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连锁房屋租赁合同模型1出租方(甲方):证书类型和编号：
承租人(乙方):证书类型和编号：
中介(丙方):北京链家房地产经纪有限公司备案证明编号。: 0929
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经丙方调解，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:
一、住房的基本情况
1.甲方将其在北京拥有的房屋出租给乙方使用。
2.租赁房屋建筑面积为平方米。
3.房屋现有装修及设施情况，双方在《房屋验收合格证》中说明。除双方另有约定外，《房屋验收合格证》作为甲方按照合同约定交付乙方使用以及乙方在合同租赁期满后退房的验收凭证。
二.双方提供的证明
1.甲方应提供: 身份证房产证户口本。
2.乙方提供: 身份证暂住证工作证
三.租赁期间
1.该房屋租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。
2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。
3.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..
四.租金和支付方式
1.该房屋月租金为人民币元。
(大写:万元整)
2.该房屋的租金支付方式为:
动词 （verb的缩写）其他费用
在租赁期内，与物业相关的所有费用应通过以下方式承担:
(1)乙方承担(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_取暖费/_煤气费/_物业费/_宽带费/_ _ _)等费用。fwdq.com
(2)甲方承担(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_取暖费/_煤气费/_物业费/_宽带费/_ _ _)等费用。
不及物动词房屋的修缮和使用
1.租赁期间，甲方应保证租赁房屋的安全使用，乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济补偿。
2.除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)。甲方应提前七天通知乙方维修，乙方应积极协助和配合。
3.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的情况下，可以对房屋进行装修，但设计规模、范围、工艺和材料应经甲方同意后方可施工。租赁期满后，房屋附属装修归甲方所有..
4.甲方对乙方的装修部分不承担责任，有义务修复。
七.房屋转让和转租
1.租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁财产。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效..
2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租或转借。
3.甲方同意乙方转租房屋的，应当另行签订补充协议，乙方应当按照与甲方的书面协议将房屋转租..
八、乙方违约的规定。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人的；
(2)未经甲方同意，擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋，经甲方通知，未在规定期限内改正、修复的；
(3)擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的；
(4)拖欠租金累计超过一个月。
2.租赁期内，每逾期支付水、电、气(天然气)及其他相关使用费一天，乙方应支付上述费用40%的滞纳金。逾期超过两个月的，甲方有权收回该房屋，由此产生的一切后果由乙方承担..
3.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿。
4.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。乙方逾期归还的，每逾期一天，应向甲方支付原租金两倍的违约金。
九.甲方违约处理规定
1.如甲方未能在本合同规定的时间内将房屋交付乙方使用，每延迟一天，甲方应向乙方支付日租金两倍的违约金。逾期七日，视为甲方未履行本合同，乙方有权终止履行本合同。甲方除按要求支付违约金外，还应赔偿违约金以外的实际经济损失。
3.本合同因甲方房屋所有权存在瑕疵及房屋非法出租而无效时，甲方应赔偿乙方实际经济损失。
X.产权变更
1.如甲方按法定程序将房屋所有权转让给第三方。没有约定的，本合同对该房屋的新所有权继续有效。
2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。
(1)未经甲方书面同意，将租赁房屋转租或出借的；
(2)未经甲方同意，擅自拆除、改变活动房屋结构的；
(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复；
(4)擅自改变本合同约定的房屋租赁用途的；
(五)利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的；
(6)拖欠水、电、气(天然气)、电话、物业管理等费用，给甲方造成严重损害的；
(7)拖欠租金一个月以上。
XI。豁免条件
有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同:
1.甲乙双方协商一致；
2.由于不可抗力，本合同无法继续履行；
3.根据政府房屋租赁政策或法律，合同必须变更或终止；
4.房屋需要按照政府房屋拆迁公告规定的时间拆迁的；
5.因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。
十二.其他协议
1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过协商解决。协商不成，双方同意向当地法院提起诉讼。
3.本合同及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
十三.补充条款
_____________
出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字:
身份证号码:身份证号码:
联系方式:联系方式:
年月日年月日
个人租赁合同范本出租人(甲方)名称:_ _ _ _ _承租人(乙方)名称:_ _ _ _ _ _
IdNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址单位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
1.双方同意，甲方将分配号码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二，月租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
三.在租赁期内，甲方应保证所租房屋无任何抵押、债务或其他纠纷，不妨碍乙方正常居住或经营，并负责支付物业费和燃费，乙方支付当地水、电、气、卫生、电话和治安费用。
4.乙方应向甲方支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.租赁期间，乙方应自觉爱护房屋内的设施，未经甲方同意，不得转租、出借、转卖或改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾、人为损坏或违法行为，乙方应承担法律责任和经济损失，甲方有权收回房屋(是否退还乙方已支付的任何费用)
不及物动词甲方中途解除合同的，应当退还甲方剩余租金，乙方中途退租的，甲方不退还租金。国家占用土地或搬迁的，乙方无条件迁出，剩余租金由甲方返还。双方都没有违反合同。
7.乙方租赁期限届满后，未说明续租和签订租赁合同，未支付所占房屋租金，全天锁门，中断联系七天，甲方可开门收回房屋，一切后果由乙方承担，并支付全部欠款。
八.本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，双方身份证复印件附后。
九.电表指数:民用电表:_ _ _ _ _ _公用电表:_ _ _ _ _ _ _
燃气指数:_ _ _ _ _ _水表指数:_ _ _ _ _ _
X.退房时，乙方应将承租人的内(外)面恢复原状。
Xi。补充协议:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方签字盖章:甲方签字盖章:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。
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