贷款合同是转让货币所有权的合同。贷款人将款项交给借款人时，款项所有权转移给借款人，借款人可以处分所得款项。这是由借款合同的目的决定的，也是货币作为其标的物的必然结果。那么签订贷款合同需要注意什么呢？以下是爱学范文网编的借款合同。请参考。
甲方(贷款人)借款合同示范文本:身份证号码:
地址:电话:
乙方(借款人1):身份证号码:地址:电话:
(借款人2): IDNo。:地址:电话:为保证双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方经平等协商，达成协议。
签订本合同:
第一条借款金额和方式
一、贷款金额:乙方向甲方的贷款金额为人民币元整(￥元)。
二.本合同签订之日，甲方以现金支付乙方人民币(大写)。其余贷款通过银行转账支付。乙方指定的收款银行账户为:
账户名称:，开户银行:，银行账号:。
乙方收到上述款项后，必须出具收据给甲方备案。
第二条借款目的和条件
一、贷款用途:贷款只能用于其他用途，不得用于非法活动。借款人有权通过账户分析、凭证检查或现场调查等方式对贷款使用情况进行监督核实。
二.为保证甲方资金的安全，乙方保证其拥有以下合法财产所有权作为向甲方申请贷款的基本条件:
1.不动产
如果乙方提供的信息不真实，甲方有权随时向乙方追偿贷款，并有权以经济欺诈为由追究乙方的法律责任。
第三条贷款期限、利息、费用及还款
一、贷款期限:自年月日至年月日。甲方提供贷款的日期为起始日期。
二.利息:本合同项下贷款利率按%/月计算。即贷款利息以贷款金额&倍计；前述贷款月利率/30 &倍；实际借款天数(即本条第一款约定的天数)。
三.还款方式:经协商，借款人按以下方式偿还贷款本息:
(1)乙方应在贷款期限届满前一次性将本息归还甲方收款账户。还款不足以足额偿还本息的，视为先还利息后还本金。
(2)月等额本息还款法(按月计息)；借款人自愿选择每月的某一天作为还款日；借款人未指定还款日的，还款日对应实际贷款支付日；如果没有相应的日期，则当月的最后一天为还款日。最后还款日为贷款到期日。借款人应在贷款发放后的下一个月偿还贷款。
(3)其他:。
四.甲方指定的收款账户:账户名称和银行账号。贷款资金转移产生的费用由借款人承担。除贷款人的过错外，因错误转账或未能转账至指定账户而产生的法律后果由借款人承担，不影响其履行本合同项下的所有义务。
第四条甲方的权利和义务
一、在满足贷款条件的情况下，及时向乙方支付所需资金。
二.对相关信息和乙方提供的信息保密。
Iii .监督乙方使用贷款资金的全过程。
4.有权要求乙方提供与贷款相关的信息。
5.有权要求乙方按期偿还贷款本息。
不及物动词如果乙方未能履行本合同项下的义务，甲方有权要求乙方按照本合同的规定提前偿还贷款或停止支付乙方未使用的贷款。
七.如乙方的产权或债权债务发生重大转移，甲方有权要求乙方清偿本合同项下的贷款本息及所有其他相关费用，或将本合同项下乙方的全部债务转让给甲方接受的受让方，或要求乙方提供甲方接受的担保措施；
第五条乙方的权利和义务
一、提供符合甲方要求的各种资料，保证资料的真实性、合法性和可靠性。
二.接受甲方监督，按约定用途使用贷款金额。
三.积极配合甲方收回贷款本息及相关费用。
第六条违约责任
一、有下列情形之一的，甲方有权提前收回贷款本金，并按照本合同约定的最长贷款期限收取全部利息。
(1)乙方违反本合同贷款条款中的任何承诺，隐瞒财务状况，严重恶化财务状况，未还清贷款高利贷，转移财产，逃避债务，丧失信誉或丧失履行债务的能力；
(2)乙方提供的信息有隐瞒或重大失实，或在申请贷款和履行本合同过程中存在欺诈行为；
(3)乙方未按约定用途使用贷款，包括但不限于使用贷款资金认购或买卖股票或其他股权投资。
(4)乙方的继承人、受遗赠人或财产托管人拒绝为借款人偿还贷款本息。
(5)未经甲方同意，乙方出售、赠与、出租、出借、转让或以其他方式处分其主要资产，为第三方债务提供担保或其他形式的担保，并以其主要资产承担主要债务，如对其自身或第三方债务的抵押、质押担保等，以及可能影响其偿债能力或缺乏诚信的其他情形发生；
(6)乙方与他人签订损害贷款人权益、对借款人经营和财务状况有重大影响的合同或协议；
(7)乙方违反本合同关于双方权利义务的约定；
(8)乙方做出其他可能影响其偿付能力的行为，或贷款人认为可能影响借款人和担保人财务状况和履约能力的其他行为。
二.如乙方未能在本合同约定的期限内还清贷款本息，则应支付向甲方支付违约金，如乙方未能按时还本付息，由乙方承担甲方派出催收人员的费用，催收费为人民币￥元/人/天，人民币元/车/天。
三.如乙方未按协议约定使用贷款资金，甲方有权提前收回全部贷款，并按贷款总额的%收取违约金。
4.如果乙方因违约未能在合同约定的期限内偿还贷款本息，甲方为实现债权而发生的所有相关费用，如诉讼费、保全费、调查取证费、评估费、拍卖费、执行费、差旅费、律师费等，均由乙方承担..
