6选定的房屋销售合同
随着时间的推移，合同发挥着越来越重要的作用。签订合同的目的是为了保护双方的利益，避免不必要的纠纷。相信大家又开始担心写合同了。以下是小编收集的6份房屋买卖合同，供您参考，希望对有需要的朋友有所帮助。
房屋买卖合同第一条卖方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下列房产达成如下协议:
一、住房的基本情况
该合同房屋位于。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电、给排水到户、装修、房屋买卖合同(二)。
二.甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产为商住两用。有房产证(编号:_ _ _ _ _ _ _)和土地证(编号:_ _ _ _ _ _ _)。现同意将上述房产转售给乙方..房产证和土地使用权证见附件一。
第三，价格和成本
根据协议，上述房产的总价款(大写):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(￥元)
这个价格不包括二手房交易的各种费用。详见附件二，乙方首付款后，甲方应办理相关过户手续。过户后余额由乙方以二手房抵押贷款的形式支付，合同范本为《房屋买卖合同(二)》。
四.支付和交付协议
双方同意移交如下:
1.在房产证和土地使用权证以乙方名义发放的前提下， 乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前付清全部房款(包括二手房抵押贷款)
2.乙方付清全部房款(包括贷款)后，甲方将从付款后的第二天起拥有租金收入，按日平均租金计算。以上租金收入与房款一并结算扣除。
5.上述房产的建筑面积以房产发证单位计算的面积为准。如发行面积与合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。
不及物动词其他协议
1.甲方负责向乙方办理房产证和土地证的过户登记，相关费用在附件中约定。
2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行办理，甲方应协助提供所需的各种文件和证明。
3.甲方保证上述房屋的现有承租人在同等条件下均已放弃优先购买权，且上述房屋的所有抵押人均同意甲方出售上述房屋；
4.甲方承诺在乙方支付首付款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元后_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天内，立即解除对上述房屋(包括土地使用权)的任何抵押及任何权利限制。
5.根据甲方与现承租人签订的合同(见附件3)，上述房屋的租赁期限于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到期。在此基础上，乙方承诺甲方的原租赁合同在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _期满前不变。
七.保修责任
商品房保修责任由建设部指定的法律责任单位承担，房地产开发单位为xxx地方房地产公司。自本合同生效之日起，乙方自行联系处理保修相关事宜，甲方不承担任何责任，但甲方承诺提供用于证明开发商和保修义务人的相应文件。
八.违约责任
本合同生效后，如甲乙双方中任何一方无正当理由要求终止合同，或违反自己的义务和承诺，或延迟履行义务_ _ _ _ _ _天，责任方应承担违约责任，并支付实际付款的20%作为违约金。
房屋买卖合同第二章1.本合同文本为示范文本，也可用于签订合同。
商品房买卖合同范本
。在签订合同前，买方应仔细阅读合同内容，如对合同条款和专业条款的理解不一致，应咨询当地房地产开发部门。
2.本合同所称商品房，是指房地产开发企业开发、建设和销售的房屋。
3.为了体现合同双方的自愿原则，合同文本中相关条款后有空白行，供双方自行补充约定。双方可以修改、添加或删除文本条款的内容。合同签订生效后，未经修改的印刷文本视为双方同意。
4.手写项目是选择和填写本合同的优先权。
5.合同文本[]中选择的内容、空格部位的填写以及其他需要删除或增加的内容，由双方协商确定。选择[]中的内容，用勾号选择；如果实际情况没有发生或买卖双方没有达成协议，应在空白处标记一个X表示删除。
6.签订合同前，卖方应向买方出示卖方应提供的相关证明和证明文件。
合同双方:
卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
注册地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
营业执照注册号:
企业资质证书编号。：
法定代表人:_ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _
注册地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
营业执照注册号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
[本人][法定代表人]姓名:_ _ _ _ _国籍_ _ _
[身份证][护照][营业执照注册号] _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
【委托代理人】姓名:_ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖达成如下协议:第一条工程建设依据
出卖人已取得该地块位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的土地使用权
1.本合同文本为示范文本，也可作为合同签订文本和商品房买卖合同样本。在签订合同前，买方应仔细阅读合同内容，如对合同条款和专业条款的理解不一致，应咨询当地房地产开发部门。
2.本合同所称商品房，是指房地产开发企业开发、建设和销售的房屋。
3.为了体现合同双方的自愿原则，合同文本中相关条款后有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方可以修改、添加或删除文本条款的内容。合同签订生效后，未经修改的印刷文本视为双方同意。
4.手写项目是选择和填写本合同文本的优先权。
5.合同文本[]中选择的内容、空格部位的填写以及其他需要删除或增加的内容，由双方协商确定。选择[]中的内容，用勾号选择；如果实际情况没有发生或买卖双方没有达成协议，应在空白处标记一个X表示删除。
6.签订合同前，卖方应向买方出示卖方应提供的相关证明和证明文件。
7.本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
房屋买卖合同3卖方(以下简称甲方):
当前地址:
身份证号码:
买方(以下简称乙方):
当前地址:
身份证号码:
证人:
证人:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议:
第一条乙方购买私有房屋，建筑面积平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝四号，使用面积平方米，使用年限为年。
第二条该房屋实际售价为人民币元整(￥元)。此价格包括公共维修基金及所有室内固定装修和固定配套设备。
第三条甲方在签订本合同时，应向乙方提供以下证明和复印件:
身份证和户口本；
房屋所有权证及其他相关文件；
房屋共有人同意或者委托出售的证明；
房屋买卖和转让应出具的其他文件。
第四条甲方应保证所售房屋不存在下列情况:
无合法证件的房屋(包括非法建造的房屋)；
有产权纠纷的房屋；
经批准使用或划拨的建设用地范围内的房屋；
人民法院裁定限制产权转让或者经市人民政府批准管理的房屋；
市人民政府规定其他房屋不得出售。
第五条乙方在签订本合同时，应向甲方提供以下文件及复印件:
身份证、户口簿；
房屋买卖和转让应出具的其他文件。
第六条费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。)在甲方将上述房屋实际交付给乙方之前发生..共享日期以乙方完成过户手续后正式接管该房产之日为准。具体金额以物业公司数据为准。
第七条税费分担
甲乙双方应按国家房地产交易部门的规定缴纳各种税费。
第八条存款
请在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第九条支付条款；
首付款:乙方在提交材料时应向甲方支付人民币首付款
余额:转账后一次性付清。
注意:首付和余额将在转账完成当天兑现
第十条违约责任
若乙方违约，保证金不予退还，余额扣除见证代理费后退还甲方；
如甲方违约，见证人应在扣除代理费后将余款退还给乙方，甲方应向乙方支付人民币违约金..
第十一条交货日期:。
第十二条备注:留在室内的固定装修及家具电器包括:(根据家具清单)。本清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，经双方同意，可签订补充协议。本合同的附件和补充协议是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十五条本合同及其补充协议和家具清单中，空格部位填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十六条本合同及其附件共三页，一式三份，具有同等法律效力。本合同持有情况如下:甲乙双方各持一份，见证人持一份。
第十七条本合同与委托买卖合同、委托承购合同、房屋买卖合同同时具有法律效力。
第十八条本合同自三方签字之日起生效。
第十九条附属家具(见家具清单)
甲方(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋买卖合同4卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(一)(法定代表人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(身份证)(护照)(营业执照号码):_ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(一)(法定代表人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(身份证)(护照)(营业执照号码):_ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
房子的第一个基本情况
出卖人的房屋(以下简称该房屋)坐落于:位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋平面图见本合同附件一，房屋内附属设施见附件二。 (房产证号，土地使用权证号。)(房地产证号。)是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条住房面积特别协议
本合同第一条约定的面积为(出卖人暂测)(原产权证标明)(房地产产权登记机关实测)。临时实测面积或原产权证注明的面积(以下简称临时实测面积)与房地产产权登记机关实测面积有差异的，以实际实测面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，如该房屋实际面积与暂定面积之差不超过暂定面积的_ _ _ _%(不含_ _ _ _%)，则该房屋价格不变。
当实际面积与暂测面积之差超过_ _ _ _ _ _%(含_ _ _ _ _ _%)时，甲乙双方同意按以下方式处理:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.买受人有权要求退房，出卖人应当自买受人要求退房之日起_ _ _ _ _日内将买受人已付款退还给买受人，并按_ _ _ _ _利率付给利息。
2.每平方米价格不变，总房价根据实际面积调整。
3._________________________。
第三条土地使用权的性质
该房产相应的土地使用权以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的形式取得。土地使用权期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；房屋买卖后，买受人(必须)(无需)按照有关规定办理土地使用权出让手续。
房屋买卖合同第五条卖方(甲方):
身份证号码:
地址:
联系电话:
买房(乙方):
身份证号码:
地址:
联系电话:
甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋一事，达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买该房屋。该物业的具体情况如下:
甲方出售的房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条房价及其他费用:
经甲乙双方协商一致，甲方出售该房屋的总价款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条支付条款:
合同签订之日一次性付清；
第四条特别协议:
1.乙方购买的房屋建在农村集体土地上。在房屋买卖过程中，甲方应积极、充分配合乙方，妥x解决房屋交易或转让中需要村委会同意或相关部门审批的手续。如有相应争议，由甲方负责处理。
2.如果乙方购买的房屋将来可以用于房产证，甲方应积极配合，但相关费用由乙方承担..
第五条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后，如乙方房屋改建，甲方应确认乙方的住房面积..如国家征地、土地补偿、房屋面积补偿归乙方所有，甲方负责积极配合；
第七条本合同签订后，房价波动，买卖双方不得反悔；
第八条本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
第九条本合同自双方签字之日起生效。
第十条本合同附有二、三层平面图；
第十一条本合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份。
甲方:
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋买卖合同第六条卖方(甲方):身份证号码:
买方(乙方):身份证号码:
甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下，订立本合同如下条款，以资共同遵守。
一、甲方自愿将本村证房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _)
二、乙方向甲方支付合同保证金1万元。如果甲方违反本合同，将受到双倍赔偿。如果乙方违反本合同，保证金将不予退还。
三.本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。当转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理产权手续。本合同产生的契税和土地出让金由乙方承担..其他税费按照相关法律法规承担。乙方一次性向甲方支付房款。
4.本合同签订后，甲方对_ _ _ _ _的使用权、收益权、租赁权、担保权、抵押权、买卖权、占用权均转让给乙方
5.本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权，乙方保证按期支付全部物业费。本合同签订后，甲方不得与他人就该房屋签订买卖合同。
不及物动词违约责任
1.甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _逾期超过个月，乙方有权终止本合同。本合同终止时，甲方不仅应将收到的全部房价款退还给乙方，还应赔偿乙方经济损失人民币元。
2.乙方未能全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。对于逾期部分，乙方应向甲方支付按日千分之一计算的违约金。逾期超过个月，甲方有权解除合同。本合同终止时，乙方支付的房款的_ _ _ _ _作为甲方的损失赔偿..
3.如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方行使居住权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。
4.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。如因重大客观原因解除本合同，甲方应按市场评估价格将房价款返还给乙方，并赔偿乙方房屋装修费用。
5.如因规划部门和设计部门的原因造成房屋质量和使用功能问题，甲方应通知乙方，如有赔偿，甲方应全额返还给乙方。
七.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决。
1.提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向区人民法院起诉。
八.其他协议九。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
X.本合同一式五份，双方各执一份，见证人各持一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
见证人:年月日
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