出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议:
一、租赁房屋描述
1.甲方将位于* * * *的自有房屋出租给乙方居住(经营)。该物业建筑面积为平方米，具体位置和方向见房产证附图。
2.甲方必须保证租赁物业的全部所有权，并保证物业范围内的物业和土地使用权不用于抵押担保。
二.租赁房屋的使用
1.乙方租赁的房屋为商业及辅助用房。
2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，并按要求经有关部门批准，乙方不得改变房屋原有结构和用途。
三.租赁期间
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
四.租金及支付方式(单位:人民币)
1.第一年房租人民币，第二年房租人民币，第三年房租人民币，第四年房租人民币，第五年房租人民币。
上述租金每六个月支付一次，具体如下:
第一年上半年租金在签订本合同时支付，第一年下半年租金在签订前支付。
第二年上半年租金按时缴纳，第二年下半年租金提前缴纳。
第三年上半年租金按时缴纳，第三年下半年租金提前缴纳。
第四年上半年租金按时缴纳，第四年下半年租金提前缴纳。
第五年上半年房租人民币元，第五年下半年房租人民币元。
2.租赁期内，除物业管理费外，租赁房屋产生的水、电、卫生费用由乙方承担。
3.为保证合同的履行，乙方应向甲方支付人民币履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。
动词 （verb的缩写）甲方的权利和义务
1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
3.租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。
4.租赁期内，甲方将租赁房屋的产权转让给第三方时，应提前60天书面通知乙方。
5.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60天内搬出。
不及物动词乙方的权利和义务
1.乙方应按本合同使用该房屋，对该房屋的自然损失不承担赔偿责任。
2.在不破坏房屋原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修和装修，甲方不得干涉。
3.乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。
4.乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。
5.按照本协议第四条支付租金。
七.续签租约
租赁期满，甲方拟续租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。
八.合同的变更和解除
1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；
(一)超过60日未在约定期限内缴纳租金的。
(2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后，未在限定时间内修复的。
甲方:
乙方:
年月日
租赁房屋合同样本模板
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(出租方)
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(承租人)
经双方协商，就乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议:
第一条:租赁房屋的位置、面积及其他条件
1.本合同项下的租赁物业位于。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2.该房屋建筑面积和使用面积为_ _ _平方米。
3.租赁房屋的产权编号为_ _ _ _ _ _ _ _。
第二条:房屋内部装修及主要设备
(房屋的租赁合同和协议需要明确室内装修和主要设备，比如房屋是简单装修，室内设备是xxx)
第三条:房屋租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _(月/年)，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租赁期满前_ _ _天，乙方如需继续租赁，需提供给甲方，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期内，甲方出售该房屋，应提前_ _ _天通知乙方，乙方应在收到通知后_ _ _天内决定是否行使优先购买权。逾期未答复的，视为放弃权利。
(房屋租赁合同和协议租赁的租赁条件至少为一年，具体条件可适当修改)
第四条:租金及其支付方式
月租人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，大写。
租金按月支付。合同签订后，乙方应向甲方支付第一季度的租金。
乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前向甲方支付下一季度的租金。(房屋租赁合同的支付方式为每季度支付一次，可根据具体情况进行修改)
第5条:存款
定金为人民币(大写)。押金是用来保证房子里的设备完好的。如发生设备损坏，甲方有权按市场价扣除相应的赔偿。
合同期满后，如乙方未损坏房屋内设备，甲方应在合同期满之日全额返还。
第6条:房屋的修理和装饰
甲方应保证该房屋符合合同约定的使用用途，并保证正常的水电供应。发生漏水、墙体自然脱落、水电不能正常供应等情况。否则，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。
在使用期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和装修，否则视为违约，并应向甲方支付违约金..
