空白房屋租赁合同

房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同，即出租人与承租人约定，出租人将房屋交付承租人使用并获利，合同终止时承租人支付租金，并将租赁房屋返还出租人。你对毛坯房租赁合同了解多少？以下是爱学范文网编的空白房屋租赁合同。请参考阅读。

毛坯房租赁合同范出租方(甲方):

承租人(乙方):

第1条:住房的基本信息

1.甲方租赁的房屋位于。

2.房屋面积平方米，车位面积平方米，均出租给乙方使用。

3.财产所有权状况:出租权所有人姓名、出租权证书号(财产所有权)。

第二条:租赁期限

该房屋租赁期限为年(月)，从年到年。

第3条:租金和交付方式

租金为每年人民币(大写)(小写)。乙方每年支付一次租金，每次租金提前30天支付。每笔付款都要有收据证明，甲方同时交房。

第4条:出租人和承租人的权利和义务

1.租赁期内，如房屋、配件、设备、设施自然老化或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方有责任及时修复。

2.租赁期内，甲方不得随意收回房屋，到期后乙方有优先租赁权。

3.租赁期内发生政策性拆迁或征收的，房屋的补偿和福利按照相关法律法规进行分配。

4.甲乙双方应提供真实有效的身份证明，并为对方保留身份证、电话号码、地址、房产证的复印件。

第5条:其他

本合同签订后，双方如有异议，可协商签订补充协议:本补充协议与本合同具有同等法律效力。

第6条:合同的有效性

本合同一式两份，双方签字后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字盖章):身份证号

邮寄地址:电话号码:

签署日期:年月日

乙方(签字盖章):身份证号

邮寄地址:电话号码:

签署日期:年月日

毛坯房租赁合同范甲方(出租人)安中顺实业发展有限公司乙方(承租人)李蓉:法定代表人孙法定代表人:李蓉

地址:劳动路77号地址:Xix未央x凤城五路3号魏紫希望城小x

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议:

第一条租赁房屋的地址和建筑面积

甲方将位于梨园路小白阳1号一楼立面101011(建筑面积140平方米)第十一铺的房屋出租给乙方使用。甲方按原样交付该房屋，并保证该房屋能够正常使用。

第二条租赁使用

乙方租赁甲方房屋进行商业经营时，必须确保其经营的商品和服务符合国家相关法律法规，并提供有效的商业证明文件及复印件。如该房屋被非法使用或未按合同约定用途使用，甲方有权解除合同，给甲方造成的一切损失由乙方负责赔偿..

第三条租赁期限

1.该房屋租赁期限为8年，20xx年8月20日至20xx年8月19日。免租期一个月，20xx年8月20日至20xx年9月19日。免租期内，除自用水电费、物业费外，乙方无需支付任何其他租金。如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方不享受上述免租期，乙方应向甲方支付免租期内的租金..

2.如乙方未按合同约定支付保证金、租金及其他费用，甲方有权不向乙方交付该房屋..

第四条租金的计算标准和支付方式

1.按租赁房屋建筑面积145元/月/平方米(145元/月/㎡)计算；乙方运营期间，物业管理费、水费、电费及由此产生的一切费用由乙方自行承担。

2.本合同的租赁费每半年支付一次。本合同签订后三天内，乙方应向甲方支付租赁第一年的半年费用，共计人民币121，800元(壹拾贰万壹仟捌佰元整)，乙方应在前一租赁期届满前60天一次性支付后续租赁费用，以此类推。

3.租赁期内，如乙方需要甲方开具发票，税费由乙方自行承担。

4.租金每年上涨一次，每次在原租金标准基础上上涨5%，即9月20日20时14分至9月19日20xx月租金145元/月/平方，9月20日20时15分至9月19日20时16分月租金152.25元/月/平方，9月20日20时16分。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，经甲方同意，双方另行签订租赁合同。

第五条保证金

1.乙方应于本合同签订之日起第三天向甲方支付保证金人民币3万元整，作为乙方履行本合同项下义务和责任的保证。在本合同有效期内，保证金不计利息，乙方不得要求其抵消乙方应付的租金及其他费用..

2.租赁期限届满或本租赁合同提前终止后一个月内，如乙方在本合同履行过程中没有违约或给甲方造成损失，甲方应一次性无息退还押金或押金余额给乙方。

3.如乙方与任何第三方发生债务关系或因其非法经营造成法律后果，甲方有权直接扣除相应的保证金并向乙方索赔

给甲方造成损失的赔偿。

4.如果乙方未能按时支付相关费用(包括但不限于租金)，甲方有权直接从保证金中扣除该费用。当保证金不足以补偿相关费用时，甲方有权解除合同。

5.保证金不足全额时，乙方必须在甲方发出补足金额通知后5日内补足，否则构成违约，甲方每天收取相应金额3%的违约金。

第六条续租

在乙方不违反本合同任何条款的前提下，如果乙方愿意在本合同约定的租赁期限届满后继续租赁该房屋，应至少在租赁期限届满前60天书面通知甲方，并提出续租请求。在同等x场条件下，乙方享有优先租赁权。续签合同的条款和事项由甲乙双方重新协商决定，并签订新的租赁合同。如果乙方在本合同期限届满前60天未收到续租通知，则视为乙方已放弃续租，本合同自租赁期限终止之日起自动终止。在上述期间，甲方有权在不妨碍乙方正常使用的情况下向客户展示租赁物，乙方应予以配合。

