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2023年公司单位租赁合同范本

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甲方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》,为保护甲乙双方的合法权益,经双方协商一致,订立本合同。

第一条甲方自愿将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _区的房屋(以下简称该房屋)出租给乙方使用,其他基本情况见本合同附件。

第二条房屋现有设施、装饰装修

设施:

装修和装饰:

1.天花板:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.地面:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.墙面:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

4.________________________________________________________

第三条乙方不得装修房屋(_ _ _ _ _ _ _) ①,并应自费装修及增加设施:

第四条租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _年。来自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第五条甲方应在本合同生效之日起日内将该房屋交付乙方使用。

第六条该房屋月租金为每平方米人民币(大写)。年租金总额为人民币(大写)。

第七条租金结算的时间和方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第八条上述租金不包括:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

这部分费用由乙方按实际发生额支付。

?第九条租赁期内, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _责任方延误或修理不当,给对方或他人造成损失的,责任方应赔偿实际损失。 ?

第十条租赁期内,甲方承担以下责任:

1.保证房屋产权清晰,无纠纷。如发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;

2.如该房屋需要转让或抵押,甲方应提前三个月通知乙方,并保证本合同的继续履行;如甲方出售该房屋,在同等条件下,乙方有优先购买权。

3.____________________________________________________________

第十一条租赁期内,乙方应承担以下责任:

1.财产必须按照合同约定的用途使用。如需变更用途,甲方应同意或签订补充协议,否则应承担违约责任并终止合同;?

2.如需对房屋进行改建、装修或增加设施,应取得甲方书面同意并办理相关手续;改变墙体、楼板、支撑柱等承重构件,增加房屋荷载,从事危及相邻房屋及全屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定认可,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案须经甲方书面认可。未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状并解除合同;?

3.房屋转租的,必须征得甲方同意,并签订转租合同;未经甲方同意转租并签订转租合同的,甲方可追究乙方违约责任并解除合同;

4.因乙方使用不当或其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方应负责赔偿或修复;

5.租赁期满,乙方应将房屋归还甲方;如需继续租赁,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同;

6.乙方归还房屋时,必须保证房屋原有设施完好,乙方增加的下列设施不得拆除:

第十二条如甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋,乙方应按以下条款追究甲方的违约责任:

1.解除合同,同时,甲方应按年租金总额的%支付违约金。乙方实际损失超过违约金的,甲方应按实际损失赔偿;

2.甲方按年租金总额的_ _ _ _%向乙方支付违约金,并继续履行本合同。

3.______________________________________________________________________

第十三条如乙方未按本合同第七条约定的时间支付租金,甲方应按以下条款追究乙方的责任:

1.解除合同,同时,乙方应按年租金总额的_ _ _ _%向甲方支付违约金。甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿;

2.乙方应支付年租金总额的_ _ _ _%作为违约金,本合同继续履行。

3.____________________________________________________________

第十四条有下列情形之一的,本合同可以提前解除:

1.因不可抗力必须提前终止;

2 .经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用。

第十五条租赁期内,因政府规划拆除房屋的,按照政府有关规定执行。

第十六条因履行本合同发生争议时,双方可向房屋租赁管理部门申请调解。调解不成的,按照下列方式解决:

1.向仲裁委员会申请仲裁;?

2.向人民法院提起诉讼。

第十七条本合同签订后30日内,双方应向房屋租赁管理部门办理登记手续,缴纳相关费用,领取《房屋租赁证》。

第十八条本合同自登记备案之日起生效。

第十九条本合同未尽事宜,双方另行协商。

第二十条本合同附件包括:

以上附件与本合同具有同等法律效力。

第二十一条本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二十二条双方认可的补充条款如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方(签字盖章):_ _ _ _乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。


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