场地租赁，由于本次租赁涉及面广，为了保证租赁房屋和出租人双方的利益，双方必须钉好场地租赁合同。今天，小编将向你展示场地租赁合同。有时间就去学。
解读场地租赁合同模型
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(出租方)
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(承租人)
乙方:根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方出租一事，达成如下协议:
一、租赁场地及用途
乙方向甲方出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
二、租赁时间
乙方向甲方租赁:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
三、租赁费标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四.双方的权利和义务
(1)在特殊使用期间，甲方应保证现场设施的安全
(2)租赁期内，甲方不得将租赁房屋重复出租给第三方。
(3)乙方因办公需要发生的电费按表收取，并按电力部门定价标准核定。
动词 （verb的缩写）合同的终止和续签
(1)乙方不得将租赁房屋用于租赁房屋以外的非法活动。
(2)如甲乙双方因政策因素不能继续履行协议，应提前30天书面通知对方。
口:乙方。
日期:日期:
场地租赁合同模型参考
展览业务单位(以下简称甲方):_________
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
租户展览单位(以下简称乙方):_________
注册地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
办公地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据中华人民共和国有关法律法规和本市有关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条合同主体
1.1甲方是依法取得位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的展览场地租赁权的法人。
1.2乙方是本合同约定的展览会的组织者。
第二条有效条件
本合同经双方签字后生效。对于依法需要政府部门审查的展览，本合同自展览经政府部门审查批准后生效。
第三条租赁房屋
徐方同意乙方租赁位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称租赁场地)供乙方举办_ _ _ _ _ _ _ _(展会全称)。
第四条租赁期限
4.1租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
其中:报名日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
展览日期:从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
撤离日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4.2乙方每天从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用租赁房屋。乙方和参展商可在上述时间前_ _ _ _ _ _ _ _小时内进入展馆，并在上述时间后_ _ _ _ _ _ _ _小时内离开展馆。
4.3如乙方需要在上述时间以外使用租赁房屋，应提前通知甲方。乙方使用租赁房屋加班的，应向甲方支付加班使用费。具体使用和收费标准由双方协商同意，并附在合同中。
第五条展览服务
5.1租赁期内，双方可从以下几个方面选择约定租赁费内的基本服务:
1)照明服务:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2)清洁服务:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3)核查验票:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4)安全服务:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
5)监控服务:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
6)咨询服务:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
7)其他服务:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
5.2如乙方需要甲方提供上述基本服务以外的服务或向甲方租赁各种设备，应与甲方协商，由乙方向甲方支付费用，具体内容和收费标准见本合同附件。
第六条租赁费
6.1租金计算如下:
网站类型
租金/平方米/天
面积(平方米)
命运
总数
展览室内空间
人民币/平方米/天或美元/平方米/天
人民币或美元
室外展览场地
人民币/平方米/天或美元/平方米/天
人民币或美元
相当于
人民币或美元
6.2租赁房屋实际使用面积大于合同约定的，租金根据实际使用总面积进行相应调整。结算方式可由双方另行协商，并可签订补充协议。
6.3乙方应按以下方式支付租金:
到期日
自本合同签署之日起天内
年、月、日(录入日期前一天)
年、月、日(录入日期前一天)
展览场地租赁比率
应付人民币或美元
人民币或美元
人民币或美元
人民币或美元
6.4所有付款应汇至以下账户:
以人民币支付:
银行账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
银行名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
银行地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
开户名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
美元支付:(根据付款当日中国人民银行公布的外汇汇率中间价)
银行账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
银行名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
银行地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
开户名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
SwiftCod:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6.5如果本合同因依法必须经政府部门审查的展览未能获得政府部门批准而无法生效，乙方应通知甲方终止本合同，并按以下规定向甲方支付赔偿金。甲方扣除赔偿后如有剩余租金，应返还给乙方..
