a租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用并获利，承租人支付租金的合同。在当事人之间，出租人是有权使用或获得该供应品的人；承租人是有权使用租赁财产或从中获利的人。
今天我们想和大家分享的是房屋租赁合同的中英文版本。具体内容如下，请参考:
房屋租赁合同
房屋租赁合同
承包商:
合同双方:
出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
承租人(以下简称乙方):
甲乙双方经友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。
一、建筑地址:
甲方将其在上海的所有房屋以完好、可出租的方式出租给乙方。乙方向甲方承诺该房屋仅供住宅使用。
Ⅰ.前提地址:
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋状况良好且可出租，位于
乙方应向甲方承诺该房屋仅用于住宅用途。
二.住房区
出租房屋的登记面积为平方米(建筑面积)。
Ⅱ.房屋建筑面积:
甲方出租房屋的登记建筑面积为平方米
米(建筑面积)。
三.租赁期限:
Ⅲ.租赁期限:
租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租赁期限自年月日起。
至(月)(日)(年)。
甲方应腾空该房屋并交付给乙方
准备在(月)(日)(年)前入住。
四.存款:
Ⅳ.定金:
1.乙方于年月日支付的定金为人民币(美元)，余额人民币(美元)应于年月日前支付给甲方。
乙方已支付人民币(美元)作为定金
年月日。另一个待补空缺将在(月)前以人民币(美元)支付给甲方
(日)(年)。
2.若甲方在收到定金后(以乙方汇款日为准)至租赁期开始前违约，甲方应向乙方双倍返还上述定金，若乙方违约，甲方将没收定金。
如甲方在收到定金后(视乙方汇款日期而定，租赁期开始前)违约，甲方应双倍支付
定金返还给乙方，如乙方违反合同，定金由甲方没收
3.租赁开始后，上述保证金将转换为以下第6条中的保证金。
租赁期开始后，上述保证金自动转为本合同第六条的保证金。
动词 （verb的缩写）租金:
Ⅴ.租金:
1.金额:双方约定租金每月人民币元整。乙方应以书面形式向甲方支付。
金额:双方约定的月租金总额为人民币或美元。乙方应以下列方式向甲方支付租金。
2.付款方式:
租金每月一期支付，第一期在当月日前支付。之后每期租金于当月日前支付(若乙方以汇款方式支付租金，则以汇款日为支付日，汇款费用由汇款人承担)。甲方收到租金后应书面签收。
付款方式:
租金应每期支付，月为一期，第一期应在年月日前支付。每次连续
应在之前付款。乙方应在入住前支付租金。(若乙方以汇款方式支付租金，以汇款日为租金支付日，汇款费用由汇款人承担。)党
a应在收到每笔租金后出具书面收据。
3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付每月应付租金1%的滞纳金。乙方逾期超过15天的，视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回房屋，并追究乙方的违约责任。
如果乙方延迟支付租金，则每延迟一天，乙方应按应付租金的1%向甲方支付违约金。如果延迟超过15天。应该是
视为自动退租，构成违约。然后，甲方有权收回租赁房屋并对甲方采取行动
违约责任。
不及物动词保证金
Ⅵ.保证金:
1.为保证该房屋及其附属设施的安全完整和租赁期内相关费用的及时结算，乙方同意向甲方支付定金人民币元整，甲方收到定金后以书面形式签收。
为确保租赁期内该房屋及其附属设施处于良好状态，并按时结算相关费用，乙方
同意向甲方支付定金，甲方应出具书面收据。
