农村宅基地是指农村农民或个人作为居住基地拥有的集体所有的土地。那么农村宅基地租赁合同怎么写呢？下面是爱学范文网编的农村宅基地租赁合同。请参考。
农村宅基地租赁合同示范条款如下:
乙方:员工
丙方:
经丙方同意，双方就乙方出租甲方的住宅物业、宅基地、自留地，签订如下协议:
一、* * *是* * * *的法定继承人，转让给乙方的房产、宅基地、私有地块是甲方的合法继承权，由* * * *的共同财产所有人确认本合同。
二.丙方确认该房产、宅基地、私有地块属于* * *法定继承财产。甲方同意出租该房屋、宅基地和私有土地。
三.甲方租赁的房产、宅基地、自留地的租赁期限为50年，乙方的租赁期限不得超过甲方的租赁期限..双方可以根据具体情况的变化，重新签订协议。
四.租金总额为人民币11，000.00元，其中人民币8，000元为甲方房地产转让价格。本段3000元为乙方出租宅基地及私有土地的租金。上述款项由乙方一次性支付给甲方。本租赁合同自双方签字并付款后立即生效。
5.本合同生效后，土地仍归丙方所有，土地上建筑物的产权归乙方所有..乙方和丙方不得主张地上建筑物的所有权。
不及物动词在租赁合同有效期内，如发生征地或拆迁，涉及土地和房产的拆迁补偿收入全部归乙方所有..
七.在本合同有效期内，乙方有权将租赁的宅基地、自留地及其上方的建筑物转让、转租。如属继承，乙方法定继承人有继承权，甲方、丙方无权干涉。
八.房产、宅基地、自留地面积以甲方、丙方提供的实际草图为准..
本协议一式三份，双方各执一份，具有同等效力
口:乙方:丙方:
年月日
农村宅基地租赁合同示范第二条出租人:_ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同遵守。
一、土地面积和位置
醉方自愿将位于xxx洞口镇后田铺村占地亩(具体面积和位置以合同附图为准)的宅基地出租给乙方使用。土地定向从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二.土地使用和租赁形式
1.土地用途是建造乡村幼儿园。
2.租赁形式:村委会租赁。
三、土地的租赁期限
该土地的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
四.地面物体的处理
有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同期满或解除时，根据实际使用情况，连同租赁土地一并返还给甲方。
动词 （verb的缩写）租金承担和交付方式
1.土地租金为每年_ _ _ _ _ _公斤小麦，按当年5月1日小麦市场价计算。
2.在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
不及物动词双方的权利和义务
1.监督土地使用，确保按照合同约定的用途合理使用土地。
2.按合同收取租金；在合同有效期内，甲方不得增加租金。
3.在适当的期限内，村将置换宅基地，置换后本合同法终止。
4.在调整宅基地、建设新农村、规划使用全村宅基地时，享有与其他村民同等的权利。
七.合同的变更和解除
本合同期满，如合同继续，乙方有优先权，双方在本合同期满前半年签订未来租赁合同。
八、违约责任
1.在合同履行过程中，任何一方的违约行为都应被视为违约。违约方应赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应在本合同约定的期限内全额支付租金。如果乙方在3个月内未支付租金，甲方可以恢复宅基地使用权。如果乙方在15个月内未支付租金，甲方有权解除合同，甲方收回宅基地并拥有附属物所有权。
九.本合同经双方签字盖章后生效。
X.本合同未尽事宜，可由双方约定作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。
XI。本合同签订于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
出租人:(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人:(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人:(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _
合同签订日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
农村宅基地租赁合同范本第三条喷嘴:
居住地址:
身份证号码:
(以下简称甲方)
乙方:
居住地址:
身份证号码:
(以下简称乙方)
双方经自愿、平等、友好协商，就农村住房合作达成如下合作协议:
一、房屋的位置和面积
醉方同意与乙方合作自有农村房屋，房屋面积平方米；租赁期内，乙方有权使用该房屋占用的宅基地。合作后，上述房屋及私有土地的使用权和经营权归乙方所有..甲方承诺在租赁期内，乙方有权对租赁房屋进行装修、改建、扩建和改建；乙方有权在宅基地内修建必要的附属设施和绿化。甲方承诺对上述租赁房屋、宅基地和私有土地享有完全权利，并有权与乙方合作使用上述房屋，允许乙方使用上述宅基地和私有土地。甲方承诺在上述房屋及宅基地上未抵押或质押任何第三方权利。
