门面出租或店铺出租是通过合法渠道将门面使用权临时移交给个人、团体或单位，并向其收取租金的行为。今天小编将与你分享房屋租赁合同，你需要它。看就好。
店面和店铺租赁合同模板
出租方(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将租赁给乙方使用。同时，设施(卷闸门、电线、灯具、开关、水管、地板、楼梯、扶手等。)在门面移交给乙方管理和使用完好。
二.租赁期限:租赁期限为年，自年月日起
租金在年内不得改变。租赁期满，乙方如需续租，必须提前一个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，甲方应优先向乙方出租.
三.租金及支付租金方式:年租金人民币元，分两期支付，首次支付。如未按期支付租金，甲方有权解除合同，无条件收回门面，押金不予退还。
四.水电费:乙方应单独安装水、电、煤气表，并根据实际使用情况支付费用。水表开始，水费从自来水公司的标准表开始，按电力局的标准收费，按煤气公司的标准收费。承租人应当按时向物业公司缴纳门面物业费和环卫费，出租人不承担责任。
5.签订本合同时，甲方从乙方处收到人民币押金(不计利息)，在租赁期内，押金不得用于抵消租金。租赁期满后，乙方支付所有费用，门面内部结构不变，甲方返还所有押金。如有结构性变化，乙方需恢复原状，甲方方可返还押金。
不及物动词本协议租赁期限届满，乙方未能继续租赁的，乙方应在期满后第二天内迁出。如未迁出，甲方不负责储存和保管乙方储存的所有物品..
七.在租赁期间，乙方必须遵守法律和暂住人口的有关规定，并对乙方及其家庭成员的安全负责，包括人身和财产安全。
八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
年月日
阅读商铺租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲方同意将自有产权商铺出租给乙方，双方经友好协商，依法达成如下协议:
一、房屋地址
甲方租赁的商铺位于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限
双方同意该房屋租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；
2.承租人利用租赁房屋进行非法经营和犯罪活动；
3.承租人拖欠租金共计天的，应当支付人民币作为违约金。
合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。但租金由双方协商后根据当时的价格和周边网点租金上涨情况适当调整。
四.租金和支付方式
1.年租金人民币，大写:万元整。
2.承租人应以现金形式向出租人支付租金，暂定每年支付一次，必须提前一个月支付给出租人。
3.承租人必须按照约定的时间向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有权向乙方收取每天实际拖欠租金的%的滞纳金。
动词 （verb的缩写）租赁期内房屋装修
出租人将房屋交付承租人后，出租人对承租人的装修、修缮不承担责任，其经营与出租人无关；租赁期结束或租赁期中途，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。
不及物动词各种费用的支付
1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳；
2.水电费:由乙方支付；(水表的底座是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.维修费用:租赁期内，因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，维修费用由乙方负责。
4.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七.出租人和承租人的变更
1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。承租人出售房屋时，应当提前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期内，乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用的，必须事先向甲方提出书面申请，经第三方书面确认，并经甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务..
