二手房买卖合同示范第一条甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城x房地产管理法》及其他有关法律法规，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议:
一.主题
1.甲方所拥有的房屋位于北京，建筑面积平方米，目前用途为自住。
2.甲方已于年月日取得上述房屋的权属证书，权属证书号为
3.甲方已取得上述房屋的国有土地使用证。国有土地使用证号为
4.甲方自愿将上述房屋所有权及其土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋。甲方保证上述房屋的所有权和土地使用权无产权纠纷，无债权债务纠纷；否则，甲方将承担一切法律责任。
二、房价
买卖双方同意按套计价，房屋总价为人民币
三.付款条件
买卖双方同意按照下列方式支付房价款:
1.一次性付款:乙方应在签约过户之日起7天内一次性付清全部购房款。
2.分期付款:自本合同签订之日起7日内，乙方向甲方支付总房款的30%，剩余房款自办理房屋过户之日起7日内支付。
3.贷款支付:乙方应在本合同签订之日起7日内支付甲方总房款的30%，剩余房款由乙方支付申请贷款，乙方应在本合同签订之日起7日内提交贷款申请。
四.存款
乙方应于本合同签订之日向甲方支付购房定金2万元作为购房担保。乙方不购房，押金不予退还；反之，甲方不卖房子，双倍押金。乙方支付首付款时，首付款由首付款冲抵。
动词 （verb的缩写）房屋交付
甲方应在办理房屋过户之日起7日内将本合同约定的房屋交付给乙方，房屋内的设备、设施及装饰见本合同附件。
不及物动词乙方同意所购房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。
七.双方的权利和义务
1.甲乙双方在办理产权过户手续时，按照国家规定分别承担相关税费。房屋鉴定费由双方分摊。
2.甲方缴纳的公共维修基金和采暖费已包含在总房价款中，将随房屋转让一并转让给乙方，双方不另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视信号费由甲方承担..房屋交付后产生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视信号费由乙方承担。
3.乙方应按合同约定按期支付购房款。乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，每日按逾期应付款的万分之三向甲方支付违约金。
如果乙方逾期60天未付款，甲方有权终止合同，并可要求乙方支付3%的违约金。甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
4.甲方应按合同规定的固定日期将合同约定的房屋交付给乙方。如甲方未能按期交付房屋，自本合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，每日按已付房价款万分之三向乙方支付违约金。
甲方逾期交房60天，乙方有权解除合同，并可要求甲方向乙方支付已付房价款的3%作为违约金；乙方愿意继续履行合同的，自本合同约定的交付期限届满后第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之三的违约金。甲方交付的房屋不符合本合同附件约定条件的，视为未交付房屋。
5.甲乙双方应在本合同签订之日起30天内向房屋交易部门提出申请。
6.如因甲方原因导致交易无法转让，甲方应向乙方退还已付房价款，并向乙方支付总房价款的5%作为补偿。
八.因订立和履行本合同而发生的争议，包括合同的有效性、违约争议等，由双方协商解决。协商不成的，按照下列第1种方式解决:
1.提交北京仲裁委员会仲裁；
2.向房屋所在地法院起诉；
九.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议和附件是本合同的组成部分，具有同等效力。
X.这份合同有日期
年月日在北京签署。
XI。本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.本合同一式四份，双方各执一份，房管部门一份，中介公司一份，具有同等效力。
甲方:
乙方:
代理:
代理:
二手房买卖合同范文二甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城x房地产管理法》及其他有关法律法规，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议:
一.主题
1.甲方所拥有的房屋位于xxx武汉xxxx诸城街七安大道老渔业局宿舍楼2单元6层b座，建筑面积88平方米，现用于自住。
2.甲方已于20xx年4月28日取得上述房屋的原购房合同。
3.甲方自愿将上述房屋所有权和使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋。甲方保证不存在产权和债权纠纷，否则由甲方承担一切法律责任。
二、房价
买卖双方同意对该房屋进行套内定价，该房屋总价为人民币壹拾贰万捌仟元整。
三.付款条件
买卖双方同意按照下列方式支付房款:一次性支付，乙方在办理房款之日一次性支付全部房款。
四.房屋交付
甲方应在房屋合同签订后7天内将合同约定房屋交付给乙方，
房屋内的设备、设施和装修应通过口头协商实施。
动词 （verb的缩写）双方的权利和义务
1.乙方在办理房产过户手续时，应按照国家规定承担相关税费。甲方承担原房屋转让的税费。
2.甲方的装修费用已包含在总房价款中，随房屋一并转让给乙方，双方不另行结算。房屋交付前产生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后产生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视信号费由乙方承担。