图书馆部合同时间
补偿
租赁期前超过个月
已付租金的%
租赁期限前的几个月到几个月
已付租金的%
租赁期限前的几个月到几个月
已付租金的%
租赁期限前的几个月到几个月
已付租金的%
第七条场地和设施的使用
7.1乙方应在租赁期开始前_ _ _ _ _天向甲方提供双方同意的下列文件:
1)设计方案一式份，至少包括以下内容:
A.电力和照明的数量、每个区域的容量布局以及配电供应点的位置；
B.电话位置分布图；
C.用水区域或用水点；
D.压缩空气的要求和位置；
E.卫星电视/互联网设置图；
F.甲方展厅红线内及周边的其他布局设计。
2)与展览相关的活动时间表，包括展览时间、开幕式、入场、退场、货运和设备使用。
3)参展商名单及工作人员数量，并请注明国内外参展商。
4)使用公共设施的一项内容，包括设备、家具、礼仪设施、贵宾室等服务。
5)货代单位、装修单位名单及营业执照复印件。
6)列出所有展品，特别是与大型设备和大电流操作有关的展品，以及会产生振动和噪音的展品。
7)_________________________________________________________________________
7.2展览的搭建、安装、拆卸、运输和善后费用由乙方承担。乙方开展上述活动时，不得影响其他承租人和参展商在公共区域的活动。
7.3乙方不得改变或修改甲方展厅的布局、建筑结构和基础设施，也不得改变或修改影响上述事项的任何其他部分。在租赁场地的租赁期内，乙方如需在甲方展厅的柱子、墙壁或走廊上进行装修、设计或张贴，必须事先获得甲方的书面许可。
7.4租赁期间，双方应保持租赁房屋及公共区域的清洁和畅通。乙方负责保管自己的财产。
7.5甲方有权使用或允许第三方使用甲方未出租给乙方的房屋，但不影响乙方对租赁房屋的正常使用。
7.6乙方应负责租赁期内因乙方原因造成的租赁房屋、设施和公共区域的任何损坏。
7.7如果同时举办两个或两个以上展览，登记大厅、广告位、货运通道等公共区域将由相关方按实际租赁空间比例分摊。
第八条保证和承诺
8.1甲方保证和承诺:
1)保证乙方在租赁期内正常使用租赁房屋。
2)按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。
3)甲方人员因工作需要进入租赁房屋时，确保进入人员持有甲方签发的现行有效证件，并在进入前出示给乙方。
4)协调乙方与同时举办的其他展览单位之间的公共区域使用。
5)配合乙方或相关部门维护展会秩序。
6)_________________________________________
8.2乙方保证和承诺:
1)取得举办展览所需的工商、消防、公安等政府部门的批准文件，并提交甲方备案。
2)在进场日前_ _ _ _ _天向甲方提供_ _ _ _ _展位计划。
3)甲方人员不得因工作需要，持甲方现行有效证件进入乙方租赁场所。
4)租赁期满，租赁房屋应在离开之日恢复原状，租赁给甲方的物品应归还并保持租赁前的状态。
5)未经甲方书面同意，不得在甲方建筑物内发布广告。发布广告需要政府有关部门批准的，由政府有关部门负责申请相关批准，并承担相关费用。如果因为不能得到政府部门的批准，展览不能如期举行，将承担相应的法律后果。
6)乙方员工或其展商对租赁期内甲方的侵权行为承担连带责任。
7)_________________________________________
第九条责任保证
9.1乙方应妥善处理与参展商的争议。如乙方与参展商发生争议，无法通过协商解决，争议双方可共同向甲方申请调解。无正当理由，甲方不得拒绝主持调解。调解期间，任何一方明确表示不愿意继续接受调解的，甲方应立即终止调解。甲方的调解不是解决争议的必要程序。调解不成的，调解中任何一方的承诺和保证均不得作为确认争议事实的证据。在调解中，甲方维护展会秩序，乙方配合甲方维护展会秩序。
9.2乙方应在租赁期开始前30天向上海会议展览行业协会支付本合同规定的租金总额的30%，以确保乙方在与参展商发生争议或出现下列情况时承担相应的责任:
1)争议双方经调解达成协议，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。
2)经审判或仲裁机关调解，争议双方达成调解，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。
3)如果审判或仲裁机关对争议作出最终或最终裁决，如该裁决构成对参展商合法权益的侵害，乙方应承担相应的赔偿责任。
9.3乙方应在支付责任保证金后三日内向甲方提供责任保证支付凭证。
第十条知识产权
乙方使用甲方的名称、商标和标识以推广其展览，应事先获得甲方的书面同意。如有违反，甲方保留追究乙方侵权责任的权利。
第十一条保险
11.1乙方应在进场日前向保险公司投保展馆建筑责任险、员工责任险和第三方责任险，将甲方列为受益人之一，并向甲方提供保险单复印件。
11.2如果保险公司的索赔不足以赔偿甲方遭受的损失，甲方有权向乙方索赔..
