房屋租赁合同应符合一般合同格式，合同内容应包括房屋租赁双方的个人信息、租赁房屋的情况以及租赁双方的权利和义务等。小编给你带来了一份房屋租赁合同，仅供参考
房屋租赁合同范文
出租方:(以下简称甲方和出租方)▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
地址:
法定代表人:
授权代表:
标题:
承租人:(以下简称乙方和承租人)▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
住所(或地址):
法定代表人:
授权代表:
标题:
身份证号码(个人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方就租赁房屋的经营事宜，经平等协商，订立本合同。
1.出租的住宅
1.1甲方应将其合法拥有的房屋置于▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
租赁房屋1.2 ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁平方米(建筑面积/使用面积)。
1.3租赁物的装饰、设备和设施以及同时交付给乙方的其他设备和设施应由双方在合同附件一中列出。除非双方另有约定，附件一作为甲方按合同规定交付乙方使用，乙方在租赁期满或合同提前终止时返还租赁物的验收依据。
1.4乙方承诺将该房屋租赁为▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.乙方对租赁物业的使用不得超出乙方营业执照批准的经营范围。
2.租赁期限
2.1租赁期限从▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁至▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
2.2甲方同意给予乙方从▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁到▁ ▁.的▁ ▁(日/月)免租期免租期由乙方用于装修。免租期内，乙方无需承担租金，但乙方在此期间的实际用水、电费及物业管理费用由乙方承担..
2.3租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按约定归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前不迟于▁ ▁ ▁个月向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同..如租赁期满双方未签订新的书面租赁合同，乙方应在租赁期满时腾空租赁物并交付给甲方。
3.租金和保证金
3.1本合同采用先付租金后用的原则，租金分(一年/半年/季/月)支付。租金标准是▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.租金支付方式为(现金/支票/货币order/▁▁▁▁▁)；租金支付时间为:第一笔租金在▁ ▁ ▁ ▁ ▁之前支付，后续租金在▁ ▁ ▁ ▁.之前支付
3.2自本合同签订之日起▁ ▁ ▁天内，乙方应向▁ ▁ ▁%支付本合同约定的租金总额，即▁ ▁ ▁元，作为履行本合同及按约定使用租赁房屋的担保。
3.3租赁期内，乙方未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，甲方有权自行扣留部分或全部保证金以抵消损失，并保留继续索赔的权利。
3.4乙方按约定履行本合同全部条款后，合同期满乙方不再续租，甲方应在按照附件规定将租赁物业、设备、设施交付给甲方并结清相关费用后的▁ ▁工作日内将剩余保证金返还给乙方。
4.其他费用
4.1租赁期内，水、电、气、通讯等费用由乙方承担。因乙方使用租赁房屋而产生的费用，应在收到甲方付款通知后三日内支付..
4.2租赁期内，租赁物业每日每平方米物业管理费为▁ ▁ ▁，由乙方支付物业管理费(一年/半年/季度/月)。免租金的物业管理费应在▁ ▁之前一次性支付给甲方，租赁期内剩余的物业管理费应与租金同时支付。
4.3租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但不得损坏租赁房屋的结构，装修费用由乙方承担，如租赁期满后乙方不再租赁，甲方对其装修不作任何补偿。
4.4乙方应承担相关部门收取的与租赁物使用相关的其他费用。
5.房屋交付
5.1甲方应在收到乙方首付租金、物业管理费和保证金后的▁ ▁天内将租赁物业交付给乙方..交付时，双方应派代表按照附件一的规定，持合法授权委托书移交该房产，并签署该房产交付确认书进行确认。乙方签署确认函或实际占有租赁物，视为甲方按照合同交付租赁物。确认书的签署日期或乙方实际占有租赁物业的日期为租赁物业的正式交付日期。
6.转租和返还
6.1租赁期内，乙方不得转租。如擅自将该房屋全部或部分转租，将视为乙方违约。甲方不退还已支付的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同，要求乙方承担违约赔偿责任。
6.2乙方应在租赁期满或本合同提前终止后的▁ ▁ ▁天内，将租赁物业及甲方提供的设备和设施完好、适当地归还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除和取回属于乙方的部分或全部装修和装饰，但乙方不得故意损坏或拆除租赁房屋本身的结构以及甲方提供的设备和设施。乙方在租赁期满或本合同提前终止后的▁ ▁ ▁天内未能拆除或取回的物品，视为放弃剩余物品的所有权，归甲方处置。
6.3即使有上述第6.2条的规定，在租赁期满或合同提前终止后，甲方仍有权要求乙方拆除乙方的装修和装饰，以使租赁房屋处于良好和合适的租赁状态。乙方拒不拆除的，甲方可不经通知自行拆除，由此产生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方支付的保证金中扣除..
6.4租赁期满后，如甲方继续租赁租赁房屋，乙方在同等条件下有优先租赁权；期满不再出租的，乙方应在合同约定的日期迁出，否则由此产生的一切费用和损失由乙方承担..
