一般店面租赁合同模式

简介:店面的一般租赁合同有哪些？以下是一般店面租赁合同模式的爱学范文网，供大家参考，欢迎参考！

最新商铺租赁合同第一款:甲方:_ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _

为了更好地提高单位房屋的利用率，甲乙双方根据国家有关法律法规，经充分协商，同意签订租赁合同。合同条款如下:

一、甲方将县城中路汽车站大云商场车站东门附近的临街立面82.5平方米出租给乙方使用。

二.租期自2000年1月1日至2000年12月31日(即两年)

第三，年租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4.房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定金(不含利息)，定金金额为人民币元。

5.乙方必须按照合同支付租金。如有违约，乙方每天按违约金额的0.5%收取违约金。

6.租赁期内，乙方可以在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修；期满不续租的，装修材料由乙方处理，如需拆除，费用由乙方承担，并恢复原貌。

七.合同期内，甲方应提供水、电供应。水电费由甲方按月收取。同时，乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理执行。因甲方停水停电给乙方造成损失的，甲方应按年租金总额的0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需要增加容量，其手续和费用由乙方承担..

八.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维护。如委托乙方维修，费用由甲方承担..甲方延误维修或未委托维修，造成房屋损坏，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。乙方负责各种室内设施(包括门窗)的维护费用。

九.如果房屋在租赁期间因不可抗拒的自然灾害而损坏，本合同自然终止。

10.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将该房屋出租给第三方或改变用途，租赁期满或合同终止时，乙方应及时将该房屋归还甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

11.租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或扩建需要收回房屋的，必须提前三个月书面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退货，还必须提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方违约的，支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，乙方违约的，不要求返还定金，并赔偿不足的损失。

十二.合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。

十三.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

十四.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以上诉人民法院处理。

15.本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自签字之日起生效。

甲方法定代表人签字:

盖章

乙方法定代表人签字盖章

年月日

一般店面租赁合同范本二:出租方:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

承租方:根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，本着互利友好合作的精神，甲乙双方在充分理解本合同条款的基础上，达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

一、外立面位置、面积及用途:甲方将租赁位于(填写位置)号楼的房屋面积约平方米，供乙方经营。

二、租赁期限:

1.租赁合同期限为年，即从年月日至年月日(以下简称合同期限)

2.合同期满，乙方如需续签合同，应在期满前四十五天向甲方提出书面要求，经双方协商一致后，方可续签合同；否则，视为乙方放弃优先租赁权。

3.合同期满前，乙方不出租业务的，应在四十五天前提出书面申请，经甲方同意后终止合同；未经同意单方面解除合同的，属于乙方违约，乙方支付的定金不予退还。

三.租金及支付时间:合同期内，一年租金为人民币元，签订合同时一次性支付。合同期内，因市场情况变化需要调整租金的，由双方协商确定。

四.合同保证金约定:乙方在签订合同时向甲方支付合同保证金人民币。合同期满后，乙方应按甲方要求办理相关退租手续，租赁房屋验收合格后，甲方凭租赁合同和收据退还保证金。

动词 （verb的缩写）房屋装修:

1.乙方装修不得影响或破坏房屋的整体结构和建筑风格，装修费用由乙方承担..

2.租赁期满后，未从乙方装修中拆除的部分，甲方不予补偿，所有权归甲方..

不及物动词其他费用:

1.水、电等费用根据乙方的日常使用(计量)和相关部门的统一收费标准按月支付。

2.乙方经营产生的所有税费由乙方自行承担。

七、双方的权利和义务:

1.甲方的权利和义务:

(1)甲方应保证租赁物状况良好，能正常使用；

(2)审批乙方使用的租赁物业的装修计划，及时提出修改建议，并监督计划的实施；

2.乙方的权利和义务:

(一)根据国家法律法规和商业公司的经营范围；

(2)乙方在经营中的债权债务及因经营活动造成的赔偿责任由乙方自行承担；

(3)乙方不得将租赁店铺用于非法活动，未经许可不得转租；

(4)租赁房屋装修时，执行甲方批准的装修方案；

(5)合同期内，除主体建筑外的其他设施(如卷帘门、水电设施等)由乙方负责维护。)，费用由乙方承担；

(六)在合同有效期内，对租赁房屋及其配套设施拥有合法使用权；

九.违约责任:双方应遵守上述条款。如果一方违约，违约方应赔偿守约方实际遭受的各种经济损失。租赁期内，因国家政策、城市规划及甲方不可抗拒因素导致本合同无法履行的，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。

X.补充条款:本合同未尽事宜，由双方协商解决。

XI。补充规定:本协议一式两份，双方各执一份，双方签字或盖章后生效。

甲方:(签字盖章)电话:

乙方:(签字盖章)电话:

