农场租赁合同是一份承诺合同。签订农场租赁合同需要注意什么？以下是爱学范文编的养猪场租赁合同范文。请参考。
养猪场租赁合同示范条款为一方(出租方)* * *
乙方(承租人)* * *
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，达成如下协议:
1.甲方将位于xxxxxx灵川镇青山村7组的养猪场出租给乙方杨清扬养猪。
二.租期共三年。甲方自年月日起将猪场炕支付给乙方杨清扬使用(收回)
三.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回猪场。
1、擅自转租、转让或出借生猪养殖场的；
2.利用租赁网站非法生产国家违禁品等。，损害公共利益；
3.房租拖欠了10天。
4.如果乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，乙方应负责赔偿甲方遭受的损失
四.甲乙双方约定三年租金为人民币15万元(大写:壹拾伍万元整)。乙方三年租金15万元分三年支付。乙方以现金形式向甲方支付年租金人民币5万元，每年提前10天支付租金。第一年租金中，乙方扣除场地及设备维护费5000元，仅支付45000元。
5.合同签订之日，乙方应向甲方支付2万元作为租赁养猪场的保证金。合同期满，乙方返回养猪场，甲方支付租赁保证金人民币2万元(不含利息)违约金。
6.未经双方协商，不得改变猪舍内的任何设备或场地。乙方在变更施工前应事先征得甲方同意，所有费用由乙方承担..
七.租赁期内，甲方向乙方提供的条件为:一个母猪舍、一个母猪产房、一个中型猪舍、一个大型猪舍。
八、乙方应按时向有关部门缴纳电费，如因乙方自身原因停电，甲方将不负责任，一切后果由乙方承担，并要管理好现场周围的环境卫生，经常清理污水沟、管道等环境卫生。
九.在乙方租赁期内，甲方应负责周边安全环境、道路交通、当地居民及污水排放的处理。
10.租赁期内，安全生产、经营管理、财务交易等一切经济责任。由乙方承担，甲方对经营和生产的安全和经济不承担任何责任。
XI。甲方出租养猪场，养猪场已被政府规划为工业用地，可随时被政府征用。甲方只向乙方保证养殖一年，接下来两年，甲方不保证，承租人无条件将养猪场归还政府土地。
十二.违约责任:
1.如甲方未能按约定时间将场地交付乙方使用，甲方应负责每天支付违约金人民币200元。
2.如果乙方未能支付租金，每延迟一天，乙方应支付应付金额3%的滞纳金。
3.乙方违反本合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人使用的，应支付违约金人民币贰万元整。因此造成租赁房屋损坏的，还应当负责赔偿。
4.如果乙方因自身原因不愿意租赁，甲方将不退还当期租金和违约金。
5.如因政府征用场地及政府统一处理污水环境导致乙方无法继续租赁甲方场地，甲方应向乙方退还当年剩余月份的租金及违约金..
6.甲方收到政府征地通知后，应提前6个月通知乙方。13.租赁期满后，乙方应在期满之日起五日内将租赁房屋移交给甲方验收。如有损坏，乙方应负责修复并恢复原状，并结清租赁期间发生的一切费用。
十四.免责条件:如因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失，双方均不承担责任。
15.争议解决:因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
16.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，双方协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。
17.本合同一式两份，双方各执一份。备注:
代言人代表:乙方代表:身份证号码:身份证号码:地址:地址:电话:日期:日期:
《养猪场租赁合同》第二条范本出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _
根据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下厂房租赁合同条款，以资遵守。
第一个养猪场位于
祖一方租用的养猪场位于建筑面积平方米，甲方保证养猪场与第三方无争议。
租赁目的:
乙方承诺出租养猪场供乙方养猪，乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意，不改变上述约定用途。,
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _。租赁期满，甲方有权收回养猪场。乙方如需继续租赁猪场，应在租赁期满后个月内要求甲方续租，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先租赁权。
第三条租金和租金支付期限
1.甲乙双方同意养猪场的年租金为人民币(大写:万元整)。
2.乙方应于每年月日前向甲方支付租金人民币(大写:万元整)。直到合同结束。
3.乙方以人民币银行转账或现金支付的方式支付租金，甲方出具相关收据。
第四条租赁期内养猪场的维修和原有设备的处置
1.甲方将猪场炕交给乙方后，自愿无偿提供猪场原有设备给乙方使用。在租赁期内，如果乙方保管不当或使用不合理，设备将由乙方自行损坏和维修。乙方对合理使用造成的自然损失不承担责任。
2.甲方将猪场炕交给乙方后，同意乙方购买新设备，并按要求维修旧猪舍。
3.甲方将猪场炕给乙方后，同意乙方根据养殖需要扩建猪场，费用由双方协商共同出资
4.租赁期满后，甲方同意乙方在租赁期内处理乙方购买的新设备。
第五条各种费用的支付
1.水电费:乙方交甲方，甲方支付。(合同生效前，由甲方支付)
2.如果乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备，费用由乙方承担。
第六条甲方的义务
1.甲方有义务协助乙方处理租赁期内养殖过程中可能遇到的治安和环保问题。
2.乙方应尽可能协助甲方享受相关优惠政策。
3.如果上述问题不能及时解决，乙方有权终止合同。
第七条甲乙双方的变更
1.合同期内，甲方不得将养猪场的所有权转让给第三方。合同结束后，如果甲方放猪
当该房屋有权转让给第三方时，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2.租赁期内，乙方如需将养猪场转让给第三方使用，必须事先向甲方提出书面申请，第三方应书面确认并取得甲方的书面同意，取得使用权的第三方为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务..
