目前房屋到货几乎已经成为P2P公司放贷的标准，那么房屋付款合同是什么？以下是样书里编的房贷支付合同的样文，谢谢欣赏。
甲方支付房款合同示范文本:
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _有限公司
鉴于:
1.乙方为甲方提供广告发布、制作等服务(包括但不限于自身广告资源)；
2.经协商，甲乙双方同意以一泉湾(原名玉泉湾)项目商品房冲抵上述费用。
一、抵押支付的金额和方式:
1.乙方同意甲方以位于xxxxxx一泉湾(原名玉泉湾)的商品房抵付甲方欠乙方的费用。费用金额以双方共同盖章认可的结算单为准。
2.乙方自行购房的，应向甲方开具抵消费用发票，甲方在办理该商品房过户手续时应向乙方开具购房发票。如乙方指定第三方购买该商品房，乙方应向甲方开具抵消费用发票，甲方应向乙方指定的购买人开具购买发票..
二.带补偿的商品房现状:
1.该商品房门牌号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _本协议签订后，扣除该商品房的房价款
2.上述商品房总价仅指该商品房的裸房价格，不包括与办理该房屋产权相关的税费、物业管理费等其他费用。上述费用的种类和金额如有变更，以相关政府文件为准。
3.以上约定的建筑面积与竣工测绘报告记载的建筑面积不一致的，超出或不足的面积按照本合同约定的单价多退少补。
三.结算和支付协议
1.如果甲方提供的商品房价格不足以抵消欠乙方的费用，甲乙双方另行约定以现金或其他商品房抵扣方式结算差额。
2.如甲方提供的商品房价格超过欠乙方的费用，如该商品房需要立即转让，乙方或乙方指定的第三方应在转让时将差额支付给甲方。
四.甲方的协助
1.为方便乙方转售该商品房及办理产权，甲方根据乙方在《商品房预售合同》中的指示，直接将购房人姓名写成实际购房人。
2.具体交房日期等事宜按照甲乙双方或乙方指定的第三方签订的《商品房预售合同》执行..
5.乙方或乙方指定的第三方签订本合同时，不再享受甲方为其他购房者提供的任何优惠政策，办理该房屋产权过程中的税费按国家有关规定执行；如因面积误差多退少付，甲乙丙双方按最终测绘面积结算。
不及物动词本协议签订后，视为甲方已实际交付用于抵减费用的商品房。
七.乙方委托第三方购买该商品房时，应如实告知实际购买人该房屋为抵押房屋，否则由此产生的纠纷和责任由乙方自行承担。
八.本协议未尽事宜，双方应签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九.因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向扣除该商品房的人民法院提起诉讼。
X.本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。
甲方:浙江xx花园温泉开发有限公司乙方:
法定代表人:法人代表:
处理者:处理者:
日期:年月日日期:年月日
房屋贷款合同示范第二条出卖人(甲方):
法定代表人:联系方式:买方(乙方)；
联系信息:
付款方(丙方):
法定代表人:联系方式:
鉴于:
(1)甲方和丙方已签订合同(合同号:)年月日，丙方已承包了甲方承包工程的建设工程(以下简称工程)。项目合同暂定总价为人民币。该项目计划于年竣工验收并落户。
(二)建筑号(以下简称该商品房)。该商品房建筑面积为平方米，总价款为人民币元。
(3)丙方同意为乙方支付房款，并同意在乙方与甲方签订《购房认购协议》时签订本协议。乙方与丙方之间的债权债务与甲方无关
现甲、乙、丙三方就丙方同意以应收工程款代乙方支付房价款的相关事宜达成如下条款，以供三方共同遵守。
第一条:甲乙双方按照正常的商品房销售流程，签订《商品房买卖合同》及其补充协议。
第二条:丙方确认并同意向乙方支付人民币的房款，并同意从本合同(合同号)的进度款中扣除:)丙方欠甲方，工程质量保证金不在扣除范围内。
甲方项目销售点与甲方就上述约定的商品房签订《商品房买卖合同》及其补充协议。
第四条:甲方应按正常的商品房销售流程为乙方开具购房发票(收据)及办理其他与购房有关的事宜，双方的权利和义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
第五条:丙方同意在双方签订《商品房买卖合同》及其补充协议时，以甲方需要支付的最新工程进度款抵扣房价款；如果本项目进度款不足以抵扣房价款，则甲方需要支付的下一笔项目进度款将抵扣房价款，直至抵扣完毕；最迟应在甲方向乙方发出商品房交付通知前完成扣款，否则甲方有权拒绝乙方办理商品房交付手续，由此产生的责任由丙方承担。
第六条:丙方最迟应在甲方向乙方发出商品房交付通知前30天，向甲方提供相当于房价款的工程款发票；否则，甲方有权拒绝为乙方办理该商品房交付手续，由此产生的责任由丙方承担。
第七条:乙方和丙方负有保密义务，未经甲方同意，不得泄露与本协议相关的内容..
第八条:因履行本协议发生的争议，由三方协商解决。协商不成的，通过诉讼解决。
第九条:本协议自三方签字或盖章之日起生效，一式六份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人(或代表):
乙方:
丙方:
法定代表人(或代表):
方文三抵押权人(甲方):
手表的代代相传:
抵押权人(乙方):
手表的代代相传:
为保证年月日签订的本合同(以下简称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意将其有权处分的财产进行抵押。抵押权人(以下简称乙方)在充分了解甲方财产的所有权状况、使用状况和管理状况的基础上，同意接受甲方财产的抵押。
甲方将该房屋抵押给乙方时，该房屋所占面积的土地使用权应抵押给乙方..
双方本着平等自愿的原则，就下列房地产抵押事宜，特订立本合同，共同遵守。
第一条甲方抵押的房产位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条根据本合同，双方确认债务人为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；抵押期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三条甲方应向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的利息(年利率)
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售或赠送抵押财产；甲方以任何其他方式迁移、出租、转让、再抵押或转让本合同项下的抵押财产，应取得乙方的书面同意..
第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下的贷款期限或变更本合同其他条款，应取得乙方同意并达成书面协议。
第六条有下列情形之一的，乙方有权依法处分抵押财产:
1.本合同约定的还款期限届满，债务人未按约定偿还贷款本息，或者展期届满后未偿还贷款本息的。
2.债务人死亡没有继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3.债务人被宣告解散和破产。
第七条抵押权的解除:本合同债务人在合同约定的期限内偿还贷款本息或提前偿还贷款本息的，乙方应协助甲方解除抵押登记。
第八条本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或终止本合同。本合同需要变更或解除时，双方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的所有条款仍然有效。
第九条违约责任
1.根据本合同第四条，如因保管不善导致甲方保管的抵押财产受损，乙方有权要求将该财产恢复原状，或提供乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下的贷款本息。
2.甲方违反第四条规定擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可酌情要求甲方将抵押财产恢复原状或提前收回本合同项下的贷款本息。 并可要求甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.甲方因隐瞒抵押财产的所有权、纠纷、查封、扣押或抵押给乙方造成经济损失的，应当赔偿。
4.甲乙双方任何一方违反第八条的，应向另一方支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.本条所列违约金的支付方式由双方约定如下:
第十条双方约定的其他事项:
第十一条争议的解决:甲乙双方因履行本合同发生的任何争议，应由双方协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。第十二条本合同由双方签署，自签署之日起生效。第十三条本合同一式两份，双方各执一份。
甲方:乙方:
代表:代表:
年月日年月日
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