房屋及商铺租赁合同

店铺租赁合同是指租赁人和承租人就店铺租赁事宜所订立的书面合同，围绕店铺使用权形成民事租赁关系。你对房屋商铺租赁合同了解多少？以下是爱学范文网编的房屋商铺租赁合同。请参考。

该房屋及商铺租赁合同示范文本:出租人(甲方)名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第一套房子基本情况:房子位于104国道北二环108号，面对北兴花园大街，两层，面积104.12平方米。内置楼梯和带水电接口的浴室地板。

第二条租赁期限及协议:

1.租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.该房屋租金为每年人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(￥元)。

3.付款方式:合同签订之日，一次性付清两年全额租金。

第三条协议事项:

1.租赁期间发生的一切费用由乙方承担..

2.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火、防盗和安全用电工作，发生火灾和电气事故负全部责任。未经甲方同意，不得改变租赁房屋的结构。如房屋及其附属设施(如两扇门、窗、楼梯等。)被损坏或因人为损坏、擅自改变或不合理使用而失效的，应当负责维修、恢复并赔偿损失。

3.甲乙双方因特殊情况或不可抗力的客观因素需要提前解除合同的，必须提前一个月通知对方，甲乙双方协商一致，以书面形式变更或解除合同。

4.乙方未经甲方同意将房屋转租给他人，或进行违法活动，存放危险品影响公共安全的，甲方有权解除合同。

5.续租:租赁期满后，乙方如需继续使用，必须在租赁期满前一个月提交给甲方。甲方将根据乙方的意愿签订下一年的房屋租赁合同，同时乙方将支付全部租金。

6.租赁期满，乙方未续租的，租赁关系自然解除。甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日内搬出。租赁期满未归还房屋的，除支付租金外，还应当支付违约金。乙方按合同规定退房时，应经甲方验收，结清对方费用后，方可办理退租手续。

7.违约责任:合同签订后，任何一方违反本合同，应赔偿对方人民币1000元的违约金。

8.签订本合同时，乙方应向甲方支付装修押金人民币_ 1000.00元，该押金不得用于抵消门面房屋的租金。若乙方能在合同期内履行第3 (2)条的相关约定，到期后甲方将全额(不计利息)退还押金给乙方。

第四条本合同由双方约定并遵守。本合同如有未尽事宜，由双方协商后补充规定。

补充条款与本合同具有同等效力。在租赁期内，甲乙双方应保持友好，以彼此的诚实为基础。因履行本合同而产生的争议应通过协商解决。协商不成的，可以上诉人民法院处理。

第五条本合同经双方签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

备注:

甲方签字，乙方签字

签署时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

房屋及商铺出租人租赁合同示范第二条:

承租人:(以下简称甲方)(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本租赁合同。

一、租赁内容:

第一条:甲方将其房屋出租给乙方..

第二条:甲方不得任意挖门、开窗、打洞等。将房屋交付乙方使用时，在房屋的内墙上；租赁期满后，水电等各种设施将保持完好，如有损坏，必须按价赔偿。

二.租赁期限:甲乙双方约定租赁期限为年，自年月日至年月日。甲乙双方约定租赁期内年租金为人民币元整(￥元)，租金一次付清一年。

乙方用电用火安全；如发生火灾，给邻居造成损失，一切责任由乙方承担..

本合同自签署之日起生效。甲乙双方应严格执行，违者按本合同处理。

甲方(签字):

乙方(签字):

年月日