出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:
住房的第一个基本情况
该房屋位于xxxxxx安宁庄西路9号楼2单元307室。
该物业是:▁ ▁2▁大厦1号房1厅▁2▁卫浴，建筑面积▁106▁平方米，装修条件▁精装▁，其他条件均为▁▁
第二住房所有权状况
该房产的所有权状态为:
(1)如甲方拥有该房屋所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证号为▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
(2)如甲方有权转租该房屋，甲方或其代理人应向乙方出示该房屋所有人允许甲方转租该房屋的书面证明，即:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁
第三条房屋的使用
该房产的用途是:▁出租▁.乙方保证在租赁期内，未经甲方同意和有关部门按要求审批，不改变该房屋的用途。
第四条提交身份供审查
(1)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁ ▁ ▁ ▁.等真实有效的身份证明
(2)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁ ▁ ▁ ▁.等真实有效的身份证明
第五条住房改善
(一)甲方(□是/□否)允许乙方对房屋进行装修、装修或添加新的东西。装修、装饰或添加新东西的范围是:它不影响原有建筑的基本结构和▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.原有装修的性质
第六条租赁期限
(1)该房屋租赁期限为从▁▁xx▁1▁1号至▁XX▁12▁31▁
(2)租赁期满，甲方有权收回房屋。如乙方有意续租，应提前30天要求甲方续租，经甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同。
第七条租金
(1)租金标准:▁▁5000▁▁元/月，总租金:▁1XX0▁(大写:▁壹拾贰万▁).▁2▁的房屋租金保持不变，双方可以协商调整▁2▁.的租金相关调整事宜由双方另行约定。
(2)房租支付时间:每年6月份支付房租，每期房租到期前10天支付下半年房租。
(3)租金支付方式:直至甲方收到。
(4)租金支付方式:银行汇款
账户名:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
开户银行名称:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
银行账号:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
第八条房屋租赁保证金
(1)甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为▁5000▁(大写:伍仟元整)。
(2)甲、乙双方提前解除租赁合同的，应提前三个月通知对方，不含违约金，三个月以内支付违约金(不足一个月按一个月计算，包括乙方在合同中约定的入住期间应支付的全部费用)
第九条其他费用
在租赁期内，与物业相关的所有费用应通过以下方式承担:
(1)乙方应承担(□水费/□电费/□电话费/□暖气费/□物业管理费/□ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁)乙方应保存并向甲方出示相关支付凭证。
(2)本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方承担..
第十次房屋交付和返还
(1)交付:甲方应在▁xx▁. 1月1日前按约定条件将房屋交付给乙方提交房屋附属设施设备清单，双方签字盖章，交钥匙▁ ▁ ▁ ▁ ▁和门卡▁ ▁ ▁ ▁ ▁
(二)返还:租赁期满或合同终止后，乙方应返还该房屋及其附属设施。验收合格后，双方在《房屋附属设施设备清单》上签字盖章。甲乙双方各自结算费用。
乙方购买的新产品可自行回收，乙方装修翻新的部分具体处理方式为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃回收/□属于甲方)。
返还后，甲方有权处置乙方留下的物品，无需征得甲方同意。
第十一条房屋及其附属设施维护
(1)在租赁期内，甲方应确保该物业及其附属设施处于合适和安全的状态。乙方发现房屋损坏或有缺陷时，应及时通知甲方维修。
(2)甲方不承担乙方装修、改良及增加物件的维修义务。
(3)乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方保管不善或不合理使用造成物业及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒绝修理或承担赔偿责任，甲方可代为修理或购买新产品，费用由乙方承担..
(4)乙方对该物业及其附属设施的自然性质不承担责任。
第十二条合同的终止
(1)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任:
1.因城市建设需要，该房屋依法纳入房屋拆迁范围。
2.地震、火灾等不可抗力造成的损坏、损失或其他损失。
(2)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋:
1.未按约定支付或不支付租金30天。
2、欠费30天。
3.改变房子的用途。
4.改变或损坏房屋的主体结构。
5.把房子转租给第三个人。
6.利用房屋从事违法活动。
7.其他:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
第十三条违约责任
(1)有本合同第十二条第二款规定情形之一的，甲方应按月租金的200%向乙方支付违约金..
(2)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前30天通知乙方，否则按月租金的100%向乙方支付违约金。
(4)有本合同第十二条第二款规定的情形之一的，乙方应按月租金的200%向甲方支付违约金..