2.除非本合同另有约定，甲方应在乙方保证原房屋及设施完好、腾空、检查并付清所有应付费用后的当天，将保证金无息全额返还给乙方。
除非另有约定，在租赁期满时，只要乙方已腾空该房屋，保持该房屋内的所有物品完好无损，并支付了所有应付费用，保持该房屋及所有设施处于良好状态，则甲方应退还保证金金额，且不支付利息给乙方。
3.甲方可从乙方书面保证后的保证金中扣除因乙方违反本合同规定而产生的违约金、损害赔偿金、租金及相关费用，乙方必须在收到甲方付款通知后十日内补足不足部分。
因B&方违约而产生的任何违约金、损害赔偿金、租金及其他相关应付费用；甲方在收到乙方的书面确认后，可从保证金中扣除违反本合同规定的款项。如有不足，乙方必须在收到甲方发出的付款通知后十天内予以弥补
七.其他费用:
Ⅶ.其他费用:
1.乙方应承担租赁期内因乙方实际使用而产生的电话费、水、电、煤等费用，并按事业单位文件如期支付。
乙方应按照租赁条款按期支付水、电、气费、电信费以及乙方实际使用中发生的所有其他费用和相关公共服务部门支付的费用。
2.物业管理费由当事人支付。
甲方应支付的管理费。
八.甲方的义务:
Ⅷ.甲方的义务:
1.甲方应按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。]
甲方应按期将房屋及附属设施(详见附件)移交给乙方使用。
2.因质量原因、自然损坏或灾害造成房屋及设施损坏的，甲方有修复的任务，并承担相关费用。
因质量低劣、自然损耗或灾害造成的房屋损坏，由甲方负责修复并承担费用。
3.甲方应保证自己是租赁财产的合法所有人，根据中国法律可以租赁。如租赁期内租赁物的所有权全部或部分转让，并产生其他物权或其他影响乙方权益的事项，甲方应保证所有人、其他权利人或其他影响乙方权益的第三方能够继续遵守本合同的所有条款。否则，如因此损害乙方权益，甲方应承担赔偿责任。
甲方应保证甲方是该房屋的合法所有人，该房屋可根据中国法律出租，如该房屋的全部或部分所有权发生转移，其他权利得到解决，或在租赁期间发生任何其他影响乙方权益的事件，甲方应保证该房屋的所有人。影响乙方权益的权利人或任何其他第三方继续遵守本合同的所有条款。否则，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的权益损失。
九.乙方的义务:
Ⅸ.乙方的义务:
1.乙方应按合同规定按时支付租金、保证金及其他费用。
乙方应按合同规定按时支付租金、保证金及其他应付费用。
2.经甲方同意，乙方可在租赁房屋内装修和增加设备。租赁期满后，乙方可自行拆除和运输新增的可移动动产，并保证不影响房屋的完整性和清洁使用。
经甲方同意，乙方可在租赁期内装修租赁房屋，并在租赁房屋内增加设备。租赁期满后，乙方可将增加的可移动的房屋搬走，但乙方必须确保房屋处于良好、干净的使用状态。
3.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或转租给第三方，并爱护租赁房屋。因乙方的过错或过错造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转让或转租，并应爱护因甲方的B&而产生的租赁房屋及设施；的过失或疏忽。
4.乙方应按本合同规定合法使用租赁物，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品。如有损坏，乙方应承担一切责任。
乙方应按合同规定合法使用租赁房屋。乙方不得擅自改变上述款项的用途。场所内不得存放任何危险材料和物品。如因使用造成任何损坏，乙方应承担全部责任。
5.房东应负责修理或更换因非承租人的人为因素损坏的设备和家具。如出租人在接到承租人通知后十日内未及时修理或更换，承租人有权自行更换或修理，费用由出租人承担，房屋结构的维护由出租人负责，除非损坏是由承租人造成的，日常消耗品的更换费用由乙方承担..
