目前，部分纳税人为了盈利或其他目的将自己租住的房屋转租给第三方，赚取租金差价。针对这一现象，中华人民共和国国家税务总局对转租房屋的租金收入如何征收个人所得税作出了明确规定。以x是范文爱学范文编的转租租赁合同。请参考。
甲方转租房屋租赁合同示范第一条:产权人:
乙方:承租人:
本着自愿、平等、合法的原则，乙方已充分了解该房屋的情况，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、转让费
甲乙双方签订合同后，乙方应向甲方支付人民币(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)的转让费。
二、租赁时间
甲方应出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期为_ _ _ _ _年。 也就是， 来自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如重新签订合同，在同等条件x，乙方有继续租赁的优先权。
三.租金和支付方式
租金租金年租金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，大写。合同一经签订，乙方应向甲方支付一年租金。如果乙方逾期未支付租金，乙方将自动违约并放弃租赁权，甲方有权解除合同。
四.其他费用
租赁期内，乙方营业相关的税费、水、电、气、清洁卫生、门前三包乙方自行向代收部门缴纳相关代理费和天然气使用费及安装费。
5.租赁期未满，甲方不得无故要求解除合同， 否则将赔偿另一方一年的租金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，如果 合同期满前乙方不继续出租该房屋的，应提前两个月向甲方提出退房。
6.合同签订后，乙方可以在不损坏甲方房屋结构的情况x进行二次装修。合同终止时，属于乙方装修活动的部分可以拆除(墙、屋顶、地面不可拆除)。在装修过程中，乙方不得损坏两侧邻居的墙壁，否则将导致整改
所有争议由乙方负责。
七.乙方出租门面时，只拥有出租权和出租后的使用权，无权以任何形式抵押或出售甲方产权人的门面。租赁结束后，甲乙双方以书面合同为准，双方签字生效。
八、乙方不得在房屋内存放危险品，如因违约导致灾害发生，乙方应承担一切赔偿责任，在运营期间，如遇盗窃、消防安全等问题，乙方应自行解决。
九.因不可抗力因素(如地震、战争等)造成的损失。)，甲乙双方服从大局，自行无条件解除合同，双方互不赔偿。如遇市政规划拆迁，甲方应提前通知乙方，并退还乙方剩余租金..
10.租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
XI。本合同未尽事宜，双方可另行协商，补充协议经双方签字后与本合同具有同等效力。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成，任何一方均可申请调解、仲裁或向法院提起诉讼。
12.本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方:乙方:
身份证号码:身份证号码:
家庭地址:家庭地址:
电:电:
年月日年月日
甲方转租房屋租赁合同示范第二条:产权人:
乙方:承租人:
本着自愿、平等、合法的原则，乙方已充分了解该房屋的情况，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、转让费
甲乙双方签订合同后，乙方应向甲方支付人民币(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)的转让费。
二、租赁时间
甲方应出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期为_ _ _ _ _年。 也就是， 来自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如重新签订合同，在同等条件x，乙方有继续租赁的优先权。
三.租金和支付方式
租金租金年租金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，大写。合同一经签订，乙方应向甲方支付一年租金。如果乙方逾期未支付租金，乙方将自动违约并放弃租赁权，甲方有权解除合同。
四.其他费用
租赁期内，乙方营业相关的税费、水、电、气、清洁卫生、门前三包乙方自行向代收部门缴纳相关代理费和天然气使用费及安装费。
5.租赁期未满，甲方不得无故要求解除合同， 否则将赔偿另一方一年的租金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，如果 合同期满前乙方不继续出租该房屋的，应提前两个月向甲方提出退房。
6.合同签订后，乙方可以在不损坏甲方房屋结构的情况x进行二次装修。合同终止时，属于乙方装修活动的部分可以拆除(墙、屋顶、楼板不能拆除)。在装修过程中，乙方不得损坏双方邻居的墙壁，否则由乙方负责争议。
七.乙方出租门面时，只拥有出租权和出租后的使用权，无权以任何形式抵押或出售甲方产权人的门面。租赁结束后，甲乙双方以书面合同为准，双方签字生效。
八、乙方不得在房屋内存放危险品，如因违约导致灾害发生，乙方应承担一切赔偿责任，在运营期间，如遇盗窃、消防安全等问题，乙方应自行解决。
九.因不可抗力因素(如地震、战争等)造成的损失。)，甲乙双方服从大局，自行无条件解除合同，双方互不赔偿。如遇市政规划拆迁，甲方应提前通知乙方，并退还乙方剩余租金..
10.租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
XI。本合同未尽事宜，双方可另行协商，补充协议经双方签字后与本合同具有同等效力。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成，任何一方均可申请调解、仲裁或向法院提起诉讼。
12.本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方:乙方:
身份证号码:身份证号码:
家庭地址:家庭地址:
电:电:
年月日年月日
转租房屋分租人(以x简称甲方)租赁合同示范第三条:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第一条经出租人同意，转租人将承租方转租并用于住宅用途，地址为xxxxxx小六航头村居委会。
第二条转租期限
从20xx年9月11日到20xx年12月12日，只有一个月。
第三条租金
1.月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.定金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第四条转租使用的限制
1.转租的房子是为了生活。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租的房屋全部或部分转租、出借或出租，或以其他变相方式将转租的房屋给他人使用。
3.转租期满后，乙方应将转租房屋转让并归还，不得向甲方索要转让费或任何费用。
4.转租的房屋不得非法使用；或者储存危险品影响公共安全。
5.如需修改转租房屋的设施，经甲方同意后，乙方可自行安装，但不得损坏原建筑。乙方负责归还转租房屋时恢复原状。
第五条危险负担
乙方应妥善使用转租的房屋，因乙方过错造成的损失由乙方承担，但自然灾害、变化等不可抗拒的情况除外。因自然损坏需要修复转租房屋的，由甲方负责修复。
第六条违约责任
1.若乙方违反约定方式使用转租房屋，或经甲方催告超过两个期限仍未支付租金，甲方可终止租赁，直至转租期限届满。
2.如乙方在租赁终止或转租期满后仍未归还房屋，乙方应自租赁终止或转租期满之次日起按租金的1倍计算支付违约金。
第七条其他特殊事项
1.转租房屋的税费由甲方负责，水网电费由乙方承担(每月共100元)。
2.乙方搬出时，如留x的家具、杂物不动，甲方归还时，由甲方保管和处理。
3.甲方的电脑和热水器可由乙方合法合理使用，乙方应负责赔偿合同期内的任何损失。。
4.如果一方在本合同转租期限未满时打算终止租赁，必须征得另一方的同意。
第八条出租人应当同意转租人将租赁房屋的一部分转租给承租人。本合同一式两份，双方各执一份。
转租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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