如果我们想开自己的公司，我们需要租一间办公室。今天，小编将与你分享一份房屋租赁合同，并喜欢它作为参考
公司办公楼租赁合同
出租方(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)
甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利和义务，就甲方将该房屋出租给乙方使用，乙方将该房屋出租给甲方的事宜，经协商一致，达成本协议..
房子的第一个基本情况
1.甲方出租的房屋位于第号楼的整层* * * * *在路号上。* * *，4个办公室，会议室号。* *和* * * *北部的商店。
2.租赁房屋总建筑面积为* * * * *平方米。
第二条甲方拥有该房屋的全部产权，乙方应提供营业执照文件，包括转授权人的身份证、公司执照和企业代码证复印件，作为本协议的附件。
第三条租赁期限和目的
1.该房屋租赁期限为* * *个月，从* * * *年起至* * * * *年止。
2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅用于商业和办公用途。
3.租赁期满前一个月，双方重新协商租赁，乙方享有有限的租赁权利。
第四条租金及支付方式
1.租赁开始日期:* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *。
2.租金为每平方米人民币元，月租金为人民币元，大写:，租赁期总租金为人民币元，大写:。租赁期内，租金不予调整。租赁期满后，乙方续租的，单位租金增加15%。
3.房租的支付方式。租赁合同签订后，乙方应在20天内一次性支付月租金。
4.甲方提供国家认可的租赁专用房屋的发票，租赁过程中产生的印花税由双方各承担50%。
第五条房屋交付
1.甲方应在* * * * * * *前将该物业移交给乙方使用。
2.合同期满后，如乙方不打算续租，乙方应在合同期满前3个月通知甲方，并于XX年4月24日前将房屋交还甲方。
第六条租赁期内相关费用的支付
水电、供暖等相关费用:由甲方按照国家标准收取。(乙方必须在甲方通知乙方后三天内按时付款)
20xx标准如下:
即:3.7元/吨冷水费(一旦结算)。仪表的当前读数:
电费1.2元/千瓦时(一旦结算)抄表:
取暖费4.8元/平方米(结算一次)
第七条甲方的权利和义务
1.甲方不干涉乙方的经营自主权。
2.租赁期间，甲方负责租赁房屋的结构维护
3.甲方应及时将房屋移交给乙方使用
4.甲方必须保证乙方租赁期间水、电、暖的正常供应..
5.甲方有责任保证出租房屋对乙方的安全，如遇盗窃，甲方应积极配合公安机关调查取证。
第八条乙方的权利和义务
1.乙方有权独立经营
2.乙方在签订租赁协议时，必须遵守房屋管理的相关规定。
3.在租赁期间，乙方必须采取预防措施，保护租赁物业内的设施及其处于良好状态。
4.租赁期内，乙方不得从事违法违规行为，否则一切责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。
5.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。确需装修的，须经甲方同意..乙方如因故意或重大过失损坏租赁物及其设备，应负责恢复原状。如无法恢复，甲方有权扣收押金。保证金不足以赔偿甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。
6.乙方在租赁物外附着任何物品或油漆或进行任何其他变更时，必须征得甲方同意..
7.租赁期满或合同终止时，乙方必须将设备和设施完好无损、清洁、适宜出租地移交给甲方。
8.乙方可在甲方指定的地点设置广告牌，但必须提前办理城管等相关业务手续；乙方制作的广告牌必须符合安全标准。如因广告牌掉落造成车辆损坏、他人安全伤害等事故，乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任；而且广告牌字不能超过这栋楼的广告牌字。
9.租赁期内，乙方应负责租赁房屋的水、电、暖气设施的管理和维护。
第九条合同的变更、解除和终止
1.甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方不承担任何责任:
2.因社会公共权益被依法征用的房屋；
3.因城市建设需要，依法纳入房屋拆迁许可范围的房屋；
4.房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的；
第十条违约责任
1.如甲方未在本合同中告知乙方该房屋已被抵押或产权转让受到限制，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
2.租赁期内，甲方未及时履行本合同约定的维修保养责任，造成房屋损坏、乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
3.如乙方未取得甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或增加附属设施，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿损失。
4.租赁期内，乙方擅自退租的，应向甲方支付违约金人民币元整(贰拾万元整)，若甲方在合同期内将该房屋转租或收回的，应向乙方支付违约金人民币元整(贰拾万元整)
5.租赁期内，如乙方未及时向甲方支付房租，甲方有权解除合同，并追究乙方的相关经济赔偿责任..
6.不可抗力造成的责任除外。
第十一条合同期满
合同期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前两个月书面通知甲方。租赁期满后，如甲方仍想出租，乙方在甲方向第三方提出的同等条件下，有优先出租权。
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，并可订立补充条款。本合同的补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，本合同及其补充条款和附件中空格部位填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十三条甲、乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。如果协商失败:
(1)提交仲裁委员会仲裁
(二)依法向人民法院提起诉讼
第十四条本合同经双方签字/盖章后生效。
第十五条本合同及其附件一式四份，甲方执两份，乙方执两份。
出租人(甲方)承租人(乙方)
电话:电话:
年月日年月日
公司办公楼租赁合同模式
出租方:_ _ _ _ _ _ _，以下简称甲方
承租人:_ _ _ _ _ _ _，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将拥有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1.擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人互换的；
2.利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.租金拖欠_ _个月或空置_ _个月。
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。
租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。
第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式
甲乙双方约定每月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法的收租凭证，乙方可以拒付。
甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，缴纳方式按以下第1款执行。相关税法及镇法正(90)34号文件规定的比例由甲乙双方分别承担；2.甲乙双方同意。
第四条租赁期内房屋的修缮和装修
修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用..
修复范围和标准按城建(87)13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
以下_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:
1.根据规定的维修范围，由甲方出资组织施工；
2.在甲方承诺的维修范围和项目内，乙方应预付维修费用并组织施工。完工后，维修费用应通过正式发票从乙方应付租金中扣除。
3.乙方负责维修；
4.双方同意。
乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下，对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。关于装修工料费及租赁期满后的权属处理，双方约定工料费由_ _ _ _ _；所有权属于_ _ _ _
第五条租赁双方的变更
1.如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效，无需另行约定；
2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应负责赔偿人民币元。
2.如果双方中有一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.乙方未支付租金的，应按日租金的_ _ _ _ %向甲方支付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用的，乙方有权拒绝支付。
5.乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的_ _ _ _ %向甲方支付日违约金。
6.本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方仍有权按约定租金的_ _ _ _ %向甲方按天支付违约金后，提出解除合同的申诉。
上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行。
第七条豁免条件
1.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。
因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。
第八条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份。2份，送市房管局、工商局备案。
出租人:(盖章)承租人:(盖章)
法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)
授权代理人:(签名)授权代理人:(签名)
合同有效期:至(日期)
办公楼租赁合同
出租方(简称甲方)
承租人(简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经甲乙双方充分协商， 甲方租赁位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.本合同的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.甲方将该房屋出租给乙方，月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.签订本合同时，乙方应支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.乙方向甲方承诺
(1)出租房屋仅供住宿和办公使用；
2不得用作仓库等。；
(3)确保自身财产和人身安全；乙方负责防火、防盗、用电安全等。以防租赁期间发生事故。
5.租赁期内，乙方应支付水、电、电话、数字电视、环卫、公共维修、天然气、燃气、物业管理、宽带等费用。水、电、公共维修、物业管理等费用在乙方支付月租金时移交给甲方。租赁期内，由乙方负责支付与该房屋使用有关的费用，该费用由政府有关部门征收，本合同未列明。乙方逾期付款，视为违约，甲方有权解除合同，取消定金。
6.乙方不得在房屋内存放政府规定的可能影响邻居休息和正常生活的违法违规物品，不得利用甲方出租的房屋从事任何违法违规活动。如一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。
7.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，不得擅自改变房屋用途。否则，甲方有权终止本合同并取消定金。
8.未经甲方同意，乙方不得拆除或改变移动房屋的结构..经甲方许可，房屋可在不损坏建筑结构和构件的情况下进行装修，装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除装修材料和设备，装修后的设备归甲方所有..
9.租赁期内，甲乙双方不得以任何借口终止本合同。如果甲方提前收回所租房屋，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，乙方将中途毁约并取消定金。
10.当乙方的租赁合同到期时，甲方应检查设备、部件等。该房屋的水电费和物业管理费未损坏，甲方应全额无息退还押金。乙方损坏房屋的设备、部件、水电、五金等，维修费从押金中扣除。
11.租赁期满后，乙方必须按时搬出房屋内所有自有物品；否则，视为自动放弃所有权，由甲方处理。
12.租赁期满后，该房产需要公开出租。任何一方不得以任何方式或任何理由阻挠或干涉。
13.租赁期内，乙方应负责房屋内的水、电、锁及下水道的堵塞。
14.如因不可抗力或国家政策需要拆除或重建租赁物业，本合同自行解除，由此造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。
15.如乙方违约，甲方有权解除合同，提前取消定金。
16.本合同一式两份，甲乙双方及主管部门各执一份，自签字之日起生效。
计量基准:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _吨
甲方代表_ _ _ _ _ _ _ _乙方代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
合同签署地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
联系方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签署日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
查看全文
false