样板店转租合同

转租合同是指在合同有效期内，甲方(出租人)和乙方(出租人)仍保持合同关系。今天，小编将与你分享店铺租赁合同。欢迎阅读。

相关店铺转租合同格式

门店转租合同(合同号:)

合同双方:

转租人(甲方):

转租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》和《xxx房屋租赁条例》，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将合法租赁的房屋转租给乙方使用、乙方向甲方支付的收入和租金等事宜，订立本合同..

一、转租房屋的情况

1-1 _ _ _ _ _ _ _ _(公共住宅/非公共住宅) 甲方依法出租的房屋，坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号房，该房屋建筑面积为_ _ _ _ _平方米。 该房屋平面图见本合同附件(1)。

1-2对共用房屋或合同部分使用范围和条件的要求；现有装修、附属设施和设备的状况应由甲乙双方在本合同附件(2)和(3)中规定。甲乙双方同意，本合同转租期满，甲方将该房屋交付给乙方，乙方将该房屋返还给甲方时，附件(2)和(3)作为验收依据。

二.租赁目的

2-1甲方已向乙方出示_ _ _ _ _ _(租赁合同登记证/出租公房租赁证)(编号)。该房产的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2-2乙方保证在转租期间，未事先书面通知甲方，在甲方未按租赁合同约定取得出租人书面同意并按要求报相关部门批准前，不改变该房屋的用途。

三.转租期限和交付日期

3-1甲、乙双方同意，甲方应在_ _ _ _ _ _前将该房屋交付给乙方。转租期限为_ _个月。从_ _ _ _ _到_ _ _ _ _。甲方保证转租期限不超过_ _ _ _(租赁合同/前次转租合同)的租赁期限。

3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按期归还。乙方如需在租赁合同约定的期限内继续承租该房屋，应在转租期满前_ _个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，重新签订转租合同..

四.租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方同意该房屋每平方米日租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整)。该房屋租金在年月日不变。自年月日起，双方可协商调整租金。相关调整事宜由_ _ _ _(甲方/乙方)在补充条款中约定。

4-2乙方应在每月_ _ _ _日前向甲方支付租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方应支付日租金的_ _%作为违约金。4-3乙方支付的租金如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

动词 （verb的缩写）其他费用

5-1转租期间，_ _ _ _ _(甲方/乙方)承担水、电、气、通讯、设备、物业管理等费用。乙方使用该房屋发生的费用。其他相关费用由_ _ _ _(甲方/乙方)承担。

5-2乙方负责支付下列费用:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

六、房屋使用要求和维修责任

6-1转租期间，乙方如发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷，应在申请时通知甲方；根据租赁合同，甲方应在收到乙方通知后_ _ _天内进行维修..逾期未修复的，乙方可代甲方承担维护费用..

6-2乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担..

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人如需检查和维修该房屋，应提前_ _天通知乙方。乙方应配合检查和维护。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责。

6-4转租期间，如出租人需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方..具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定。

6-5乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须事先通知甲方，甲方应根据租赁合同取得出租人的书面同意。按照规定需要经有关部门批准的，应当报经有关部门批准后方可进行。

七、房子的状态返回

7-1除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后_ _ _ _ _日内归还房屋。未经甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方应向甲方支付房屋占用费。

7-2乙方按本合同约定退房时，须经甲方验收，并结清各自费用后，方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

8-1转租期间，乙方转租房屋应提前书面通知甲方，甲方应根据租赁合同取得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间，不将该房屋的租赁权转让给他人，也不与他人的租赁房屋进行交换。

九.解除本合同的规定

9-1转租期间，租赁合同终止的，本合同也随之终止。如乙方因本合同终止而遭受损失，甲方应按月租金的_ _倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。以下情况除外:

(一)依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权；

(二)因社会公共利益或者城市建设需要，依法征用或者拆除房屋的。

(三)房屋损坏、丢失或者被鉴定为危险房屋的；

(4)甲方被告知房屋租赁前已设定抵押，现正在接受处罚。

9-2甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方解除本合同。违反本合同的一方应按月租金的_ _ _倍向另一方支付违约金；如果给对方造成损失，且支付的违约金不足以抵消付一方的损失，还应赔偿损失与违约金之间的差额。

口:(签名)

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。

乙方:(签名)

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。

门店转租合同格式参考

出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，就甲方出租乙方所拥有的门面房屋一事，达成如下协议:

一、租赁门面描述

1.甲方拥有建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

二.租赁房屋的使用

1.乙方租赁的房产为商业用途。

2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意和有关部门按规定批准，乙方不得改变立面原有的结构和用途。

三.租赁期限本合同的租赁期限为:年

四.租金和支付方式

1.第一年的租金应每三个月支付一次，具体如下:

2.租赁期内，因外立面租赁产生的水、电、卫生、物业管理等费用由乙方承担。

动词 （verb的缩写）甲方的权利和义务

1.甲方应在乙方支付第一笔租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。

3.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋，租赁期满后，乙方应将上述房屋钥匙交付给甲方。

不及物动词乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同使用该房屋，对立面的自然损失不承担赔偿责任。

2.在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修。

3.乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。

4.乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。

5.按照本协议第四条支付租金。

七.合同的变更和解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；

(一)超过半年未在约定期限内缴纳租金的。

(二)从事非法经营和违法犯罪活动的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同:

(1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过20天。

(2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过7天。

(3)未经乙方书面同意，甲方将租赁房屋用作抵押或转让给第三方..

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同:

(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。

(2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行。

(3)租赁期内，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除。

(四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，客观上使本合同无法继续履行。

八.其他协议

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份。

徐芳:

身份证号码:

联系电话:

签署日期:年月日

乙方:

身份证号码:

联系电话:

签署日期:年月日YY

最新样板店转租合同

转让方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

让与方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

房东(丙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

经友好协商，徐、乙、丙三方就门面转让达成如下合同:

一、丙方同意甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _并保证乙方平等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利和义务。 甲方转让租赁期满后，租赁期限按原租赁合同顺延年，乙方和丙方按原合同条款重新签订租赁合同。未重新签订租赁合同，不影响租赁期限自动延长。

二.丙方与甲方签订了租赁合同，租赁期限于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行丙方原门面租赁合同规定的条款..

四.转让后，门面现有装修、装修全部归乙方所有，租赁期满后，房屋装修等不动产归丙方所有，经营设备等动产归乙方所有(动产与不动产的分割按原租赁合同执行)。乙方收到门面后，在保证房屋安全使用的同时，有权根据业务需要进行装修。

动词 （verb的缩写）乙方应向甲方支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

合同签订后的第二天，最醉方放弃门面，将钥匙交付给乙方，同时乙方向甲方支付人民币元整(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _)的转让费，该转让费包括第三条所述的装修、装饰、设备等相关费用，甲方不得向乙方索要任何其他费用。

6.乙方接管前，店铺的一切债权债务由甲方负责；乙方应负责接管后的所有业务行为和债权债务。

七.违约责任:

(1)甲方保证门面有合法的出租权和依法转让权，并应按时交付门面，逾期一天向乙方支付100元违约金，超过7天乙方有权解除合同；

(2)乙方应按时领取门面，逾期一天按100元标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；

(3)丙方保证该房屋为合法所有，并有权出租等。，否则，应赔偿乙方相当于转让成本的损失。

八.如因自然灾害等不可抗力因素造成乙方经营受损，与甲方无关，但如属政府规划，国家征用并拆除门面，丙方按转让费标准补偿乙方。

九.本合同一式三份，双方各执一份，自三方签字之日起生效。

吹口的签名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

丙方签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。