8.甲方的保证和责任
8.1保证其有充分的资格和权利按照本合同的约定将租赁房屋出租给乙方。
8.2甲方应定期维修和保养租赁物业及其消防和配电设施，以确保租赁物业和设施的安全和正常使用，并符合国家要求。甲方应提前通知乙方租赁房屋及设施的定期维护，乙方应予以协助并提供相应的便利。
9.乙方的保证和责任
9.1乙方不得将租赁物业用于本合同约定以外的其他目的，乙方应确保其在租赁物业内的所有商业活动符合所有法律法规。
9.2乙方应按合同规定支付租金及其他应付给甲方的费用。
9.3乙方应正常使用和爱护租赁物及甲方提供的所有设施和设备，防止异常损坏(正常磨损除外)。如因乙方使用不当造成租赁房屋或设施设备损坏或故障，乙方应负责及时维修或赔偿。如乙方拒绝维修或赔偿，甲方可代乙方维修，维修费用由乙方承担..
9.4如果乙方的施工或使用造成租赁房屋、设备和设施的损坏，或乙方或其员工和客户的失职或疏忽造成甲方人员或财产的直接或间接损失，乙方应对甲方负全部责任，并赔偿甲方遭受的一切损失..
9.5乙方可根据租赁目的设计和装修租赁物业的内部布局。设计和装修费用由乙方承担..但乙方不得在装修、改建和扩建期间改变租赁物业的基本结构。
9.6乙方在经营过程中对第三方有任何侵权和违约责任的，由乙方自行承担；如要求甲方承担相关责任，甲方有权在赔偿后向乙方索赔。
10.合同中止
10.1在本合同有效期内，如双方协商一致，可提前解除本合同。
10.2如遇不可抗力导致租赁物不能正常使用，甲方应尽快修复或重建。租赁物业维修期间，乙方免交租金和物业管理费，租赁物业恢复使用后继续计算租金和物业管理费，合同有效期相应顺延。
10.3如因甲方不可预见的市政规划、征地等事件导致租赁房屋无法出租运营，甲方应在接到相关通知后及时通知乙方。双方应按实际租赁天数立即结清租金及其他费用，甲方不承担乙方的任何损失..
10.4有下列情形之一的，甲方有权选择终止本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失:
10.4.1乙方超过两个月未支付本合同约定由乙方或▁ ▁ ▁ ▁承担的租金及其他费用；
10.4.2乙方擅自改变租赁物用途的；
10.4.3乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租给他人；
10.4.4乙方擅自装修、拆除、改变租赁房屋结构的；
10.4.5乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的。
甲方因上述情况解除合同时，应以书面形式通知乙方，合同自解除通知送达乙方之日起终止，乙方应及时腾退租赁房屋，乙方支付的租金、物业管理费和保证金不予退还，甲方有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失；甲方也可以选择不解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿损失。
10.5有下列情形之一的，乙方有权选择提前终止本合同，并要求甲方赔偿其遭受的全部实际损失:
10.5.1甲方违反其在本合同中的保证、责任或其他约定，未能在乙方通知的补救期限内及时补救，导致乙方无法与外界进行正常业务往来或乙方的合同权益受到实质性损害。
乙方因上述情况提前解除合同时，应书面通知甲方。乙方搬迁腾空房屋并结清相关费用后，甲方应及时将剩余款项退还给乙方，租金按事实计算；乙方可以选择不解除合同，但乙方仍有权就所遭受的实际损失向甲方索赔。
11.违约责任
11.1如果甲方未能按时将租赁房屋交付给乙方，乙方有权向甲方收取每延期一天相当于月租金▁ ▁ ▁的违约金，但乙方造成的延期交付除外..
11.2乙方应就其拖欠的租金及本合同中约定由乙方承担的其他费用向甲方支付违约金，甲方有权就每延迟一天向乙方收取逾期租金或费用的▁ ▁ ▁违约金。
11.3租赁期限届满或本合同提前终止时，如乙方未按附件一的规定将租赁物移交给甲方，乙方应支付实际使用天数的两倍租金，并承担乙方在本合同中约定的费用，还应承担违约金人民币▁ ▁ ▁.元违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。
11.4如乙方在租赁期内擅自退租，乙方应支付相当于年租金▁ ▁ ▁的违约金，甲方不得退还预付租金、物业管理费和保证金。
11.5除上述规定外，除本合同另有约定外，任何一方的违约行为应在收到对方通知后7天内予以纠正；逾期不改正的，对方保留索赔权利。
11.6本合同项下的违约责任或赔偿可累计适用。
12.不可抗力
发生不可抗力事件时，受不可抗力事件影响的一方所承担的合同义务的履行，在受不可抗力事件影响期间可以中止，并按照中止期限自动延长，不承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即书面通知其他方，并在其后十五天内提供不可抗力发生和持续时间的充分证据。声称受不可抗力事件影响的一方还应尽一切合理努力将不可抗力事件的后果降至最低。
13.适用法律和争议解决方法
因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。双方协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼解决争议。
14项其他协议
14.1本合同的附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
14.2本合同经双方法定代表人或授权代表盖章或签字，双方加盖公司印章后生效。租赁行为需经双方主管部门批准的，合同经批准程序通过后生效。
14.3本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方:乙方:
授权代表:
标志:标志:
日期:日期:
房屋租赁合同的参考模型
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
IdNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):_ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》和《xxx房屋租赁条例》(以下简称《条例》)，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租乙方合法拥有的房屋供使用，乙方出租甲方房屋事宜，经协商一致..
