相信大家都很熟悉合同。相信很多人都接触过合同。今天，小编将与你分享房屋租赁合同，并有时间参考它
房屋维修合同参考
雇主(全称):(以下简称甲方)
承包商(全称):(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，甲、乙双方将宁乡经济开发区伊宁新村的商住楼及水平安置房的维修承包给乙方，达成如下协议:
一、维修项目的内容和要求
1.乙方收到甲方或住宅物业公司的维修联系单后，应在条件允许的1天内组织人员或设备进行维修。维修完成后，邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件进行结算。
2.对于入住客户的维护，要求客户在维护完成后签字确认。
3、承包人未在约定期限内派人修复的，发包人可以委托他人修复。
4.发生紧急抢修事故时，承包人应在接到事故通知后立即到达事故现场进行抢修。
二、工程质量保修范围和内容
承包人应按有关规定对修复后的工程进行保修，并在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方的约定，承担修复后工程的质量保修责任，并按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》实施修复后工程(同位置)的质量保修。
1、屋面防水工程，要求卫生间、房屋及墙面防水防漏5年；
3.改造项目为2年；
4、电气管道、给排水管道、设备安装工程为2年；
5.加热和冷却系统由两个加热期和冷却期组成；
6.住宅区的给排水设施、道路等配套工程为2年；
7.其他项目的保修期约定如下:
质量保修期自工程验收合格之日起计算。
三.双方的权利和义务
(1)甲方的权利和义务
1.甲方工程师应配合乙方施工，行使合同约定的职权，并向乙方发出指令和签证，以确保工程的顺利进行。
2.现场确定施工范围，核实工程量。
3、组织有关单位进行验收，评定质量标准。
4.在合同约定的期限内支付工程款。
5、负责协调各部门之间的关系。
(2)乙方的权利和义务
1.提供相关施工方案。
2.按照建筑规范进行施工管理，严格按照既定的方案和施工操作规确保工程质量。
3.抓好安全生产，防止事故发生。安全事故或责任事故造成的损失和影响由乙方负责。
4.每天完工后环境必须干净整洁。
四.维护估价和费用支付
维修每处单独定价，费用由甲方与物业参照市场情况共同定价，每月汇总后结算。5%留作质量保证金，复检一个月后支付。
动词 （verb的缩写）维修费用
维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
不及物动词违约责任
甲乙双方必须严格履行合同的所有条款，不得违约；否则，
对方有权追究其违约责任，并支付工程总价的10%作为违约赔偿。
下列情况是默认情况:
1、未按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。
2、不能在规定期限内完成项目任务。
3.现场管理混乱，受到相关职能部门的批评和处罚。
七、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，由甲乙双方签字或盖章，工程全部竣工验收并结清工程款后，工程自动终止。
发行人(公章):承办人(签字):
法定代表人(签名):身份证号码:
授权代理人(签名):
年月日年月日
模型建筑维护合同
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _区_ _ _ _ _ _ _ _ _ _路_ _ _ _ _ _ _ _ _ _号
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _区_ _ _ _ _ _ _ _ _ _路_ _ _ _ _ _ _ _ _ _号
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
鉴于:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.甲方是本次待修房屋的业主，有权对房屋进行维修；
2.乙方已取得国家有关部门颁发的房屋修缮许可证，是一家有房屋修缮权的企业，目前合法存在。
为明确双方在该房屋修缮行为中的权利和义务，甲乙双方本着公平、合理、等价、补偿的原则，根据相关法律法规，制定本协议，以资共同遵守。
第一条甲方决定在第号设立房屋_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条甲方保证有权维修上述房屋。
第三条乙方保证具有房屋修缮资质证书。
第四条乙方此次维修甲方房屋的范围为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。方法是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；标准为_ _ _ _ _ _ _ _(详细说明待修复房屋的具体部位以及修复方法和标准的要求)
第五条乙方此次维修甲方房屋的时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第六条该房屋修缮费为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第七条除附件2所列清单外，本次房屋修缮的所有原材料均由乙方自行购买并提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家相关规定或行业惯例。附件2所列的原材料，由甲方提供(或由乙方按清单中甲方的要求提供)
