依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。以下为大家精心准备:温州房屋租赁合同3款。欢迎阅读！
xxx房屋租赁合同范
出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _
双方就租赁下列房屋达成如下协议:
住房的第一个基本信息。
祖一坊房屋(以下简称该房屋)位于xxx下吕浦区；在_ _ _ _ _级，
第二条房屋用途。
房子的用途是出租房子。
除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币)壹仟元整。
租赁期内，国家相关政策如有调整，租金标准将根据新政策进行调整；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。
第五条支付方式。
乙方应按季度向甲方支付租金。
第六条房屋交付期限。
乙方应在本合同生效之日起天内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对该房屋产权的承诺。
徐方保证交易中不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八维护责任。
租赁期内，甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护费用由乙方承担..
因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。
租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。
第九条房屋租赁期间的相关费用。
租赁期内，下列费用由乙方支付:
1.水电费；
2.煤气费；
3.取暖费；
4.物业管理费；
第十次住房储蓄
乙方自本合同签订之日起向甲方支付定金(相当于一个月的租金)。
第十一条租赁期满。
1.租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；
2.租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；
3.租赁期内，乙方明确表示不出租的，应提前一个月通知甲方，甲方退还乙方已支付的租金和押金..
第十二条违约责任。
租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。
第十三条因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他协议
(1)出租人提供了下列项目:
(1)一张床，(2)一个柜子，(3)一台空调，(4)一台热水器，(5)一张桌子，(6)一张电脑桌。
(二)水电仪表的现状:
(1)水表示为:度；(2)电气性能为:度；(3)气体的性能是:度。
第十七条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。
第十八条本合同自双方签字之日起生效，一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力，中介机构留存一份备案。
祖一方(签字盖章):_ _ _ _ _乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
xxx房屋租赁合同模式二
徐芳:
地址:
法定代表人:
乙方:
地址:
法定代表人:
第一章总则
第一条根据《中华人民共和国合同法》、《xxx房屋租赁条例》及其他有关规定，参照国内及上海开发区的惯例，经双方协商一致，就甲方将某办公楼租赁给乙方一事，签订《该办公楼租赁合同》(以下简称《合同》)..
第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国、上海和xxx的有关法律、法规和规章及本合同。
第二章合同文件
第三条下列文件是本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力:
1.甲方提供的某(装修/未装修)办公室建筑指标说明(附件1)
2.甲方提供的某办公楼平面图(附件2)
3.乙方提供的营业执照复印件齐全(附件三)
4.乙方提供的环保通知及承诺(附件四)
5.乙方提供的防洪防台、生产、消防、社会保障责任书(附件5)
第三章双方的法律地位
第四条甲方是经中国政府批准成立的经济实体，负责上海张江高科技园区的房地产开发、经营和管理，具有中国法人资格。
第五条乙方将投资设立园区，销售实验室产品。
