营业场所租赁合同(选择3个)
在一个人们法律意识不断增强的社会，随时随地在各种场景下使用合同是可能的。合同的签订是双方权利义务的最佳规范。那么，你掌握了合同的格式了吗？以下是小编为大家整理的营业用房租赁合同(3份精选)。欢迎阅读，希望大家喜欢。
甲方(出租人)经营场所租赁合同1:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲乙双方经平等自愿协商，达成如下协议:
1.甲方自愿走_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.租赁面积_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。 租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _期满继续租赁的，甲乙双方另行签订协议。
3.运营期间，乙方不得从事扰民、污染环境等活动，否则甲方将暂停租赁。
4.甲乙双方的其他相应权利和义务由双方另行签订协议约定。
5.本协议由乙方用于相关登记。
甲方盖章(签字):乙方盖章(签字):
注:①法人盖章、自然人签字。
②出租人应复印并附上产权证。没有产权证的，应当将本租赁协议提交房产部门核实。
年月日
营业场所租赁合同二出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)身份证(营业执照号码):
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将经营场所出租给乙方使用事宜，订立本合同。
一、租赁房屋的位置、面积、配套设施及用途
1.甲方将其出租给乙方，地址为xxx民德路(街)443号，营业面积114㎡。
2.乙方应按实际使用量按时向供电、供水部门或甲方支付相关费用。如乙方违规用水用电，由此产生的一切责任由乙方承担..
3.乙方租赁店铺的用途为(禁止其他用途)。乙方不得改变本合同约定的用途，否则甲方有权终止合同。
二、租赁期限
1.营业用房租赁期限为三年，即20xx年2月1日至20xx年1月31日。
2.租赁期满后，甲方有权无条件收回经营场所，乙方应按期归还甲方。如甲方继续租用到期营业用房，乙方可根据自身需要平等参与竞争。
3.在租赁期内，乙方应遵守国家法律、法规和有关规定，经营自有许可证，按规定纳税，享受独自经营带来的利益，并承担经营产生的一切费用和可能的风险。
4.乙方应办理开业所需的相关手续。
第三，租赁费
1.租赁期内，租金每月共计13800元，全年共计165600元。
2.乙方每月1日前支付租赁房屋的总费用。
3.乙方应在签订本合同时向甲方支付41400元人民币的履约保证金。合同期满后，甲方应向乙方支付水电等费用。，并一次性无息返还给乙方。
4.如乙方延迟交付租金，每延迟一天应向甲方支付690元违约金。
5.甲方有权从乙方根据本合同交付的履约保证金中直接扣除乙方的责任。履约保证金不足27600元时，甲方有权要求乙方补足。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。
四.营业场所改造
1.乙方应根据业务需要对营业场所进行装修，费用由乙方承担..
2.租赁期内乙方在甲方建筑物上增加或装修的固定装修设施和房产，在租赁期结束后不得拆除，无偿归甲方所有。乙方擅自拆除的，应当承担赔偿责任。属于乙方的其他财产和移动设备归乙方所有，乙方有权处置，但不得损坏建筑物。
3.甲方提供给乙方使用的营业场所及附属设施，由乙方负责维修保养，费用由乙方承担；乙方在装修期间不得拆除或改变房屋结构，否则视为违约。甲方有权终止本租赁合同，并没收乙方支付的履约保证金，乙方应承担相应的责任和费用。情节严重的，应当承担相关法律责任。
4.如因业务需要，乙方需增加水电容量，费用由乙方承担，并在甲方协助下办理，合同期满后，归甲方免费所有。
5.乙方装修后消防验收合格后方可开业，并依法履行消防安全义务，承担消防安全责任。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。
动词 （verb的缩写）违约责任
1.租赁期内，任何一方不得违反本合同提前解除合同。单方面违约的，承担违约金27600元。除非双方同意。
2.租赁期内，乙方不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或使用给第三方；否则，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，并根据违约情况向乙方进行赔偿。在特殊情况下，
乙方在更换承租人前必须征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同..
3.如果乙方半个月未支付租金，甲方有权提前终止合同，收回营业场所，没收合同履约保证金，并追究乙方违约责任。
4.租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施归还甲方，逾期未移交经营场所及附属设施的，每延期交付一天，乙方应向甲方支付1000元违约金，甲方有权没收乙方已支付的履约保证金..
5.租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。
不及物动词免责条款
如因不可抗力、城市规划或政府行为导致本合同无法履行，甲方应书面通知乙方终止本合同，甲乙双方均不对对方承担责任。
七.争议解决方法
甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可依法向产权所在地人民法院提起诉讼。
八.其他协议
1.自本合同签订之日起生效，甲乙双方在本合同签订前在营业场所签订的其他合同(协议)终止，双方的权利和义务根据本合同确定。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方以补充协议的形式解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(盖章):
法定代表人:
乙方(盖章):
法定代表人:
乙方共同担保人(签字):
签署日期:20xx年xx月xx日
营业场所租赁合同3出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同，双方共同遵守和执行:
一、租赁地点和期限:
1、场所的范围:
2.租赁期限:20xx年(从xx年到xx年)。
二、租金等费用及支付方式:
1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币元的定金。租赁期届满、本合同解除或提前终止后，乙方无违约行为，租赁期内该地债权债务全部结清，甲方无息退还押金。如乙方违约，保证金归甲方所有..
2.该房屋租金为人民币元/月，乙方应于每月1日前向甲方支付当月全部租金。租赁产生的所有税费由乙方承担
3.乙方经营产生的一切费用，如水费、电费、温泉费、物业费等，均由乙方承担..
三、其他权利和义务
1.甲方保证该房屋所有权清晰。
2.乙方保证在场地租赁期内，乙方应按照规定自行到国家机关办理合法的业务手续；应遵守财产法规，并依法经营，独立核算，自负盈亏，按规定纳税。乙方不得转租、转租、抵押、出售或从事违反纪律或非法活动，否则一切后果由乙方承担。乙方违反本条，甲方有权解除合同，不退还押金。
4.租赁期内，乙方应承担因经营而产生的一切法律、安全和经济责任，与甲方无关..
四.装修和修理
1.乙方装修该房屋，须征得甲方同意，并报消防部门审批后方可施工，所有装修费用由乙方承担..乙方应按消防标准进行装修，并确保通过消防部门的验收。如有问题，由乙方负责协调和整改，由此产生的一切费用由乙方承担..
2.租赁期满或本合同提前解除或终止时，乙方不得拆除所有属于甲方免费所有的装饰(包括不形成附着物的装饰)；合同解除时，如形成附属装修，乙方不得要求甲方赔偿剩余租赁期内装修的残值损失。
3.乙方在租赁经营期内维修该房屋时，应事先征得甲方同意，并依法履行相关审批和验收手续，不得损坏结构或留下安全隐患，维修费用由乙方承担..
动词 （verb的缩写）违约责任
1.如果甲方违反本合同，应向乙方支付相当于定金的违约金；
2.如乙方未按时足额支付租金及其他费用，乙方应按月租金的日%向甲方支付违约金。逾期之日，甲方有权采取包括但不限于停电、停水等各种措施，由此造成的损失由乙方承担；逾期超过天，甲方有权单方面解除本合同，并没收押金。同时，乙方同意甲方将强制保留并单方面处置乙方在租赁房屋内的设施设备等不足以弥补租金和费用损失的一切财产和物品。如果上述留存财产的价值超过未付租金和费用，乙方自愿放弃权利，该财产将免费归甲方所有。
3.本合同期满、提前终止或解除时，乙方应在天内结清租赁期内产生的一切债权债务，并与甲方办理交接和退出手续，如乙方未办理交接和退出手续，甲方有权采取包括但不限于停电、停水等各种措施，由此造成的损失由乙方承担；超过天未办理退场手续的，视为乙方在经营期内放弃财产、物资的所有权，甲方可以随意处置，强行收回场地。
不及物动词如果由于非双方原因导致本合同无法继续履行，本合同将提前终止。
七.对乙方在本合同项下的义务承担连带保证责任。
八.本合同的任何一方应提前通知另一方联系地址的任何变更，否则，如果相关通知按本合同规定的地址发送，则视为已送达。本合同空白处填写的一致内容是经双方确认的真实意思表示，与本合同其他印刷文字具有同等法律效力。
九.本合同一式两份，双方各执一份。未尽事宜，双方可订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
法定代表人:
乙方(盖章):
法定代表人:
乙方共同担保人(签字):
签署日期:20xx年xx月xx日
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