房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用合同法中租赁合同的一般规定。以下是为大家精心准备的:个人租房3个合同范本，请参考！
个人住房租赁示范合同:出租人:_ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，为明确双方的权利和义务，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址:塘南新村北区120栋401室单人房。用于普通住房。
二.租赁期限和协议
1.这所房子的租期总共是一年。来自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.房租:每月人民币元。按月支付，每月提前五天。定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整)
房屋终止时，甲方将押金无息退还给乙方。
3.乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为普通房屋使用。
4.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..
Iii .房屋的修理和使用
1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济补偿。
2.除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)。甲方应提前七天通知乙方维修，乙方应积极协助和配合。
3.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的情况下，可以对房屋进行装修，但其设计规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。租赁期满后，房屋附属装修归甲方所有..甲方没有义务维修乙方的装修部分..
四.房屋转让和转租
1.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。
2.甲方同意乙方转租房屋的，应当另行签订补充协议，乙方应当按照与甲方的书面协议将房屋转租..
动词 （verb的缩写）乙方违约处理规定
租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金的20%作为违约金，如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；
(2)未经甲方同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋，经甲方通知后未在规定期限内改正和修复的；
(3)擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的；
(4)拖欠租金一个月以上。
不及物动词本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
七.其他说明:水电费用由甲乙双方及其他承租人平均分摊
(入住时水电数字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，)
甲方签字:乙方签字:
联系方式:联系方式:
第二种个人房屋租赁合同范本合同双方:
出租人:_ _ _ _ _(个人或单位)，以下简称甲方；
承租人:_ _ _ _ _(个人或单位)，以下简称乙方..
为调整房屋使用的余缺，甲方愿意将该房屋以自有产权(或经营权)出租给乙方。 双方根据_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的规定，经过充分协商，签订本合同
第一条租赁房屋地址为_ _ _ _ _。
第二条房屋名称、规格、等级、房数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)
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房屋名称、年度租赁和地面质量
(楼层、立面、规定等。，房间数，面积，平方米，黄金量，门数，窗数，数量等。
│ │ │ │(平方│(元)│(合)│(眼)│(土│ │)
)、米)、元)、砖、水
│ │ │ │ │(泥)
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第三条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方应按合同规定的时间和标准将租赁房屋及时移交给乙方使用和居住。
第四条租金和租金支付期限
乙方应支付租金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租金以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付。
(房屋租金由双方按照房屋所在地人民政府规定的租金标准协商约定；没有标准的，租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地的实际租金水平进行协商。出租人不得擅自提高租金。)
第五条出租人和承租人之间的变更
1.租赁期内，甲方如将该房屋所有权转让给第三方，无需征得乙方同意，但应通知乙方..财产所有权转移给第三人后，第三人成为本合同的当然甲方；享有原甲方的权利，承担原甲方的义务..
2.租赁期内，乙方如需将房屋转让给第三方，必须征得甲方同意..取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务..
第六条甲方的责任
1.如甲方未能在本合同规定的时间内将租赁物提供给乙方，则应按乙方在延迟期内应付租金的_ _ _ _ %向乙方支付违约金。
2.租赁期间，甲方负责租赁房屋的维护。如租赁房屋因自然原因损坏或有倾倒危险，甲方未能修复，乙方可收回租赁或代甲方修复，并可凭修复费收据冲抵租金。
3.租赁房屋的房产税和土地使用费由甲方承担..
4.租赁期内，甲方确需收回该房屋自住的，必须提前_ _个月书面通知乙方解除合同，甲方应按剩余期限应付租金总额的_ _%向乙方支付违约金。
第七条乙方的责任
1.乙方按合同约定支付租金，甲方无正当理由拒绝支付的，乙方不承担延迟支付租金的责任；乙方拖欠租金的，应按中国人民银行关于延期付款的规定向甲方支付违约金。若乙方拖欠租金超过_ _ _个月，甲方可从乙方的履约付款中扣除租金(若乙方已支付履约付款)，并收回租赁房屋。
2.租赁期内，房屋管理费及水电费由乙方承担。
3.租赁期内，乙方如因特殊情况确需退房，必须提前_ _个月书面通知甲方，解除合同，并向甲方支付剩余租赁期应付租金总额的_ _%作为违约金。
4.租赁期间，乙方擅自改变房屋结构和用途，故意或过失损坏租赁房屋及设备的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙面、窗户，必须事先征得甲方同意，并取得房屋修缮管理部门批准后方可施工。乙方迁出时，可对租赁房屋内装修的电网、鲜花、面板、电器等给予甲方一次性优惠，也可自行拆除，但应恢复房屋原状。
5.在租赁期间或合同终止时，乙方必须按时搬出所有物件。搬迁后日内，如房屋有剩余，则视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.租赁期满或合同终止时，如乙方未能按期搬迁，乙方应赔偿甲方因此而遭受的损失。
第八条本合同期满后，如甲方的租赁房屋需要出租或出售，乙方有优先权。
第九条因不可抗力自然灾害造成房屋损坏的，本合同自然终止，不承担任何责任。
第十条本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。
因执行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决..协商不成的，可以提交当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同副本应提交至_ _ _ _ _县房屋管理局和街道办事处。每个单元保留一份。
出租人:_ _ _ _ _ _ _(签字盖章)
地址:_ _ _ _ _ _ _
工作单位:_ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _(签字盖章)
地址:_ _ _ _ _ _ _
工作单位:_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三种个人房屋出租人(甲方)租赁合同范本:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，男/女，身份证号码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:
第1条:住房的基本信息
甲方出租位于第号楼的自有房屋_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条:租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条:租金
该房屋月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应在每月/季度/年月初x天内向甲方支付整月/季度/年的租金。
第四条:支付租金的期限
乙方应在本合同生效之日起_ _ _天内将该房屋交付给甲方。
第五条:租赁期内相关费用的说明
乙方在租赁期内，因水、电、暖气、煤气、电话、物业及其他生活费用所产生的费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应支付欠款。
第6条:房屋维护责任
租赁期内，乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，乙方应取得甲方同意，并承担装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。
第7条:租赁期满
租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前_ _ _个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后_ _ _天内予以答复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。
第8条:提前终止合同
租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前_ _ _ _ _个月书面通知另一方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。
甲方因不可抗力而终止合同时，一般应提前_ _ _ _ _个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。
第9条:违约责任
租赁期内，任何一方违反本合同规定，应视情节轻重向另一方支付年租金的10%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金2%的滞纳金。
第十条:本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方:乙方:
年月日
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