第七条房屋返还

1.乙方应在租赁期满或收到甲方终止合同通知后10个工作日内归还租赁物。逾期付款的，按合同终止前一个月日租金的两倍计算，直至交付之日，同时乙方承担该期间的各种费用(不含租金)。如因乙方原因给甲方造成损失，乙方应支付违约金并赔偿甲方损失。

2.乙方将租赁物返还给甲方时，在本合同期满前以及乙方违反乙方返还租赁物的义务前，甲方发现因乙方使用不当(正常损耗除外)导致租赁物的设施设备需要维修更换，乙方有责任在返还租赁物前完成维修更换。如乙方未能按时更换租赁物，甲方可直接从押金中扣除相关费用，不足部分由乙方补足差额。

第八装修改造

1.乙方应根据国家有关规定和消防规定，承担租赁房屋装修改造的费用和责任。乙方装修租赁房屋时，必须提前五天向甲方提出书面申请，并提交书面装修设计方案和施工安排说明，经甲方书面同意(但甲方不承担因审查而产生的任何责任)并支付相关费用后方可进行。装修或改造应符合甲方或物业管理公司的装修规定。甲方有权监督乙方装修工程的施工过程，并有权随时制止不符合装修规定的行为，要求改正。乙方拒不改正的，甲方有权委托第三方或自行改正，由此产生的一切费用由乙方承担..

2.本合同终止时，甲方应根据该房屋当时的实际状况收回该房屋。乙方有权拆除和收回其部分或全部设施和设备，但乙方不得故意损坏或拆除建筑物本身的结构。如果乙方未能在本合同提前终止、解除或到期之日起15个工作日内拆除收回的物品，则视为乙方放弃对剩余物品的所有权，归甲方所有和处置..

第九条双方的权利和义务

1.甲方应按合同约定交付房屋，并保证交付的房屋处于正常使用状态。

2.乙方可根据业务需要，对房屋进行装修和装饰工程，但不得擅自改变房屋承重结构和影响房屋安全的相关部位，须经甲方批准。

3.租赁期内，乙方应按时向相关部门缴纳水、电、物业管理费等费用。

4.乙方的水、电、公共事务费用及债权债务与甲方无关..

5.乙方在迁入迁出符合设计负荷的设备和装修前，应事先征得甲方同意。运输过程中如有损坏，乙方应负全部赔偿责任。

第十条违约责任

1.如乙方未按约定支付保证金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付保证金的千分之一(1 )乘以逾期天数。如甲方逾期超过15天，甲方有权解除合同，乙方应支付上述违约金，并赔偿给甲方造成的损失

2.乙方未按约定支付租金及其他费用的，应支付逾期费用总额的千分之三(3 滞纳金应按日支付。滞纳金从到期日后第二天起至实际还款日止计算。逾期15天仍未解除的，视为乙方提出提前解除合同。甲方有权单方解除合同，收回租赁房屋。乙方还应赔偿甲方的经济损失。

3.租赁期内，如因乙方原因提前终止合同，应向甲方支付违约金。如果本合同中相应情况下对违约金没有特别约定，乙方应支付合同终止时月租金标准六倍的违约金。如果违约金不足以赔偿给甲方造成的损失，甲方有权继续追偿。如发生仲裁或诉讼，乙方应承担甲方的仲裁或诉讼费用(包括但不限于甲方支付的合理律师费)。

第十一条合同的终止

乙方有下列行为时，甲方有权立即单方面解除合同，并视为乙方提前解除合同:

(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将租赁房屋全部或部分转让或转租的；(2)未按甲方规定及时领取租赁物或未及时办理相关手续(非甲方原因)；

3 .因涉及承租人的诉讼或仲裁，租赁房屋被法院或其他政府部门查封；

④乙方因管理不善发生重大安全事故(如火灾等人身、财产安全伤害)；

⑤本合同或法律法规规定的情形。

第12条争端的解决

因履行本合同而产生的一切争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。

第十三条其他

1.本合同自甲乙双方代表签字或盖章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

2.关于服务

甲乙双方的通讯地址如下:

甲方:Xi安中顺实业发展有限公司乙方:李荣

地址:劳动路77号地址:Xix未央x凤城五路3号魏紫

希望城x社x14-2-1805

电话:029-62861018电话:

邮政编码:邮政编码:

邮箱:邮箱:

毛坯房租赁合同范文三出租人(以下简称甲方):身份证号码:联系电话:联系地址:

承租人(以下简称乙方):x航峰

身份证号码:联系电话:联系地址:

