有五份办公室租赁合同

有五份办公室租赁合同

如今，许多公民的维权意识日益增强，越来越多的场景和场合需要使用合同。签订合同可以明确双方的权利和义务。那么问题来了，合同应该怎么拟定？以下是小编整理的5份办公室租赁合同，仅供参考，希望对大家有所帮助。

办公楼租赁合同1甲方(出租方):

乙方(承租人):

经甲乙双方友好协商，自愿签订本合同条款如下:

(1)甲方将该楼6层607号房屋出租给乙方..

(2)建筑面积59.39平方米，年净租金人民币元，即人民币元整。

(3)本合同租赁期限:20xx年3月至20xx年3月，共三年。

(4)水、电、暖费用由乙方支付。租用时水表吨，电表读数。

(5)物业管理、水电保证金等综合费用。在租赁期内按物业公司的暂行标准执行，由乙方自行支付给物业管理公司。

(6)双方签订合同时，甲方应提前从乙方处收到总额为500元的合同保证金，并在合同到期时返还给乙方。

(7)租金:乙方一次性支付一年租金，共计1000元，先交钱后用房。第二年的租金应提前一个月支付。

(8)乙方因经营产生的税费由乙方自行承担。因出租房屋或门面而产生的税费由乙方承担..

(9)乙方如需装修或装修房屋，设计方案必须经甲方盖章认可，以免影响建筑结构。如因乙方擅自施工造成任何后果，由乙方承担责任和损失。

(10)为了大楼的整体形象，乙方应服从大楼的统筹安排和统一管理。

(11)为保持建筑物立面美观，禁止在建筑物外墙制作广告牌和防盗网。如果真的需要装防盗网，那肯定是不锈钢的。并安装在门窗上。

(12)乙方在租赁期内，如发生房屋或公共场所及设施损坏，乙方应承担由此物品在大圭造成的损失。在线，并负责维修或委托甲方维修，维修费用由乙方承担..合同期满后，乙方有责任恢复房屋租赁前的原貌。(墙面、地砖、门窗、灯具完好)

(13)双方应遵守上述条款。违约方应向对方支付半年租金作为违约赔偿。自本合同签订之日起，双方同意该房屋已交付乙方使用，乙方自即日起负责该房屋的水、电、暖及物业管理费用。

(14)未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租、出借或调换。

(15)租赁期满，本租赁合同自动终止。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前一个月提出书面续租请求。同等条件下，乙方有优先租赁权，并重新签订租赁合同；乙方不续租的，应在租赁期满前一个月书面通知甲方。

(16)乙方在签订合同时，应提供身份证和营业执照复印件。本合同未尽事宜由双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字后生效，望双方共同遵守。

甲方电话号码:

乙方电话号码:

甲方身份证号码:乙方身份证号码:

甲方住所:乙方住所:

合同签署日期:年月日YY

办公楼租赁合同二出租人或出租人(甲方):

委托代理人:

身份证号码或营业执照:

承租人或承租方(乙方):

委托代理人:

身份证号码或营业执照:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

住房的第一个基本情况

(1)甲方出租的房屋(以下简称该房屋)位于城市项目区的楼层；建筑面积:平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋买卖合同，□房屋所有权证)，房屋所有权证或买卖合同编号:，业主姓名:，共有人姓名:。

第二条租赁期限

(1)房屋租赁期限为:年，自年月日起至年月日止。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》(见附件)经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。租赁期内，乙方应自行承担物业服务费、水电费及所有其他相关费用。

(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回房屋。甲乙双方应对物业、附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。乙方继续租赁的，应提前30天要求甲方续租，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金和押金

(1)第一年租金为人民币/月/平方，第二年租金为人民币/月/平方，第三年租金为人民币/月/平方，从第四年起逐年递增%。

支付方式:□季度/□半年/□年。付款方式:(□现金/□银行汇款/□转账支票)。签约当日，乙方按照合同约定的支付方式向甲方支付第一笔租金。房屋租金从房屋实际交付之日起计算。乙方应提前15天向甲方支付下一期租金□/季/□半年/□年。

(2)在本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币(大写)元的履约保证金(相当于月租金)。保证金不能支付租金。本合同解除或终止时，如乙方无违约行为，甲方应将房屋租赁保证金无息退还乙方。

