房产抵押是贷款担保的重要方式，那么你对私有财产抵押合同了解多少？以下是《小品文全集》汇编的私有财产抵押合同样本。谢谢大家的欣赏。
《私有财产抵押合同》范抵押人(甲方):
抵押权人(乙方):
为保证年月日签订的(以下简称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作为抵押物。抵押权人(以下简称乙方)在实地考察并充分了解甲方的所有权状况、使用和管理状况的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
乙方抵押该房屋时，该房屋占用面积的土地使用权应抵押给乙方..
第一条甲方抵押的房地产位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条根据主合同，甲、乙双方确认债务人为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；抵押期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三条根据房地产估价机构的估价，上述房地产的价值为人民币(大写)和(小写)。根据主合同，双方确认乙方的债权金额(本金)为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条甲方保证上述房地产权属清晰。如发生产权纠纷或债权债务，甲方应
第五条乙方保证按照主合同履行义务。如因乙方延误造成经济损失，乙方应承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用。
抵押期间，醉方承担抵押房产的维修保养义务，并负责保证抵押房产完好，随时接受乙方的检查和监督。
抵押期间因使用不当造成损害的，乙方有权要求该房地产恢复原状或提供乙方认可的新抵押房地产，在不能满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、出租抵押房地产，不得重复设定抵押。未经乙方书面同意，上述所有行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方发生分立或合并的，变更后承担抵押的房地产方应承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣告解散或破产时，乙方需要提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可以自行终止本合同。
第十条本合同生效后，甲方或乙方不得擅自变更或终止本合同。如需变更或终止本合同，双方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的所有条款仍然有效。
第十一条因执行本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁。协商不成或者不能达成仲裁意向的，可以向人民法院提起诉讼。
第十二条抵押期间，抵押房地产拆除重建时，甲方必须及时通知乙方。
第十三条抵押期满，债务人未偿还债务本息，且未与乙方达成展期协议的，抵押房地产按法定程序处置，清偿债务本息。处分抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处分费用的，乙方有权另行追索；偿还债务本息后如有剩余，乙方应归还甲方..
第十四条本合同未尽事宜，按照《房地产抵押管理条例》及国家、省、x有关规定办理。
第十五条本合同经双方签字盖章、公证处公证、x房地产x场管理部门登记后生效。
第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方两份，公证处一份，房地产x场管理部一份。
第十七条双方约定的其他事项:
祖一方(签字):乙方(签字):
法定代表人:法人代表:
授权代理人:
地址:
联系电话:
合同签署地点:
合同签署日期:年月日YY
《私有财产抵押合同》文二式抵押权人(以下简称借款人甲方):身份证号:
抵押权人(以下简称贷款人乙方)
抵押房地产的所有人(以下简称丙方):
除非债务人和乙方签订了" "(合同号:，以下简称主合同) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 丙方自愿以其有权处分的财产作为债务人履行主合同，并向乙方担保作为抵押物。 本抵押合同由甲、乙、丙三方协商签订。
第一条本合同抵押的财产如下:
第二条丙方保证上述房产权属清晰。如发生产权纠纷或债权债务，甲方、丙方负责清理，并承担民事诉讼责任。甲、丙方应负责赔偿给乙方造成的经济损失..
第三条本合同的抵押担保范围包括乙方的主债权，共计人民币元，大写:。
第四条抵押期间，丙方不得擅自转让、买卖、出租抵押财产，不得重复设定抵押。未经乙方同意，上述行为均属无效，乙方有权要求提前处分抵押财产。
第五条抵押财产由丙方占有和管理..抵押期间，丙方对抵押财产承担维护义务，对抵押财产的安全和完整负责，并随时接受乙方的检查和监督。如抵押财产毁损、灭失或以其他方式损害抵押财产的价值，乙方有权要求甲方修复抵押财产，或在7日内重新提供乙方认可的其他同等抵押物。抵押期间，乙方负责保管房产证、土地证等文件。除上述文件外，甲方还应向乙方提供房地产抵押所需的资料，包括但不限于债务人的营业执照、税务登记证、甲方身份证等。
第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至年月日止。抵押期满，债务人不偿还债务，又未与乙方达成展期协议的，抵押财产按法定程序处理，清偿债务。抵押财产的价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追缴。债务偿还后如有剩余，乙方应返还给甲方..
第七条除另有约定外，抵押人应承担本合同项下的所有费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。
第八条自双方签字盖章之日起10日内，甲乙双方共同到xxx房地产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。
第九条抵押期间，抵押财产拆除重建时，甲方必须及时书面通知乙方，根据具体实际情况变更抵押合同或以房屋拆迁补偿偿还乙方债务，并共同到登记机关办理相关登记手续。
第十条贷款利息和综合费用
1.利息和综合费用从甲方贷款之日起按月收取..
