建厂房需要有场地。以下是为大家精心准备的简易厂房租赁合同样本。欢迎阅读！
简易厂房租赁合同模式1
祖一芳:业主身份证号
乙方:出租人身份证号码
有一个门面房，位于建筑面积平方米，室内水电接入，设施完好，拟出租。现经协商，双方达成如下协议，共同遵守:
一、甲乙双方本着平等互利、互惠互利的原则，自愿签订门面出租合同。
二.租赁期限自年月日起，租金为人民币元，自合同签订之日起一次性支付给甲方。任何一方提出提前解除合同，都需要双方同意。甲方需要提前收回乙方收到的租金，乙方需要提前收回租金，甲方不退还乙方支付的租金..
三.租赁期内，乙方应按实际数量向收取水电费的单位或个人支付每月水电费。甲方对乙方因拖欠上述费用而造成的停水停电不承担责任。
四.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关治安法规。承租人不得在出租房屋内非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、黄色物品或者从事其他违法犯罪活动。如乙方不遵守国家法律法规，由此造成的一切后果和经济损失由乙方承担..
5.门面即将到期时，如乙方需要续租，甲方在同等条件下优先考虑乙方。乙方必须接受租赁价格随着当地市场的变化而波动。并应提前一个月支付门面租金。如果乙方无意续租，必须提前一个月通知甲方，否则，乙方将赔偿甲方两个月的门面租金。如果乙方一次性支付下一年门面租金，乙方有权在租赁有效期内转让，但需通知甲方..乙方自行联系房东的，乙方有权收取装修费用，但甲方联系房东的，乙方无权收取装修费用。
6.当乙方将门面交还给甲方时，甲方不承担乙方的任何装修费用，乙方应负责修复门面内外的任何损坏及其他。属于乙方的其他财产，如:服装店卡、收银机、衣架、玻璃门、门、地砖等。，乙方有权拆除可拆除的财产。如果不能拆除，就不能对立面造成任何破坏。
七.租赁期内，如遇水、火、电等突发灾害，乙方与甲方无任何关系；如遇不可抗力，乙方负责修复门面。
八、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字，具有同等法律效力。
徐芳:
乙方:
年月日
简易车间租赁合同模式2
出租方(以下简称甲方):
企业名称:
法定代表人:
联系电话:
承租方(以下简称乙方):上海生茂包装材料有限公司
代理:
电话:
根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就厂房租赁事宜，订立本合同，双方共同遵守。
一、租赁标的
1.房屋类型:厂房(砖混结构)
2.地点:xxx松江区茅岗镇姚苌路18号1号楼
3.建筑面积:平方米
二.租赁目的
1.乙方租赁该房屋作为生产车间的仓库。
2.因生产需要对乙方房屋进行必要的变更和装修，须经甲方批准..
三.租赁期间
1.该房屋租赁期限为年，自始至终。
2.租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，应在本租赁合同期满后两个月内向甲方提交书面意向。如果租金相等，乙方有优先权。
四.租金
1.该房屋月租金为人民币，年租金仅为人民币。
2.先交房租再用。一次交半年房租。也就是元。
3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权收回该房屋。
五、双方的权利和责任
1.租赁期内，房屋所有费用由甲方承担，如地租、房产税等。
2.租赁期内，甲方应承担房屋的正常维护费用，并保证水、电(总容量为)的畅通，供乙方使用。
3.租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营。
4.乙方必须按照约定及时支付租金。
5.乙方不得利用租赁房屋从事非法活动。
6.租赁期内，水电等正常运营费用由乙方承担(含增容费用，每月1320元)。
不及物动词其他不规范事项
1.因地震、战争、洪水等不可抗力导致合同无法履行的，可提前终止合同，甲方应退还乙方提前收到的租金。
2.租赁期内，因政府或上级要求拆迁房屋的，合同终止。拆迁补偿按照“谁投资，谁受益”的原则进行分配。甲方应退还乙方租金。
3.如果租赁期限未满，除不可抗力外，任何一方不得单方面解除合同。如果乙方在租赁期满前单方面解除合同，甲方将不退还未使用的预付租金给甲方..预付租金用完，应向甲方支付年租金的30%作为违约金。如果甲方在租赁期满前单方面解除合同。除退还乙方未使用的租金外，甲方应承担租赁房屋处理期间的装修、设备搬运费、安全费和停产损失的赔偿，并向乙方支付年租金的30%作为违约金。
七.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，任何一方都有权向当地法院起诉。
八.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表签名:代表签名:
签署日期:签署日期:
简易厂房租赁合同模式三
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就将甲方拥有的厂房出租给乙方使用一事，达成协议并签订如下合同:
一、厂房租赁
祖一方租赁给乙方的工厂位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。车间类型为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _结构。
二、工厂起付标准和租赁期限
1.厂房装修日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _装修期间免收租金。
2.厂房的租赁从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。租赁期限为_ _ _ _ _ _ _年。
3.租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同..
三.租金和保证金的支付方式
1.甲乙双方约定建筑面积每平方米日租金为人民币元。月租人民币元，年租人民币元。
2.租金第一年不变，第二年增加3%-5%。
3.甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付车间租赁保证金，即一个月的租金。租金应提前三个月支付，支付日期应在支付月份的第5天之前。
四.其他费用
1.在租赁期内，乙方应承担使用厂房所发生的水、电、气、电话等通讯费用，并在收到发票或发票后三天内付款。
2.租赁期内，乙方按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_ _ _ _ _。
五、厂房使用要求和维护责任
1.租赁期内，乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障，应及时通知甲方维修；甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..
2.在租赁期内，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担..
3.租赁期内，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。
4.乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准后方可进行。
不及物动词工厂的转租和返还
1.租赁期内，乙方转租厂房的，应事先征得甲方的书面同意。乙方擅自中途转租厂房，甲方不予退还租金和保证金。
2.租赁期满后，工厂归还时，应正常使用。
七、租赁期内的其他相关协议
1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2.在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
3.租赁期内，因不可抗力和市政搬迁导致合同无法履行，双方不承担任何责任。
4.租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原房屋结构，装修费用由乙方承担，如租赁期满后乙方不再承担费用，甲方不予任何补偿。
5.租赁期内，甲方免费为乙方提供_ _ _ _ _ _ _ _部电话。如果您需要_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _以上的电话号码。
6.租赁期内，乙方应及时支付租金及所有其他应付费用。一个月不交租金，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止租赁协议。
7.租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，乙方有优先权；期满不再出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担..
八.其他条款
1.租赁期内，甲方提前解除合同并违约的，应赔偿乙方三个月的租金。租赁期内，乙方提前续租违约的，应向甲方赔偿三个月的租金。
2.在租赁期内，甲方应承担一切责任，赔偿因产权证问题影响乙方正常经营而造成的损失..
3.甲方可代为办理营业执照及其他相关手续，费用由乙方承担..
4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，执行至合同期满。
5.供电局向甲方收取电费时， 收取电费补贴人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _因此，甲方还向乙方收取提酒电费补贴和实际电费。
九.本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。
十、本合同一式四份，双方各执两份，盖章签字后生效。
出租人:承租人:
授权代表:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
电话:电话:
签约地点:
签署日期:年月日
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