餐饮房屋租赁合同

餐饮房屋租赁合同

餐饮1号房租赁合同出租方:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

甲乙双方本着平等互利、自愿诚实信用的原则，经友好协商，就于恒租赁事宜达成协议，特订立本合同，以资遵守。

一、租赁房屋地址为:

2.租赁面积:建筑使用面积约为平方米。采取行动措施的租赁物业及设备详见移交清单；

三.租赁物业的用途:餐饮业。

四.租赁日期:从(日期)到(日期)共年。

动词 （verb的缩写）房款规模:第一年房款人人民币元，第二年房款人民币元整。第三年房费人民币元整。

不及物动词甲方目标:乙方提供现有水电措施。甲方收取的水电费的比例根据区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时缴纳。

七.付款方式:采用预付款结算方式。租金每年结算一次，合同签订之日一次性付清，每年租金也一次性付清。

八.性能保证:

1.乙方的标的甲方只需支付风险质押人民币。到期退出日内无息返还。

2.租赁期内，乙方应正常经营，甲方应协助乙方办理工商、卫生、消防等一切业务手续。，乙方应按规定缴纳税费，并承担办理营业执照、年检、抽检等一切费用。

3.在租赁时代，甲方负责租赁物业的维修和养护。乙方应爱护于恒的行动和设备，不得损坏主体结构。如因乙方原因造成租赁空间(包括内部设备和行动措施)损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.租赁期内，乙方应根据消防部门的要求自行制定消防措施，严格遵守消防和公安部门的相关划定，并签订消防责任书。乙方应对其工作时间内发生的火灾或治安事件承担经济责任和民事责任。

九.违约责任:

1.双方约定的违约金为年房价的30%。

2.租赁期内，经甲方同意，乙方可将租赁的于恒转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。

3.租赁期内，乙方未按合同约定的时间支付房款的，每逾期一天，应支付月房价款0.3%的滞纳金。乙方逾期十五日未支付房款的，甲方可以单方解除合同，乙方承担违约责任。

4.租赁期内，乙方一般不能改变经营目的和规模。如变更需双方协商，否则，乙方应承担违约责任。

5.如甲方未能按本合同约定的时间交货，每逾期一天，甲方应向乙方支付月房价款的0.3%作为违约金。

X.合同的变更、解除和终止:

1.经双方协商同意，本合同可以终止。

2.乙方因自身原因需要解除合同的，应提前两个月书面通知甲方，甲方应在十天内书面答复乙方。乙方单方解除租赁合同，属于违约，甲方有权收回规模，追究乙方违约责任。

3.因不可抗力致使合同目的不能实现的，可以解除合同。

4.合同终止或合同履行完毕后，乙方应将于恒整体移交给甲方，不得拆除于恒装饰部门。

5.经双方协商同意解除或终止合同后，乙方可在结清租金和电费后两天内完成搬迁，否则视为违约。

6.租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回于恒。乙方要求续租的，必须在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后，从一开始就签订租赁合同..

XI。本合同适用《中华人民共和国合同法》，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交租赁物所在地法院审理。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

餐饮房屋租赁合同二出租方:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

1.租赁地点为:

二.租赁面积:建筑面积平方米。租赁物业及附属设施设备详见交接清单:

三.租赁物业的用途:餐饮业。

4.租赁期限:年，从年月日起至年月日止。

动词 （verb的缩写）房租标准:第一年房租人民币元，第二年房租人民币元整。第三年租金人民币元整。

不及物动词甲方应向乙方提供现有的水电和天然气设施，并保证乙方在运营期内的正常用电、用水和天然气。甲方收取水电、天然气的标准以地区供水供电部门的实际收费为准，乙方必须按时缴纳，但甲方应提供相关票据。

七.付款方式:采用预付款结算方式。租金按季度结算，乙方应在合同签订之日提前三个月向甲方支付租金，然后提前一个月向甲方支付下季度租金。

八、租赁期满后，乙方享有优先续租权。

九.性能保证:

1.乙方应向甲方支付风险抵押金..到期退出日内无息返还。

2.租赁期内，乙方应合法经营，甲方应协助乙方办理工商、卫生、消防、环保等各项业务手续。乙方应按规定缴纳税费，并承担属于经营的证件办理、年检、抽检等一切费用。

3.租赁期间，甲方负责维修租赁物业。修理应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应爱护房屋的设施设备，不得损坏主体结构。 如因乙方主观故意造成租赁物(包括内部设备设施)损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.租赁期内，乙方应按消防部门的要求设置自己的消防设施，严格遵守消防公安部门的有关规定，并签订消防责任书。乙方应对其工作时间内发生的火灾事故或治安事件承担经济和民事责任。

5.甲方保证本合同约定的租赁房屋产权清晰，无争议，甲方有权出租该房屋。如因房屋产权原因及甲方无权出租房屋的原因导致乙方无法经营，由此造成的一切损失由甲方承担..甲方自愿承担人民币违约金赔偿乙方..

