样板房租赁合同
当今社会，人们越来越重视合同，合同的地位不容忽视。签订合同可以促使双方以规范的方式承诺和履行合作。那么什么是正式规范的合同呢？以下是小编整理的公寓租赁合同样本，希望对大家有所帮助。
公寓租赁合同一出租方(甲方):酒店管理有限公司
联系电话:
地址:
承租人(乙方):
身份证号码:
电话号码:工作单位:
公司地址:
甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议:
第一章总则
第一条甲方同意出租房间号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条上述租金由甲方自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付给乙方
第三条租赁期内，乙方根据租赁时间享受本协议规定的优惠待遇。
第四条甲方对乙方实行常驻管理，乙方应向甲方提供相关个人信息..
第五条甲方保证酒店式公寓具有居住功能。乙方保证在租赁期内不改变公寓用途，不损坏房屋结构，其行为符合法律、法规、规章及相关政策，并遵守本协议的约定。
第二章租金及其他费用的支付和结算
第六条该房屋月租金为人民币元。(人民币大写:)
第七条乙方自租赁之日起向酒店支付定金人民币3000元整。这笔押金不含利息，合同到期酒店会还给承租人。但因承租方违约造成的任何损失，酒店应扣除部分或全部押金作为赔偿。
第八条自租赁合同签订之日起至合同期内每月7日前，承租人应支付次月的整月租金。如果乙方拖欠租金和各种费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权收取滞纳金。自违约之日起每天的逾期付款金额按逾期付款总额的3%计算。逾期20天，视为承租人单方解除合同，甲方有权要求乙方补足逾期费用和滞纳金。
备注:相关服务费及其他消费费用包括:物业费、公共能源费、水费、电费、电话费、保洁费、印刷费等专项费用，由承租方另行支付。
第九条房产税、酒店式公寓用地使用费、租赁管理及其他政府税费由甲方负责。
第十条乙方要求提前退房时，甲方应根据不同情况计算应付租金及其他应付费用。
第十一条租赁期内，乙方应在租赁期满前向甲方支付续租租金，租金应先支付后使用，否则甲方可要求乙方立即退房。
第三章公寓的使用、维护和转租
第十二条酒店式公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证酒店式公寓及其配套设施的安全符合相关法律、法规和规章的要求。
第十三条乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，不得随意改变配套设施的位置或搬出酒店式公寓，以防异常损坏。
第十四条出租房屋的内部、地板、墙壁、天花板和室内设备，包括所有出租房屋的门、窗、电气设施、排气扇、管道和线路，应当保持完好。
第十五条在出租房间内不得从事任何会对建筑结构、设备和设施的任何部分造成危害或损坏的活动。
第十六条不得在公寓内安装隔断、隔断和改变公寓内部结构。
第十七条除标准办公用品外，租赁房间内不得安装或使用其他设备或机器用品，未经酒店事先书面同意，不得安装其他电线。
第十八条经酒店授权的酒店工作人员，可以在任何合理的时间内对出租的房间进行检查，并完成必要的维修和保养工作。
第十九条除注明旅馆地址和地点外，不得在与承租人有关的经营活动中使用旅馆名称。
第二十条易燃易爆物品不得存放在出租房间或出租房间的一部分。
第二十一条随时在出租屋内大声播放音乐，制造噪音。
第二十二条出租屋门口现有门锁、插销或其他设备不得改动，未经酒店书面同意，不得加装门锁、插销或其他设备。
第二十三条不得在出租屋外摆放任何物品。
第二十四条合同期满后，租赁房间内的所有原有设备和物品应归还，所有设施应保持完好、干净和可出租，所有个人物品应搬走。
第二十五条酒店将对电梯、公共照明、火灾报警监控等系统的故障或停止向承租人提供合理的保证，但不能减少租金或应支付的部分租金。
第二十六条在任何情况下，酒店都不保证或赔偿承租人在租赁房间内的损失或被盗，但可以协助承租人向公安机关报案和调查。
第二十七条乙方在使用公寓过程中，发现公寓本身或内部设施存在自然损坏或人为故障，妨碍安全正常使用时，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大，甲方应在接到乙方通知后进行维修..甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
第二十八条如因乙方使用不当或不合理导致公寓设施损坏、丢失或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应采取措施进行必要的维护、安装或重新购买。乙方应承担维护、安装或重新购买的费用，并赔偿相应的损失。
第二十九条未经甲方书面同意，乙方不得将酒店式公寓全部或部分转租给他人。甲方按照法定程序同意转租的，转租期限不得超过本租赁协议的有效期限。乙方保证其转租人不会将转租的公寓转租出去。本条所产生的费用由乙方承担..