第八条双方同意_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _这部分费用由甲方承担
第九条本协议生效后，甲方应允许乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内进入现场工作
第十条违反本协议属于违约行为，应当承担违约责任。
第十一条除第十二条规定的情形外，违约方应赔偿守约方的一切损失，包括但不限于实际损失和为处理违约而支付的诉讼费和律师费。
第十二条乙方违反本合同第五条的， 但由于甲方的原因或相关的政府行为或不可抗力，乙方应支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 本条约定不免除乙方根据第十一条应承担的违约责任。
第十三条发生下列三种情况之一时，本合同方可变更:
1.双方同意变更并达成书面协议；
2.相关政府机构的各种行为使得该房屋修缮的行为必须进行修改；
3.由于不可抗力，合同必须修改。
第十四条本合同只有在下列情况发生后方可终止:
1.双方经协商同意终止履行本合同，并达成书面协议；
2.相关政府机构的各种行为使得这种房屋修缮行为不可能或毫无意义(如果上述房屋纳入拆迁范围)；
3.由于不可抗力，合同必须修改。
第十五条与本合同有关的任何争议应通过友好协商解决。协商开始后30日内双方未达成一致的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十六条本合同的所有附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十七条本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十八条本协议经甲方签字、乙方盖章后生效..
甲方(签字)_ _ _ _ _ _ _ _乙方(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人或授权代表(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
解读房屋修缮合同范本
雇主(全称):(以下简称甲方)
承包商(全称):(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，甲、乙双方将宁乡经济开发区伊宁新村的商住楼及水平安置房的维修承包给乙方，达成如下协议:
一、维修项目的内容和要求
1.乙方收到甲方或住宅物业公司的维修联系单后，应在条件允许的1天内组织人员或设备进行维修。维修完成后，邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件进行结算。
2.对于入住客户的维护，要求客户在维护完成后签字确认。
3、承包人未在约定期限内派人修复的，发包人也可以委托他人修复。
4.发生紧急抢修事故时，承包人应在接到事故通知后立即到达事故现场进行抢修。
二、工程质量保修范围和内容
承包人应按有关规定对修复后的工程进行保修，并在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方的约定，承担修复后工程的质量保修责任，并按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》实施修复后工程(同位置)的质量保修。
1、屋面防水工程，必须有防水要求的卫生间，房子和墙面的防漏5年；
3.改造项目为2年；
4、电气管道、给排水管道、设备安装工程为2年；
5.加热和冷却系统由两个加热期和冷却期组成；
6.住宅区的给排水设施、道路等配套工程为2年；
7.其他项目的保修期约定如下:
质量保修期自工程验收合格之日起计算。
三.双方的权利和义务
(1)甲方的权利和义务
1.甲方工程师应配合乙方施工，行使合同约定的职权，并向乙方发出指令和签证，以确保工程的顺利进行。
2.现场确定施工范围，核实工程量。
3、组织有关单位进行验收，评定质量标准。
4.在合同约定的期限内支付工程款。
5、负责协调各部门之间的关系。
(2)乙方的权利和义务
1.提供相关施工方案。
2.按照建筑规范进行施工管理，严格按照既定的方案和施工操作规确保工程质量。
3.抓好安全生产，防止事故发生。安全事故或责任事故造成的损失和影响由乙方负责。
4.每天完工后环境必须干净整洁。
四.维护估价和费用支付
维修每处单独定价，费用由甲方与物业参照市场情况共同定价，每月汇总后结算。5%留作质量保证金，复检一个月后支付。
动词 （verb的缩写）维修费用
维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
不及物动词违约责任
甲乙双方必须严格履行合同的所有条款，不得违约；否则，
对方有权追究其违约责任，并支付工程总价的10%作为违约赔偿。
下列情况是默认情况:
1、未按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。
2、不能在规定期限内完成项目任务。
3.现场管理混乱，受到相关职能部门的批评和处罚。
七、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，由甲乙双方签字或盖章，工程全部竣工验收并结清工程款后，工程自动终止。
发行人(公章):承办人(签字):
法定代表人(签名):身份证号码:
授权代理人(签名):
年月日年月日
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