八、违约金和违约责任
1.出租人解除合同或提前出租给他人而承租人未违约的，视为甲方违约，应承担人民币违约金的赔偿责任。
2.如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同，则视为乙方违约，乙方应负责赔偿违约金人民币。
3.承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人使用的，视为违约，并支付人民币违约金。租赁房屋因此受到损坏的，还应当负责修复或者赔偿。
九.豁免条件
因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期内，如乙方因不可抗力而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。
X.解决争议的方法
本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
XI。如有本合同未尽事宜，甲乙双方应依法共同协商并做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
出租人(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
IdNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
日期:年月日日期:年月日
关于商铺租赁合同
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
公司名称:公司名称:
公司地址:
法定代表人:法人代表:
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方出租位于第号的门面_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _城市给乙方..甲方有权出租该房屋
合法产权。
二.甲方出租给乙方的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方
甲方的租赁财产用于经营目的，其范围以乙方的营业执照为准。
四.甲方为乙方提供的房间包括:消防设施、供配电设备等。上述设备的运行和维护费用，包括
如果包含在租金中，乙方将不支付额外费用。
第二条租赁期限
动词 （verb的缩写）租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条租金及其他费用
6.本合同生效年度的租金总额为人民币。
七、每个租赁年度按月计算。
八、电费根据实际日常使用(计量)情况，每月10日前支付每月电费(甲方出示供电局收费发票。
其他费用由双方协商后加入本条款。
第四条双方的权利和义务
九.甲方
(a)甲方应确保租赁房屋及设施状况良好，能够正常使用，并负责年度检查和日常维护。
维护；当政府部门要求对相关设施进行改造时，所有费用由甲方承担。
(2)监督检查乙方租赁房屋的装修或改造计划，并及时提出意见。
(三)负责协调本地区相关部门之间的关系，为乙方办理营业执照提供有效的财产证明和资料
关手续。
(4)甲方应保证原有室内电线电缆满足乙方正常业务使用，并定期检查其完整性(乙方
自行设置的除外)，发现问题及时通知乙方。因供电线路问题给乙方造成经济损失的，甲方应
给乙方全额赔偿。
(5)合同期内，甲方不得再次引进类似(珠宝)商家。如有违约，乙方应得到人民币赔偿
经济损失，并清除商家。
(6)甲方应确保租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区消防部门出具的消防设施
电气和消防检验证书复印件。
(7)甲方应及时修理或更换上述设备和设施。如甲方未及时执行，乙方有权更换。
对于修理或更换，费用(以发票为准)应从租金中扣除。
X.乙方
(一)在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。
支付租金和其他费用在同一内容。
第五条支付方式和时间
XI。乙方应在签订合同时向甲方支付人民币作为定金，并在正式入住后五天内支付第一个月的租金。
金、元、人民币支付给甲方..
十二.乙方应在本月5日前支付第二笔款项并交付。
13.乙方向甲方支付的所有费用可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。
第六条房屋装修或改造
14.乙方如需装修或翻新租赁物业，须事先征得甲方书面同意，装修费用由乙方承担
乙方自行承担风险。本合同终止，租赁关系解除后，乙方装修或改建的房屋相关的所有设施归甲方所有
(移动设施除外)。
第七条续租
15.本合同期满后，乙方有优先续租权。
16.乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。
第八条其他
17.甲乙双方法定代表人的变更、企业的搬迁和合并不影响本合同的继续履行。变化
此外，被合并方将成为本合同的当然执行人，并承担本合同的权利和义务。
18.本合同某一条款需要变更时，必须以书面形式确认，双方签订补充协议并收到信函
当事人应当在十日内书面答复对方。十天内未得到答复，视为同意，最终达成补充协议。
19.双方另行办理财产保险，互不承担任何风险责任。
20.乙方的营业时间可根据客户需要适当调整。
第九条违约
二十一、双方签订的房屋租赁合同。乙方支付定金后，甲方未能按期足额支付乙方
租赁房屋和设备的移交属于甲方违约行为..甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索取延期保证金，直至合同完全恢复并终止。
二十二、在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面增加租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方解除或中断合同，应提前两个月通知另一方。
24.乙方未能按时支付所有应付给甲方的款项，属于乙方违约，每延迟一天，所欠款项将被付清。
此外，乙方应每天向甲方支付所欠违约金的1%。60天后，甲方有权采取措施收回房屋。
25.因不可抗力致使本合同无法正常履行的，不视为违约。甲方应提交乙方已预付的文件
租金应退还给乙方..
26.如因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成经济损失，甲方应承担责任并赔偿乙方
经济损失。
第十条合同的生效和争议的解决
二十七、本合同由双方法定代表人或授权代理人签字，乙方支付定金后生效，即
有法律效力。
28.本合同执行过程中如有争议，双方应友好协商。协商不成的，可以向物业处申请。
向当地人民法院起诉。
29.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签订补充协议。在补充协议和本合同(2)的有效期内，甲乙双方对租赁房屋及设施享有合法的使用权。
(三)根据合同具有同等法律效力。
31.甲乙双方提供的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式两份，双方各执一份。
第11条其他
三十三、本合同正文共五页，连同本合同共有六个附件:
附件1:甲方有效房产证复印件
附件2:电气和消防安全证书复印件
附件3:甲方营业执照复印件
附件4:乙方营业执照复印件
甲方:乙方:
法人:法人:
注册地址:注册地址:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
签字日期:签字日期:签字日期:签字日期
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