3份实用的土地租赁合同

3实用土地租赁合同

在今天的发展中国家，合同在许多场合都是不可或缺的，签订合同可以鼓励双方以规范的方式承诺和履行合作。那么什么是共同契约呢？以下是小编整理的3份土地租赁合同，仅供参考，欢迎阅读。

土地租赁合同1出租人:(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人:(以下简称乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据《中华人民共和国合同法》

一、甲方出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.乙方出租土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。

3.乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租，甲方应取得书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。

四.甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性，并协助乙方与水、电、暖供应商协调，但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商，所有费用由乙方承担..

5.租赁期内，乙方不得擅自改变地面的土地条件、建筑物、构筑物、附着物、水、电、供热管网等设施。如确需变更或扩大设备，需征得甲方书面同意后方可实施。变更或扩建相关设施需要办理相关手续的，由乙方办理，甲方根据实际情况予以协助，费用由乙方承担。否则，乙方应恢复原状并赔偿甲方由此产生的费用。

6.乙方在租赁期内，与市容环境卫生及前三包相关的费用由乙方承担。国家行政事业性收费按有关规定由甲乙双方分别承担。

七.乙方在租赁期内因生产经营给他人造成的一切事故和损害均由乙方承担，与甲方无关..

八、本合同约定的租赁期限届满或经双方协商终止合同后10日内，乙方应与甲方办理交接手续，交接期间，乙方应保证其人员的撤离，清理自己的设备，清理租赁范围内的垃圾和杂物。

九.租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

10.甲乙双方约定后，先支付年租金，再使用。年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，逾期不交的不足30天的，除应付租金外，乙方还应向甲方支付年租金日的千分之二作为违约金；逾期超过30天，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金的_ _ _ _%的违约金。

XI。甲方应向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。

十二、租赁期内，因不可抗力或因城市规划建设，导致合同终止，由此造成的经济损失互不负责。

十三.争议解决方法:

十四.双方经协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五.本合同经双方签字盖章后生效。

十六.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(盖章或签字)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

土地租赁合同二甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(出租方)，是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

企业法人营业执照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

注册地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(承租人)是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

企业法人营业执照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

注册地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据国家有关法律法规和国土资源部《国土资源法》的规定(以下简称“土地使用权”)和国土资源部第(以下简称“土地使用权”)为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条土地使用权租赁范围

1.1甲方根据本合同出租给乙方的土地使用权所属的土地位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁土地的详细说明作为附件一附后，作为本合同的一部分。

1.2甲方保证已通过授权经营取得租赁土地的土地使用权，并有权合法出租。甲方已取得国土资源部颁发的相关土地授权管理函，文号为。与上述租赁土地相关的授权书、权属证明及相关文件作为附件2附后，作为本合同的组成部分。

1.3集体土地_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在上述征地过程中，乙方有权按照国土资源部第号文的规定合法、免费使用土地 ..

1.4甲方根据本合同出租土地使用权。土地所有权属于国家。

第二条租赁期限

2.1土地使用权的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.2如乙方要求延长租赁期限，乙方应在上述租赁期限届满前至少个月书面通知甲方。

2.3甲方收到乙方根据前款规定发出的延长租赁期限的通知后，应同意延长租赁期限，并在上述租赁期限届满前与乙方签订新的租赁合同。甲方应在租赁期满前完成所有相关政府部门的土地使用权续期审批手续。续租的租金标准按照国家有关标准执行，没有国家标准的，按照当时的市场价格执行。

2。4甲、乙双方同意，在本条第1款规定的租赁期满前，乙方可随时终止本合同项下部分或全部土地使用权的租赁，但乙方应在规定的终止日期前_ _ _ _ _ _个月书面通知甲方。

第三条租赁使用

3.1乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地授权书限定的使用范围内使用土地。

3.2在符合第3.1条规定的前提下，乙方在租赁期内如欲依法将租赁土地的部分或全部用于其他目的，应书面通知甲方。甲方应在收到乙方书面通知之日起日内决定是否同意该等变更..如同意，甲方应与相关部门办理相应的审批手续。获得批准后，乙方可根据变更后的用途使用。