3.甲方应在合同约定的固定日期将合同约定的房屋交付给乙方。甲方未按约定日期交付房屋的，自约定交付期限后第二天实际交付之日起，每日按已付房价款万分之三向乙方支付违约金。
甲方逾期交房10日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付已付房价款的3%作为违约金；乙方愿意继续履行合同的，自本合同约定的交付期限届满后第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之三的违约金。
4.甲乙双方应在本合同签订之日起30天内向房屋交易部门提出申请。
5.乙方交付全部房款后，甲方无法交付房屋，甲方应立即返还已交付的全部房款，并向乙方支付总房款的5%作为补偿。
不及物动词因订立和履行本合同而发生的争议，包括本合同的有效性，由双方协商解决。如果协商失败，争议应通过以下方式解决:
1.提交忻xx仲裁委员会仲裁；
2.向房屋所在地法院提起诉讼。
七.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议和附件是本合同的组成部分，具有同等效力。
八.本合同于20xx年4月7日在武汉xxxx签订。
九.本合同自双方签字盖章之日起生效。
X.本合同一式三份，双方各执一份，公证处存档一份，中介公司存档一份，具有同等效力。
甲方名称:
地址:
身份证号码:
联系电话:
乙方名称:
地址:
身份证号码:
联系电话:
签署日期:20xx年4月7日
二手房买卖合同示范第三条甲方(卖方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城x房地产管理法》等有关法律法规，在平等自愿、协商一致的基础上。双方协商一致，就房屋买卖的有关事宜订立合同。如下:
一、住房情况:(根据《房屋所有权证》填写)
1.甲方所拥有的房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.甲方在该房屋中拥有的证件号码为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.甲方已使用该证，国有土地使用证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4.甲方自愿将上诉房屋的所有权和土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋。甲方保证上述房屋的所有权和土地使用权不存在产权纠纷、债权债务纠纷，否则由甲方承担一切法律责任。
二、房价:
买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币元整
Iii .支付方式:
四.住房付款:
甲方应在办理房屋过户之日起5日内，按合同约定将房屋交付给乙方。
动词 （verb的缩写）双方的权利和义务:
1.甲方应负责办理财产转移手续的所有费用。
2.房屋交付前发生的一切费用由甲方承担..
不及物动词甲乙双方如有法律纠纷，可向房屋所在地法院起诉。
七.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
八、本合同自双方签字之日起生效。
九.本合同一式两份，双方各执一份。
甲方签字及手印:乙方签字及手印:
年月日年月日
二手房买卖合同示范第四条甲方(卖方):单位:职务:身份证号。:地址:电话:甲方(以上述甲方为夫妻):单位:工作:身份证号码。:地址:电话:(身份证、户口本、结婚证见附件1)
乙方(买方):单位:职称:身份证号码:地址:电话:(身份证、户口本、单身证明见附件2)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城x房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就购买乙方商品房达成如下协议:
第1条基本信息
1.该商品房位于xxxxxx。建在，土地使用权证号。:，房屋所有权证编号。:，属于结构，层数，土地性质:，使用年限:，建筑面积:平方米，其中使用面积为平方米，共用房屋为平方米。(房屋平面图见本合同附件3)。
2.该商品房总价款为人民币，大写:壹万元整。
3.自商品房交付之日起，该商品房占用的土地使用权依法转让给乙方。
第2条甲方的权利和义务:
1.甲方保证其拥有土地使用权和房屋所有权，保证该房屋不存在其他共有、查封、抵押、抵债、租赁等权利瑕疵；甲方承诺，该物业内从未发生过死亡、恶性伤人等涉嫌违法犯罪案件，也从未发生过其他使居住在该物业内的公众产生精神紧张、恐慌等不良事件。
2.甲方结算物业费、取暖费、煤气费、水费、电费、上网费、有线电视费等。甲乙双方签订本合同后，产权转让前；甲方应在房产以乙方名义过户之日起日内，将上述费用账户以乙方名义过户，乙方应予以配合。
3.甲方应承担本次交易产生的所有税费，包括乙方应缴纳的税费..甲方应支付本次交易涉及的所有税费，包括但不限于营业税、城建税、契税、个人所得税、教育费附加等。，并支付交易费、计量费、评估费等。乙方完成第三条第一款之日在相关税务机关参与该交易。
4.甲方负责办理过户手续，乙方配合。甲方应在乙方支付第三条第一项款项之日，与乙方一起持各自的身份证、户口本、结婚证、完税证、单身证明，到产权登记过户部门办理产权变更登记手续。
5.甲方应在乙方支付第三条第一项款项之日(即办理产权变更登记手续之日)，将该房屋所有钥匙、住宅质量保证书、住宅使用说明书、契税证明及房屋所附完税证明交付给乙方。
6.甲方保证该房屋未迁入户籍，迁入户籍的，应当在办理产权变更手续之日前迁出户籍。
第3条乙方的权利和义务
1.甲乙双方共同到房地产产权登记机关办理房屋权属变更登记之日，乙方应支付人民币。交甲方银行卡，甲方夫妻共同认可该账户。甲方开具等额收据，开户银行为:账号:户名:。
