[精品]商店的四份租赁合同
如今，公众的法律意识越来越强，越来越多的场景和场合需要使用合同。签合同也很有必要。那么问题来了，合同应该怎么拟定？这是小编为每个人收集的4份租赁合同。欢迎阅读。希望大家喜欢。
店铺租赁合同第一章出租方:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
甲方将租赁给乙方经营使用，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
1.甲方店面包括二层，出租给乙方，租期年，自年月日至年月日。
二.乙方每年向甲方支付的租金为人民币12000元整，按月支付，每月租金为人民币1000元整，由乙方于每月5日前支付。
三.乙方应按时足额支付租金。逾期不交租金，甲乙双方有权单方解除合同，收回店铺，没收押金。
四.乙方必须爱护和使用甲方的财产，并负责维护。如有损坏，乙方应按价格赔偿。
5.租赁期内，乙方应支付水、电、物业管理、工商、税务、卫生、房屋租赁税等所有其他费用。
不及物动词租赁期内，乙方如需装修而不影响整体结构和外观，必须征得甲方同意后方可进行，一切必要费用由乙方支付，装修部分在租赁期满后不得拆除。
七.租赁期内，乙方不得将店铺转让给他人使用。如乙方在租赁期内需要解除合同，甲方将没收乙方押金。如果乙方找别人出租，必须先征得甲方同意，甲方在与他人签订合同后将押金返还给乙方。
八、租赁期满，乙方必须将店面和房间原封退回甲方，由乙方自行处理其经营的商品。如需续租，乙方应在合同期满前两个月通知甲方，并在同等条件下享有优先权。
九.本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金1000元，合同期满，如乙方未违约，甲方应将定金退还乙方。
x:本合同签订前店面的一切债务由甲方负责，签订本合同后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:
身份证:身份证:
电话:电话:
签署日期:年月日签署日期:年月日
阅读简单店铺租赁合同
出租方:_ _ _ _ _ _ _以下简称甲方
承租人:_ _ _ _ _ _ _以下简称乙方
经甲、乙双方协商，乙方要求将甲方的门面承包给_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
一、出租:共_ _ _ _面，共_ _ _ _个月，交付时间为每月_ _ _ _天。乙方还应支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _所有其他税费、费用、水电费用，包括租赁税，均由乙方承担 ..
二.经营内容:乙方经营餐饮、娱乐等商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内实施，否则一切后果由乙方承担..
三.操作时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同期满后，在同等条件下，乙方可优先租赁。
四.其他事宜由双方另行协商。本合同一式两份，双方签字，具有法律效力。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。
店铺租赁合同第二章出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):
身份证号码:身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确租赁双方的权利和义务，双方本着自愿、平等的原则，达成如下协议，特签订本合同。
1.租赁面积为平方，使用面积为平方，位于省市的大街小巷。
二.租赁期限:从(日期)至(日期)。
三.租赁费用:每月人民币元，大写。
四.押金:押金是两个月的房租，人民币。押金的目的是保证房子里设备的完整性。如果设备损坏，甲方有权扣除相应的赔偿。
动词 （verb的缩写）保证金:签订本合同时，乙方支付保证金人民币，合同到期后，甲方收回店铺后退还保证金。如房屋设施、物品损坏或水、电、物业管理费用未结清，甲方有权从押金中扣除，余额返还乙方..
不及物动词其他需要注意的事项:
(1)甲方将店铺交付给乙方后，乙方需要装修房屋，装修方案必须事先得到甲方的批准，费用由乙方承担..乙方应承担房屋、设施、装修及招牌的维护及费用。乙方不得擅自改变房屋结构、拆墙打洞、随意装修。合同期满后，甲方同意乙方拆除室内固定装饰物品，并搬离活动设施。乙方负责恢复隔墙和室内设施。
(2)装修过程中，如因乙方原因造成房屋、附属物、设施损坏或丢失，乙方必须按价赔偿。
(3)乙方不得擅自将店铺转租或转让给他人。如确需转让或转租，甲方应在征得甲方书面同意后与新承租人签订合同..