一.出租或出租前的住房情况
1.1甲方出租给乙方的房屋位于_ _ _ _ _(以下简称该房屋)。
1.2对房屋公共或共用部位使用范围和条件的要求；现有装修、附属设施及设备条件、甲方同意乙方自行装修及增设附属设施的内容及标准、需约定的相关事宜，由甲乙双方分别在本合同附件中列出。甲乙双方同意，本附件作为甲方向乙方交付该房屋的验收依据，并作为乙方在本合同终止时向甲方返还该房屋的验收依据。
二.租赁目的
2.1乙方向甲方承诺，将该房屋出租作住宅使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意和有关部门批准，不改变前款约定的使用用途。
三.交付日期和租赁期限
3.1甲、乙双方同意租赁房屋的租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁该房屋，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，重新签订租赁合同..
四.租金、支付方式和期限
4.1甲乙双方约定该房屋月租金为人民币。(用词:。
4.2乙方应在每季度前向甲方支付季度租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方应支付月租金1%的滞纳金。
4.3乙方应按照下列方式支付租金:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
动词 （verb的缩写）保证金和其他费用
5.1甲乙双方同意，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付租金押金，押金为一个月的租金，即甲方在收到押金后向乙方出具收据凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金将用于抵消乙方在合同中约定的费用，其余部分无息返还给乙方。
5.2租赁期内，水、电、气、通讯、有线电视、设备、物业管理费用由乙方承担。
六、房屋使用要求和维修责任
6.1租赁期内，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏和失效，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担..
6.2租赁期内，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方对物业进行检查和维护时，应提前7天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该物业的影响。
6.3除本合同附件外，乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意，并按规定取得相关部门批准后方可进行。甲方没有义务维修乙方的装修部分..租赁期满后，乙方留下的房屋附属装修及附属设施设备归甲方所有..
七、房子的状态返回
7.1除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后立即归还该房屋。未经甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方应按原日租金的两倍向甲方支付入住期间的日使用费。
7.2乙方归还的财产在正常使用后应符合国家规定。退回时，须经甲方验收，各自费用相互结算。
八、转租、转让和交换
8.1除甲方已在本合同补充条款中同意将乙方转租外，乙方在租赁期内转让部分或全部房屋前，应事先征得甲方的书面同意。
租给别人。
九.解除本合同的条件
9.1甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方不承担任何责任:
(一)依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权；
(二)因社会公共利益或者城市建设需要，依法征用房屋的；
(三)房屋损坏、丢失或者被鉴定为危险房屋的；
(4)甲方已告知乙方该房屋租赁前已设定抵押，现正在接受处罚。
9.2甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方终止本合同。违约方应向对方支付月租金两倍的违约金；如果给另一方造成损失，且支付的违约金不足以抵消付一方的损失，还应赔偿造成的损失与违约金之间的差额:
(1)甲方未按时交付房屋，经乙方催告仍未交付的；
(2)甲方交付的房产不符合本合同约定，致使租赁目的无法实现的；或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷..
(3)未经甲方书面同意，乙方改变房屋用途，造成房屋损坏的；
(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
(5)乙方擅自转租房屋、变更房屋租赁权利或与他人交换租赁房屋的；
(6)乙方擅自改变本合同约定的租赁用途，或利用房屋进行非法活动的；
(七)乙方拖欠租金超过一个月的。
X.违约责任
10.1如甲方未在本合同中告知乙方该房屋在租赁前已抵押或产权转让受到限制，如乙方提前灭失，甲方应负责赔偿。
10.2租赁期内，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的，应向乙方支付提前收回日租金两倍的违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。
10.3如乙方未取得甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或增加附属设施，甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿损失。
10.4租赁期内，如乙方擅自退租，甲方可没收乙方保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
Xi。其他条款
11.1.本合同未尽事宜，双方可协商订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。
11.2.甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，明确各自的权利、义务和责任，并愿意按照合同规定严格履行。如果一方违反合同，另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。
11.3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，可向南京仲裁委员会申请仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。
11.4.本合同(正本)及其附件共3页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋租赁协议的简单模式
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:
一、甲方租赁位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二.该房屋月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 每月/季度/年月初_ _ _ _ _日内，乙方应向甲方支付整月/季度/年的租金。
3.在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应支付欠款。
四.乙方同意提前支付_ _ _ _ _ _ _ _元作为保证金，该保证金将在合同终止时作为租金冲抵。
动词 （verb的缩写）该房屋租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在此期间，任何一方如欲解除合同，必须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。 如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。
6.因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担..
七.租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
八.甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。
九.本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向TEDA人民法院提起诉讼，寻求司法解决。
十、本合同一式_ _份，双方各执_ _份
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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