房屋租赁合同分为住宅和商业两类。以下是范文小编精心编制的xxx房屋租赁合同的三个范本。请参考。
广州简易房屋租赁合同范本一
出租人(甲方):证件类型及号码:承租人(乙方):证件类型及号码:
根据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《xxx城市房屋租赁条例》、《xxx房屋租赁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁事宜达成如下协议:
住房的第一个基本情况
(1)房屋位于xxx街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。
第二条房屋租赁
租赁目的:；居民人数为:，最多不超过一人。乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于家庭居住，不得用于商业(商业、办公等)。)，仓库，员工宿舍等。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同并收回房屋。
第三条租赁期限
(1)该房屋租赁期限共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。房间
《房屋交付清单》(见附件一)经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。
(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。乙方继续租赁的，应提前向甲方提交(□书面/□口头)续租请求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。
第四条租金和押金
(1)年租金标准及支付方式:人民币/(□月/□季/□半年/□年)，租金总额为人民币元整(&日元；: )。年租金标准及支付方式:人民币/(□月/□季/□半年/□年)，租金总额为人民币元整(&日元；: )。付款方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每次租金付款日期:。
(2)存款:人民币元整(&日元；:)租赁期限
合同期满或终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分的租赁保证金应全额返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，(7)物业管理费(之前)由甲方承担，(7)物业管理费(之后)自租赁期开始由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)煤气费(6)物业管理费(6)相关费用的支付方式:(□现金□银行汇款)、托管付款、各期租金支付日期:。本合同未列明的与房屋有关的其他费用，由双方协商承担。如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方..
第六条房屋维修
(1)甲乙双方应履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《xxx城市房屋租赁条例》、《xxx房屋租赁管理条例》等相关法律法规的规定和义务；承租人保证遵守国家、xxx和xxx的法律法规及房屋所在住宅x的物业管理规定。禁止在房屋内从事违反国家有关法律法规的违法犯罪行为。
(2)在租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、公共秩序和计划生育的活动，不存放任何违禁品、易燃易爆物品，并协助和配合有关部门查处房屋租赁、房屋安全、消防安全、公共秩序、计划生育和生产销售假冒伪劣商品行为。在房屋租赁期间，如有违法犯罪行为，乙方应承担全部责任。
(3)租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态:
1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后天内进行维修..逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..
2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
(4)乙方如需安装或使用物业内任何超过水电表容量的水电设备，应事先征得甲方同意，甲方负责到相关部门办理增容手续，费用由乙方承担..
(5)乙方不得擅自扩建、增加或改建房屋(包括改变间隔)、装修室内或增加设备；如有必要，必须征得甲方同意后签订书面协议，并按规定重新协商租金。甲方有权对项目进行监督。
第七条转租
除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。
如有违反，视为乙方自愿放弃该物业的使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失由乙方赔偿..
第八条合同的终止
(1)经双方协商一致，本合同可以解除。
(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。
(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
1.延迟交付房子。
2.交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的..
(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋:
1.未按约定支付租金。
2.所有拖欠费用共计人民币。
3.擅自改变房屋用途的。
4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
5.储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。
6、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。
7.擅自将房屋转租给第三方。
(五)合同终止的其他法定条件。
第九条违约责任
(1)甲方有第八条第三款规定情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；有第八条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(2)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前天通知对方，并向对方支付月租金%的违约金；甲方还应退还相应的租金。
(三)甲方未在约定时间内交付房屋，或乙方未在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未在约定时间内退房的，应按标准支付违约金。
第十一条合同期满或解除
租赁合同到期或解除时，乙方必须按时迁出，清除所有个人家具和杂物，并打扫房屋。迁出后五日内仍遗留的，视为放弃权利，由甲方全权处理，乙方对此无异议。
第十二条合同争议的解决
本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不成的，依法向xxx人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。
本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字:
授权代理人:国籍:
联系方式:委托代理人:
联系信息:
年月日年月日
广州简易房屋租赁合同模式二
第一条合同当事人
出租人(甲方):甲方身份证号码:承租人(乙方):乙方身份证号码:
根据国家、省、市有关法律、法规及相关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第二条甲方同意将位于xxxxxx仁和镇何穗名庭大厦的房产出租给乙方，该房产为商住两用，建筑面积平方米。
第三条双方约定的租赁期限和租金如下:
租赁期限:从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _每月租金金额(币种:人民币)以人民币为数字和大写。
租金(不含物业管理费、电话费、水费、电费、煤气/天然气费、有线电视、宽带费等。)按月结算，乙方每月月底30日前按划入个人银行账户的支付方式向甲方支付下月租金。房租不含税，如果申报房屋租赁登记引起的房租税，房租也会增加同样的金额。
第四条乙方向甲方支付(人民币)作为保证金，甲方结算所有费用(包括电话费、水费、电费、气/天然气费、有线电视费、宽带费、房产税等)。)因租赁期满或合同终止而产生的费用，甲方应将保证金退还给乙方..