(4)在租赁期内，因自然灾害、意外事故、坍塌、断裂等事故造成的一切法律和经济责任，由乙方负全部责任。店内及店内所有物品、附属设施及店名标志，甲方不承担任何责任。
(5)乙方必须做好各种防火防灾工作，提前制定各种预防措施，并严格认真检查落实。乙方应对房屋、设施、堆放物品等可能发生的各类潜在事故进行定期和日常检查。，以及店名标志。如有问题，及时处理，避免事故发生。如发生事故，乙方必须及时处理，并承担一切责任，避免影响甲方的声誉，同时，乙方不得以任何理由将其责任或部分责任转嫁给甲方。
(6)租赁期内，乙方应负责实施前三包所涉及的一切费用和责任，包括一切维护和修理(如漏水、坍塌、开裂等)。)，水、电、气、视频、环卫、物业管理费等。，由乙方承担，并负责按期直接支付给相关部门。
(7)租赁期满，乙方必须按期归还甲方房屋，不得损坏房屋内部装修。甲方不赔偿乙方装修费用。租赁期满后一天内，乙方应按约定将店铺归还甲方。
(8)乙方必须保证在其营业执照范围内合法经营，严格遵守管理规定。文明诚信做生意。如有违反或商务纠纷，乙方应承担由此产生的一切经济和法律责任。
(9)乙方必须严格依法缴纳经营期间发生的税费及其他应按照规定缴纳的费用。
(10)乙方的一切经营活动由乙方独立经营，自负盈亏，乙方一切经营活动的一切法律和经济责任由乙方自行承担。
7.协议的终止包括:1。协议到期；2.遇不可抗力自然灾害；3.因城市规划需要拆迁时；4.乙方非法经营的；5.乙方无故拖欠租金。
八.任何一方因违约终止本合同，应向另一方赔偿人民币违约金，并赔偿所有其他损失和费用。
九.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10.争议解决:双方协商解决争议。协商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。
XI。本协议一式两份，经双方签字盖章后生效。
甲方:联系电话:日期:
乙方:联系电话:日期:
如遇难以解决的房产纠纷，欢迎咨询xxx房地产律师魏律师团队，联系电话:15013178033(微信与电话号码相同，欢迎直接加微信号)
店铺租赁合同3出租方:以下简称甲方
承租人:以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条
甲方将拥有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1.擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人互换的；
2.利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.租金拖欠_ _个月或空置_ _个月。
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。
租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。
第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式
甲乙双方约定每月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。如果没有合法的收租证明，乙方可以拒付。
甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，缴纳方式按下列第种方式执行:
1.相关税法及镇法正34 (90)号文件规定的比例由甲乙双方分别承担；
2.甲乙双方同意。
第四条租赁期内房屋的修缮和装修
修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用..
修复范围和标准按城建(87)13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
以下_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:
1.根据规定的维修范围，由甲方出资组织施工；
2.在甲方承诺的维修范围和项目内，乙方应预付维修费用并组织施工。完工后，维修费用应通过正式发票从乙方应付租金中扣除。
3.乙方负责维修；
4.双方同意。
乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下，对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。双方同意租赁期满后处理装饰工料费及所有权问题:
工料费由_ _ _ _ _方承担；所有权属于_ _ _ _。
第五条租赁双方的变更
1.如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效，无需另行约定；
2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应承担赔偿责任。
2.任何一方未能履行第四条约定的相关条款；违约方应负责赔偿另一方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.乙方未支付租金的，应按租金的_ _ _ _ %和天数向甲方支付逾期租金和违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用的，乙方有权拒绝支付。
5.乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时；乙方应按约定租金的_ _ _ _ %向甲方支付违约金。
6.本合同到期时；未经甲方同意，乙方继续使用租赁房屋；并按约定的日租金支付_ _ _ _ %的违约金后；甲方仍有权提出解除合同的申诉。
上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行。
第七条豁免条件
1.如因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失，甲乙双方互不承担任何责任。
2.甲乙双方对因市政建设拆除或改建租赁房屋造成的损失不承担责任。
因上述原因导致合同终止的；租金按实际使用时间计算；租金应该多退少付。
第八条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份。2份，送市房管局、工商局备案。
出租人:(盖章)承租人:(盖章)
法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)
