承租人和转租人需要签订房屋转租合同。转租合同怎么写？以下是由爱学范文网整理的房屋租赁转租合同。请参考。
房屋租赁转租合同示范文本一甲方(出租人):乙方(承租人):
身份证号码:身份证号码:
甲方拟位于[-]市[-]区[-]路[-]单元[-]室(以下简称出租房屋),
房间租给乙方..客厅、厨房、卫生间由双方共用。双方在使用过程中都要注意卫生和安全。
第二条甲方出租给乙方的房间内的主要设施设备包括一台空调、一个电视柜、一张写字台、一张床和一套组合衣柜。电视柜、写字台、床归甲方所有，空调、组合衣柜归房屋所有人所有。
第三条租赁房屋内的设备设施损坏，责任方负责修复和赔偿。
第四条本合同签订时间为乙方租房时间，也是租金开始计算的时间。
第五条乙方向甲方支付的租金为人民币；本合同签订后3个月，乙方应向甲方支付第二个3个月的租金，以此类推。
乙方租金按月计算，即不足一个月的按一个月计算；超过1个月不满2个月的，按2个月计算，以此类推。
第六条乙方在签订本合同时应向甲方支付定金人民币[-]。
第七条在双方居住期间，双方各承担一半的水电费、有线电视费和煤气费。上述费用由甲方在乙方向甲方支付一半费用后支付..
第八条乙方租用的房间内无宽带设备，如乙方需要使用宽带，可自行安装或要求与甲方共同使用甲方安装的宽带..
乙方要求与甲方共同使用甲方安装的宽带的，应与甲方共同承担宽带费用，乙方每月向甲方支付宽带使用费人民币[-]元。乙方宽带使用费按月计算，即不足一个月的按一个月计算；超过1个月不满2个月的，按2个月计算，以此类推。
乙方的宽带使用费每三个月随租金支付一次，每次人民币[-]。如果乙方在支付3个月的租金后决定与甲方一起使用甲方安装的宽带，乙方应按月向甲方支付剩余的3个月宽带使用费。
第九条乙方每次支付三个月租金后，原则上支付三个月租金。乙方如需解除租赁关系，应提前一个月通知甲方，并按以下约定执行:
(1)乙方支付3个月租金后实际居住3个月，并提前1个月通知甲方的，租赁期限届满，乙方可以解除租赁关系。此时，双方结清水电、燃气、有线电视、宽带使用费，甲方退还乙方定金人民币[-]；
(2)乙方支付3个月租金后，实际居住时间在支付租金后3个月以内。虽然乙方提前一个月通知甲方，但乙方仍应分担因提前解除租赁关系而失去甲方房屋租赁空置面积的风险。乙方通知甲方一个月后可提前终止租赁关系，水、电、气、有线电视、宽带使用等费用由双方协商解决。甲方应退还乙方定金人民币[-]元及可能超出的全期租金，但此时乙方应额外支付甲方人民币[-]元，以补偿甲方在乙方提前解除租赁关系后因房屋闲置造成的损失风险；
(3)乙方支付三个月租金后未提前一个月通知甲方解除租赁关系的，甲方无需将押金退还给乙方，但应退还乙方可能多付的全期租金，无论其在租金支付后是否已居住三个月。此外，乙方在未提前一个月通知甲方的情况下终止租赁关系后，还需向甲方额外支付人民币[-]元，以补偿房屋闲置造成的损失风险。水、电、气、有线电视、宽带使用费另行结算。
第十条因租赁关系解除，乙方需要迁出租赁房屋的，甲方或甲方指定的人员应在迁出前到场。
第十一条乙方因天气或其他客观原因不能在约定的租赁期限届满前迁出租赁房屋的，乙方延期迁出不超过5日的，租金按每天人民币[-]元计算；乙方延期迁出超过5天不满1个月的，支付一个月的租金，并延期结算水电、燃气、有线电视、宽带使用费。
第十二条甲方应向乙方提供出租房屋的三把钥匙，即一把铁门钥匙、一把大门钥匙和一把房门钥匙。房屋钥匙由甲方在乙方入住时提供，在乙方搬出时归还给甲方。
未经甲方同意，乙方不得私自分配更多密钥。如果甲方同意乙方分配钥匙，乙方应在迁出时移交给甲方。
第十三条甲方如需迁出租赁房屋，应提前一个月通知乙方。此时，乙方可以选择以下操作模式之一:
(1)要求甲方联系房屋所有人，以不超过人民币[-]/月(含人民币[-])的租金出租给乙方。甲方迁出时，应向乙方结清水电、煤气、有线电视、宽带使用费等费用，并将押金退还乙方；
(2)乙方应在接到甲方通知后一个月内与甲方一起迁出租赁房屋，迁出时，双方应结清水、电、气、有线电视及宽带使用费等费用，甲方应退还乙方押金及可能的租金。
第14条
第15条
甲方(签字):
乙方(签字):乙方在租赁期内不得饲养猫、狗等宠物，并保持租赁房屋整洁。本合同于年月日在甲方租赁的房屋内签订..
