近年来，因办理房产证延误导致的房产销售纠纷大幅增加，在签订无房产证销售合同时要特别注意。以下是小编大全整理的无房产证买卖合同样本。请参考。
无房产证销售合同示范第一条出卖人(以下简称甲方):
身份证号码:
联系电话:
买方(以下简称乙方):
身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议:
第一条乙方购买甲方位于住宅x的建筑面积平方米。
第二条该房屋实际售价为人民币元整(￥元)。此价格包括公共维修基金和土地证、房产证的手续费。
第三条甲方在签订本合同时应向乙方提供以下证件及复印件:身份证；房屋所有权证及其他相关文件；
第四条甲方应保证所售房屋不属于下列情形之一:无合法证件的房屋(包括非法建造的房屋)；有产权纠纷的房屋；
第六条在甲方将上述房屋实际交付给乙方之前发生的费用由甲方负责..
第十六条本合同及其附件共三页，一式三份，具有同等法律效力。本合同持有情况如下:甲乙双方各持一份，见证人持一份。
第十七条本合同与委托买卖合同、委托承购合同、房屋买卖合同同时具有法律效力。
第十八条本合同自三方签字之日起生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
无房产证甲方(卖方)买卖合同范本二:IDNo。：
乙方(买方):身份证号码:
甲方在xxxxxx康华路东安子君小x拥有一套商品房。由于房产证仍在办理过程中，目前无法办理过户手续。甲方房产证办妥后，双方办理过户手续。甲乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下，经协商，就房屋所有权转移前的出售事宜，达成如下协议:
房子的第一个基本信息
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况，并确认该房屋是在房产证办公室未办理的情况下按原样出售的。
(1)xxxxxx康华路东安子县2号楼304室，建筑面积87平方米的商品房。
(2)出售时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让，房屋相关权益随房屋一并转让。以后拆迁所获得的补偿也属于乙方..转让价格已经包含在上述房屋的价格中，不会支付额外的价格。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况及其他具体情况，保证该房屋不存在任何担保或权属争议，保证该房屋不会被他人合法占有。
第三条交易价格和支付方式
甲乙双方约定的交易价格为人民币31万元(大写叁拾壹万元整)。双方同意该房屋产权转让过程中的各种税费由乙方承担，不计入该房屋价格；
付款方式:
合同签订后，双方同意按以下方式支付房款:
1.分期付款:本合同签订之日，乙方向甲方支付第一批履约保证金(含定金)10000元(大写:壹万元整)；
2.乙方应在合同签订后60天内支付第二期30万元人民币(大写:叁拾万元整)。上述定金在乙方第二次付款时用于抵消房价款。上述款项由乙方以转账或存款方式直接支付至甲方提供的银行账号，乙方以其持有的银行出具的转账证明或存款证明作为有效的支付凭证。
第四条交货时间
1.甲乙双方定于第二批房款交付后5日内正式交房；甲方应在正式交付前腾空房屋。
2.如甲方未能在规定时间内为乙方腾空房屋，乙方有权追究违约责任。自本合同规定的腾空房屋的第二天起至实际交付之日止，每延迟一天，甲方应向乙方支付总房价款的3%作为违约金。逾期超过一个月的，视为甲方未履行本合同，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。
第五条违约责任:
1.房产证签发后一个月内，因个人原因，甲方未能按时与乙方办理过户手续，视为不履行合同，乙方有权解除合同。甲方应在合同终止后十日内将收到的房价款返还给乙方，并赔偿违约金人民币1万元(大写:人民币1万元整)。
2.甲方房产证发放后一个月内，因乙方个人原因未能按时与甲方办理过户手续，视为不履行合同，甲方有权解除合同。甲方应在合同终止后十日内将收到的房价款退还给乙方。乙方赔偿甲方违约金1万元(大写:万元整)。
3.甲方保证未与任何第三方签订房屋转让合同，并保证在房产证签发后及时办理将房屋过户至乙方名下的相关手续。
4.如乙方未按本合同第三条规定的时间付款，甲方有权追究乙方逾期应付款的违约责任..自本合同规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，每逾期一天，乙方应向甲方支付累计应付款的3%作为违约金。逾期超过3个月的，视为乙方未履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方违约责任。
5.如乙方违约，乙方支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方支付的其他款项应返还给乙方..
第六条物业正式交付时，与物业管理、水、电、气、有线电视、通讯等相关的杂费。应按以下协议处理:
1.甲方应在交房日前支付与物业相关的所有费用，如物业管理、水、电、气、有线电视、通讯等费用。由此产生的争议由甲方处理，乙方不处理..
2.甲方应向乙方提交一套完整的房屋钥匙，双方共同检查确认电、水、气。
3.甲方应向乙方提供房屋维修基金发票、物业管理费押金及其他相关收据。
4.甲方应向乙方提供设备发票和附属设施的保修卡。
第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。本合同的补充条款或补充协议及附件是本合同的组成部分。
第八条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院提起管辖诉讼。
第九条本合同一式两份。甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，具有法律效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
无房产证销售合同第三种方式出卖人:(以下简称甲方)
买方:(以下简称乙方)
一、甲方所在单位有一套住房，甲方自愿将其住房出售给乙方..
二.甲方确认以其名义取得的房屋产权属于乙方，单位直接以乙方名义办理产权证和土地使用证。
三.自本协议签订之日起，乙方为该房屋的实际产权人。为明确双方的权利和义务，达到上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方取得该房屋产权一事，达成如下协议:
第一条甲方房屋位于县街。房子在一楼，建筑结构平方米。自签订本协议之日起，乙方为上述约定房屋的实际产权人。甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权，乙方保证按期缴纳各项物业费。甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。
第二条该房屋价格为人民币(大写)，乙方一次性向甲方支付该房屋价款，该款项为购买该房屋的全部费用。如涉及其他费用，甲方承担，乙方不承担。
第三条由于该房屋暂无产权证和土地使用证，甲方必须保证在本协议签订后，甲方单位直接以乙方名义办理产权证和土地使用证，办理双证的费用由乙方承担..无论何种原因，该房屋的产权暂时不能以乙方的名义办理。在此期间，乙方仍享有该房屋基于实际产权人的全部权益，甲方对此主张无异议。
第四条如该物业日后无需许可证即可办理，且甲方需要协助的，甲方有责任在接到通知后一周内协助乙方办理，不得以任何借口拖延时间。如果乙方因甲方原因遭受损失，乙方有权向甲方索赔所有损失..
第五条甲方单位在办理房屋产权证和土地使用证时，不允许将集资建房的产权直接过户到乙方名下的，甲方将协助乙方在取得房屋产权证和土地使用证后，将甲方取得的房屋权利过户到乙方名下，所有过户费用由甲方承担..
第六条甲方必须保证所转让房屋权属清晰，无家庭纠纷，转让前无其他欠款。如发生与甲方有关的债权、债务或家庭纠纷，甲方应予以清理并承担民事诉讼责任，给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿..
第七条由于该房屋为现房，暂无证明，双方同意甲方收到购房款，乙方拿到房屋钥匙，交易成功。如甲方反悔，除乙方已支付全部购房款外，甲方还将支付人民币元违约金，如乙方已装修房屋，甲方还将赔偿乙方全部房屋装修费用。
第八条房屋面积暂无证明，按套计算。以后申请证书过程中如有计量错误，双方同意互不追究，成交价格不变。
第九条因履行本合同发生的任何争议，应由甲、乙双方通过友好协商解决，协商不成的，应提交法院解决。
第十条本合同依据相关法律法规制定，一式三份，甲乙双方及认证机构各执一份，一经签署即具有法律效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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