授权代理人:(签名)授权代理人:(签名)
合同有效期:至(日期)
店铺租赁合同4出租方(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)。
公司名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
公司地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。
第一条租赁内容
1.甲方出租位于号的门面。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、甲方出租给乙方的建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
四.甲方为乙方提供的房间包括消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不支付任何额外费用。
第二条租赁期限
动词 （verb的缩写）租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条租金及其他费用
不及物动词本合同生效年度的租金总额为人民币。
七、每个租赁年度按月计算。
八、电费按每日实际使用(计量)收取，每月电费(甲方出示供电局收费发票)及其他费用于每月10日前支付，双方协商后在本条款中补充。
第四条双方的权利和义务
九.甲方
(1)甲方应保证租赁房屋及设施的完好和正常使用，并负责年度检查和日常维护和维修；当政府部门要求对相关设施进行改造时，所有费用由甲方承担。
(2)监督检查乙方租赁房屋的装修或改造计划，并及时提出意见。
(3)负责协调区域内相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的产权证明及相关手续。
(4)甲方应保证原有的室内电线电缆满足乙方正常的业务使用，并定期检查其完整性(乙方设计的除外)，发现问题及时通知乙方。甲方应全额赔偿因供电线路问题给乙方造成的经济损失。
(5)合同期内，甲方不得再次引进同类(珠宝)商家。如有违约，甲方应赔偿乙方经济损失人民币元，并清场。
(6)甲方应确保租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区消防部门出具的电气和消防检查证明复印件。
(7)甲方应及时修理或更换上述设备和设施。如甲方未及时实施，乙方有权代为维修或更换，费用(以发票为准)从租金中扣除。
X.乙方
(一)在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。
(2)在合同有效期内，对租赁房屋及设施有合法的使用权。
(3)根据合同内容支付租金等费用。
第五条支付方式和时间
XI。乙方应在签订合同时向甲方支付人民币作为首付款，并在正式入住后五天内支付甲方人民币作为第一个月的租金。
十二.乙方应在本月5日前支付第二笔款项并交付。
十三.乙方向甲方支付的费用可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。
第六条房屋装修或改造
十四.乙方如需对租赁房屋进行装修或翻新，须事先征得甲方书面同意，装修费用由乙方承担，合同终止、租赁关系解除时，与乙方装修或翻新相关的所有设施均归甲方所有(可移动设施除外)。
第七条续租
15.本合同期满后，乙方有优先续租权。
16.乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。
第八条其他
十七.甲方或乙方法定代表人的变更、企业的搬迁和合并不影响本合同的继续履行。变更合并方将成为本合同的当然执行人，并承担本合同的权利和义务。
18.当本合同的某一条款需要变更时，必须以书面形式确认。双方签订补充协议，收到信函的一方在十天内书面回复对方。十日内未收到答复的，视为同意，最后达成补充协议。
十九.双方另行办理财产保险，互不承担任何风险责任。
20.乙方的营业时间可根据客户需要适当调整。
第九条违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方交付定金后，甲方未能按期将租赁房屋及设备完好移交给乙方，属于甲方违约，甲方应每日向乙方支付年租金的1%作为延期违约金，同时乙方有权向甲方追偿延期定金，直至全部收回，合同终止。
22.在合同有效期内，甲方未经乙方同意单方面增加租金的，乙方有权拒绝支付超出部分的租金。
23.任何一方单方解除或中断合同，应提前两个月通知对方。
二十四、乙方未能按时向甲方支付全部应付款项，属于乙方违约，除付清欠款外，乙方还应每天向甲方支付欠款的1%。
超过60天，甲方有权采取措施收回房屋。
二十五.因不可抗力致使本合同无法正常履行的，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方.
Xxvi。如因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成经济损失，甲方应承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条合同生效，争议解决
二十七、本合同经双方法定代表人或授权代理人签字后生效，乙方支付定金，即具有法律效力。
28.本合同执行过程中如有争议，双方应友好协商。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院申请解决。
二十九.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十一。甲乙双方提供的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式两份，双方各执一份。第11条其他
三十三、本合同正文共五页，连同本合同共有六个附件:
附件1:甲方有效房产证复印件
附件2:电气和消防安全证书复印件
附件3:甲方营业执照复印件
附件4:乙方营业执照复印件
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
注册地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
开户行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签字日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期
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