二.支付方式和期限
1.合作期限:乙方使用上述房屋及其宅基地的期限为20年，自20xx年1月1日至2034年12月31日。
2.合作期满后，甲方承诺乙方有权根据本合同约定的条件继续合作5年。
2.合作方式:甲方免费提供宅基地和房屋，乙方负责装修和管理。经友好协商，甲乙双方按比例分享股份。合作期间，甲方持有项目30%的股份，获得30%的净利润分红，乙方持有70%的股份，获得70%的净利润分红。
3.合作期满后，乙方将房屋及使用权返还给甲方，甲方股份自动失效。乙方有优先续租权。
三.合作期间的相关事宜
1.合作期内，乙方依法经营，租赁期内产生的债权债务由乙方承担，与甲方无关；合作前发生的与房屋及债权债务有关的一切费用由甲方承担..合作期间，如房屋损坏，由乙方承担责任。
2.甲方承诺在租赁期内为乙方使用或经营该房屋提供协助(如水电安装、水源及污水设施建设相关事宜的协调、产权证等)，费用由乙方承担..因不可抗力造成停电停水的，甲方不承担违约责任。合作期间，因排污、用水或经过的道路等原因与其他村民发生纠纷时，甲方有责任协助调解(费用由乙方承担)。乙方在临时使用或运营中，如需以甲方名义到相关部门审批并办理相关手续，甲方必须予以配合。甲方不得干涉乙方在装修和运营过程中使用的劳动力。
3.污染相关规定:乙方经营时应注意污水排放问题，不得对水源和土壤造成污染。租赁期内，如因污水排放、用水或经过的道路与其他村民发生纠纷，甲方作为出租人有义务进行调解。如发生相关费用，由乙方承担。运行中如有污染问题，由相关部门查明或村民举报，一切后果自行承担。
4.经甲乙双方协商，租赁期内，乙方同意只有张月萍夫妇可以入住楼下的私房。如果老人去世后私房仍归甲方所有，甲方只能在节假日居住，不能长期居住。乙方如因经营需要出租该私房，需经甲方同意。
5.甲方承诺在该房屋的建设期和未来运营期内，父母不得干涉乙方的正常建设和运营..乙方运营期间如影响老年人日常生活，甲方自行安排，与乙方无关，对乙方运营可能无任何影响。在房子建造期间，老人暂时搬走了。如果老人在房屋建造和未来运营期间身体状况良好，其责任与乙方无关..
6.合同期满后，乙方不再出租该房屋时，所有可移动物品归乙方所有，所有墙面、地面、屋顶的固定装修归甲方所有..
7.乙方承诺，该房屋使用过程中产生的所有经营债务和租赁税均由乙方承担，与甲方无关..
8.合作期间，如政府征用或拆除合作范围内的宅基地或指定自留地、房屋，甲方按政府补偿的70%补偿乙方，本合同终止。
四.违约责任
1.如因甲方原因导致甲方与乙方签订合作合同后违约，甲方应赔偿乙方实际损失，并按乙方实际支付的项目投资金额的两倍承担违约责任。
2.如因甲方违约导致本合作协议无法继续履行，甲方应赔偿乙方双倍的房屋及花园改造投资(以当时有资质的咨询单位出具的咨询报告为准)。如因乙方违约导致本协议无法继续履行，租赁物业的固定装修及固定附属设施归甲方所有..
3.乙方在合作期间经营和使用该房屋必须遵守法律法规。如有不安全因素，由乙方承担责任，与甲方无关..因人为原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。
动词 （verb的缩写）其他相关事项
1.合作期满后，在同等条件下，乙方有优先租赁或继续合作的权利。
2.为改善居住环境，甲方同意乙方对宅基地进行景观改造，所涉及的费用由乙方承担，由乙方自行决定使用。如需临时以甲方名义前往相关部门审批并办理相关手续，甲方必须予以配合。
3.甲方已取得其他家庭成员对该房屋及其宅基地的合作同意，未签署本协议视为违约。
4.甲乙双方经协商后，可以就为执行本协议所做的补充内容另行签订协议，与本协议具有同等效力。本协议还包括合作房屋和宅基地双方的平面图、照片、房产证和身份证复印件。
5.本协议经双方签字后生效，一式两份，双方各执一份。因履行本协议而产生的一切争议应由双方协商解决。协商不成的，提交上海仲裁委员会仲裁。
口:(签名人指模)乙方:(签名人指模)
年月日:年月日:
农村宅基地租赁合同示范第四条出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，达成如下协议:
1.甲方将位于该村宅基地和空地的全部房屋出租给乙方使用。
2.租期从20xx年到长期有效。
3.甲方以现金一次性向乙方支付租金人民币，大写:人民币元整。
4.经过预算、维修费用、材料费、水、电、工人工资、运费，甲方共支付人民币现金，大写。
5.甲乙双方在友好协商的基础上签订本协议，甲乙双方不得以任何理由违约。一旦违约给对方造成经济损失，违约方应赔偿对方经济损失。
6.甲乙双方已在租赁平面图上标明边界，如有违反，按上述条款承担赔偿责任。
7.甲乙双方签订合同后，如有政策变更，因国家政策使用土地，甲方应及时向乙方支付补偿。
8.租赁期内，乙方可将租赁面积为平方米的宅基地转租、分租、联租、抵押，甲方不得以任何理由干涉。
9.甲乙双方签订协议后，甲方无任何理由违约，甲乙双方按照上述条款执行。
10.本协议一式三份，甲方一份，乙方一份，双方签字并受法律保护后生效。
口:乙方:
年月日
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