甲方(承租人)房屋租赁转租合同第二条范本:
乙方(现承租人):
经甲乙双方协商，本着平等互利友好的原则，将国立大学城3单元502室转租给乙方，双方就应遵守的事项达成如下协议:
一、租赁场地:80.36平方米。
二.租赁期限:
Iii .租金支付方式:
四.乙方负责防火、防电、防盗。
5.乙方应负责相关部门的所有费用(水、电、物业、有线电视、互联网等)。).
不及物动词经原房东(房东承租人)同意，甲方自愿转租给乙方。因此，如乙方入住时原房东(房东承租人)干涉并拒绝乙方入住，乙方有权追究甲方责任，要求甲方赔偿损失，并根据情况保留和追究其法律责任。
七.甲方转租给乙方后，在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租的房屋转租、出借、转租或以其他方式变相转租他人使用。但租赁期满，甲方不能转租给他人收回。在合理和平等的条件下，
乙方有优先续租权。甲方应同意乙方的要求。乙方可根据实际情况自由选择直接与原业主(房东)或甲方续签合同..
八.甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。
九.本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，要求司法解决。
X.本合同一式三份，甲方、乙方、业主各执一份，三方签字后具有法律效力。
XI。本合同未尽事宜由双方协商解决，并可另行签订补充协议。
承租人:现承租人:业主:
电话:电话:电话:
合同签订时间:
年月日
房屋租赁转租合同模式转让给出租人(甲方):证书类型和编号:转租人(乙方):证书类型和编号:根据《中华人民共和国合同法》和《xxx房屋租赁条例》，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，将甲方租赁的房屋转租给乙方使用
一、转租房屋的情况
甲方在北京依法出租的(公房/非公房)房屋已经(书面告知公房出租人/房屋租赁合同约定/出租人书面同意)，甲方将租赁房屋的主卧(以下简称该房屋)转租给乙方，该房屋建筑面积为平方米，乙方有权使用客厅、厨房、卫生间等其他公共区域。
二.租赁目的
1.甲方已向乙方出示租赁合同..甲乙双方约定该房屋用途为居住，乙方承诺按约定用途使用该房屋。
2.乙方保证在转租期间，未事先书面通知甲方，在甲方取得出租人书面同意并按规定报有关部门批准前，不得改变该房屋的用途。
三.转租期限和交付日期
1.甲乙双方约定该房屋租赁期限共12个月。该房屋租赁期限自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，甲方保证转租期限不超过租赁合同的租赁期限。
2.转租期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。乙方如需在租赁合同约定的期限内继续承租该房屋，应在转租期满前30天(书面/口头)要求甲方续租，并经甲方同意后重新签订转租合同..
