私人住房销售示范合同

买卖合同是一方将标的物所有权转让给另一方，另一方支付价款的合同。转让所有权的一方是出卖人或出卖人，支付价款并取得所有权的一方是买受人或买受人。

在买卖合同中，买卖双方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且其权利义务之间存在对应关系，即买方的权利是卖方的义务，买方的义务是卖方的权利。它是一种双重民事法律行为。

我们将与您分享:连云港房屋买卖合同范本，具体内容如下，仅供您参考。

私人住房销售示范合同

徐方(卖方):_ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方(受让方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策规定，经双方充分协商，现就房屋买卖事宜签订如下协议:

第1条:住房的基本信息

一、甲方所售房屋位置:楼号、房号、总建筑面积(平方)。该房屋用途为，竣工年份为。

二.房屋登记簿记载的权属证书号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

二、房屋的其他条件

一、该房屋其他(全部)权属证书情况如下。(仅选择一个项目)

1.出卖人保证该房屋无其他(全部)权属证明。

2.该房屋登记簿记载的其他权属证书编号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，出卖人保证因出卖该房屋取得其他业主(业主)同意。

二.房屋抵押情况如下。(仅选择一个项目)

1.出卖人保证该房屋在本合同生效前未被抵押。

2.该房产在合同生效前已经抵押。出卖人承诺在申请办理房屋权属转移登记前，解除抵押并办理相应的抵押登记，相关费用由出卖人承担。

三.该房屋租赁情况如下。(仅选择一个项目)

1.出卖人保证该房屋在本合同生效前未出租给他人。

2.合同生效前，该房产已出租给他人。卖方保证相关承租人已明确放弃优先购买权。出卖人承诺在房屋交付前解除所有租赁关系并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖人承担。

四.该房屋的物业管理状况为以下第_ _ _ _项。(仅选择一个项目)

1._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _负责物业管理。

2.该物业目前尚未纳入物业管理范围。

3.与房屋同时转让给买受人的附件详见本合同附件一。

第三条价格和费用

一、按实际建筑面积计算，该房屋的单价(卖价)(临时价)为人民币元

除上述房价款外，甲方还应按照相关规定代表政府收取以下税费:

1.收集_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.收集_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

上述税收总额为人民币元。

二.该房屋价款的具体支付方式约定如下。(仅选择一个)

1.一次性付款:

买受人支付人民币(￥元)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.分期付款:

买受人支付人民币(￥元)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.贷款支付:

4.其他方法:

第四条乙方逾期付款的违约责任

如乙方未能按本协议第八条规定的时间付款，甲方有权对乙方逾期应付款追究罚息。月利息按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _计算。逾期超过_ _天，视为乙方未履行本协议。届时，甲方有权根据以下第_ _ _ _种约定追究乙方的违约责任:

1.本协议终止时，乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金。当甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的_ _ _ _ %向甲方支付违约金，本协议继续履行。

3._____________________________________________________

第五条向房地产交易部门缴纳的契税、营业税、印花税、个人所得税及手续费由乙方承担。约定的其他税费:。

第六条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条本合同经双方签字盖章后生效，双方共同遵守。本合同未尽事宜可另行协商，其补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。

第八条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

第九条双方约定的附属装修设施如下

第十条其他约定事项:

卖方:买方:

本人(签名或盖章):本人(签名或盖章):

法定代表人(签名或盖章):法定代表人(签名或盖章):

授权代理人(签字或盖章):授权代理人(签字或盖章):

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

打印人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _