鱼塘租赁合同四条

鱼塘租赁合同四条

在当今的发展中国家，合同的使用频率在上升，签订合同可以有效抑制违约。那么什么是共同契约呢？以下是小编整理的4份鱼塘租赁合同，希望对大家有所帮助。

鱼塘租赁合同1甲方(雇主):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

当前地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方(承包商):_ _ _ _ _ _ _ _ _

当前地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

为了实行联产承包责任制，充分调动生产积极性，提高经济效益，甲方决定对鱼塘进行招标，乙方参与投标并中标。现甲乙双方经协商一致，达成如下合同条款:

第一条乙方承包的鱼塘的土地名称为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条合同期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条合同金额及支付方式:鱼塘合同总金额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _鱼塘的年承包量为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第四条在合同期内，乙方承包的鱼塘必须服从电力管理站的管理，并在甲方指定的地点安装电表和漏电开关，方可用电，一切费用由_ _ _ _ _ _承担。电费由乙方负责。

第五条甲方向乙方提供鱼塘承包经营时，乙方必须按规定养殖水产品，不得擅自改变用途和损坏鱼塘，期满后按原样(包括塘基修复)返还甲方。

乙方应承担养鱼、投放新鱼苗和保护鱼塘(或河流、水库、湖泊)的费用。

乙方打鱼禁止使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。

第六条合同期内，经甲方同意，乙方需要在塘基上修建建筑物或种植农作物，合同期满后，乙方应拆除、搬迁或停止耕种。如果新承包商愿意接受合同，可以继续保留，但绝不允许前者保留使用。否则，甲方有权雇佣农民工拆除，乙方仍需支付所有所需费用。

第七条合同期内，因国家建设或乡镇需要征用土地，甲乙双方应无条件服从，同时解除本合同。被征地单位按征地相关规定进行补偿，青苗补偿费归乙方，土地补偿费及其他补偿费归甲方..

第八条养鱼与农业用水发生冲突时，甲方必须保证乙方用水的最低水位不低于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供水泵供乙方使用。

如发生偷盗、投毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

甲方有权督促乙方履行本合同项下的义务。

第八条乙方在合同期内有下列情形之一的，甲方有权解除合同，无偿收回承包的鱼塘:

1.乙方擅自转让、转租、分包或出借承包鱼塘，或以合作或合资的名义，实质是变更承包经营者(特殊情况下经甲方批准并办理手续的除外)；

2.乙方抛荒种地，或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘用途，进行破坏性、掠夺性作业，经甲方劝阻无效，导致土壤肥力和生产力下降的；

3.乙方利用承包的鱼塘进行违法活动，损害公共利益的；

4.乙方拖欠合同款项(包括部分欠款)日；

5.法律法规规定的与合同终止有关的其他情形。

第九条风险责任:合同期内乙方发生的一切生产经营费用(包括安全事故、购买保险及一切事故灾难造成的损失)、债权债务由乙方负责。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同款项仍按合同规定支付，但如因不可抗力造成严重自然灾害，致使乙方无法继续履行合同，乙方应及时将不可抗力事故书面通知甲方，双方协商解决。

第十条本合同采用抵押合同的原则。签约时， 乙方必须向甲方支付合同定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同期满后，如乙方能履行合同，甲方应向乙方退还抵押款 ..

第十一条违约责任:

1.未经乙方同意，甲方提前解除合同的，视为违约，甲方应双倍返还合同定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.如果乙方中途退包提前解除合同，则视为违约， 甲方将没收合同保证金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.乙方逾期支付合同款项，应向甲方支付违约金，违约金按每天拖欠合同款项总额的_ _ _ _%计算。如果合同付款(包括部分欠款)达到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第十二条争议处理办法:_ _ _ _ _ _ _。

第十三条本合同经双方签字或盖章，并经_ _ _ _ _ _ _ _ _认证后生效。本合同一式四份，双方各执一份，会计一份，合同鉴证机构一份。

第十四条其他条款:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方(公章):_ _ _ _ _乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

鱼塘租赁合同二甲方(雇主):_ _ _ _ _ _ _ _ _

当前地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(承包商):_ _ _ _ _ _ _ _

当前地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

为了提高鱼塘的经济效益，甲方经研究决定将鱼塘承包出去。甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，达成如下合同条款:

第一条甲方将向乙方提供总额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条合同期限为五年，即自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起。

第三条合同金额及支付方式:实行先支付合同款后使用合同款的原则。鱼塘的年度合同金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第四条合同期内，乙方承包的鱼塘用电由电力管理站管理，用电安全。乙方应全权负责鱼塘的开户、电力设备安装、材料费和电费。如发生事故，由乙方负责，与甲方无关..