第四条房屋的维护和修缮

(1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守法律法规和房屋所在小区的物业管理规定。

(2)租赁期内，甲、乙双方应共同保证该物业及其附属物品、设备和设施处于合适和安全的状态:

1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性老化或合理使用造成的财产及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在接到乙方通知后10天内进行维修，如乙方逾期未进行维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。

2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第五条转租

乙方在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人前，必须征得甲方的书面同意，并对转租人的租赁行为向甲方承担责任。

第六条合同的终止

(1)经双方协商一致，本合同可以解除。

(2)有下列情形之一的，甲方有权要求乙方支付一个月的租金作为违约金，单方面解除合同并收回房屋:

1.未按约定支付租金15日；2.储存不当或不合理使用造成附属物品、设备、设施损坏，拒不赔偿的；3.利用房屋从事违法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作生活的；4.违反物业管理法规的其他行为；5、改变房屋使用性质。

第7条

乙方可以装修租赁房屋。在不损坏房屋主体结构的前提下，甲方同意乙方对房屋进行整合改造。但不得违反物业管理公司的有关规定，也不得侵犯任何第三方的合法权益。租赁期满，装修残值按以下方式处理:

1.乙方应拆除装修，待房屋恢复原状后，将房屋交还甲方。

2.如果乙方不拆除装修，装修剩余价值归甲方所有..

3.如果乙方不拆除装修，甲方应赔偿乙方装修残值，装修残值归甲方所有..

乙方违反甲方意愿或违反物业管理公司有关规定进行装修的，甲方不得退还乙方保证金，并有权要求乙方将房屋恢复原状，解除本合同。

本合同所称“物业管理公司相关规定”包括但不限于甲方与物业管理公司签订的《前期物业服务合同》、《业主临时规约》、《装修管理手册》等规范性文件。

第八条违约责任

1.租赁期内，如甲方在乙方未违约的情况下单方面解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方装修损失(合理折旧后)。

2.租赁期内，乙方单方面解除本合同，甲方无任何违约行为，甲方不退还乙方保证金..

3.乙方应按时向甲方支付租金，每逾期一天，按月租金的千分之三向甲方支付违约金。

第九条合同争议的解决

甲乙双方因执行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

本合同(及其附件)一式两份，双方各执一份。本合同生效后，各方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字盖章)和乙方(签字盖章):

代理:代理:

证书编号。:证书编号。：

电话:电话:

邮寄地址:邮寄地址:

签署日期:签署日期:

办公楼租赁合同3甲方:

乙方:

中介:

1.甲方出租给乙方的店铺位于第号商铺。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.租期3年，租金一年交一次，年租金2万元整。下一年的租金每年提前一个月支付。乙方因经营管理不善或其他因素解除合同的，应提前两个月通知甲方。如乙方需要续租，甲方应在同等条件下优先租给乙方。

3.乙方自双方签订协议并生效之日起支付一年租金人民币20，000.00元，甲方自合同生效之日起三日内将店铺移交给乙方。

4.甲方保证移交给乙方的店铺无产权纠纷，并对该店铺拥有正常的使用权。未经甲方同意，乙方不得随意转租，否则甲方有权解除合同并处以相当于乙方租金的违约金。交付后如发生影响乙方正常使用的产权纠纷，由甲方承担全部责任，给乙方造成的经济损失由甲方赔偿..

5、维护、保养责任

租赁期间，乙方应负责店铺及其负责设施的维护和维修。租赁期满后，乙方不再租赁甲方店铺时，乙方应恢复其隔墙和大门的原有结构。

6.店铺租赁期间，乙方支付物业费及其他相关费用，与甲方无关..

7.租赁期内，乙方必须合法经营(严禁经营歌厅、网吧等娱乐场所。)，甲方应积极配合，但不得参与乙方的经营..

8.租赁期内双方单方解除合同的，应双倍返还对方租金，并赔偿年租金的50%。因不可抗力和政策因素导致合同终止的，双方不承担违约责任。

9.因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

10.本协议经双方签字盖章后生效。本合同一式三份，双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

办公楼租赁合同4甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

为了支持乙方的经营，甲方愿意将自有经营权的房屋出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，双方经协商一致，达成以下条款，共同遵守。

第一条租赁工作场所的地址、用途和面积

1.地址:房间号。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.用途:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.实用面积(按建筑面积计算，下同)为_ _ _ _ _ _平方米，包括厨房和卫生间。房间内的设备包括:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条租赁期限

乙方的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条费用和支付期限

1.乙方向甲方支付的月租金为人民币(小写)，于当月15日前支付，在甲方财务部支付..

