房屋租赁现在是房地产行业的一部分，那么房屋租赁合同怎么写呢？下面是小编为大家整理的房屋租赁合同示范文本。请参考阅读。
房屋租赁合同示范第一条甲方(出租人):电话:身份证:
乙方(承租人):电话:身份证:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:
一、住房基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)位于xxx城南开发区胡锦社区，甲方同意将该房屋的第二、三栋出租给乙方使用。
第二，房子的用途。
房子的用途是居住。(除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途)
第三条租赁期限:。时间是从年月日到年月日。
第4条房租(每月人民币)。(租赁期内，出租人不得以任何理由随意调整租金。)
第5条付款方式:乙方应在本合同生效之日一次性向甲方支付全部租金和一个月的押金。金额为人民币(￥元)。并以甲方开具的票据作为付款凭证。(注:如按季度或每半年支付租金，乙方每次必须提前一周支付租金。
第6条甲方的责任:
1.修缮房屋是甲方的义务。甲方应认真检查和维修房屋及其设备，以确保乙方的生活安全和使用..
2.租赁期内，如遇不可抗拒的自然灾害，租赁房屋损坏或有倾倒危险，甲方应予以修复，乙方可退租或解除合同。
3.如甲方未能按时(按要求)修复，给乙方造成人身伤害或财产损失，甲方应负责赔偿。
4.租赁期满，如甲方租赁的房屋继续出租，乙方在同等条件下享有优先权。
5.甲方向乙方提供大门钥匙柄、二楼铁门钥匙柄、卧室钥匙柄，每把钥匙交押金10.00元。
6.该房屋的在租赁期内由乙方使用。但乙方必须爱护上述物品，如有损坏或损失，按价格赔偿。
第7条乙方的责任。
1.租赁期内，乙方正常生活需要用水(每人每月10.00元；做饭每人每月15.00元。乙方应承担电费(按电表每度人民币)、电话费和网络使用费。
2.租赁期间，不得损坏房屋内的所有设备。如因故意或过失损坏租赁房屋及设备，甲方应负责恢复原状或赔偿甲方相应的经济损失。
3.在租赁期间或合同终止时，乙方必须按时搬出其所有物件。搬迁后两天内如有剩余，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
4.租赁期满或合同终止时，如乙方未能按期搬迁，乙方应赔偿甲方因此遭受的经济损失。
5.租赁期内，乙方无权将该房屋出租给丙方使用。
6.乙方不得在房屋内从事色情、赌博、毒品等违法行为。如发生色情、赌博、毒品等违法行为，由乙方承担全部责任。
7.租赁期内，乙方应负责其范围内的健康和消防安全责任。四个房间轮流值班，每个房间一个月。如果不愿意做环卫，可以每月交10.00元的环卫费打扫卫生。
8.乙方应随时做好防盗工作，进出时关闭铁门。如果门没有关好，乙方应负责赔偿经济损失。
9.租赁期间，乙方应注意卫生，不得向下水道和便盆内乱扔垃圾，以防堵塞。如有违反，所有维护费用由乙方承担..
10.乙方不能在房间内做饭，甲方违反本协议有权解除合同。已付押金和租金不予退还。(注:如果在公共厨房做饭，每月会收到10.00元)
第8条合同的变更、解除和终止。
1.双方可协商变更或终止本合同。
2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同。
(1)甲方无法提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的；
⑵甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。
3.租赁期内，乙方有下列行为之一的。甲方有权解除合同，收回租赁物。(1)未经甲方同意将租赁房屋转租或转借。
⑵未经甲方同意，擅自拆除和改变活动房屋的结构..
(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复..
⑷未经甲方同意，擅自改变本合同约定的房屋用途
⑸利用租赁房屋存放危险品或进行违法活动。
【6】乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，给甲方造成损失..
4.如果乙方在租赁期满前想继续租赁，应在租赁期满前一个月通知甲方。租赁期满后，如甲方仍想出租，乙方在同等条件下有优先出租权。
5.租赁期满，合同自然终止。
6.因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。
第九条租赁期满前，乙方要求解除租赁合同的，甲方不得退还乙方已支付的定金和租金..
第十，房屋交付和回收的验收。
1.甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态。
2.双方共同参与恢复，甲方对装修、用具等硬件设施设备当场提出异议。
3.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施设备归还甲方。
4.乙方归还租赁期满时提供(或乙方提供)的所有钥匙后，甲方应归还押金。
5.乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。
第十一，免责条件。
1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。
2.因国家政策导致租赁房屋拆迁或重建造成的损失，甲乙双方不承担责任。
3.因上述原因解除合同的，按照实际时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算。
4.不可抗力指不可预见、不可避免和不可克服的客观条件。
第12条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条因执行本合同发生的任何争议，应由甲乙双方协商解决..
第十四条本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋租赁合同示范第二条房屋所有人名称:以下简称甲方
房屋承租人名称:以下简称乙方
关于乙方出租甲方房屋事宜，双方签订如下协议:
1.甲方将位于住宅楼内的单元房出租给乙方居住和生活。
2.乙方不得在甲方建筑内从事生产经营活动，不得将房屋转租、出借或用于非法活动。
3.租赁期限自(日期)至(日期)止(时间为公历)，年租金为人民币(大写)。
4.乙方首次向甲方支付人民币(大写:人民币元整，含人民币购房定金)。
5.在租赁甲方房屋期间，乙方应爱护室内设施，保持室内整洁，不得污损室内墙壁、门窗。阴天外出或下雨时，应及时关好门窗，以免弄湿墙面，造成木制品腐烂。
6.乙方不得擅自改装、拆除甲方建筑内的墙体建筑和室内装修，并尽可能不在墙上打洞或在墙上砸钢钉。
7.在乙方租赁甲方房屋期间，如甲方原有的任何设施和器具在甲方房屋内损坏或丢失，乙方应负责赔偿或修复。其中，甲方安装的卫生洁具、晾衣架、整体橱柜、抽油烟机、厨灶及各种家用电器(附登记表)，乙方应特别爱护并妥善使用..乙方入住前，甲乙双方应检查并确认楼内设施的完整性。
8.在乙方租赁甲方房屋期间，乙方应对房屋内外发生的一切安全事故和治安事故负责。由乙方造成或与之相关的建筑物倒塌、损坏和严重损坏由乙方负责..
8.乙方负责支付甲方房屋租赁期间的水、电、暖、气费用，并承担因延迟付款而导致相关部门停水或停电等后果。
9.合同期满，甲方收回房屋，乙方应在合同期满前一个月通知对方，双方协商续租或结算等业务。
10.如甲方违约，应向乙方支付相当于一个月的租金。乙方违约的，除正常居住期间的租金外，还应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
11.为确保乙方爱护甲方的设施，乙方应向甲方支付人民币(大写)元整的房款，房款将视房屋设施情况全额折扣或退还给乙方。
12.本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋租赁合同示范第三条出租人(甲方):名称及身份证号码
承租人(乙方):姓名和身份证号码
甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议:
1.甲方将其住宅楼号出租给乙方居住使用。
2.租赁期限自年月日起至年月日止。
三.租金和支付方式
4.租赁期内发生的水、电、暖、气等费用由乙方承担，租赁期结束时，由乙方支付未支付的费用。
5.乙方租用的房屋仅供自己居住，不得转租或挪作他用。
不及物动词租赁期内，乙方用水用电不当，造成房屋附属物品损坏的，乙方应负责赔偿。
七.租赁期满，乙方继续租赁的，应提前一个月要求甲方续租，甲方在同等租金条件下优先租给乙方。
八、本合同经双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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