第十二条违约责任
12.1如甲方有下列行为之一，乙方有权单方面终止本合同并遵守本合同
12.4向甲方索赔违约金:
1)租赁房屋未按本合同规定提供给乙方，但经乙方书面提醒仍未提供的；
2)未按本合同第5.1条规定提供基本服务，经乙方书面催促后仍未提供的；
3)未能按照本合同第8.1(5)条的规定维护展会秩序，致使展会因秩序混乱而无法继续进行；
4)_________________________________________________
12.2乙方如未能按期支付到期租金，应向甲方支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
12.3乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面终止本合同并遵守本合同
12.4向乙方索赔违约金:
1)未按本合同规定支付场地租金、设备租赁、额外服务、加班场地使用费等所有应付费用，经甲方催告后_ _ _ _ _ _天内未支付的；
2)国际展览违反本合同规定，擅自变更展览名称，经甲方催告仍不改正的；
3)乙方未按第8.2(1)条规定向甲方提供组织展览所需的政府相关部门的批准文件，经甲方催告仍未改正的；
4)乙方违反本合同规定，擅自使用甲方的名称、商标或标识，经甲方催告仍不改正的；
5)未按本合同第9.2条规定支付责任保证金，经甲方催告仍未改正的；
6)_________________________________________
12.4本合同第12.1条和第12.3条规定的违约金如下:
违约时间
罚金
租赁期前超过个月
已付租金的%
租赁期限前的几个月到几个月
已付租金的%
租赁期限前的几个月到几个月
已付租金的%
租赁期限前的几个月到几个月
已付租金的%
从租赁期前一个月至租赁期届满
已付租金的%
如果上述违约金不足以赔偿守约方的损失，违约方应对守约方的超额损失承担责任。
12.5如果守约方根据第12.1条和第12.3条单方面解除合同，应在违约发生后_ _ _ _ _ _天内书面通知违约方，否则视为守约方放弃解除合同的权利，但不影响守约方向违约方主张违约金和赔偿责任。
12.6如甲方违约， 甲方应将已支付的租金返还给乙方，并在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 如乙方违约，甲方应在乙方收到甲方解除合同的书面通知之日起日内，将扣除乙方应付违约金后的剩余租金退还给乙方。
12.7除本合同第12.1条和第12.3条规定以外的任何违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
第十三条变更和解除
13.1除非本合同另有约定，未经双方协商一致，不得变更或解除本合同。
13.2国际展览中展览名称的变更应经政府审批机关批准并提供给甲方..
13.3如双方协商变更或终止本合同，变更或终止方应提前_ _ _ _ _ _天书面通知对方，对方应在收到通知后_ _ _ _ _ _天内书面回复变更或终止方。逾期未答复的，视为同意变更或终止本合同。违反本条规定的，对方有权拒绝变更或终止协商。
第14条争端解决
因执行本合同而产生的或与本合同有关的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商应在一方向另一方提出书面要求后立即进行。如提出要求后30天内协商不能解决，双方可选择下列方式:
1)向_ _ _ _ _ _仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
2)依法向人民法院提起诉讼。
第十五条不可抗力
15.1在本合同履行过程中，任何一方发生不可预见、可预防、不可避免和不可控制的不可抗力事件，致使本合同无法履行或不能如期履行，发生不可抗力事件的一方可免除履行本合同的责任或延期履行本合同。
15.2本合同第15.1条规定的不可抗力事件包括以下范围:
1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、大雪、火灾、冰灾、风暴等。；
2)由社会原因引起的事件，如战争、罢工、政府禁令、封锁等。
3)_________________________________________________________
15.3发生不可抗力的一方应在不可抗力发生后_ _ _ _ _ _天内书面通知另一方，告知不可抗力的详细情况，并提交不可抗力影响合同履行的官方证明文件。对方应在收到通知后的日内以书面形式回复不可抗力方。逾期未答复的，视为同意不可抗力一方对合同的处理意见。
15.4展览开始前，因不可抗力致使本合同无法履行的，本合同终止，已支付的租金予以返还，任何一方均不承担对方的损失赔偿。
15.5展览期间因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止，已支付的租赁费按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
15.6如因不可抗力需要延迟履行本合同，双方应另行协商并签订延迟履行补充协议。如果双方未能就延迟履行达成协议，应根据第15.4条和第15.5条的规定解决。
第十六条适用法律
本合同的订立、履行、终止和解释受中华人民共和国现行法律管辖。
第十七条附件及其效力
双方同意，本合同所附文件是本合同不可分割的重要组成部分，与本合同同时生效，与本合同具有同等法律效力。
第十八条信息披露
喷嘴可以以网页的形式公布展会名称、馆号、展会日期等本合同约定的相关信息。乙方如调整展会名称、展会日期等内容，应及时书面通知甲方；如因乙方未通知甲方而导致甲方公布的展会名称和日期与乙方调整的不一致，甲方不承担相关责任。
第十九条保密
