需要和对方签约才能租店面。店面租赁合同怎么写？以下是样书里为大家编制的租赁店面合同的范文。谢谢大家看了。
商铺租赁合同示范第一条出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，就甲方出租乙方所拥有的门面房屋一事，达成如下协议:
一、租赁门面描述
1.甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方经营。立面总建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米。
2.甲方必须保证租赁物业的全部所有权，并保证物业范围内的物业和土地使用权不用于抵押担保。
二.租赁房屋的使用
乙方承租的房屋用于商业门面。
三.租赁期间
本合同的租赁期限为年，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
四.租金和支付方式
1.房租每月1300元，每月15日前交，押金1000元。
2.租赁期内，因外立面租赁产生的水、电、卫生费用由乙方承担。
3.租赁期第一个月不收租金，乙方安排装修一个月，从第二个月开始收租金。
动词 （verb的缩写）甲方的权利和义务
1.甲方应在乙方支付第一个月租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。
3.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30天内搬出。
不及物动词乙方的权利和义务
1.乙方应按照本合同使用该房屋，对立面的自然损失不承担赔偿责任。
2.在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3.乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。
4.乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。
七.续签租约
租赁期满，乙方有意续租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。
八.合同的变更和解除
1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；
(一)超过30日未在约定期限内缴纳租金的。
(2)租赁期内，未经甲方书面同意或同意，改变租赁物用途，经甲方书面通知后，在限定时间内未修复的。
(3)店铺(包括店铺范围内的土地)被国家征用时，甲方可随时收回店铺，退还押金，自动解除合同。乙方应无条件配合甲方在15天内收回店铺。
2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同:
(1)未经乙方书面同意，甲方将租赁房屋抵押或转让给第三方..
(2)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
九.违约责任及赔偿
1.根据本合同第八条第一项、第二项规定，守约方有权解除合同，并要求违约方按现行租金的30%支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方经济损失。
2.未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。
3.租赁期满，未经甲方同意，乙方未能按期归还的，乙方应按期归还。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。
X.其他协议
1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方租赁店面房合同示范第二条:IDNo。：
乙方:身份证号码:
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，签订本合同。
1.甲方自愿将住宅(共五个店面)出租给乙方，乙方愿意出租。
2.这家店的月租是整的。
3.乙方应一次性支付三个月的租金，并于每季度5日前支付给甲方。
4.本店租期从2000年6月15日开始。
5.合同签订后，乙方从事家具制作，乙方不得以任何方式转租给他人。如转让给他人的押金不退，乙方有权收回店铺。乙方要装修店面，不允许破坏房屋结构。合同期满后，乙方不得拆除装修材料。如甲方拆除后不退还押金，乙方应按国家规定经营，文明经商，按时缴纳工商、税务、物业管理、环卫、水电等费用。乙方不得违约。
6.如果乙方违反其中任何一条，甲方将不退还押金，并有权收回店铺。
7.乙方在租赁期内，合同租赁期未满，乙方自行退租，甲方不退还押金。
8.合同期内，甲方不得将店铺转租给他人，否则一切损失由甲方负责。
9.本合同期满后，乙方如需继续出租，乙方有权根据市场价格调整优先出租该房屋，经甲方同意，双方重新签订协议..
10.本合同一式两份，自签字之日起生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
店面房租赁合同示范第三条以下简称甲乙双方
甲方:
乙方:
1.为了双方的利益，乙方愿意租赁甲方的两家店铺，地址:。第一年租金5万元，暂定租期3年，即20xx年11月20日至20xx年11月19日。
2.支付方式:每年一次性付清，提前15天，不得拖欠。(注:第二年，原租金提高10%)。
3.20xx年对这家店的搬迁进行了补偿。如乙方装修店铺，包括水、电及一切费用，由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。如遇搬迁，应无条件服从。从搬迁之日起，当年剩余租赁期内的租金按比例返还。
4.自费用水用电，交房租时交纳20xx.00元押金。每吨水3.5元，每度电1.2元。
5.租赁期满，水电费付清后，押金应及时退还。
6.乙方提前终止租赁的，应提前一个月通知对方，并办理退租手续。
7.店面背面空间由乙方在甲乙双方约定的范围内免费使用，期限以店面租赁期限为准。
8.其他事宜由双方协商解决。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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