2.甲方应向乙方提供电话使用(不查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安、公共设施管理维护、公共场所清洁卫生等综合服务。甲方向乙方收取综合服务费，每月标准为人民币元，乙方必须在当月15日前支付，并在甲方财务部支付。

3.乙方使用工作场所期间，其水电费由乙方承担，由甲方按水电、电信部门收取的金额于次月15日前收取，收费地点在甲方财务部门。

第四条甲方的责任

1.甲方负责工作场所的维护(如因乙方使用不当需要维护的物品，由此产生的费用由乙方承担)，确保工作场所的安全使用。

2.甲方向乙方提供电话通讯设备(以下简称电话)，电话所有权属于甲方，乙方只有使用权。

3.本协议期满后，甲方应在乙方办理完退房手续并支付所有已付费用并按时迁出后，将本协议规定的保证金返还给乙方(不计利息)。

4.在本协议有效期内，甲方向乙方收取的租金、保证金和综合服务费的标准保持不变。

5.因乙方装修、拆除工作场所或不可抗力造成的工作场所损坏、乙方财产和人身安全损失，甲方不承担责任。

第五条乙方的责任

1.本协议经双方签字后生效。本协议生效后五天内，乙方应向甲方支付人民币(小写)元的履约保证金；电话和电话存款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(数字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国内长途电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _元/台； 城市:_ _ _ _ _ _ _ _/部门)。如果乙方中途退房，保证金归甲方所有..

2.乙方应按合同约定支付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者应支付滞纳金，即每逾期一天，乙方应按应付费用总额的30%向甲方支付滞纳金。

3.乙方使用的办公场所只能用于开办独立核算企业，不得擅自转让、转租或变更。

4.乙方不得擅自拆除和改变工作场所。如果有必要装饰房间， 乙方应遵守_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _否则，乙方装修视为违约，自行拆除并恢复原状。 同时，所有费用由乙方支付..本协议终止后，墙壁(包括门窗)、天花板、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产归甲方免费所有，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在使用的工作场所恢复原状后，方可收回保证金。如乙方装修、拆除或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞，乙方应赔偿损失。

5.乙方不得私自拆装电话，不得转让或转租他人使用。否则，甲方有权收回乙方电话，并按电信局有关规定处以罚款。如果乙方对电话有任何损坏，乙方应负责维修和赔偿。

6.乙方在服务期间必须自觉遵守国家有关法律法规，依法经营。重视消防安全、计划生育和治安管理。如乙方违反上述规定，应承担一切经济和法律责任。

7.如果乙方欠甲方一个月的租金和综合服务费，乙方自行终止协议。乙方应在接到甲方通知后三天内自行搬出，并支付所欠甲方的一切费用..若乙方未能按时迁出，则从协议终止之日起收取逾期款项，每逾期一天按协议约定的日租金和综合服务费两部分收取逾期款项。

8.本协议期满后，乙方续签新协议时，支付标准按新协议执行，乙方应在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手续，如有延误，拒绝续签。如果乙方不打算续签合同，应在本协议终止前一个月内到甲方办理退房手续，并在本协议终止后五天内搬出。如员工未能及时迁出，保证金归甲方，甲方向乙方收取违约金，违约金按每延期一天按本协议约定的日租金金额和综合服务费的两倍计算。

9.本协议到期或乙方需要中途退房时，应按规定办理退房手续。乙方在甲方综合管理部填写《退房验收登记表》。甲方验收合格后，乙方可以搬出甲方大院，否则甲方不予放行。

10.乙方应按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第六条其他

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第7条

本协议与甲方同时使用，具有同等法律效力。

第8条

本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。双方协商后签订的补充协议与本协议具有同等效力。

第9条

本协议执行过程中如有争议，双方应协商解决。协商不成的，可以由人民法院解决。

第10条

以上条款如与国家颁布的新法律法规有抵触，以国家法律法规的新规定为准。

第11条

本协议一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执两份。

甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签署于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