5.甲方依法向乙方债务人主张代位权，乙方应根据甲方要求予以配合和协助，乙方应承担甲方行使代位权的费用；
6.请求人民法院撤销乙方放弃其应有的债权或无偿转让财产或以明显不合理的低价转让财产的行为，乙方应按照甲方的要求提供一切必要的配合和协助，甲方发生的一切费用由乙方承担；
第七条合同的变更和解除
一、本合同生效后，各方不得擅自变更或终止合同。
2.任何一方需要变更或解除合同时，应及时书面通知对方，并就变更或解除合同的相关事宜协商一致达成书面协议。
三.乙方如因客观原因不能按期还本付息，应按合同约定在贷款到期前15个工作日向甲方提出书面延期申请，经甲方同意后方可延期还款。如乙方未能办理或甲方不同意延期，则按第六条第三款收取违约金。如乙方提前还款，甲方可收回贷款本金，并按贷款总额的%收取违约金。
第八条争议解决和适用法律
因履行本合同而产生的一切争议应由双方协商解决。如果协商失败，应采用以下方法:
1.提交深圳仲裁委员会仲裁，申请仲裁时适用该机构的相关仲裁规则。由此产生的所有费用(包括但不限于律师费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等。)由乙方承担..
第九条其他
一、本协议的补充协议、附件、解释和说明与本协议具有同等法律效力。本协议本身及其附件未尽事宜，如有修改和补充，须经双方协商同意，并签署书面协议。
二.如果本协议中的任何条款部分或完全无效或不可执行，或违反任何相关法律，则应视为已删除，但本协议中的其他条款应保持有效并具有约束力。
三.双方同意，任何文件和通知，只要发送到上述地址(包括上述因贷款、担保等一系列合同纠纷向法院起诉的当事人，且任何一方下落不明)，即视为已经送达。法院只需将诉讼文书发送或寄送至上述地址，无论是否签字，均视为法院已送达，下落不明方不得提出异议)。甲方已要求乙方全面准确地理解本协议的条款和条件，并应乙方要求做出相应的条款和条件解释..双方对本协议的条款和相关词语的解释有共同的理解。双方在上述合同中明确知道自己的权利和义务，并同意遵守所有条款。现在他们签字并贴上他们的签名。
四.本协议自双方签字之日起生效。
补充条款:贷款总额为人民币(大写)元整，其中人民币(大写)元整由甲方以现金形式支付给乙方，本合同的签订视为乙方已收到现金。剩余人民币(大写)通过甲方指定账户转入乙方指定账户..乙方应自借款日的次月还款日起等额分期偿还贷款，第一次还款日为年月日YY，还款金额为人民币(大写)整(￥元)，然后每期偿还人民币(大写)，乙方应按合同约定的日期每月按时还款，否则甲方有权按合同收取滞纳金。
甲方签字:
年月日
合同签订地点:乙方签字:借款人1借款人2
甲方借款合同示范第二条:IDNo。：
地址:电话号码:
乙方:身份证号码:
地址:电话号码:
鉴于，乙方已与有限公司(以下简称开发商)签订《商品房买卖合同》，并购买其开发面积为平方米的房产(以下简称该房屋)。由于乙方资金周转，经双方协商，甲方同意向乙方借款向开发商支付首付款。因此，双方在平等自愿的基础上，签订如下协议，并共同遵守。
一、贷款金额
乙方自愿向甲方借款人民币(大写)壹拾万元整(￥元)支付上述房屋的首付款。
二、借贷方式
本协议签订后当日，乙方委托甲方直接向河南有限公司付款，贷款当日，乙方应向甲方出具《借款借据》..
三.贷款期限和还款方式
1.贷款期限自乙方向甲方借款之日起至。乙方承诺分两阶段向甲方偿还贷款。也就是在(月)前偿还第一笔人民币贷款(大写)；偿还第二笔贷款人民币(大写)壹拾万元整(￥元)。乙方应按时偿还所有贷款。如乙方在贷款期限内按时足额还款，甲方同意免收利息；如乙方未偿还贷款，自本协议规定的还款期限的第二天起至实际全额还款日止，乙方每天向甲方支付逾期还款金额的千分之一。
2.作为质押担保，在乙方贷款还清前，乙方的购房收据(或发票)、商品房买卖合同、契税完税证明暂质押给甲方保存(乙方留存一份)，直至乙方还清贷款本息及违约金。
3.如贷款到期乙方未能还清贷款，乙方同意甲方有权要求开发商不与乙方办理交接手续，同时将交接手续交付给甲方，该房屋所有权归甲方所有..由此产生的法律责任和经济损失由乙方承担..
4.在还清甲方贷款、利息和违约金之前，未经甲方同意，乙方不得将该房屋转让、抵押或出借给他人(银行抵押除外)。
5.如因乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。
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