第四条租赁土地的交付使用

4.1甲方应在本合同生效之日将土地使用权交付给乙方。

4.2自甲方交付土地使用权之日起，乙方必须按照土地授权经营书中规定的土地用途进行相应的经营、管理和使用。

第五条租金和税收

5.1乙方应根据本合同向甲方支付年租金人民币元整(“租赁土地年租金”)。乙方应每年单独向甲方支付本合同第1.3条所述的集体土地租金(但租金应在甲方按照第1.3条的规定将土地使用权出租给乙方后计算支付)。租金的计算方法为:集体土地年租金=租赁土地年租金(人民币)/集体土地面积(平方米)。在本合同有效期内，双方可协商调整上述租金。

5.2甲乙双方同意，根据本合同的约定，乙方向甲方支付的部分终止土地的租金总额，应根据土地的位置和用途以及双方协商确定的金额予以减少。

5.3本合同规定的租金由乙方按季度支付给甲方。每次支付的租金金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 每笔租金应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _不论前款规定如何，第一笔租金按以下计算方法计算，于本合同生效后第一次付款日支付给甲方:年租金/_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5.4甲方负责支付与租赁土地相关的土地税费及其他法定费用。本合同签订后，因国家政策变化而增加的此类费用由双方合理分担。双方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务:

(一)根据本合同向乙方收取租金。

(二)监督乙方按照本合同使用土地。乙方未经甲方同意改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。

(三)本合同期满未续签的，甲方有权收回该土地的土地使用权。

(四)甲方应按本合同的约定及时、完整地向乙方提供租赁土地的土地使用权。

(五)甲方应在获得必要的法律批准后，支持乙方在租赁土地上新建、扩建和改建永久性或临时性建筑物和构筑物。

(六)租赁期内，甲方对相邻土地的权利行使不妨碍乙方对该土地合法权利的行使。

(七)因政府公益性附属各种管线穿越绿地及租赁土地其他区域而对租赁土地造成的损害，甲方无需进行任何工程修复或经济补偿。

(八)甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物和附着物的所有权，包括占有、使用、处置和收益的权益。

(一)在本协议有效期内，除本协议另有规定外，未经乙方书面同意，甲方不得终止本协议或收回部分或全部土地使用权。

6.2乙方的权利和义务:

(一)乙方有权按照本合同的约定使用土地。

(二)乙方应按本合同规定及时向甲方支付租金。

(三)乙方应按本合同约定的用途使用土地，并接受甲方的监督..

(四)租赁期满未续租的，乙方应及时将未续租的部分或全部租赁土地的土地使用权全部归还甲方。

(五)乙方不得将租赁土地使用权转让、转租或抵押。

(六)乙方应保证政府管理、公安、消防和救援人员及其应急设备和车辆在执行应急救援或执行公务时能够顺利进出陆地。

(七)在土地租赁期间，乙方应妥善保护租赁土地上的市政设施，不得损坏，否则，乙方应承担维修所需的一切费用。

第七条合同的变更和终止

7.1对本合同的任何变更须经双方同意并以书面形式做出后方可生效。为避免歧义，乙方应根据本合同的要求延长租赁期限或终止租赁，并遵守本合同的相关规定。

7.2本合同应按以下方式终止:

(a)本合同期限到期，或

(二)双方在本合同有效期内达成终止协议，或

(c)由于地震、风暴、洪水和战争等不可抗力，本合同的任何一方丧失继续履行本合同的能力，或

(四)根据法律、法规的规定，或者有管辖权的法院、仲裁机构终止合同的判决、裁定或者决定，终止合同。

第八条违约责任和损害赔偿

如果一方违反本合同，另一方可以要求或采取本合同和法律允许的补救措施，包括但不限于实际履行和经济损失赔偿。

第九条双方的陈述和保证

9.1甲方的陈述和保证:

(一)甲方是依法设立的企业，具有独立法人资格，现持有有效营业执照。

(二)甲方已依法从事经营活动，未从事过法律规定的经营范围以外的活动。

(c)甲方签署本合同所需的所有政府批准(如有必要)和内部授权程序均已获得或完成，且本合同由甲方的有效授权代表签署，一旦签署本合同，将对甲方构成具有约束力的责任..

(四)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务不违反其订立的任何其他合同或其章程，也不违反任何法律、法规或规定。

9.2乙方的陈述和保证:

(一)乙方为依法设立的股份制企业，具有独立法人资格，现持有有效营业执照。

(二)乙方依法从事过经营活动，未从事过法律规定的经营范围以外的活动。

(三)乙方签署本合同所需的内部授权程序已经完成，且乙方的有效授权代表已经签署本合同，本合同一经签署，对乙方构成具有约束力的责任..