四.租金、支付方式和期限
1.甲乙双方约定该房屋月租金为(人民币)。
2.租金支付时间:首付租金时间为20xx年12月28日。20xx年1月1日至20xx年3月31日的租金和履约保证金(详见后文)，扣除定金800元，共计人民币。乙方支付租金后，同意向甲方支付租金的具体时间为:
20xx年3月25日前，乙方应支付20xx年4月1日至20xx年6月30日的租金，共计人民币元。20xx年6月25日前，乙方应支付20xx年7月1日至20xx年9月30日的租金，共计人民币元。20xx年9月25日前，乙方应支付20xx年10月1日至20xx年12月31日的租金，共计人民币元
3.租金支付方式:甲方直接收取。乙方应及时通过银行转账将租金转入乙方银行账户。乙方的银行账户为中国银行，账号为:
动词 （verb的缩写）其他费用和履约保证金
1.转租期间，水、电、气等费用由乙方承担。
2.甲方根据乙方的实际使用情况和国家规定的价格向乙方收取水、电、气费用，并每次缴纳水、电、气费用。甲方有权根据政府相关调整需要调整水、电、气收费标准，但应书面通知乙方，自通知到达乙方之日起，双方按调整后的标准进行结算..
3.乙方自行处理产生的生活垃圾，相关费用由乙方承担..
4.乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币元的履约保证金。本合同终止，乙方结清各种费用和款项后，甲方将保证金返还给乙方..
六、房屋使用要求和维修责任
1.转租期间，乙方发现房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方；甲方应在收到乙方通知后5天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。
2.乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担..
3.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人如需检查和维修该房屋，应提前10天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责。
4.转租期间，如出租人需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方..
5.乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须事先通知甲方，甲方应按租赁合同约定取得出租人的书面同意。按照规定需要经有关部门批准的，应当报经有关部门批准后方可进行。相关费用由乙方承担..
七.转租、转让和交换
1.转租期间，乙方应提前口头或书面通知甲方将该房屋转租。
八、房子的状态返回
1.乙方按本合同约定退房时，须经甲方验收，并结清各自费用后，方可办理退租手续。
2.合同终止后，乙方对房屋的改建、扩建或装修不得拆除，并应保持原状，不给予经济补偿。
九.违约责任
1.乙方延迟支付租金或各种费用的，应提前3天通知甲方，经甲方同意，乙方可延迟支付时间，但最长延期时间不得超过5天。
2.如乙方装修或改造损坏房屋主体或承重结构，甲方有权终止本协议。如乙方装修或装修损害甲方的其他利益，经甲方书面通知，乙方未能在5日内改正的，甲方有权终止本合同。
3.租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前45天通知对方，并按月租金的100%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金和履约保证金。
4.如乙方利用租赁房屋储存危险品或进行非法活动，擅自转租房屋或允许第三方使用，擅自改变房屋用途，或擅自设置广告牌，甲方有权终止本合同，责令乙方立即改正，或强迫乙方立即改正，或代替乙方完成改正行动，相关费用由乙方承担..
5.转租期间，租赁合同终止的，本合同也随之终止。如果乙方因本合同终止而遭受损失，甲方应向乙方支付相当于2个月租金的违约金。
6.本合同解除或终止后，乙方未能按期腾退房屋的，视为放弃对该房屋内存放的房产及门锁的所有权。甲方可以随意取用，强行打开房屋门锁，更换门锁，将乙方留下的财物搬出或留在房屋内。给乙方造成的损失由乙方承担，给甲方造成的损失由乙方承担..
X.不可抗力
合同期内发生不可抗力，包括自然事件、政府行为、国家行为等不可预见、不可避免、不可克服的情况，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但双方有义务避免损失扩大。
第十条合同争议的解决
本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十条合同争议的解决
本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份，甲方执一份，乙方执两份。
本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附上
本合同与本合同具有同等法律效力。
XI。法律的适用和管辖权
本协议受中华人民共和国法律管辖，受房屋所在地法院管辖。
本协议由双方签署，乙方支付甲方履约保证金后生效。
转租人(甲方):转租人(乙方):
联系方式(电话):联系方式(电话):
时间:年月日时间:年月日
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