6.乙方接受经营前，店铺及营业执照所列企业所欠的一切债务均由甲方偿还，与乙方无关..

九.违约责任:

1.双方协商一致的违约金为年租金的%

2.租赁期内，经甲方同意，乙方可将租赁房屋转租给第三方，如乙方私自转让给第三方，乙方应承担违约责任。

3.租赁期内，乙方未按合同约定的时间支付租金的，每逾期一天，应支付月租金0.3%的滞纳金。逾期超过天仍未支付租金的，甲方可以单方面解除合同，乙方承担违约责任。

4.租赁期内，乙方一般不能变更经营项目。如需变更需经双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。

5.如甲方未能按本合同约定的时间交货，每延误一天，甲方应按月租金向乙方支付违约金。

6.如甲方未按上述约定履行，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担违约责任。

7.签订本合同前，甲方应提供李老新村商品市场与甲方之间的书面合同，该合同能明确证明甲方有权转租给第三方。甲方可将小肥羊一楼143平方米转租给乙方，并协助乙方办理餐饮许可。如甲方办理香河米粉餐饮许可影响乙方正常经营，一切损失由甲方承担..如甲方无法办理许可证，乙方可解除合同，并要求甲方返还租金及乙方的一切损失费用，甲方自愿承担人民币违约金赔偿乙方..

7.如因甲方提前退租导致乙方无法正常经营或无法经营，甲方应赔偿乙方人民币费用。

8.如市场与甲方发生纠纷，影响乙方正常经营或禁止经营，甲方应赔偿乙方人民币费用。

9.如李老新村商品市场单方面让乙方退市，甲方承担一切责任并协助协调。如乙方因市场影响不能正常经营或禁止乙方经营，甲方应赔偿乙方人民币费用。

10.市场拆迁影响乙方正常经营或无法经营的，甲方应赔偿乙方人民币费用。

X.合同的修改、解除和终止:

1.经双方协商一致，本合同可以终止。

2.乙方因自身原因需要解除合同的，应提前两个月书面通知甲方，甲方应在十天内书面答复乙方。乙方单方解除租赁合同，属于违约，甲方有权收回该房屋，并追究乙方违约责任。

3.合同终止或合同履行完毕后，乙方应将整栋房屋移交给甲方..

4.经双方协商同意解除或终止合同后，乙方可在结清租金、电费、水费后三日内完成搬迁；否则，将被视为违约。

XI。本合同适用《中华人民共和国合同法》，双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交租赁物所在地法院审理。

12.本合同一式两份，双方各执一份，经双方代理人签字盖章后生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

餐饮用房租赁合同3出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:

第一条甲方将向乙方出租一间城市客房，用于餐饮服务。租赁期限自年月日起至年月日止。该房屋租金为人民币元整，乙方应在签订协议当日一次性付清全部租金。

第二条租赁期内，该房屋的下列费用由乙方支付，逾期付款的违约责任由乙方承担:水费、电费、电话费、上网费、有线电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费及其他相关费用。

第三条乙方不得随意改变房屋结构和设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，投资由乙方承担..除非甲乙双方另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。

第四条租赁期满后，本合同终止，乙方应在本合同终止后第二天将房屋归还甲方。乙方要求续租的，必须提前一个月提交给甲方，甲方同意续租的，续签租赁合同。

第五条乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿:

1.擅自转租租赁房屋的；

2.擅自将租赁房屋转让或出借给他人；

(三)不改变租赁房屋的结构或者用途；

4.利用出租房屋进行违法活动的；

5.故意损坏租住的房屋。

第六条本合同自甲乙双方签订并全额支付租金之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签署日期:年月日

餐饮4号房租赁合同出租方:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成协议，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁物业的位置为:

2.租赁面积:建筑使用面积约为平方米。租赁物业及附属设施设备详见交接:

三.租赁物业的用途:餐饮业。

4.租赁期限:年，从年月日起至年月日止。

动词 （verb的缩写）房租标准:第一年房租人民币元，第二年房租人民币元整。第三年租金人民币元整。

不及物动词甲方应向乙方提供现有的水电设施。甲方收取水电的标准以地区供水供电部门的实际收费为准，乙方必须按时缴纳。

七.付款方式:采用预付款结算方式。租赁费每年结算一次，合同签订之日一次性付清。从现在开始，租金也要一次性付清。

八.性能保证:

1.乙方应向甲方支付风险抵押金..到期退出日内无息返还。

2.租赁期内，乙方应合法经营，甲方应协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切业务手续，乙方应按规定缴纳税费，并承担办理属于经营的证件、抽检等一切费用。

3.租赁期间，甲方负责维修租赁物业。乙方应爱护房屋的设施设备，不得损坏主体结构。如因乙方原因造成租赁物(包括内部设备设施)损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.租赁期内，乙方应按照消防部门的要求设置自己的消防设施，严格遵守消防和公安部门的有关规定，并签订消防协议。乙方对发生在乙方的火灾事故或公共安全事件承担经济和民事责任..