第四章协议的转让、终止、解除和续签
第三十条未经甲方书面同意，乙方不得将本协议转让给第三方。乙方如欲将该房屋转让给第三人，须征得甲方同意..
第三十一条协议自动终止的免责条件:
1.因不可抗力或意外事件导致本协议无法履行；
2.因市政建设需要，政府决定征用服务式公寓所在地土地，需要拆除服务式公寓或重建房屋的；
3.甲方有效的公寓租赁证明无效。
有上述情形之一的，本协议终止，双方造成的损失互不承担责任，租金按实际使用时间计算。
第三十二条有下列情形之一的，甲方有权解除协议，并通知乙方退房，乙方应赔偿给甲方造成的损失:
1.乙方不主动赔偿公寓设施损坏，甲方从乙方租赁保证金中扣除相关费用后，乙方未及时补足保证金的；
2.乙方逾期未支付租金的；
3.未经甲方同意，乙方擅自改变酒店式公寓用途，擅自转租、出借、转让或与他人交换公寓；
4.乙方违反本协议擅自改变公寓内部设施和内部结构；
5.乙方在公寓内有违法行为。
第三十三条租赁期内，双方有权提前终止本协议，但应提前15天书面通知对方。在扣除所有未支付给酒店的账单后，酒店应在协议终止后将承租人支付的押金返还给承租人。
第三十四条本协议到期或自动终止时，甲方应检查公寓并结清乙方所有应付账款，然后将预付款和保证金余额返还给乙方..乙方应按期搬出公寓。乙方提前退房应提前通知甲方。
第三十五条租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。乙方如需继续租用甲方公寓，应在协议期满前十五天向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，原协议押金自动转入新协议。
第五章违约责任
第三十六条甲方违反本协议规定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方..该赔偿仅限于乙方的直接损失。
第三十七条乙方擅自将酒店式公寓全部或部分转租给他人，或将本协议转让给他人的，转租(转让)无效，乙方应向甲方支付违约金..违约金金额为乙方违约期间应付租金的1倍。
第六章补充规定
第三十八条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商达成补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规和规章，不得与本协议内容相抵触。补充协议与本协议具有同等效力。
第三十九条本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字，乙方向甲方支付定金后生效..
第四十条双方在执行本合同时应保持诚信，在试图解决任何不一致时应采取友好的态度，并坚持相互信任的原则。
第四十一条本合同及其条款由酒店、其继承人或指定人监督执行。承租人还应当履行义务，严格履行承租人承担的责任。
出租方(甲方)代理人:
(印章)
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Xx年xx月xx日
承租人(乙方):(签字盖章)
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Xx年xx月xx日
公寓租赁合同二出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _，以下简称甲方
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》和《房屋租赁条例》
第一章总则
第一条甲方应将其全部物业定位于酒店式公寓，地址为。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条租赁期限共_ _ _ _ _ _ _ _天。上述租金由甲方自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条租赁期内，乙方按租赁时间享受本合同规定的优惠待遇。甲方为乙方提供酒店式居家服务；甲方保证乙方在公寓内的人身和财产安全，并为乙方提供贵重财产的保管服务；甲方为乙方实施宾客管理，乙方向甲方提供相关个人资料，甲方承担保密责任。
第四条甲方保证酒店式公寓具有居住功能，并遵守国家消防安全法规及其他相关法律、法规和规章。乙方保证在租赁期内不改变公寓用途，不损坏房屋结构，其行为符合法律、法规、规章及相关政策，并遵守本合同的约定。
第五条本合同自乙方支付定金人民币元后生效。
第二章租金及其他费用的支付和结算
第六条乙方在入住期间应向甲方支付租金、相关服务费及其他消费费用。
租金=标准租金×折扣率×出租公寓面积。
相关服务费和其他消费费用包括:水、电、气、电话和网络使用费，以及送餐、育儿、印刷等特殊费用。(收费标准另行确定)。
甲方负责房产税、酒店式公寓土地使用费、租赁管理及其他政府税费。
第七条乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _天内租用同一房间，并支付_ _ _ _ _ _ _ _ %的租金。入住_ _ _ _ _ _ _天以上享受_ _ _ _ _ _ _%的优惠价格。
乙方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方收取租金后，必须出具税务机关监督的租赁证明。
第八条乙方要求提前退房时，甲方应根据不同情况计算其他应付费用。
第三章公寓的使用、维护和转租