第五条鱼塘的使用

1.甲方将鱼塘提供给乙方承包经营，乙方按规定养殖水产品，期满后不得擅自改变用途、损坏鱼塘，并按原样(包括塘基修复)返还给甲方。

2.乙方饲养鱼类、投放新鱼苗、保护鱼塘(或河流、水库、湖泊)的一切费用由乙方承担..

3.乙方捕鱼时，禁止使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。

第六条合同期内，经甲方同意，乙方需要在塘基上修建建筑物或种植农作物，合同期满后，乙方应拆除、搬迁或停止耕种。如果新承包商愿意接受合同，可以继续保留，但绝不允许前者保留使用。否则，甲方有权雇佣农民工拆除，乙方仍需支付所有所需费用。

第七条乙方仅承包鱼塘水面，鱼塘基面使用权仍归甲方，乙方只能临时使用。合同期内，因国家建设或乡镇需要征用土地，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位应按征地相关规定进行补偿，青苗费、土地补偿费及其他补偿费归甲方所有..乙方必须在收到通知后30天内移交鱼塘，乙方应支付的合同金额从通知发出之日起按一个月扣减计算。如果乙方在收到通知后30天内未能移交鱼塘，甲方有权终止合同，无需任何赔偿。乙方建造的建筑物应在合同期满后10天内由乙方拆除，逾期未处理的归甲方所有..如需修建池塘基础，乙方应自行修复和整改，但合同期满后不得拆除，甲方不予任何经济补偿。

第八条乙方需要排水或抽水时，甲方应及时向乙方提供水泵。如发生偷盗、投毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

第九条乙方必须按照合同规定的期限支付合同款项。15天内未完成合同的，自动退回。甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新承包。

第十条乙方在合同期内有下列情形之一的，甲方有权解除合同，无偿收回承包的鱼塘:

1.乙方擅自转让、转租、分包或出借承包鱼塘，或以合作或合资的名义，实质是变更承包经营者(特殊情况下经甲方批准并办理手续的除外)；

2.乙方抛荒种地，或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘用途，进行破坏性、掠夺性作业，经甲方劝阻无效，导致土壤肥力和生产力下降的；

3.乙方利用承包的鱼塘进行违法活动，损害公共利益的；

4.乙方拖欠合同款项(包括部分欠款)10天；

5.法律法规规定，乙方在合同期内如需转让给他人承包，须经甲方同意后方可转让。乙方提前解除合同的，必须完成全部合同付款并征得甲方同意后方可解除合同，甲方有权没收定金作为补偿。与合同终止有关的其他情形。

第十一条今后，每当出现河流水质问题或污染时，承包人不得以各种理由拒绝支付合同款项。合同期满后，如甲方再次签约，在同等条件下，乙方享有第九条合同的优先权。

第十二条风险责任:

1.农家乐属于服务业，食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事宜由乙方办理，一切相关法律事务由乙方承担，与甲方无关..

2.在合同期内，乙方必须购买农业保险。否则，一切事故、灾害和人为损失，以及一切生产经营费用(包括安全事故、购买保险和一切事故、灾害造成的损失)，债权债务均由乙方负责，与甲方无关..合同款仍按合同规定支付。但如因不可抗力造成的极端自然灾害导致乙方无法继续履行合同，乙方应及时书面通知甲方不可抗力事故，由双方协商解决。

第十三条本合同采用抵押合同的原则。签订合同时，乙方必须在10天内向甲方支付合同定金，即: 定金金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同到期时，如乙方能履行合同，甲方应将抵押款退还给乙方(不计利息)。

第十四条违约责任:

1.未经乙方同意，甲方不得提前终止合同..

2.如果乙方中途退包并提前解除合同，则视为违约，甲方将没收乙方已支付的全部合同保证金..

3.如果合同款项拖欠(包括部分拖欠)10天，甲方有权终止合同，没收乙方已支付的合同保证金，并无偿收回承包鱼塘。

第十五条争议处理办法。

第十六条补充咨询部分:

第十七条本合同经双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或终止本合同。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，合同期满，甲、乙双方愿意继续承包的，应重新签订合同。

本合同自合同生效之日起生效。甲方代表变更，本合同不变。

本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(公章):乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

鱼塘租赁合同3甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

为发展当地农业产业，加快农业结构调整，乙方计划租用甲方池塘用于XXXX灌溉。甲乙双方经协商，就租赁鱼塘的有关事宜达成如下协议。

1.池塘名称:，面积约亩。

二.租期:47年。也就是从XX，XX到XX，XX。租赁期满后，乙方如需继续租赁，双方另行协商。

三.租金:乙方每年向甲方支付租金400元。第一次付款将在签署协议后进行，然后在每年的12月31日之前进行。

四.池塘交货时间:甲方应在XX日前移交给乙方。原在池塘养殖的鱼类等水产品，由甲方处理后移交给池塘；否则，视为甲方自动放弃，乙方不承担责任。

5.在租赁期内，如遇国家政策和法律不能履行本协议，则租赁协议终止，双方均不违约，其池塘经营权归甲方所有..