九.违约责任:

1.双方约定的违约金为年租金的10%。

2.租赁期内，经甲方同意，乙方可将租赁房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。

3.乙方在租赁期内未按合同约定支付租金的，每逾期一天，应支付月租金10%的滞纳金。逾期超过十五日仍未支付租金的，甲方可以单方面解除合同，乙方承担违约责任。

4.租赁期内，乙方一般不能改变经营目的和范围。如变更需双方协商，否则，乙方应承担违约责任。

5.如甲方未能按本合同约定的时间交货，每延误一天，甲方应向乙方支付月租金的10%作为违约金。

X.合同的修改、解除和终止:

1.经双方协商一致，本合同可以终止。

2.如果乙方因自身原因需要终止合同，应提前两个月书面回复乙方，并在十天内告知甲方是否同意。乙方单方解除租赁合同，属于违约，甲方有权收回该房屋，并追究乙方违约责任。

3.因不可抗力致使合同目的不能实现的，可以解除合同。

4.合同终止或合同履行后，乙方应将房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。

5.经双方协商同意解除或终止合同后，乙方可在结清租金和电费后两天内搬迁，否则视为违约。

6.租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。

乙方要求续租的，必须在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..

XI。本合同适用于中华人民共和国，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交租赁物所在地法院审理。

12.本合同一式两份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

年月日

餐饮用房租赁合同5甲方:(出租人)身份证号码:

乙方:(出租人)身份证号码:

甲乙双方本着公平、公正、诚实、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。

一、甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二.租赁期限:年月日至年月日。

三.履约保证金。

乙方在签订房屋租赁合同时，应支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

四.房租:

甲、乙双方同意该房屋的年租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

五、租金支付方式和时间

甲乙双方约定第一年和第二年每半年支付一次。第三年租金一次性支付，续租以到达日前15至30天为限。

6.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋使用权，不退还履约保证金。

1.未经甲方同意擅自改变房屋结构，破坏房屋基础设施。

2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的

3.乙方转租给第三方。

4.乙方未能按期支付租金。

七.乙方装修或变更房屋的，应在租赁合同中征得甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属于甲方，乙方在合同期内享有使用权。

八.在租赁合同期内，如果乙方无法经营或经营不善，乙方有权将正在经营的餐厅物品和经营权转让给第三方，但必须由甲乙双方和第三方共同完成，租金和支付方式按合同所列条款执行。

九.运营期内，所有税费由乙方自行承担。

10.乙方在运营期内因争议而产生的各种罚款由乙方自行承担。

XI。甲方的义务:

甲方协助乙方协调市场关系。租赁期内，乙方不得干扰乙方的正常经营..

十二.本合同期满后，乙方有绝对优先权续租，甲方应根据市场情况对续租租金进行适当调整。

十三.双方不得随意单方面违反上述合同条款，否则，应给予双方经济赔偿。如甲方违约，双倍返还乙方保证金。如乙方违约，乙方应赔偿甲方双倍保证金。

十四.如遇国家政策、政府失灵等不可抗力因素，甲方不承担违约责任。

十五.争议解决方法:

在合同履行过程中，如有争议，双方应友好协商。协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁。

十六.本合同经双方签字或盖章后生效，具有法律效力。

17.本合同一式两份，双方各执一份。

出租方(甲方)

承租人(乙方)

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

餐饮房屋租赁合同6甲方(出租方):

乙方(承租人):

甲方租赁_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

一、酒店概述:

酒店位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _产权归_ _ _ _ _所有。

二、租赁期限:

租赁期限为一年，从年月日至年月日。

三.租赁费和支付方式:

年租金人民币15000元整(￥15000)，分两期支付。首付款7500元，本合同签订之日一次性付清；第二笔付款7500元，于XX年4月中旬一次性付清。甲方应在收到款项后向乙方开具收据凭证。

四.双方的责任:

(1)乙方的责任:

(1)保证酒店房屋、室内设施、家具电器完好，如有损坏按价赔偿(附实物清单)。

(2)乙方如需装修或改造房屋，应先征得甲方同意，合同终止后，乙方有权自行拆除投入的设施。

(3)酒店只能由乙方自行经营和使用，不得分包给第三方。

(4)乙方应保证酒店在租赁期内的正常运营。乙方如需开展其他业务，必须先征得甲方同意..

(5)在租赁期内合法经营，承担一切经济和法律责任。

(6)乙方自合同签订之日起承担酒店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用，并按期支付。

(二)甲方的责任:

(1)酒店出租前产生的一切债务及其他纠纷，由甲方负责并承担。

(2)负责协调处理酒店与甲方单位的关系，确保甲方单位不干扰乙方正常的业务活动，协助乙方收集甲方单位的业务索赔。

(3)合同期满后，甲方应保证乙方在与第三方同等条件下，优先获得续租酒店的权利。

动词 （verb的缩写）违约责任:

甲乙双方应认真履行合同。如果一方单方面要求解除合同，应提前一个月通知另一方，并向另一方支付违约金XX元。

不及物动词本合同一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

七.本合同自签署之日起生效。

双方签字:

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。