第八条豁免条件
1.租赁期内，因不可抗力自然灾害造成养猪场损坏，x政搬迁导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
2.租赁期内，如因不可抗力自然灾害导致猪场丧失养殖功能，乙方有权解除合同，甲方应退还押金及未到期租金。
第九条适用法律
本合同受中华人民共和国法律管辖。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如果协商不成，争议应通过仲裁程序解决。双方同意由杭州仲裁委员会作为该争议的仲裁机构。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。
本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
口方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
IdNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
IdNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
养猪场租赁合同示范文本(出租方)三部分:
乙方(承租人):
为满足乙方生产发展的需要，甲乙双方本着互利、互相尊重的原则，签订本租赁合同:
1.甲方同意将位于乙方境内的养猪场(建筑面积平方米)出租给乙方用于养猪和销售。乙方如需改变用途，必须获得甲方的书面授权；
2.租赁期限为-年，即从-年-月-日至-年-月-日；租赁期满，乙方如欲续租，在同等租赁条件下，乙方有优先权。
3.租赁物业包括生猪养殖棚、办公室、材料仓库、鱼塘，年租金共计3万元，第一年租金于合同签订之日支付；同时，甲方应为乙方的生产和生活提供适当的开放空间。
4.租金以现金支付；租金每年_ _ _ _ _ _前支付。
5.乙方应在约定的租金日期前支付租金，否则，甲方有权收取每天人民币元的滞纳金，直至租赁合同单方终止。
6.本合同签订之日，乙方支付租赁保证金人民币叁万元整。保证金应在合同终止后乙方付清电费及其他应付费用后7天内无息退还给乙方。
7.租金应支付给甲方或其指定的代表，甲方应出具相关的付款收据；
8.乙方只有土地使用权，没有所有权；因此，未经甲方书面同意，租赁物不得转租、用于偿还债务或抵押；
9.乙方在甲方场地的改建和扩建活动不得损害甲方现有的树苗和植物；同时需要甲方书面授权；
10.乙方的生产经营应遵守国家相关法律法规；并积极配合甲方协调周边民众的公关；
11.乙方在租赁期内的任何债权债务均与甲方无关，一切费用(包括水电费、通讯费、税费等)均由乙方承担。)产生于本租约；
12.甲方应提供水电给乙方使用。
13.乙方租赁期内，甲方统一收取水电费，并开具收款收据；如果乙方未能按时支付费用，甲方有权停止供水和供电。
14.租赁期内，如遇政府征地，甲方应出面(乙方无条件配合)，与政府有关部门协商理赔事宜；协商完成后，乙方应按计划无条件搬迁；仔猪补偿费归乙方所有；属于甲方的投资项目及建筑物、水电、林地等设施的补偿费支付给甲方；
15.本租赁合同为租赁合同，乙方在现场的生产经营活动中应注意安全。如甲方财产损失(包括但不限于房屋、树木等。)是由于乙方生产过程中的失误造成的，乙方应承担赔偿责任。
16.乙方应做好安全防范措施，制定详细的安全操作规防止安全责任事故。同时，乙方应规范随行家庭成员(如老人、儿童等)的安全意识。);在池塘等危险场所设置醒目的安全提示；如发生安全事故，甲方不承担任何连带责任。
17.租赁合同到期或提前终止时，双方应共同验收房屋产权。如因乙方人为原因造成甲方财产损坏，乙方应予以修复。如果乙方不负责维修，甲方有权使用租赁保证金进行维修。房屋正常老化，甲方自行承担维修责任。
18.租赁期内，因自然灾害造成房屋损坏的，由乙方负责维修并承担相应费用。
19.租赁合同期满或提前终止合同时，乙方有权自行处置投入的可移动设施，固定建筑物归甲方所有；如乙方未能在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
20.本合同签订后，双方不得无故单方面终止本合同，否则，违约方应赔偿对方直接经济损失。
21.本合同自双方签字并由乙方支付租赁保证金后生效。
22.本合同一式两份，双方各执一份。
徐芳:
乙方:
年月日
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