不及物动词乙方可根据自身生产需要，有权进行池塘维护、改造等基础设施建设。

七、未经乙方同意，甲方不得采取在池塘取水、放养水产品、家禽等行为。

8.国家征收土地的，乙方在池塘内建设的基础设施和水产品的补偿费返还给乙方，土地征收补偿费由甲方享有..乙方的超额支付承诺

甲方应根据乙方的实际使用年限退还保证金..

九.违约责任:协议一经签订，即具有法律效力。甲乙双方均不得违约。如一方违约，应向守约方支付2000元违约金，并赔偿守约方因违约而造成的经济损失。

X.未尽事宜由双方协商解决。

XI。本协议自签署之日起生效，双方共同遵守。

十二、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。

鱼塘租赁合同4出租方(甲方):

承租人(乙方):

地址:

身份证号码:电话:

为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一.地点、区域和目的

租赁的土地和鱼塘位于xxx原1村的工字塘。

双方同意租赁的土地和鱼塘可用于种植和养殖。

二、租赁期限

租期共三年。出租人应自2011年1月1日起将土地和鱼塘交付承租人使用，并于2013年12月30日收回。注(鱼塘水位应低于最低基面30厘米。高于标准的，造成他人其他损失或者财产损失的，由承租人负责。租户负责加固租户的塘基。如果租客周围的基地是租来的，是别人种的，租客应该允许租客带水淋鱼塘里的庄稼。如果租客想在别人租的鱼塘建瓜棚，要征得租客同意才能建瓜棚。承租人应负责水电设施费。)猪舍等建筑不能建在租赁的土地上，埃及池虱不能在租赁的鱼塘中养殖。

三、租金及租金支付期限

土地和鱼塘年租金为(大写)壹万肆仟元整(￥14000元)。承租人应在每年月日前支付下一年的租金。

承租人应在签订合同前支付一年租金(即14000元)和一年租金的50%(7000元)作为履约保证金。履约保证金应在承租人完全履行合同后十天内由出租人无息退还，如果没有违约，租赁财产如期归还。承租人每年使用前应缴纳当年租金，不得逾期。逾期一个月的，出租人有权收取当期租金的30%作为违约金；逾期两个月的，视为承租人单方解除合同，出租人有权收回土地和鱼塘，并收回承租人的当期租金、违约金和履约保证金。

四.违约责任

1.承租人无故解除合同的，出租人有权收取当年租金和履约保证金。

2.出租人中途解除合同，将土地出租给第三方的，除返还当期租金和履约保证金外，还应向承租人支付相当于当期租金两倍的违约金。

2.承租人违反本合同的，出租人有权没收其履约保证金，造成其他损失的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

3.在本合同有效期内，有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并有权要求乙方承担违约责任:

(一)拖欠租金或者其他费用超过日的；

(二)擅自改变租赁物用途的；

(三)擅自改变租赁物，致使租赁物严重偏离原租赁状态的；

(四)利用租赁物从事非法活动，或者因非法经营造成恶劣影响的。

动词 （verb的缩写）豁免条件

1.因不可抗力造成的土地损坏或灭失，经有关部门核实，承租人应及时向出租人说明情况，不承担修复或赔偿责任。土地不再适合继续履行合同的，双方可以解除合同。

2.租赁期内，如政策或xxx居委会及上级机关收回土地、鱼塘(出租人提前45天通知承租人)，合同终止。出租方对收回的鱼塘和土地不作任何补偿。

3.承租方自行承担盈亏和风险。

不及物动词其他人

1.甲方和乙方是两个独立的经济实体，各自拥有财产所有权和债权，各自对自己的债务负责。

2.租赁期内，合同任何一方不得随意修改或解除合同。本合同如有未尽事宜，由双方共同协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

本合同一式三份，甲乙双方及居委会各执一份，具有同等法律效力。

出租人:承租人:

法定代表人/签字代表:法定代表人/签字代表:

年月日