第四章某某办公楼面积及租赁期限
第六条甲方出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第七条乙方向甲方租赁本合同第六条规定的办公楼，租期为-个月，即从-年-月。
第五章相关费用及支付方式
第八条本合同第六条规定的某办公楼租金为每月元，租金每三个月支付一次。第一次租金应在本合同签订后十五天内支付，后一次支付日期为每三个月的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海张江支行开立账户，并保证在本合同批准的租金支付日之前，公司账户有足够的金额。房租由银行代扣，乙方与银行签订《委托收款协议》。上海悦星物业管理有限公司受甲方委托管理物业，具体由乙方与物业管理公司签订协议。
第九条本合同生效后15天内，乙方应向甲方支付人民币(约为某办公楼三个月的租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。租赁期满后，乙方按本合同规定将第六条规定的办公楼归还甲方后，甲方应将款项全额归还乙方(不计利息)。但如乙方应向甲方赔偿，则在双方就赔偿事宜达成一致后返还给乙方，甲方有权从中扣除赔偿金额。如果甲方在本合同生效后15天内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时支付保证金。如果甲方在本合同签订后30天内未能收到上述保证金，甲方有权终止本合同，并追究乙方的违约责任。
第十条租赁期内，乙方使用的水、电、通讯等公用事业费用按照《物业管理委托协议》及相关政府部门和物业公司管理公约的收费标准收取。本合同签订后，乙方应与物业管理公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方直接支付给物业管理公司。
第十一条乙方使用车位的具体费用及支付方式，按照《物业管理委托协议》的规定及实际执行情况办理。
第六章某办公楼的使用
第十二条甲方应在收到乙方支付的租金和履约保证金后15天内，正式向乙方发出某一办公楼的《住宿通知书》，以便将本合同第六条规定的某一办公楼交付乙方使用。
第十三条乙方应在收到甲方发出的《入住通知书》后30天内完成装修并正式进入办公楼，否则，甲方有权为乙方另行安排租赁房屋，直至本合同终止。
第14条& # 61569；未经甲方许可，乙方不得以任何理由占用租赁办公楼范围以外的部分；未经甲方同意，乙方不得改变其租用的某一办公楼的用途。乙方保证在该办公楼内承担的项目不会对周围及园区环境造成任何污染。如乙方有上述& # 61569；如有违约，甲方有权终止本合同，收回本合同第六条规定的办公楼，并追究乙方的违约责任。
第十五条除另有规定外，本合同所称配套设施包括供电、供水、通讯、雨水排放、污水排放管道接口、空调、室内装修及停车场、区域内道路、电梯、楼梯、走廊等。乙方不得以任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责维修并承担所有费用。
第十六条本合同第六条所指的办公用房，根据本合同第五条的规定，仅供乙方自用，乙方不得转租、转让或挪作他用。
第十七条乙方对某办公楼的装修方案必须经物业管理公司批准后方可实施。乙方安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意。涉及相邻业主部分的，应当征得相邻业主同意，不影响其正常使用某办公楼。如有违反，乙方负责清除障碍，恢复原状，并承担一切费用。
第十八条乙方租赁的某一办公楼在使用过程中与另一方有相邻关系的，按国家有关规定办理。
第十九条在乙方租赁期内，如乙方将本合同第六条所述办公楼全部或部分空置超过一个月，甲方有权收回空置部分。
第二十条不得擅自在某一办公楼的外墙和屋顶上增设建(构)筑物。某办公楼公共部位和环境的管理，按《物业管理委托协议》执行。乙方使用本合同规定的某一办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。
第二十一条甲方如需在乙方租赁的某办公楼内运营配套设施，应提前通知乙方；如果乙方的机器设备损坏，甲方应负责修理并承担所有费用。
第二十二条严禁乙方将易燃、易爆、有毒等危险品带入或存放在某一办公楼内。如有违反或对相邻业主造成影响，甲方有权终止本合同，并追究乙方违约责任。
第二十三条乙方不得擅自改变建筑结构。如有特殊需要，经甲方同意，租赁期满后，由乙方负责修复建筑结构。
第二十四条乙方改变建筑结构，如屋面、外墙等，保修责任由乙方承担，甲方支付甲方预留的原施工单位保修金的同等金额..
第二十五条租赁期满后，乙方应将租赁的办公楼恢复至租赁前的原状。租赁期满后十五日内，甲乙双方正式办理某办公楼的退租和交接。交接时，甲乙双方应共同检查某办公楼及其设施是否完好，如有正常损失以外的损坏，应按价赔偿。
第七章合同的续签和终止
第二十六条乙方如需在租赁期满前提前退休，应在提前退休日前三个月向甲方提交提前退休书面通知，否则甲方有权不退还乙方保证金。甲方应在收到乙方提前退租的书面通知后一个月内与乙方联系，讨论具体的提前退租事宜。
第二十七条乙方要求延长本合同租赁期限的，应不迟于某办公楼租赁期限届满前三个月向甲方提交书面申请及相关文件，经双方协商一致后，重新签订本合同。
第二十八条租赁期满后，乙方不续租的，应不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应在收到乙方退租通知后一个月内与乙方联系，讨论退租的具体事宜。
第二十九条如因乙方原因导致甲方无法在乙方某办公楼租赁期满后按本合同规定收回该办公楼，乙方除支付违约金外，还应按本合同规定的租金标准支付占用费。
第八章违约
第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情形之一的，构成违约:
1.未能在本合同规定的时间内提供本合同第六条规定的某一办公楼；
2.在未事先通知乙方的情况下，在乙方租赁的办公楼内工作，造成乙方机器设备损坏的；
3.违反本合同其他条款
第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情形之一的，构成违约:
1.损坏各种配套设施；
2.因使用某办公楼或改变建筑结构，影响该办公楼正常使用或损坏房地产的；
3.未按要求将租赁的办公楼归还甲方的；
4.未按时支付租金和其他费用；
5.未按规定时间装修进场的
6.违反本合同的其他条款。
第三十二条违约方应向对方支付违约金。违约金按日计算，违约金按以下计算方法计算:
1.每日罚款300元人民币；
2.默认天数=从违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数；
3.违约金金额=每日违约金&次；违约天数。
第三十三条因违约给对方造成的经济损失超过违约金的，违约方还应当支付超过违约金的赔偿金。赔偿由双方根据经济损失程度计算核实，或由双方共同委托有专业权限的第三方计算核实。
第三十四条违约金和赔偿金的支付货币为人民币。
第三十五条违约金和赔偿金最迟应在通知违约方之日起十日内支付；如果违约事实在还款日当天或之后继续存在，则最迟应在当月月底前清偿违约金和赔偿金。
第三十六条乙方未按期支付租金及其他费用的，或任何一方未支付违约金和赔偿金的，视为逾期付款，每逾期一天，支付未付款项千分之一的滞纳金。如果乙方超过30天未支付租金或其他款项，甲方有权终止本合同，无偿收回某办公楼，不退还保证金，乙方还应承担相应的违约责任。
第九章其他
第三十七条在租赁期内，因不可抗力致使本合同不能按约定条件履行的，遭受不可抗力的一方应立即通知另一方，并应在十五日内提供不可抗力的详细情况以及本合同不能履行或部分履行或需要延期的有效证明文件。双方可根据不可抗力的程度决定是否解除合同、部分放弃履行合同或延期履行合同。
第三十八条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可向上海xxx人民法院提起诉讼。
第三十九条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可达成书面协议，作为本合同不可分割的一部分，经双方法定代表人或授权代表签字盖章后，与本合同具有同等效力。
第四十条本合同用中文书写，一式四份，甲乙双方各执两份。经双方法定代表人或授权代表签字盖章后立即生效。
祖一方:上海张江生物医药技术发展有限公司
法定代表人或授权代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
密封:
乙方:
法定代表人或授权代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
密封:
签字日期:
签署时间:
xxx房屋租赁合同模式三
出租方:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
双方就房屋租赁达成如下协议:
1.甲方将位于XX市XX街XX小区x栋XXXX的房屋出租给乙方居住使用。租赁期为xx年xx月XX日至XX年XX月XX日。
二.此房月租XX元，按月/季/年结算。乙方应在每月/季度/年月初x天内向甲方支付整月/季度/年的租金。
3.在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应支付欠款。
四.乙方同意以人民币预付款作为保证金，作为合同终止时的租金抵充。
动词 （verb的缩写）该房屋租赁期限为(日/月)至(日/月)。在此期间，任何一方要求解除合同，应提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。
6.因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担..
七.租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
八.甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。
九.本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向TEDA人民法院提起诉讼，寻求司法解决。
十、本合同一式x份，双方各执x份，自双方签字之日起生效。
徐芳:
乙方:
年月日
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