应承诺:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

不及物动词甲方的义务

1.甲方应按时将房屋及附属设施交付给乙方。

2.如非乙方过错或使用不当造成房屋及附属设施损坏，甲方应负责修复并承担相关费用。

3.甲方应保证租赁物所有权清晰，无共有人意见和使用纠纷。

七.乙方的义务

1.在租赁期内，乙方保证在租赁物业内的一切活动均符合中国法律和该场所的管理规定，且不

做任何违法的事。

2.乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用。

3.未经甲方同意，乙方不得改变租赁房屋的结构和装修，并爱护租赁房屋。乙方不得

租赁房屋转租的，因乙方过错或过错造成房屋及设施损坏的，由乙方负责赔偿。

4.乙方应按本合同约定合法使用租赁物，不得擅自改变使用性质，不得存放国家规定的危险品和非法物品。如有损坏，乙方应承担一切责任。

八、甲方可提供以下设备(或附清单说明)

1.电话2、茶几3、淋浴4、床5、空调6、彩电7、冰箱

______8、洗衣机9、微波炉10、沙发11、饮水机12、衣柜_ _ _ _ _ _ _ _ _

13.DVD _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

16、水、电、煤、电话宽带等费用。

九.存款和违约处理

1.为保证房屋及其附属设施的安全、完整，以及租赁期内相关费用的及时结算，双方同意本合同定金为人民币壹仟万元整。

2.如遇特殊情况，甲乙双方需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，经对方同意后方可办理退房手续。如发生违约，甲方除退还定金外，还应向乙方支付上述金额的违约金；否则，如乙方违约，甲方有权不退还押金。

3.因执行本合同或与本合同有关的事宜而产生的任何争议应首先通过友好协商解决。如果协商失败，如有必要，

可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

X.补充条款:

1.甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，并明确各自的权利、义务和责任

愿意严格遵守合同规定。如果一方违反本合同，另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。

2.本合同连同补充条款和附件一式两份。其中:甲乙双方各执一份，均具有同等效力

同等效力。签字生效。

出租房屋(甲方):承租人(乙方):

电话:电话:

身份证号码:身份证号码:

签署日期:签署日期:

上海转租合同范本三

转让方:(以下简称甲方)

受让方:(以下简称乙方)

见证人:(以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商，就甲方仓库财产转让给乙方达成如下条款:

一、甲方的产权声明

根据现有的土地租赁协议，甲方租赁面积为平方米的土地，在该土地上建设的仓库建筑面积为平方米。土地和房子的位置。

二.甲方关于交易权的声明

甲方保证该房屋符合当地政府的有关法规、政策和规定，并有权将该房屋的土地租赁协议转让给乙方..

三.乙方关于购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条、第二条成立的前提下，就上述房屋的产权向甲方购买事宜签订本协议，并承认只有在此情况下，签订方具有法律效力。

第四，关于房价的约定；

双方同意上述房屋价格为人民币100万元整(含该房屋的配套设施)。

动词 （verb的缩写）付款方式

1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时支付相当于总房价款的全额。

2.乙方应在六个月后办理所有权变更手续。

不及物动词违约责任

甲乙双方签订合同后，甲方应在收到全部房款后六个月的第一周内腾空房屋。

八.房屋交付甲乙双方就房屋交付达成如下细则:

房子没有负债，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

没有固定不动的装饰物品损坏；

对房屋本身的使用或美观没有损害；

九.产权处理协议

1.本协议签订后，甲乙双方应向当地管理部门申请办理房屋买卖契约的过户，并按有关规定办理土地权属证书。甲方必须协助乙方办理上述手续，产生的税费及相关费用由甲乙双方按照相关规定支付。

2.鉴于甲方目前现金周转困难，乙方贷款给甲方数月，甲方将房屋抵押给乙方..如贷款到期不能兑现，乙方可在六个月后的第一周内变更土地使用权和房屋转让。抵押贷款期间，甲方支付利息人民币3.5万元。贷款期限为半年(20xx年8月25日至20xx年2月25日)，届时甲方将向乙方移交抵押房地产权证。

3.在房屋未过户期间，如遇计划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方

到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方指示签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用归受让方即乙方所有..

4.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议附件及双方签署的补充协议是本协议的组成部分，具有同等法律效力。本合同履行过程中如有争议，双方应协商解决。协商不成的，双方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式三份，双方各执一份，见证方各执一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方:电话:

乙方:电话:

丙方:电话:

20xx年8月25日