办公楼租赁合同5出租方(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

公司名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

公司地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于xxx的门面出租给乙方..甲方对租赁房屋拥有合法产权。

二.甲方出租给乙方的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途，其范围以乙方营业执照为准。

四.甲方为乙方提供的房间包括:消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不支付任何额外费用。

第二条租赁期限

5.租赁期限为年，从年月日起至年月日止。

第三条租金及其他费用

不及物动词本合同生效年度的租金总额为人民币。

七、每个租赁年度按月计算。

八、电费按每日实际使用量(计量)，每月10日前支付每月电费(甲方出示供电局发票)及其他费用，经双方协商后加入本条款。

第四条双方的权利和义务

九.甲方

(1)甲方应保证租赁房屋及设施的完好和正常使用，并负责年度检查和日常维护和维修；当政府部门要求对相关设施进行改造时，所有费用由甲方承担。

(2)监督检查乙方租赁房屋的装修或改造计划，并及时提出意见。

(3)负责协调区域内相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的产权证明及相关手续。

(4)甲方应保证原有的室内电线电缆满足乙方正常的业务使用，并定期检查其完整性(乙方设计的除外)，发现问题及时通知乙方。因供电线路问题给乙方造成经济损失的，甲方应全额赔偿乙方。

(5)合同期内，甲方不得再次引进类似(珠宝)商家。如有违约，赔偿乙方经济损失人民币元，并对商户进行清理。

(6)甲方应确保租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区消防部门出具的电气和消防检查证明复印件。

(7)甲方应及时修理或更换上述设备和设施。如甲方未及时实施，乙方有权代为维修或更换，费用(以发票为准)从租金中扣除。

X.乙方

(一)在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。

(二)在合同有效期内，对租赁的房屋及设施拥有合法的使用权。

(3)根据合同支付租金及其他费用。

第五条支付方式和时间

XI。乙方应在签订合同时向甲方支付人民币作为首付款，并在正式入住后五天内支付甲方人民币作为第一个月的租金。

十二.乙方应在本月5日前支付第二笔款项并交付。

13.乙方向甲方支付的所有费用可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。

第六条房屋装修或改造

14.乙方如需装修或翻新租赁房屋，必须事先征得甲方书面同意，装修费用由乙方承担..本合同终止及租赁关系解除后，乙方装修或改建的房屋相关的所有设施均归甲方所有(可移动设施除外)。

第七条续租

15.本合同期满后，乙方有优先续租权。

16.乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

第八条其他

17.甲乙双方法定代表人的变更、企业的搬迁和合并不影响本合同的继续履行。变更合并方将成为本合同的当然执行人，并承担本合同的权利和义务。

18.当本合同的某一条款需要变更时，必须以书面形式确认。双方签订补充协议，收到信函的一方将在十天内书面回复对方。十日内未收到答复，视为同意，最后达成补充协议。

19.双方另行办理财产保险，互不承担任何风险责任。

20.乙方的营业时间可根据客户需要适当调整。

第九条违约

二十一、双方签订的房屋租赁合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期将租赁房屋及设备完好移交给乙方，属于甲方违约行为..甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索取延期保证金，直至合同完全恢复并终止。

二十二、在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面增加租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方解除或中断合同，应提前两个月通知另一方。

24.乙方未能按时向甲方支付全部应付款项，属于乙方违约，每延迟一天，乙方除付清欠款外，还应每天向甲方支付欠款的1%。

《店铺租赁合同》的著作权归作者所有。

违约金。60天后，甲方有权采取措施收回房屋。

25.因不可抗力致使本合同无法正常履行的，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方..

26.因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成经济损失的，由甲方承担责任，并赔偿乙方经济损失。

第十条合同的生效和争议的解决

二十七、本合同由双方法定代表人或授权代理人签字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。

28.本合同执行过程中如有争议，双方应友好协商。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院申请解决。

29.本合同未尽事宜，由双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

31.甲乙双方提供的文件作为本合同的附件。

三十二、本合同正本一式两份，双方各执一份。

第11条其他

三十三、本合同正文共五页，连同本合同共有六个附件:

附件1:甲方有效房产证复印件

附件2:电气和消防安全证书复印件

附件3:甲方营业执照复印件

附件4:乙方营业执照复印件

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

注册地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _