工厂用地的租赁会遇到很多工厂，那么你对工厂用地的租赁合同了解多少？以下是样书中为大家编制的车间土地租赁合同样板纸。谢谢大家看。
厂房土地出租方(以下简称甲方)租赁合同示范条款一
承租人(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，签订本合同。
1.甲方出租亩土地及地上建筑物、构筑物、附着物等使用权。(见附件)位于城市道路号供乙方使用。
2.乙方出租土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
3.乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租，甲方应取得书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
四.甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性，并协助乙方与水、电、暖供应商协调，但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商，所有费用由乙方承担..
5.租赁期内，乙方不得擅自改变地面的土地条件、建筑物、构筑物、附着物、水、电、热力管网等设施。如需变更或扩大设备，需征得甲方书面同意后方可实施。变更或扩建相关设施时，如需办理相关手续，乙方应予以办理。甲方根据实际情况予以协助，费用由乙方承担。否则，乙方应恢复原状，并赔偿给甲方造成的损失
6.乙方在租赁期内，与市容环境卫生及前三包相关的费用由乙方承担。国家行政事业性收费按有关规定由甲乙双方分别承担。
七.乙方在租赁期内因生产经营给他人造成的一切事故和损害均由乙方承担，与甲方无关..
八、本合同约定的租赁期限届满或经双方协商终止合同后10日内，乙方应与甲方办理交接手续，交接期间，乙方应保证其人员的撤离，清理自己的设备，清理租赁范围内的垃圾和杂物。
九.租赁期限为年，从年月日至年月日。
10.甲乙双方约定后，租金按年支付，年租金为人民币，由乙方每年向甲方支付。逾期不超过30天的，除所欠租金外，乙方还应向甲方支付年租金日的千分之二作为违约金；逾期超过30天，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金25%的违约金。
XI。甲方应向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。
十二、租赁期内，因不可抗力或因城市规划建设，导致合同终止，由此造成的经济损失互不负责。
十三.争议解决方法:
十四.双方经协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五.本合同经双方签字盖章后生效。
十六.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
厂房土地租赁合同示范文本。合同双方
出租方:北京天润星展览有限公司(以下简称甲方)
负责人:身份证号码:
地址:
出租方:(以下简称乙方)
负责人:身份证号码:
二、租赁的基本情况
租赁地点:xxxxxx金盏乡李家庄村北京天润兴展览有限公司
1.租赁厂房面积:700m2
2.共有5个租赁办公室，总面积120平方米
3.出租空地面积:约750平方米
三.合同期
本合同有效期为(6)年，即20xx年4月1日20xx年4月1日，合同期满，如甲方有意租赁，乙方有优先租赁权，但需重新签订合同。
四.租金期限和支付方式
车间、办公室、空地，年租金6万元。支付方式:年租金每半年支付一次，到期前一周内付清。房租每两年上涨3000元。
动词 （verb的缩写）双方的责任
(一)甲方的责任
1.甲方出租给乙方的房屋和土地一经确认，不得随意变更或占用。
2.甲方应尽其所能为乙方提供各种便利，并协助乙方办理相关手续。(所有费用由乙方承担)
3.甲方为乙方提供生产和生活用电，其电源为乙方车间电源，由乙方使用，未经甲方同意，乙方不得占用甲方电源。
电费收取:
电费根据乙方和供电局x装电表的度数收取。
收取方式:在租赁期内，乙方应于每月月底支付电费，每月5日前支付一次
电费逾期超过5天，甲方有权停止供电。
4.甲方为乙方提供现有水源，乙方每月向甲方支付水费(150元)。(对乙方人员，增加适当的调整费用。)
5.合同期满后，乙方应归还甲方租赁的所有固定财产(如仓库、房屋等)，如甲方有意继续租赁，乙方应优先考虑。
(2)乙方的责任
1.乙方应自觉遵守国家政策、法律、法规，保护环境，防火防盗，禁止赌博。如违反上述规定，乙方应承担责任。
2.乙方人员(包括员工)不得在仓库内吸烟或使用明火。
3.在合同租赁期内，乙方应注意x全生产，并按要求提供充足有效的消防设备；图书馆保持足够的消防通道；随时检查仓线，不要将线头直接放入插座内；及时清理废旧板材、锯末和废料；当人们离开时，必须切断电源，以消除x全隐患。如因乙方管理疏忽或操作不当造成火灾和伤亡事故，一切损失和责任由乙方承担，
4.乙方应按照国家规定合法经营
5.乙方不得在婴儿、幼儿或儿童中逗留。进出公司医院必须严格执行甲方规定
6.防洪期间的防洪措施由乙方负责，因洪水造成的经济损失，甲方不承担责任。
7.乙方不得改变或处置租赁的建筑结构、门窗、照明设备等。诸如
8.如乙方在合同期满前90天欲续租，应向甲方提出书面申请..
不及物动词豁免条件
双方免除责任(如国家土地占用、乡镇规划、自然灾害等。)对于合同履行中的非人为责任
七.合同中止
有下列情形之一的，双方可以解除合同:
1、国家征用或其他不可抗力(如天灾人祸)。
2.双方可协商一致同意终止合同。
3.法律规定的其他情形。
八.默认
本合同经双方签字后即具有法律效力。双方不得自行终止或解除合同。单方终止或解除合同属于违约。
九.违约责任
违约方应承担违约责任，并支付适当金额的违约金(￥55000)
X.解决争议的方法
1.双方应通过协商解决此事
2.提交xxxxxx仲裁委员会仲裁
3.向当地人民法院提起诉讼
十一、其他应协商解决的事项
十二.本合同如无规定，以《中华人民共和国合同法》为准
本协议一式两份，双方各执一份。经双方签字，立即生效，具有法律效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
厂房土地租赁合同示范第三条出租方:以下简称甲方
承租人:以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，在互助互利的基础上，双方经友好协商，达成如下条款，特签订本合同，共同执行。
1.租赁土地和厂房的位置和面积:工厂位于Xi市xxx瞿伟街道办事处陆家湾村。工厂有一、二层厂房，面积1000多平方米，仓库约500平方米，配套设施40多项。场地约亩，东西宽米，南北x米，10个员工宿舍，均为乙方使用。
二.租赁期限:自20xx年至20xx年，甲方将土地、所有附着物及建筑物交付乙方使用。期满后，双方友好协商，在同等条件下优先考虑乙方续签合同。
三.租金及租金交付方式:合同签订日，乙方向甲方支付两年租金，然后按签订日每年支付一年租金，年租金7万元，三年后增加6%，以此类推。
四.相关事宜:土地及厂房租赁期内，从20xx
动词 （verb的缩写）相关责任:
1.自合同签订之日起，甲方应保证厂x内水、电、道路的畅通和正常使用。如果乙方停产或因人为原因无法生产，甲方应负责协调解决问题，并处理外部事务的干扰，以保证乙方的正常经营和生产..
2.在合同期内，乙方必须从事合法经营和生产，并按照政府部门的要求做好工厂的x全工作。乙方不得非法经营，无权擅自将工厂转让给第三方。如遇特殊原因，需变更操作。在不拖欠租金的情况下，乙方有权使用该土地的其他商业项目。
不及物动词合同期内:如遇国家政策变化，地方政府统一规划，必须服从政策变化。乙方建造的附属物归乙方所有，索赔条件按《中华人民共和国合同法》规定执行。
七.违约责任:甲方未按时将土地、厂房交付乙方使用或提前收回土地、厂房的，应支付违约金(一年租金)，并根据乙方所建设施及实际评估情况赔偿乙方损失。乙方不遵守有关规定、非法经营或损害公共利益，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同。
八.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并增加附加条款，具有同等法律效力。
九.本合同一式两份，甲乙双方各执一份存档，自签字之日起生效。
十、在合同期限内，如遇不可抗力，不能按合同条款执行时，可向当地政府、人民法院申请仲裁。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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