如果物业中的任何设备因承租人的自然使用而损坏，则由房东负责。安排和支付维修或更换费用的责任。如果出租人未能在合理的时间内(自问题通知出租人之日起不到十天)修理或更换此类设备，承租人有权安排修理或更换，费用由出租人偿还给承租人。房东负责物业结构的维修、保养和修理，除非因承租人的疏忽而损坏。乙方负责日常消费。
同ＴＥＮＵＴＯ有终止和解散的规定:
Ⅹ.合同的终止和解除:
1.租赁期满后，乙方如需续租或退租，应提前一个月通知对方，双方另行协商续租事宜。
租赁期满，乙方如欲续租或终止租赁，应通知甲方
租赁期满前一个月发出的此类意向通知。然后双方就续租事宜进行讨论。
2.租赁期满后，乙方应在当日内将其承担的房屋及设施以正常、干净的状态归还给甲方。任何留存的物品，未经甲方理解，视为放弃，乙方无异议。
租赁期满后，乙方应在最后一天内将正常情况下租赁的房屋及附属设施归还给甲方，任何遗留在房屋内的物品，在未得到甲方的宝贵谅解的情况下，视为物品
由乙方放弃，由甲方自行处理，乙方不得提出异议。
3.本合同经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得随意终止。如有未尽事宜，双方可另行协商。
本合同自双方签字之日起生效。未经双方同意不得随意终止，本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决
4.如遇不可抗力(地震、战争、自然灾害、政治因素)，本合同自然终止，租金及所有押金退还乙方..
发生不可抗力时(地震、战争、自然灾害、政府
复杂)，本合同可在上述任何情况下终止，承租人应按比例收回所有押金和剩余租金。
XI。违约责任:
Ⅺ.违约处理:
1.如果甲、乙任何一方未能执行本合同条款，导致本合同中途终止，且未经对方理解，视为错误方违约，双方同意违约金为人民币元整。违约金不足以弥补无过错方损失的，违约方还应当赔偿不足部分。
如果乙方的任何一方未能履行本合同条款，导致本合同在到期前终止，有过错的一方应被视为未取得另一方的理解而违反本合同。双方同意违约责任为。如该违约金不足以弥补无过错方的损失，违约方应支付额外的赔偿金。
2.因执行本合同或与本合同有关的事宜而产生的任何争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，提交上海仲裁委员会仲裁。双方如有异议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
凡因执行本合同而产生的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，争议应提交上海仲裁委员会，如双方仍不能解决，争议可提交人民法院。s法院
该法院对该房舍拥有管辖权。
十二.其他人
Ⅻ.其他人
1.本合同附件1至5是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。附件3、附件4和附件5是本合同的重要组成部分，否则本合同不生效。
附件是本合同的有效组成部分，具有法律效力。附件3、4和5是合同的重要组成部分，没有附件3、4和5，合同将无效。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同一式两份，双方各执一份。
3.如甲乙双方有特殊事项，可另行书面约定。
如乙方甲方有具体事宜，可由双方在本单独条款中约定。
4.本合同及其附件以中文和英文书写，两种文本具有同等效力。以上两种版本如有差异，以中文版本为准。本协议及其附件用中文和英文写成，两种文本具有同等效力。如果两者有不一致的地方，以单独书写的中文文本为准。
甲方:乙方:
甲方:乙方:
IDNo。IDNo。护照号码:
联系地址:
地址:地址:
电话:电话:
电话:电话:
日期:日期:
日期:日期:
附件1:家具清单
名称项目品牌数量名称项目品牌数量
客厅客厅卧室卧室
餐厅晚餐房床垫
电视电视床头柜
电视柜电视柜床
音响电视机电视机
沙发沙发电视柜电视柜
电视柜电视柜台灯阅读灯
影碟影碟机衣柜衣帽间
茶几窗帘
电话，电话，空调，空调
落地灯
空调空调其他
饮水机书桌
餐椅椅子椅子
餐桌遥控控制器
洗衣机
厨房厨房烘干机烘干机
冰箱单人床单人床
热水器热水机
微波炉
烤箱
排油烟机的排气罩
备注:
水表数量:
燃气表编号。：
电表号:
附件2:补充说明备注
附件3甲方提供的房屋租赁权属证明
附件上海房地产所有权证书；关于
租赁-由甲方提供
附件4甲方身份证或护照或公司营业执照复印件，或代理人身份证复印件及授权委托书原件。业主的身份证，或业主出具的货物复印件和收货人的复印件；的身份证。公司营业执照
附件5乙方身份证或护照复印件或公司营业执照复印件
附件5 B&党的副本；护照或公司营业证明
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