年月日

最新店铺租赁合同模式3: 1。租房前一定要核实商品房情况，确认对方是商铺业主。如果对方不是权利人，取得店家书面同意；

2.确认店内气、水、电容量是否符合要求；

3.年度租金调整范围在合同中提前约定，明确在什么条件下可以调整租金；

4.确认店铺装修期间是否免租，费用由谁承担，租赁期满后店铺是否要恢复原状。最好将店铺照片存档，并注明日后作为原状返还证明的材料；

5.确认租赁期内如何处理租赁保证金及催收日期、租赁终止及租赁终止、提前多长时间通知；

6.租赁期满后继续租赁的，应提前多长时间告知；

7.租赁合同签订后，应到当地房产管理部门登记备案。

一般店面租赁合同模式四:出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)

公司名称:公司名称:

公司地址:

法定代表人:法人代表:

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于xxx的门面出租给乙方..甲方对租赁房屋拥有合法产权。

二.甲方出租给乙方的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途，其范围以乙方营业执照为准。

四.甲方为乙方提供的房间包括:消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不支付任何额外费用。

第二条租赁期限

5.租赁期限为年，从至。

第三条租金及其他费用

不及物动词本合同年租金总额为人民币元

七、每个租赁年度按月计算。

八、电费按每日实际使用量(计量)，每月10日前支付每月电费(甲方出示供电局发票)及其他费用，经双方协商后加入本条款。

第四条双方的权利和义务

九.甲方

(1)甲方应保证租赁房屋及设施的完好和正常使用，并负责年度检查和日常维护和维修；当政府部门要求对相关设施进行改造时，所有费用由甲方承担。

(2)监督检查乙方租赁房屋的装修或改造计划，并及时提出意见。

(3)负责协调区域内相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的产权证明及相关手续。

(4)甲方应保证原有的室内电线电缆满足乙方正常的业务使用，并定期检查其完整性(乙方设计的除外)，发现问题及时通知乙方。因供电线路问题给乙方造成经济损失的，甲方应全额赔偿乙方。

(5)合同期内，甲方不得再次引进类似(珠宝)商家。如有违约，赔偿乙方经济损失人民币元，并对商户进行清理。

(6)甲方应确保租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区消防部门出具的电气和消防检查证明复印件。

(7)甲方应及时修理或更换上述设备和设施。如甲方未及时实施，乙方有权代为维修或更换，费用(以发票为准)从租金中扣除。

X.乙方

(一)在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。

(二)在合同有效期内，对租赁的房屋及设施拥有合法的使用权。

(3)根据合同支付租金及其他费用。

第五条支付方式和时间

XI。乙方应在签订合同时向甲方支付人民币作为首付款，并在正式入住后五天内支付甲方人民币作为第一个月的租金。

十二.乙方应在本月5日前支付第二笔款项并交付。

13.乙方向甲方支付的所有费用可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。

第六条房屋装修或改造

14.乙方如需装修或翻新租赁房屋，必须事先征得甲方书面同意，装修费用由乙方承担..本合同终止、租赁关系解除时，乙方装修或改建的房屋相关的所有设施均归甲方所有(可移动设施除外)

第七条续租

15.本合同期满后，乙方有优先续租权。

16.乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

第八条其他

17.甲乙双方法定代表人的变更、企业的搬迁和合并不影响本合同的继续履行。变更合并方将成为本合同的当然执行人，并承担本合同的权利和义务。

18.当本合同的某一条款需要变更时，必须以书面形式确认。双方签订补充协议，收到信函的一方将在十天内书面回复对方。十日内未收到答复，视为同意，最后达成补充协议。

19.双方另行办理财产保险，互不承担任何风险责任。

20.乙方的营业时间可根据客户需要适当调整。

第九条违约

二十一、双方签订的房屋租赁合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期将租赁房屋及设备完好移交给乙方，属于甲方违约行为..甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索取延期保证金，直至合同完全恢复并终止。

二十二、在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面增加租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方解除或中断合同，应提前两个月通知另一方。

24.乙方未能按时向甲方支付全部应付款项，属于乙方违约，每延迟一天，乙方应向甲方支付欠款的1%作为违约金。60天后，甲方有权采取措施收回房屋。

25.因不可抗力致使本合同无法正常履行的，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方..

26.因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成经济损失的，由甲方承担责任，并赔偿乙方经济损失。

第十条合同的生效和争议的解决

二十七、本合同由双方法定代表人或授权代理人签字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。

28.本合同执行过程中如有争议，双方应友好协商。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院申请解决。

29.本合同未尽事宜，由双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

31.甲乙双方提供的文件作为本合同的附件。

三十二、本合同正本一式两份，双方各执一份。

第11条其他

三十三、本合同正文共五页。

甲方:乙方:

法人:法人:

注册地址:注册地址:

开户银行:开户银行:

账号:账号:

签字日期:年月日签字日期:年月日