第九条甲方在酒店式公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证酒店式公寓及其配套设施的安全符合相关法律、法规和规章的要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止异常损坏。
第十条未经甲方事先书面同意，乙方应:
1.不要在公寓内放置物品；
2.不要改变公寓内电线和管道的位置；
3.不得擅自改变配套设施的位置或搬出酒店式公寓；
4.公寓内不得安装隔墙和隔断，不得改变公寓内部结构。
第十一条乙方在使用公寓过程中，发现公寓本身或内部设施有自然损坏或人为故障，妨碍安全正常使用时，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大，甲方应在接到乙方通知后_ _ _ _ _ _小时内进行维修..该物品的维护费用由甲方承担..甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
第十二条如因乙方使用不当或不合理导致公寓设施损坏、丢失或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应采取措施进行必要的维护、安装或重新购买。乙方应承担维护、安装或重新购买的费用，并赔偿相应的损失。
第十三条乙方确需改建、扩建或装修公寓的，须经甲方同意并经政府相关部门批准后方可进行，双方应另行签订书面协议。
第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将酒店式公寓全部或部分转租给他人。甲方按照法定程序同意转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其转租人不会将转租的公寓转租出去。本条所产生的费用由乙方承担..
第十五条甲方应在出售房屋前两个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。
第四章合同的转让、终止、解除和续订
第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。乙方如需将房屋转让给第三人或与其他人交换房间，须征得甲方同意，但居住天数不能连续计算。
第十七条合同自动终止的免责条件:
1.因不可抗力或意外事件导致合同无法履行；
2.因市政建设需要，政府决定征用服务式公寓所在地土地，需要拆除服务式公寓或改造房屋的；
3.甲方有效的公寓租赁证明无效。
有上述情形之一的，合同终止，双方造成的损失互不承担责任，租金按实际使用时间计算。
第十八条有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并通知乙方退房，乙方应赔偿给甲方造成的损失；
1.乙方不主动赔偿公寓设施损坏，甲方从乙方租赁保证金中扣除相关费用后，乙方未及时补足保证金的；
2.乙方逾期未支付租金的；
3.未经甲方同意，乙方擅自改变酒店式公寓用途，擅自转租、出借、转让或与他人交换公寓；
4.乙方违反本合同擅自改变公寓内部设施和内部结构；
5.乙方在公寓内有违法行为。
第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同，并在搬出公寓时，有权要求甲方退还预付消费款和租赁保证金的余额:
1.当公寓内的固定设施自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时修复，乙方不能继续租用公寓，也不能及时为乙方安排其他合适的公寓；
2.乙方在公寓内无法获得安全保障；
3.乙方无法获得相应的服务。
第二十条本合同到期或自动终止时，甲方应在核对房款并结清乙方所有应付账款后，将预付款及保证金余额返还给乙方..乙方应按期搬出公寓。乙方提前退房时应提前_ _ _ _ _ _天通知甲方。
第二十一条本合同期满后，乙方如需继续租用甲方公寓，应在合同期满前三天向甲方提出续租，并与甲方达成一致意见后，重新订立新合同，原合同保证金自动转入新合同。合同期满后，如甲方继续经营酒店式公寓，乙方在甲方与他人签订合同前，有优先租赁同一房间的权利。
第五章违约责任
第二十二条甲方违反本合同规定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方..该赔偿仅限于乙方的直接损失。
第二十三条乙方拖欠租金及各项费用的，甲方有权要求乙方补交，并有权收取滞纳金。每日逾期付款金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二十四条乙方擅自将酒店式公寓全部或部分转租给他人，或将本合同转让给他人的，转租(转让)无效，乙方应向甲方支付违约金..违约金金额为乙方违约期间应付租金的_ _ _ _ _ _倍。
第二十五条甲乙双方因履行本合同发生争议时，应协商解决。协商不成的，可以向合同登记机关申请调解，也可以向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。
第六章补充规定
第二十六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规和规章，不得与本合同内容相抵触。补充协议与本合同具有同等效力。
第二十七条本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字，乙方向甲方支付定金后生效..
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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