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着自主、诚实信用、平等互利的原则，经过反复沟通和充分协商，就房屋租赁事宜，订立本合同，以利双方恪守信用，共同遵守。

第一条租赁物的基本信息

1.租赁范围:甲方出租给乙方的房屋位于第号楼xxxxxxTVU路，建筑面积平方米。

2.甲方应向乙方出示该房屋的相关产权证明。

3.特别约定:甲方保证本合同所指标的物的所有权，并保证标的物不存在产权纠纷。如有第三方提出异议，甲方负责清理产权或债务纠纷，与乙方无关..租赁后如乙方与第三方因上述未尽事宜发生争议，由甲方承担全部责任。

第二条租赁期限

该房屋租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起。

第三条租金及支付方式

1.租金标准:该房屋年租金12万元(大写:壹拾贰万元)，总租金60万元(大写:陆拾万元)。

2.租金支付时间:租金支付的原则是先付租金再用。租金每年支付。乙方应在每年租赁期满前60天，即每年的月日前，向甲方支付下一年的租金。

3.租金支付方式:由甲方或其代理人直接收取。甲方或其代理人在收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。

4.本租赁协议中没有房屋租赁保证金

第四条租赁期间的费用

1.由甲方承担的费用:

租赁期内，房屋及土地的房产税和房屋租赁税由甲方依法缴纳。

2.由乙方承担的费用:

水费、电费、电话费、电视收视费、取暖费、煤气费、物业管理费、执照审核费及国家税费由乙方承担，乙方应按时支付并向甲方出示相关支付凭证..

第五条房屋交付和返还

1.交付:甲方保证租赁房屋本身及其附属设施设备，包括水、电、通讯线路处于正常工作状态，双方共同参与交付。对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应当现场提出，交钥匙后视为交付完毕。

2.返还:租赁期满或合同终止后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意，甲方有权处置遗留物品。新增的新产品乙方可以收回，对于乙方装修、装修等不可移动部分，具体处理方法是:属于甲方，但甲方要折价赔偿。

第六条房屋转让和转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让或转租。

2.租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

第七条合同的终止

1.本合同经双方协商一致可以解除。

2.如果一方因自身原因需要终止本协议，必须提前两个月通知另一方。

3.如因国家政策需要依法拆除或重建租赁房屋，甲乙双方必须服从政府安排，本协议立即终止。租金按实际使用时间按月计算。

4.租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同:

(1)无法提供住房或者提供的住房不符合约定条件，严重影响居住和经营的。

5.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同:

(一)未经甲方书面同意，转租、出借租赁房屋或改变移动房屋结构，对房屋造成严重影响的；

(二)利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的；

(3)经多次催收，甲方拖欠租金超过个月的。

5.租赁期满，合同自然终止。

第8条:违约责任

(1)甲方的违约责任:

甲方因无法提供合同约定的房屋而解除合同的，应赔偿乙方损失，包括但不限于乙方投入的装修费用损失、经营损失、因实现自身权利而造成的相关损失及其他费用。

(2)乙方的违约责任

1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋:

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；

(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋的；

(3)经多次催收，甲方拖欠租金超过三个月的。

2.因甲方房屋产权原因导致出租房屋被拆除或损坏的，应当

甲方承担全部责任，同时双倍返还房屋租赁保证金，并赔偿因乙方投入装修等方面造成的损失和经营损失。

第九条豁免条件

1.因不可抗力造成的任何损失或损失(不可抗力是指不可预见、不可避免和不可克服的客观情况)，甲乙双方均不承担责任。

2.甲、乙双方因国家政策原因合法拆迁或改建租赁房屋而遭受损失的，互不承担责任。乙方应向政府解决装修部分的损失，获得的赔偿归乙方所有..

3.因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间按月计算。

第十条特别协议

1.电梯特别约定:甲方同意在租赁建筑物内安装全新电梯。电梯数量不应少于7个正常成人。电梯从一楼到四楼。如二、三层住户需征得乙方同意，甲方不得擅自决策。在电梯选购和安装过程中，乙方可以参与协商，提出合理意见。乙方自愿承担电梯安装费用15000元，甲方保证电梯安装调试完毕并在签订本协议后50天内可以使用。安装电梯前，乙方应支付租金5万元，甲方应在约定时间内安装使用电梯，乙方应支付租金7万元。如果甲方不能在所租房屋内安装电梯，则解除本协议，同时退还电梯安装费人民币1.5万元，并双倍退还乙方已付租金人民币5万元，赔偿因乙方投入装修造成的损失。

2.外墙特别约定:乙方因业务需要可在外墙安装合适的广告牌，甲方应保证乙方有可安装广告牌的场所。如需与其他楼层的住户沟通，甲方应积极配合。

第11条争端解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不成的，由xxxxxx人民法院依法处理。

第十二条其他事项

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

2.水性能；电性能；气性能；其他；

本合同一式五份，甲乙双方各执一份。双方签字(盖章)后，

即具有法律效力。

甲方:乙方:

签署地点:签署日期:年月日YY