(房屋租赁合同、协议约定造成人为损坏的，由承租人负责维修)
第七条:卖房
如果甲方在租赁期内出售该房屋，乙方不愿意购买，甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期届满。
(租赁合同和协议约定，如甲方急需出售房屋，可协商具体解决办法。)
第8条:违约责任
1.租赁期内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权要求乙方按照本协议承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、出借的；
2)利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3)拖欠租金_ _个月。
2.乙方未支付租金的，按拖欠天数支付违约金，每天违约金标准为拖欠租金的_ _%
3.乙方擅自转租、转让或出借的，应支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.如一方发生合同约定的其他违约行为，违约方应赔偿守约方因违约而造成的损失，并支付违约金_ _ _ _ _元。
(租赁合同和协议约定，乙方因特殊原因需要转租的，需提前向甲方问候)
第9条:租赁优先权
租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先租赁该房屋的权利。租赁期满后乙方找不到房子，甲方给予一个月的宽限期，宽限期内的租金与约定租金相同。
第10条:豁免条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方应相互补充并承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
(租赁合同、协议约定的具体条件可以协商)
第11条:争议解决方式
本合同履行过程中如有争议，双方应首先友好协商；协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条:本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各一份，公安部门一份。
第十三条:甲乙双方的产权证明和身份证复印件为本合同附件。附合同。
出租人:承租人:
电话:电话:
地址:
年月日
标准租赁住房的租赁合同范本
租赁房屋合同
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，并承诺共同遵守。
甲乙双方履行了相互解释的义务，充分重视合同条款，明确了各自的合同权利和义务，合同真实反映了双方表达的意图。
1.通则
1.1.本合同的签订只是为双方租赁房屋提供依据。双方除遵守本合同的约定外，还可以在法律法规授权的业务范围内继续独立开展业务活动。双方未通过签订本合同建立任何合伙、合资、委托、信托等关系。
1.2除本合同另有明确约定外，乙方不作任何明确的承诺、保证或担保。乙方不承担任何意外、间接、附带或未指明的违约或赔偿责任(包括但不限于利益损失、场地费用、广告费用以及超出乙方可预见范围的任何其他损失)。
1.3.甲方必须保证租赁房屋符合国家法律法规，甲方向乙方出租房屋是完全合法有效的，不会损害乙方和任何第三方的合法权益。
1.4.除乙方外，甲方不得将附近可能对乙方业务造成竞争的场所转租给与乙方业务项目相同或相似的任何单位或个人。
2.双方签字单位的确认
2.1.甲方确认签署本合同的名称、授权签署代表的姓名、性别、身份证号码和授权范围
2.2.乙方确认签署本合同的名称、授权签署代表的姓名和性别、身份证号码和授权范围
2.3甲方变更名称、法定代表人、住所等。，必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的标的仍然具有法律效力.
2.4.甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证件)、身份证明(营业执照、税务登记证、法人身份证)等文件。房屋抵押给第三方的，由第三方提供允许甲方出租的文件，乙方提供身份证明和营业执照。经双方核实后，另一方的文件可以复印保存。所有副本仅用于本租约。任何一方对上述文件的不当使用都是由于使用不当造成的
3.租赁房屋的位置和设施:
3.1.甲方位于第号楼的房屋出租给乙方使用，建筑面积平方米。
3.2.房屋现有装修及设施见附件。除双方另有约定外，本附件作为甲方按照本合同约定将房屋交付乙方使用，乙方在本合同租赁期限届满时返还房屋的核实依据。
4.房屋产权状况:
4.1.房屋所有权证登记人:
4.2.法人代码(身份证号):
4.3.房产证号。：
4.4 .土地使用权证号:
4.5.房产证上登记的建筑面积:
4.6.房屋使用面积:
4.7.房屋附属建筑及房屋所有人使用的设施:
4.8.租赁房屋的其他一般信息:
5.房屋用途:
该房产的用途是乙方保证在租赁期内，未经甲方同意和有关部门按规定审批，不改变该房产的用途。
6.住房改善:
6.1.甲方应在本合同签订后天内对房屋进行如下改进:
费用由(甲方/乙方)承担。
6.2.甲方允许乙方对房屋进行装修、装饰或添加新的东西。装修、装饰或添加新东西的范围是:双方可以另行约定。
7.租赁期限和交付时间
7.1.该房屋的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7.2租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方拟续租的，应提前30日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同；租赁期满后，如甲方仍想出租，乙方在同等条件下有优先出租权
租赁合同模板
甲方(出租人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(承租人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
租赁物业(店面) 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _室内设备包括_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.租赁的目的是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二.租赁期限:暂定_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(元)
Iii .付款方式:乙方向甲方支付租金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.乙方必须按照合同支付租金。如有拖欠押金，甲方每天收取拖欠租金2%的滞纳金，并有权收回乙方所欠租金，提前解除合同收回房屋。
6.租赁期内，双方不得以任何借口解除合同。一方有正当理由解除合同的，必须提前一个月通知另一方，并征得另一方同意后解除合同并退房，赔偿违约金一个月。遇不可抗力(如自然灾害、政府政策变化等。)，事实并非如此。
七.乙方应遵守_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的暂住规定
八.租赁期内，如乙方在租赁中途转让给他人，应取得甲方同意，不得私自转租。
九.租赁期内，乙方负责支付:□水、电□电话□卫生□管理服务费。
10.租赁期间，乙方应爱护所有室内设备。因故意或过失造成租赁房屋及其配套设施损坏的，乙方应负责恢复房屋及其配套设施的原状。如无法恢复，乙方应酌情赔偿。
XI。租赁期满后，乙方应及时将房屋归还甲方。乙方如需续租，应提前半个月与甲方协商。同等条件下，乙方有优先租赁权。租赁期满后，乙方退出时，如有家具、杂物等不可移动的物品，甲方将视其为废弃物，由甲方处理，乙方无异议。
十二.合同签订之日，计价器基数为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
十三.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签订补充协议。
本合同自签订之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，工商一份，具有同等法律效力。
附加:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
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