出租方(简称甲方):
承租人(简称乙方):
根据《合同法》及国家和地方政府关于房屋租赁的有关规定，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
住房的第一个基本信息。甲方房屋(以下简称该房屋)位于一楼。
第二条租赁期限。租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三条租金。该房屋月租金为(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期内，国家相关政策调整的，租金标准将根据新政策进行调整； 此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。
第四条支付条款。乙方应向甲方支付首付款(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租金应按月(季)(年)结算。 并由乙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五条房屋交付期限。甲方应在本合同生效之日起_ _ _ _ _日内将该房屋交付给乙方。
第六条维修保养责任。租赁期内，甲方应每_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月(年)对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助，不得妨碍施工。正常房屋修缮费用由(一)(二)承担；日常房屋维护费用由(一)和(二)承担。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。
第七条房屋结构改造变更协议。乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，乙方负责投资。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。
第八条关于租赁期间的相关费用。租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方应承担逾期付款的违约责任:
1.水电费；2.燃气费；3.取暖费；4.物业管理费；租赁期内，如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用，所有费用由乙方支付..
第九条租赁期满。租赁期满后，如乙方要求续租，甲方将优先续租并续签租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿；
1、擅自拆改租赁房屋结构或改变租赁房屋用途的；
2.拖欠租金累计至_ _ _ _ _个月；
3.利用出租房屋进行违法活动的；
4.故意损坏出租房屋的；
第十一条提前解除合同。
租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前六个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。如果甲方因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况而必须终止合同，一般应提前三个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。
第十二条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(如甲乙双方在本合同中未约定仲裁机构，事后未达成书面仲裁协议，可向人民法院提起诉讼。)
第十三条本合同及附表共_ _ _ _页，一式_ _ _ _份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签字盖章):_ _ _ _ _
乙方(签字盖章):_ _ _ _ _
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