手机店租赁合同范本
在当今的发展中世界，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以平衡双方的平等地位。那么什么是共同契约呢？以下是收集的手机店租赁合同范本，欢迎学习和参考，希望对你有所帮助。
出租方(以下简称“甲方”):
注册地址/身份证号码:
承租人(以下简称“乙方”):
注册地址/身份证号码:
鉴于:
1.甲方是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称“商铺”)户外步行街(以下简称“商铺”)的合法产权人。
2.甲方计划出租/乙方计划租赁店铺。
3.甲乙双方经协商，就店铺租赁事宜达成如下条款。
一、商店的位置、面积和用途
1.店铺的位置:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.该店建筑面积为_ _ _ _ _ _ _平方米。建筑面积是计算本合同租金的基础。
3.乙方租赁店铺的经营范围为水果类商品。未经甲方同意，乙方不得擅自变更经营项目
二、租赁和开业
本合同的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(_ _ _ _ _)甲方同意在_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日前(以下简称“装修日”)将店铺按原样移交给乙方，自乙方装修日起至_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日止的装修期内，乙方免租金..
三.租金
1.双方同意店铺租金为:
(1)从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(3)从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)
(4)从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(5)从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)
2.租金支付期限:
双方同意每_ _ _ _ _个月为一个租赁期；乙方应在每个租赁期结束前一个月向甲方支付下一个租赁期的租金。
第一个租赁期(从租赁期开始之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)，乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前向甲方支付第一个年度租赁期费用。
3.租金支付方式:乙方可以现金、银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金支付至甲方书面指定账户的日期为乙方实际支付日期..
4.租赁期结束后，在同等条件下，甲方优先向乙方出租，租金涨幅与市场协商。
本款约定的乙方付款方式和实际付款日期的确定适用于本合同项下乙方的所有应付款项或费用，应向管理公司支付款项或费用的账户由管理公司另行书面指定。
第四，供暖、水电费用
1.乙方应承担所有费用(包括水电费、取暖费和物业费等。)租赁期间店铺发生的费用。
2.乙方应承担租赁期内店铺发生的水、电等能源费用(实行分户计量)。
动词 （verb的缩写）边缘
1.为确保本合同项下的所有款项和费用按时足额支付，乙方同意向甲方支付租金保证金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.如乙方未按承诺支付租金，甲方有权直接从租金保证金中扣除或处罚，不足部分仍有权向乙方追偿..乙方应在收到甲方书面通知后7天内补足租金保证金；如乙方未能补交逾期款项，则视为乙方违约，乙方应按本合同第六条向甲方支付迟延履行违约金。
3.在本合同租赁期内，如果乙方完全履行本合同的约定，甲方应在乙方完成疏散手续后10日内无息退还租金和物业服务费押金的余额；
4.所有存款和存款收据是退款的唯一凭证。如果发生任何损失，将不会自行承担风险进行补充或退款。
不及物动词延迟履行的违约赔偿金
如乙方延迟向甲方或管理公司支付其应付款项或费用，甲方有权向乙方收取延迟履行违约金，违约金自支付之日起至实际全额支付之日止，每天按应付款项或费用金额的0.3%计算。
七.商店的使用
1.在乙方不影响甲方收入的情况下，甲方允许乙方将其店铺设备转让给另一方，转让费归乙方所有，新承租人与甲方重新签订租赁合同..
2.乙方承诺其在租赁期内的经营活动将严格遵守法律、法规和相关政策，不会损害对方的合法权益，并对此承担全部责任。如果乙方的行为给甲方造成损失，乙方应无条件赔偿。
3.乙方应自行为其在店铺内的财产和设备办理保险手续。
八.商店退货
1.在本合同提前解除或终止前7天内，乙方应在保护店铺墙壁、天花板和地板装修完整性的前提下，将本合同返还给甲方。
2.乙方应在离开店铺前结清所有应付给甲方的款项或费用，否则，甲方有权依法阻止乙方离开其财产；由此产生的一切损失和责任由乙方自行承担。
九.优先购买权
租赁期内，如甲方转让店铺，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方应在收到甲方关于店铺转让条件的通知后7天内予以回复，并在30天内与甲方达成相关协议；否则，视为放弃优先购买权。如果乙方放弃优先购买权，甲方将店铺转让给第三方，甲方保证本合同的内容将被受让人知晓并继续适用于受让人；否则，由此造成的损失由甲方承担。
X.税费
甲乙双方应根据法律、法规和相关部门的规定，分别承担和缴纳相应的税费。
XI。合同的终止和解除
1.本合同生效后，任何一方都不能决定或同意不单方解除合同的理由。
2.当本合同项下的租赁期限届满时，本合同自动终止。乙方愿意续租的，应在租赁期满前30天与甲方另行达成续租协议。
3.双方达成一致后，可以解除合同，不承担任何违约责任。
4.如因乙方违约导致本合同终止，甲方有权不退还乙方已支付的租金保证金及其他款项，并有权要求乙方赔偿不低于三个月租金的经济损失。乙方应在合同终止后10天内向甲方支付违约金。
5.因甲方违约导致合同终止的，租金按实际租赁期限结算，物业服务费、能源费按事实结算；甲方应赔偿未完成租赁期的租金和经济损失人民币10万元，并在合同终止后10天内向乙方支付违约金。
6.乙方在合同期内如欲解除合同，应提前30天通知甲方。
7.乙方有下列情形之一的，视为严重违约。甲方有权单方面解除本合同，乙方应承担本条第四项约定的违约责任。合同终止后，如乙方未按第八条约定归还店铺，甲方有权采取措施，如关闭店铺、强行将乙方在店铺内的财产迁出等。，由此造成的损失和责任由乙方承担。
(1)乙方不能决定或同意单方解除合同的原因；
(二)拖欠租金、物业服务费、能源费等应付款或者费用超过15日的；特别是双方确认，在租赁期内，乙方逾期支付租金、物业服务费或能源费超过3次(含3次)的，甲方也有权单方面解除合同；
(3)乙方装修、使用、经营等原因导致店铺租赁区域违反消防、环保规定，造成事故或被查封。
十二.特别协议
1.如需合并租赁两个或两个以上独立商铺，乙方同意同时与该区域相关独立商铺的出租人签订《商铺租赁合同》。
2.甲方授权管理公司为商业步行街商铺整体经营利益对拟合并区域进行统一规划调整，乙方知晓并接受该安排。
3.乙方应自行取得店铺经营所需的所有许可证，并承担相应费用。
十三.不可抗力
当店铺因不可抗力不能正常使用或不能继续使用时，甲乙双方不承担对方的责任或损失。
十四.纠纷调解
甲乙双方发生争议，应协商解决。协商不成的，可以向店铺所在地人民法院提起诉讼。
十五.注意
任何一方变更上述内容，应及时书面通知对方。不及时通知的一方应承担不利的法律后果。
十七.合同生效
本合同经双方签字后生效。本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方签字:
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签署时间:
乙方签字:
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签署时间:
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