2.乙方应于每月实际放款日相应日期前向甲方支付下月贷款利息及综合费
第十一条未经乙方同意，甲方不得对抵押财产进行重大变更、减值或改变用途。
第十一条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三条本合同未尽事宜，按照《房地产抵押管理条例》及国家、省、x有关规定办理。
第十四条本合同一式六份，甲方执三份，乙方和债务人各执一份，登记机关执一份。
口方(签字盖章):乙方(签字盖章):
地址:
电话:电话:
日期:日期:
丙方(签字盖章):
联系电话:
《私有财产抵押合同》文三式抵押权人:姓名(名称)(以下简称甲方)
有效证件(照片)及号码:
地址:
联系电话:
抵押权一共有人:姓名(以下简称乙方)
有效证件(照片)及号码:
地址:
联系电话:
抵押共有人2:姓名(名称)(以下简称丙方。)
有效证件(照片)及号码:
地址:
联系电话:
为确保甲、乙双方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称主合同甲、乙、丙三方于年月日在中国上海签订本合同。乙方和丙方同意将其共同合法拥有的房地产抵押给甲方，不转移占有，作为本合同的抵押物。为了进一步明确各方的权利和义务，经各方协商一致，特订立本合同，以资遵守。
第一条:抵押房地产的基本情况
名称:房地产
地点:建筑面积:平方米
土地使用:
土地所有权的性质:
房屋类型:
房屋结构:抵押房地产权价值:人民币
证书编号。：
其他权利证书编号。：
其他事项:
第二条:抵押房地产的担保范围
主合同中约定的本金、利息(包括可能的罚息和复利)、违约金、赔偿金和抵押变现费用包括但不限于甲方实际发生的劳务和差旅费、律师费、鉴定费、公证费、拍卖费、保险费及其他费用..
第三条:抵押金额和抵押期限
抵押金额:人民币(大写)
抵押期限:本合同抵押期限为双方协商后的个月和年
第4条:登记
自本合同签订之日起5个工作日内，甲、乙、丙三方共同向x或区(县)房地产登记部门申请房地产抵押登记，并办理《xxx房地产登记证(其他权利)》。
第五条:抵押房地产的占有和管理
抵押期间，乙方承诺妥善保管该房产，并负责维修、保养和确保其处于良好状态，由此产生的一切费用由乙方承担..乙方有义务配合甲方的监督检查。如果乙方的行为足以降低抵押房地产的价值，甲方有权要求乙方停止其行为。抵押房地产价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押房地产的价值或者提供相当于减少价值的担保。
第6条:对处分抵押房地产的限制
抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以任何其他方式转让、变卖、抵销债务或处分抵押房地产，也不得对抵押房地产进行任何实质性的结构性变更。给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
第七条:乙方承诺
乙方保证抵押房地产权属清晰，享有合法的所有权和处置权。如发生其他产权纠纷或债权债务，由乙方负责清理，并承担民事诉讼责任。乙方应负责赔偿给甲方造成的经济损失..
第八条:房地产抵押法律关系的终止:
如果乙方根据主合同付清所有运费欠款，并完全履行本合同的所有条款，抵押合同将终止。甲乙丙三方应在抵押合同终止后10个工作日内向房地产登记部门申请注销抵押登记。
第九条:不动产抵押权的行使
如乙方未能按主合同约定按时支付逾期运费，甲方有权提醒。乙方在甲方催告后5个工作日内未履行付款义务的，甲方有权行使抵押权，处分抵押房地产。
第十条:抵押权的实现
抵押变现期间，甲、乙、丙三方一致同意委托甲方指定的上海拍卖有限公司拍卖抵押房地产。
本合同作为乙方不可撤销地授权甲方将抵押房产提交拍卖公司委托的依据，乙方委托甲方办理所有相关的拍卖手续。
拍卖产生的一切费用由乙方承担，甲方有权先从拍卖收入中直接扣除。
扣除拍卖费用、甲方欠款及其他相关费用后，剩余部分将返还给乙方，不足部分由乙方清偿..
第11条:其他费用
乙方应承担抵押房地产的估价、保险、估价和登记的相关费用。
第十二条:有效合同及份数
本合同经甲、乙、丙三方签字并经房地产x场管理部门登记后生效。本合同一式四份，双方各执一份，房地产登记部门一份。第十三条:通知条款所有与本合同有关的通知均应发送至本合同首页所列的当事人住所。上述地址在境外的，以挂号信、快递或电传方式发出通知后10日，视为对方收到；上述地址在境内的，以上述方式发出通知后10日视为对方收到。
一方变更地址的，应当以上述方式通知另一方，变更地址在收到另一方确认函后生效。
第14条:法律的适用
本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国拍卖法》的有关规定办理
第15条:争议解决
因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第16条:备注
抵押权人:抵押人1:
(印章)(印章)
法定代表人:
日期:日期:
抵押人2:
(印章)
日期
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