双方有义务对另一方根据本合同获得的展览资料、客户资源等商业信息保密。除非对方书面同意或法律要求，否则双方不得以任何形式披露此类信息。
第二十条通知
本合同中规定的以及与本合同有关的所有联系方式应通过接收方在本合同中确定的地址或传真发送。上述联系方式直接送达(包括通过邮件送达公司)的，在送达时视为收到；传真发送的，传真发送后立即视为收到，但必须经收件人后续书面确认证明；如果是通过预付邮资的挂号信发送，七天后将被视为收到。
第21条其他
本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
本合同未尽事宜，经双方友好协商，可订立补充条款或协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
场馆租赁合同模式研究
承租人(甲方):
出租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方经平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方出租房屋的有关事宜达成一致，特订立本合同，以资参考。
第一条租赁场地和用途
乙方同意将位于市区的平方米场地(以下简称场地)出租给甲方用于广告或品牌推广。
第二条租赁期限
从年月日到年月日。乙方应将现场交付甲方使用。
第三条租金及其支付方式
1.租金每平方米人民币/月，每月人民币(大写)。
2.根据户外广告的审批程序，乙方同意甲方自本合同约定的户外广告经政府批准发布之日起开始支付租金。
3.甲方必须每月前向乙方支付上月租金，或每月支付一次，每次支付上月租金。
4.甲方应以付款方式支付上述款项。乙方收到甲方支付的租金时，应向甲方提供一份在中国有效的同等发票，否则甲方可延期付款。
第四条双方的义务
(一)甲方的义务
1.租赁期内，甲方必须按照国家法律法规的规定和本合同的约定使用该房屋。
2.在租赁期间，甲方必须服从场地物业管理公司的管理。
3.甲方应按期向乙方支付租金，并向该房屋的物业管理公司支付因租赁该房屋而产生的管理费、水电费等费用。
(2)乙方的义务
1.乙方应确保场地的土地使用权清晰，并有权处置场地。
2.租赁期内，乙方保证不会将场地外缘20米范围内(即以场地外缘任意一点为中心，半径20米)的土地及其附着物出租给第三方做房地产广告。
3.乙方将该房屋交付甲方使用时，应确保租赁使用的房屋质量符合安全使用和本合同使用目的的要求。
4.租赁期满前一个月，乙方继续租赁该房屋的，在同等条件下，甲方有优先租赁该房屋的权利，双方经批准后另行签订租赁合同。
第五条甲乙双方的变更
1.在合同期内，如果甲方将场地租赁转让给第三方，本合同对第三方继续有效。
2.乙方转让场地土地使用权时，应提前一个月通知甲方。同等条件下，甲方享有优先购买权。
第六条违约责任
1.如乙方不能将该房屋交付甲方使用，乙方应向甲方支付租赁期内甲方应付租金总额的20%作为违约金。
2.如因乙方原因造成场地土地使用权权属争议或其他影响甲方使用场地的情况，乙方应负责解决争议，并赔偿甲方由此造成的一切损失。
3.乙方交付的房屋除不可抗力外，不符合本合同第四条第(二)项第1、2、3项要求的，甲方有权解除本合同，乙方应支付租赁期内应付甲方租金总额的20%作为违约金。
4.乙方不能在指定日期将该房屋交付甲方使用，且支付违约金；逾期超过天，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付租赁期内甲方应付租金总额的20%作为违约金。
5.如果甲方拖欠乙方应付租金超过天，乙方应支付收取甲方到期未付的滞纳金；如未经乙方同意，甲方拖欠月租金超过个月，乙方有权单方面解除合同并收回房屋，甲方应向乙方支付未支付租金的20%作为违约金。
6.双方根据具体情况进行选择(只能选择一个):
①除本合同另有约定外，租赁期内双方不得提前解除合同。甲方提前退租的，应提前天书面通知乙方，并向乙方支付剩余租赁期应付租金的20%作为违约金；如果乙方提前收回该房屋，乙方应提前天以书面形式通知乙方，并向甲方支付剩余租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。
②任何一方需要提前解除合同，必须书面通知对方。本合同在对方收到通知后自动终止。双方均不承担违约责任。
第七条转让条款
未经本合同其他各方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
第八条免责条款
如果由于不可预见、不可避免和不可克服的自然或社会原因，致使本合同无法履行或不能完全履行，遇到上述不可抗力事件的一方应立即书面通知对方，并向对方提供不可抗力事件发生地公证机关出具的证明本合同无法履行或需要延期或部分履行的有效证明文件。合同双方应根据事件的影响程度，协商决定是否解除合同，部分或全部免除履行合同的责任，或延期履行合同。
遭受不可抗力的一方不履行上述义务的，不能免除其违约责任。
第九条法律的适用
本合同的订立、履行、解释、效力和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第10条争端的解决
如因本合同的签署和履行而产生争议，合同各方应以友好和书面的方式进行协商；协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地人民法院管辖。
第11条其他
1.本合同如有未尽事宜，双方应通过友好协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.本合同有效期为一年，自双方签字盖章之日起生效。
5.其他协议:
(本页无正文)
口:乙方:
地址:
法定代表人
(或授权签字人):(或授权签字人):
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