(5)如乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添加新的东西，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。
(6)租赁期内，乙方如需提前退租，应提前30天通知甲方，否则按月租金的100%向甲方支付违约金。
(七)甲方未按约定交付房屋，或乙方未按约定支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未按约定退房的，按每月5000元的标准支付违约金。
(8)其他:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
第十四条其他约定事项
(1) ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
(2) ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
(3) ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份，甲方执一份，乙方执一份。
出租人(甲方)签字:
承租人(乙方)签字:
地址(甲方):
住所(乙方):
许可证号。(甲方):
许可证号。(乙方):
电话(甲方):
电话(乙方):
签署时间:年月日
个人租赁住房合同
出租方(以下简称甲方):
地址:
电话:
承租人(以下简称乙方):
地址:
电话:
在平等自愿、互利互惠的基础上，甲方愿意将该房屋出租，该房屋的使用权和管理权归乙方所有，经双方协商，根据国家有关规定，达成协议:
第一条甲方将拥有该房屋(本合同标的物)，并有权经营、管理和转租号，合同约定面积为平方米的房屋出租给乙方作为营业场所。
第二条租金和保证金的支付期限和方式
1.租赁期限为年，年复一年。
2.第一年使用费为人民币元，(大写:)，第二年使用费为人民币元(大写:)，第三年使用费为人民币元(大写:)。
3.本合同签订之日起，乙方向甲方支付一次性租金人民币元整(大写:)。
第三条:水电费、保洁费、电话费、维修费的支付方式:
1.保洁费、水电费、电话费、宽带费:乙方自行向相关部门缴纳；
2.维护费用:租赁期内，乙方造成租赁物业相关设施损坏的，由乙方负责维护费用。
第四条:出租人和承租人的变更
租赁期内，乙方如需将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方同意，付清所有费用，并办理相关手续，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。签订书面合同时，享有原乙方的权利并承担义务。
第五条:乙方的责任
1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每天实际欠付租金及费用的3%。拖欠租金满15天，视为违约，甲方有权收回房屋，不退还押金给乙方..
2.在租赁期间，乙方必须保护设备和设施处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，必须经甲方同意..如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。
3.如果乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械及特殊设备，必须征得甲方同意..因未征得甲方同意及办理相关手续而造成的事故或罚款由乙方负责，房屋、安全设施及消防设施的损失由乙方负责赔偿。
4.租赁期满或合同终止时，乙方必须及时将租赁物业内所有未损坏的设备和设施干净、完整地移交给甲方(自然折旧除外)。
5.乙方应遵守国家相关安全法律法规，并对租赁期内因乙方施工造成的所有人员安全伤害和财产损失负责。
6.乙方保证甲方的房屋为合法用途出租，遵守中华人民共和国法律和政府有关规定，合法经营。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方自行承担。
7.租赁期满或合同终止后，乙方逾期未迁出的，甲方有权将乙方物品搬出房屋，并不承担保管义务，乙方无权向甲方要求赔偿损失。
8.租赁期间产生的所有税费均由乙方承担..
租赁合同模板
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(出租方)
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(承租人)
经双方协商，就乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议:
第一条:租赁房屋的位置、面积及其他条件
1.本合同项下的租赁物业位于。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2.该房屋建筑面积和使用面积为_ _ _平方米。
3.租赁房屋的产权编号为_ _ _ _ _ _ _ _。
第二条:房屋内部装修及主要设备
(房屋的租赁合同和协议需要明确室内装修和主要设备，比如房屋是简单装修，室内设备是xxx)
第三条:房屋租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _(月/年)，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租赁期满前_ _ _天，乙方如需继续租赁，需提供给甲方，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期内，甲方出售该房屋，应提前_ _ _天通知乙方，乙方应在收到通知后_ _ _天内决定是否行使优先购买权。逾期未答复的，视为放弃权利。
(房屋租赁合同和协议租赁的租赁条件至少为一年，具体条件可适当修改)
第四条:租金及其支付方式
月租人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，大写。
租金按月支付。合同签订后，乙方应向甲方支付第一季度的租金。
乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前向甲方支付下一季度的租金。(房屋租赁合同的支付方式为每季度支付一次，可根据具体情况进行修改)
第5条:存款
定金为人民币(大写)。押金是用来保证房子里的设备完好的。如发生设备损坏，甲方有权按市场价扣除相应的赔偿。
合同期满后，如乙方未损坏房屋内设备，甲方应在合同期满之日全额返还。
第6条:房屋的修理和装饰
甲方应保证该房屋符合合同约定的使用用途，并保证正常的水电供应。发生漏水、墙体自然脱落、水电不能正常供应等情况。否则，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。
在使用期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和装修，否则视为违约，并应向甲方支付违约金..
(房屋租赁合同、协议约定造成人为损坏的，由承租人负责维修)
第七条:卖房
如果甲方在租赁期内出售该房屋，乙方不愿意购买，甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期届满。
(租赁合同和协议约定，如甲方急需出售房屋，可协商具体解决办法。)
第8条:违约责任
1.租赁期内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权要求乙方按照本协议承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、出借的；
2)利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3)拖欠租金_ _个月。
2.乙方未支付租金的，按拖欠天数支付违约金，每天违约金标准为拖欠租金的_ _%
3.乙方擅自转租、转让或出借的，应支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.如一方发生合同约定的其他违约行为，违约方应赔偿守约方因违约而造成的损失，并支付违约金_ _ _ _ _元。
(租赁合同和协议约定，乙方因特殊原因需要转租的，需提前向甲方问候)
第9条:租赁优先权
租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下有优先租赁该房屋的权利。租赁期满后乙方找不到房子，甲方给予一个月的宽限期，宽限期内的租金与约定租金相同。
第10条:豁免条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方应相互补充并承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
(租赁合同、协议约定的具体条件可以协商)
第11条:争议解决方式
本合同履行过程中如有争议，双方应首先友好协商；协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条:本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各一份，公安部门一份。
第十三条:甲乙双方的产权证明和身份证复印件为本合同附件。附合同。
出租人:承租人:
电话:电话:
地址:
年月日
租赁房屋租赁示范合同
甲方(出租人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(承租人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
丙方(中介):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据国家和省有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用、等价有偿的原则，就下列房屋租赁事宜，特订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿租赁位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方已完全了解甲方拟出租的房屋，并愿意出租该房屋。
二.该房屋租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
三.该房屋月租金总额(大写)为人民币元整。
四.这所房子的租金将保持_ _ _ _年不变。月租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
5.乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式_ _ _ _ _ _ _ _。
不及物动词乙方保证租赁物将作为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
七.在租赁期内，未经甲方事先书面同意和有关部门按规定批准，乙方不得改变房屋的使用性质。
八.甲方应保证租赁房屋的使用安全，负责定期检查房屋及其附属物，并承担房屋的正常维护费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的，甲方应负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。
九.甲方在维修房屋及其附属设施时，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方未能及时履行合同约定的维修保养责任，给乙方造成财产损失和人身伤害的，应当承担赔偿责任。如乙方妨碍甲方进行维修，由乙方负责。
10.乙方如需装修房屋或扩建设备，应事先征得甲方书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后方可进行。
XI。因不可抗力造成租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十二.租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_ _ _ _ _个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先转让权。
十三.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应赔偿给甲方造成的损失；
1.擅自改变本合同约定的租赁用途，或者将房屋用于非法活动的；
2.未经甲方同意，经甲方书面通知后，在限定时间内拆除、改变移动房屋的结构或损坏房屋而未进行纠正和修复的；
3.未经甲方同意，将房屋转租、转让、出借给他人或调换使用的；
4.拖欠租金一个月以上的；
十四.甲方应在本合同签订之日起_ _ _ _ _日内将租赁房屋移交给乙方使用。如甲方逾期交房，每逾期一天，甲方应向乙方支付原租金的三倍作为违约金。
15.租赁期内，甲方无正当理由提前收回房屋的，应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意退租的，应按月租金的三倍向甲方支付违约金。
16.租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋。乙方如需继续租赁，应提前一个月书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新登记房屋租赁。
17.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。乙方逾期未归还的，每延期一天，应向甲方支付原租金三倍的违约金。
18.本合同经甲乙双方签字后，双方应向xxx房地产管理局申请登记，并按规定取得房屋租赁证。
19.租赁期内，乙方可在征得甲方书面同意的基础上，将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续并取得《房屋租赁证》后，方可转租。
20.变更或解除本合同，要求变更或解除本合同的一方应主动向对方提出，并及时到xxx房地产管理局办理变更登记或注销手续。
二十一.如发生合同纠纷，双方应同意选择以下两种方式之一(即键入1或2 & radic，不是玩& radic，根据1)的选择
1.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。
2.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
二十二。本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。但补充规定应符合国家、省、市有关房屋租赁管理的规定。
二十三.租赁代理费:甲方支付代理服务费人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
24.租赁期内，水、电、气、有限电视、物业管理、卫生、电话费用由乙方承担。
二十五、房屋设施押金_ _ _ _ _ _ _，租赁期满后，押金将在押金期限内无息退还。
26.双方约定的其他事项:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
27.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。
二十八。房子具体设施清单见附件。
甲方(签字)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _丙方(签字)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
查看全文
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