(四)乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务，不违反其订立的任何其他协议或其章程，也不违反任何法律、法规或规定。

第十条不可抗力

10.1如果本合同的任何一方遭受不可抗力事件(不可抗力事件是指受影响的一方无法合理控制、无法预测甚至可以预测的、不可避免且不可克服的、发生在本合同签订之日后的、使该方客观上不可能或不切实际地履行本合同全部或部分内容的任何事件。此类事件包括但不限于洪水、火灾、干旱、台风、地震和其他自然灾害、交通事故、罢工、暴乱、战争(无论是否宣战)以及政府部门的作为和不作为)，在不可抗力事件阻碍履行期间，应暂停履行本合同项下的全部或部分义务。

10.2声称受不可抗力事件影响的一方应尽快书面通知另一方不可抗力事件的发生。并在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内，通过专人或挂号航空邮件向另一方提供有关不可抗力事件及其持续时间的适当证据 _声称由于不可抗力事件导致本合同的履行客观上不可能或不切实际的一方有责任尽一切合理努力消除或减轻此类不可抗力事件的影响。

如遇不可抗力，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方应立即恢复各自在本合同项下的义务。如果不可抗力及其影响无法终止或消除，导致任何一方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同7.2 (c)中关于终止合同的规定。

第十一条其他规定

11.1除非本合同另有规定，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。

11.2本合同及其附件构成双方之间的完整合同，并取代双方以前就此类事项达成的所有口头或书面协议、合同、谅解和沟通。

11.3本合同任何条款的非法性、无效性或不可执行性不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。

11.4对本合同或其附件的修改只能通过双方授权代表签署的书面协议进行，并通过适当的法律行动获得双方的批准。

11.5除非另有规定，否则一方未能或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，并且这些权利、权力或特权的单独或部分行使并不排除任何其他权利、权力或特权的行使。

11.6本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的约束力，如同它们已被纳入本合同。

第十二条通信

一方根据本合同的规定发出的通知或其他通讯应采用书面形式，并以中文书写，可由专人递送或邮寄至下述另一方的地址，或传真至另一方指定的传真号码。通知被视为有效的日期，按照下列规定确定:

(一)专人送达的通知自专人送达之日起视为有效。

(b)通过挂号信发送的通知应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日视为有效(如果最后一天是星期日或法定假日，应推迟到下一个工作日)。

(三)传真发送的通知应视为在传真完成时发出，只有发送方应在其发送的文件上显示传真机打印的报告，以证明相关文件已成功发送给另一方。

双方的通讯地址和传真号码如下:

名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

一方变更通讯地址或传真号码时，应按本条规定尽快书面通知另一方。

第十三条适用法律和争议解决

13.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律进行解释。

13.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应由双方协商解决。如协商不成，甲乙双方均可将争议提交仲裁委员会，按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

第十四条补充规定

14.1本合同用中文书写。

14.2本合同正本以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _

授权代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授权代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

土地租赁合同3出租方:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，签订本合同。

1.甲方出租亩土地及地上建筑物、构筑物、附着物等使用权。(见附件)位于城市道路号供乙方使用。

2.乙方出租土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。

3.乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租，甲方应取得书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。

5.租赁期内，乙方不得擅自改变地面的土地条件、建筑物、构筑物、附着物、水、电、供热管网等设施。如需变更或扩大设备，需事先征得甲方书面同意后方可实施。变更或扩建相关设施需要办理相关手续的，由乙方办理，甲方根据实际情况予以协助，费用由乙方承担。否则，乙方应恢复原状，并赔偿甲方由此造成的损失。

6.乙方在租赁期内，与市容环境卫生及前三包相关的费用由乙方承担。国家行政事业性收费按有关规定由甲乙双方分别承担。

七.乙方在租赁期内因生产经营给他人造成的一切事故和损害均由乙方承担，与甲方无关..

九.租赁期限为年，从年月日至年月日。

10.甲、乙双方约定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金为人民币，由乙方于每年_ _ _ _ _日支付给甲方。逾期不超过30天的，除所欠租金外，乙方还应向甲方支付年租金日的千分之二作为违约金；逾期超过30天，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金25%的违约金。