很多人觉得房屋合同很长，其实也很简单。小编给你带来了房屋租赁合同和你需要的收藏品
房屋租赁协议模式的简单版本
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:
住房的第一个基本情况
该房屋位于XX市▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁区(县)
房产是:一栋楼，一个房间，一个大厅，一个卫生间，一个平房，建筑面积▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
第二住房所有权状况
该房产的所有权状态为:
(1)如甲方拥有该房屋所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证号为▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
(2)如甲方有权转租该房屋，甲方或其代理人应向乙方出示该房屋所有人允许甲方转租该房屋的书面证明，即:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁
第三条房屋的使用
房产的用途是▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意和有关部门按规定审批，不改变该房屋的用途。
第四条提交身份供审查
(1)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁ ▁ ▁ ▁.等真实有效的身份证明
(2)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁ ▁ ▁ ▁.等真实有效的身份证明
第五条住房改善
(1)甲方应在本合同签订后的▁天内对▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁内的房屋进行如下改进
(2)甲方(□是/□否)允许乙方对房屋进行装修、装修或添加新的东西。装修、装饰或添加新东西的范围是:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
第六条租赁期限
(1)该房屋租赁期限自▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.起(期限超过20xx年的，超出部分无效。)
(2)租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方如欲续租，应提前向甲方▁ ▁ ▁提出(□书面/□口头)续租要求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如甲方对乙方继续使用租赁房屋未提出异议，本合同继续有效，租赁期限不确定。双方均有权随时终止合同，但应提前(书面/口头)天通知另一方▁ ▁ ▁。
第七条租金
(1)租金标准:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁/(□月/□季度/□半年/□年)，总租金:▁ ▁ ▁.该房屋租金与▁ ▁ ▁(年/月)不变，双方可协商调整▁ ▁ ▁(年/月)的租金。相关调整事宜由双方另行约定。
(2)租金支付时间:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁、▁ ▁ ▁、▁.
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取租金/□甲方代理人直接收取租金/□若甲方代理人为房地产经纪机构， 乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _银行开户，房地产经纪机构应将合同一份交至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ )
(4)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方出具收据凭证..
第八条房屋租赁保证金
(1)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付该房屋租赁保证金，具体金额为(大写:▁ ▁ ▁ ▁ ▁)
(2)租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余的房屋租赁保证金应全额返还乙方。
第九条其他费用
在租赁期内，与物业相关的所有费用应通过以下方式承担:
(一)乙方应承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□煤气费/□物业管理费/□ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁)乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证..
(2)本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方承担..
第十次房屋交付和返还
(1)交付:甲方应在▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.前按照约定的条件将房屋交付给乙方该房屋的附属设施设备清单，以及门钥匙和▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.，经双方签字盖章后，视为已交付
(二)返还:租赁期满或合同终止后，乙方应返还该房屋及其附属设施。验收合格后，甲乙双方在附属设施设备清单上签字盖章。甲乙双方各自结算费用。乙方购买的新产品可自行回收，乙方装修翻新的部分具体处理方式为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃回收/□属于甲方但甲方折价补偿)。
返还后，甲方有权处置乙方留下的物品，无需征得甲方同意。
第十一条房屋及其附属设施维护
(1)在租赁期内，甲方应确保该物业及其附属设施处于合适和安全的状态。乙方发现物业及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方维修。
甲方应在收到乙方通知后的▁ ▁ ▁天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。
(2)甲方不承担乙方装修、改良及增加物件的维修义务。
(3)乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方保管不善或不合理使用造成物业及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒绝修理或承担赔偿责任，甲方可代为修理或购买新产品，费用由乙方承担..
(4)因该物业及其附属设施的自然属性或合理使用造成的损失，乙方不承担责任。
第十二条转租
(1)除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。
(2)乙方转租房屋时，应按规定与转租人签订书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(3)如转租人造成物业及其附属设施损坏，乙方应向甲方承担赔偿责任..
第十三条所有权的变更
(1)如甲方在租赁期内转让该房屋，甲方应提前天书面通知乙方▁ ▁ ▁，在同等条件下，乙方有权向第三方购买。
(2)如租赁期内房屋所有权发生变化，本合同在乙方与新业主之间具有法律效力。
第十四条合同的终止
(1)经双方协商一致，本合同可以解除。
(2)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任:
1.因城市建设需要，该房屋依法纳入房屋拆迁范围。
2.地震、火灾等不可抗力造成的损坏、损失或其他损失。
(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
1.未按约定时间交付▁ ▁ ▁ ▁天物业。
2.交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用。
3.乙方未承担约定的维修义务，无法正常使用房屋。
4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。
5.其他:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋:
1.未能支付▁ ▁日的租金。
2.未付的费用相当于▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
3.擅自改变房屋用途。
4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
5.擅自将房屋转租给第三人。
6.利用房屋从事违法活动。
7.其他:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
第十五条违约责任
(1)有本合同第十四条第三款规定的情形之一的，甲方应按月租金在▁ ▁ ▁ ▁%向乙方支付违约金。
(2)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(3)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前天通知乙方▁ ▁ ▁ ▁，将收取的租金余额退还乙方，并按月租金向▁ ▁ ▁%支付违约金。
(4)发生本合同第十四条第四款规定的任何情况，乙方应向甲方支付每月租金在▁ ▁ ▁ ▁%的违约金。
(5)如乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添加新的东西，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。
(6)租赁期内，乙方如需提前退租，应提前天通知甲方▁ ▁ ▁ ▁，并按月租金向▁ ▁ ▁%支付违约金。
(7)如甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未能在约定时间内返还房屋，则应按▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.标准支付违约金
(8)其他:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
第十六条未经授权的代理
若甲方代理人签署本合同并代表其办理相关事宜，甲方代理人和乙方应在甲方授权范围内或租赁代理合同中确定本合同的具体条款。甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面认可，对甲方不具有法律效力..
第十七条合同争议的解决
本合同项下发生的争议，双方应通过协商或调解解决；协商或者调解不成的，可以依法向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
(1) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
(2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
(3) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)在▁ ▁ ▁签订，甲方持有▁ ▁，乙方持有▁ ▁，房屋租赁管理机关备案一份。
本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)签字:
地址:许可证号:
法定代表人:
电话:
委托代理人:
签约时间:MM DD YY
承租人代理人(签字盖章):
地址:
电话:
委托代理人:
出租人代理人(签字盖章):
地址:
房屋租赁示范合同
甲方:
乙方:
乙方代表:
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有建筑面积平方米，使用面积平方米的房屋出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期为年，甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1。擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人互换的；
2。利用出租屋进行非法活动，损害公共利益的；
3。拖欠租金数月或空置数月。
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。
第三租金及租金支付期限、支付方式
甲乙双方约定每月租金为人民币，由乙方于年月日支付给甲方。先交钱后用。甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法的收租凭证，乙方可以拒付。
第四条租赁期内房屋的修缮和装修
修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用..甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
第五条违约责任
1。如甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应负责赔偿。
2。甲方应向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。
3。乙方擅自将租赁物转让给他人的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的%向甲方支付日违约金。
上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行
第六条本协议经双方签字后生效。
第七条本协议一式两份，双方各执一份。
甲方签字:乙方代表签字:
年月日月日月日
房屋租赁合同参考阅读
出租人(甲方):XXX，男/女，出生于xxxxxx，身份证号xxxxxxxx
承租人(乙方):XXXX，男/女，出生年月日，身份证号码
甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:
1.甲方将位于XX市XX街XX小区x栋XXXX的房屋出租给乙方居住使用。租赁期为xx年xx月XX日至XX年XX月XX日。
二.此房月租XX元，按月/季/年结算。乙方应在每月/季度/年月初x天内向甲方支付整月/季度/年的租金。
3.在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应支付欠款。
四.乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，应先征得甲方同意，并承担装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。
5.租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前XX个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后x天内予以回复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。
不及物动词租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的，应向另一方支付人民币违约金。
七.如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院仲裁。
八、本合同一式x份，双方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
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