第五条双方的主要责任:
1.甲乙双方应履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《xxx城市房屋租赁条例》、《xxx房屋租赁管理条例》及其他相关法律法规的规定和义务。
2.甲方双方应协助和配合有关部门对房屋租赁、房屋安全、消防安全、公共秩序、计划生育和生产、销售假冒伪劣商品的调查处理。
第六条甲方的权利和义务
1.按照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一天，按月租金的1%向乙方支付违约金。
2.甲方维修责任:房屋结构问题。
3.租赁期内，房屋转让时，应提前一个月书面通知乙方。
4.如发现乙方擅自改变房屋结构和用途，造成租赁财产损失的，如乙方造成房屋和物品损坏的，甲方有权要求乙方按一定价格赔偿全部损失，并可解除合同，不退还保证金。
5.如果乙方拖欠租金超过10天，甲方可以解除合同，收回房屋，不退还保证金。
第七条乙方的权利和义务:
1.按时交房租。逾期支付租金的，每延期一天，乙方应向甲方支付相当于当月租金金额1%的违约金。
2.乙方修缮责任:房屋非结构性问题。在租赁期内，乙方不得随意改变或损坏房屋内的物品和结构，并维护房屋内的所有物品，如木板、地砖、墙壁、窗户、厨房用具、橱柜、卫生间等物品，以进行正常的清洁和维护。
3.租赁期限届满，原租赁房屋返还给甲方；如需继续租房，应提前30天与甲方协商，双方另行签订合同。
4.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事非法经营和活动，不得从事饮酒、打架、吸毒、贩毒、嫖娼、卖淫等非法活动。由此产生的一切后果，甲方概不负责。乙方在租赁期内发生的健康安全事故与甲方无关..
第八条乙方不得以任何理由或方式将该房屋转租给他人。一经发现，甲方有权立即解除合同，收回财产，不退还保证金。甲方有权调查乙方造成的一切损失..
第九条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费、气/天然气费等费用应按月单独支付，不得拖欠。乙方应向甲方支付由甲方自动扣除的金额或提前支付的金额，以及租金和物业管理费。如果延误是由于相关文件的结算时间造成的，在合同期内将退还更多的钱，弥补更少的钱。乙方提前解除租赁合同的，应向甲方赔偿两个月的租金。
第十条任何一方不履行本合同条款或违反相关法律法规，经催告后在合理时间内不履行的，由此造成的损失由责任方承担。
第十一条租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应根据相关法律法规及时协商。
第十二条本合同一式两份，双方各执一份。
第十三条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。
第十四条本合同自双方签字之日起生效。
备注:房屋附带以下物品:1。油烟机2。燃气灶3。消毒柜4。热水器
6.五把钥匙(一个大门，两扇门各一把)7。一个可视门铃
甲方(签字)和乙方(签字)
年月日年
电话:电话:
地址:
租金汇款账号:
开户银行:
收款人:
支付租金的期限:
广州简易房屋租赁合同模式三
业主(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
1.甲方同意租赁，乙方愿意租赁到甲方的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二.租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
三.该房产的月租金为人民币元。(￥元)，乙方应向甲方支付_ _ _ _ _个月的租金作为履约保证金，即人民币元整(￥元)。合同期满后，所有履约保证金应退还给乙方..
4.乙方必须在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前向甲方支付当月租金 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _逾期交付租金的，除全额支付外，加收月租金的_ _ _ _%滞纳金； 如拖欠租金_ _ _ _ _天，甲方有权收回该物业，并拒绝退还履约保证金。
5.如果乙方未能履行本合同条款，致使本合同无法顺利执行，则已支付的履约保证金将被没收，甲方有权将该物业出租给任何人，但甲方不能再追究乙方的责任或向乙方索赔损失..
6.如甲方未按本合同条款将该房屋出租给乙方，甲方不仅应退还乙方已支付的全部履约保证金，还应向乙方支付同等金额的赔偿金，以弥补乙方的损失。乙方不得进一步索赔以迫使甲方履行本合同。
七.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方故意或过失损坏甲方房屋及配套设施的，应负责将房屋恢复原状或赔偿经济损失。
8.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转租给第三方；租赁期限届满或合同终止时，乙方应及时将房屋归还甲方。如需续租，应提前一个月与甲方协商。逾期不退房、不续租的，甲方可直接向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。
九.租赁期内，乙方应支付房屋设施使用的水电费、卫生费及相关费用。
X.租赁期内，双方不得无故解除合同。甲方要收回房子，必须提前一个月写
通知乙方并返还履约保证金两次；乙方如需退房，还须提前一个月书面通知甲方，不得要求退还履约保证金。甲方对租赁期内因使用该房屋设施而产生的未支付的水电费、管理费及相关费用有优先追偿权(即在甲方支付上述未支付费用之前，甲方可按未支付费用的具体金额向乙方追偿)。
XI。如有本合同未尽事宜，双方同意& laquo《中华人民共和国合同法》；还有& laquoxxx房屋租赁管理
措施& raquo补充条款由双方协商确定，补充条款与本合同具有同等效力。
12.本合同取代双方在谈判中以及在双方签署合同后立即达成的任何索赔、谅解和协议。
生效。
十三.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签字):乙方(签字):
电话:电话:
签署日期:
甲方(出租人)身份证复印件和乙方(承租人)身份证复印件
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