2.双方办理产权变更登记手续后，乙方向本条第1项账户支付人民币元，甲方开具等值收据。
3.乙方应在甲方结清第二条第二项费用，并将上述账户变更为乙方名下后，将人民币房款支付至甲方账户，并由甲方开具等值收据。
4.鉴于乙方经济困难，甲方同意在乙方入住的月内付清房款余额人民币。
第4条违约责任
1.如甲方违反第二条第一项，乙方有权随时解除合同，并要求退还房款，并承担人民币违约金。甲方应赔偿乙方装修费用及由此造成的一切损失。
2.如甲方违反第二条第二项规定，拖欠上述费用，甲方承诺自收到乙方主张的甲方拖欠上述费用的通知之日起日内结清上述费用，并承担因违约造成的滞纳金及其他损失。
3.如甲方违反第二条第四项，未按时办理过户手续，或未办理房地产过户手续，乙方有权立即解除合同，甲方应立即退还所收全部房款，并有权要求甲方自违约之日起每天向乙方支付相当于总房款0.1%的违约金。
4.甲方违反第二条第五项规定，未向乙方交付该商品房钥匙及附属资料的，自钥匙到期之日起至实际交付之日止，每日承担违约金人民币元。
5.乙方违反第三条第一款，未按时支付房款的，自违约之日起，每日承担违约金人民币元。
6.乙方违反第三条第二款，未按时支付房款的，自违约之日起，每日承担违约金人民币元。
7.乙方违反第三条第三款，未按时支付房款的，自违约之日起，每日承担违约金人民币元。
8.乙方违反第三条第四项约定，未按时支付房款的，自违约之日起，每日承担违约金人民币元。
第5条争议解决方式
因履行本协议而产生的任何争议应首先由双方友好协商。协商不成的，向财产所在地法院提起诉讼。
第6条保证
甲方请担任担保人，工作单位:岗位:，承担连带保证责任。如甲方违约，乙方可同时追究甲方及其担保人的责任。担保人与甲方的关系为:。
要求乙方作为担保人，工作单位:岗位:，承担连带保证责任。如乙方违约，甲方可同时追究乙方及乙方担保人的责任，担保人与乙方的关系为:。
担保人信息见附件4
第7条有效性
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同自双方签字并按指纹之日起生效。任何修改都必须经双方在修改处签字和手印认可，否则修改无效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份交x房产局办理过户手续，具有同等效力。
附件:1。甲方身份证、结婚证、户口簿复印件；
2.乙方身份证、户口本、单身证明复印件；
3.房产证和房屋平面图复印件；
4.双方担保人的身份证明和财产证明。
甲方:乙方:
担保人:担保人:
签署时间:_ _ _ _ _ _ _ _天
签约地点:
二手房买卖合同示范第五条甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城x房地产管理法》及其他有关法律法规，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议:
一.主题
1.甲方所拥有的房屋位于北京，建筑面积平方米，目前用途为自住。
2.甲方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _购买上述房屋
3.甲方保证上述房屋所有权不存在其他债权债务纠纷，否则由甲方承担一切法律责任。
二、房价
买卖双方同意按套计价，房屋总价为人民币壹佰万元(含乙方为甲方偿还的剩余银行贷款)。
三.付款条件
买卖双方同意按照下列方式支付房价款:
1.一次性付款:乙方应在合同签订及房屋过户之日起7天内一次性付清全部购房款。
2.分期付款:乙方自本合同签订之日起7日内支付甲方总房款的30%，剩余房款自办理房契过户之日起7日内支付。
3.贷款支付:乙方应在本合同签订之日起7日内支付甲方总房款的30%，剩余房款由乙方支付申请贷款，乙方应在本合同签订之日起7日内提交贷款申请。
四.偿还剩余的银行贷款
由于标的房屋在XXX银行有房屋抵押贷款，甲方仍欠银行贷款金额XXX元，按照甲方与银行签订的《房屋抵押贷款合同》约定的内容由乙方承担。
动词 （verb的缩写）房屋交付
甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内将本合同约定的房屋交付给乙方
不及物动词甲乙双方的权利和义务
1.甲乙双方在办理房产过户手续时，应按照国家规定分别承担相关税费。
2.甲方缴纳的公共维修基金和采暖费已包含在总房款中，随房屋转让一并转让给乙方，双方不另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视信号费由甲方承担..房屋交付后产生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视信号费由乙方承担。
3.乙方应按合同约定按期支付购房款。乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，每日按逾期应付款的万分之三向甲方支付违约金。
如果乙方逾期60天未付款，甲方有权终止合同，并可要求乙方支付3%的违约金。甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
4.甲方应在合同约定的固定日期将合同约定的房屋交付给乙方。如甲方未能按期交付房屋，自本合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，每日按已付房价款万分之三向乙方支付违约金。
甲方逾期交房60天，乙方有权解除合同，并可要求甲方向乙方支付已付房价款的3%作为违约金；乙方愿意继续履行合同的，自本合同约定的交付期限届满后第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之三的违约金。
5.如因甲方原因导致交易无法转让，甲方应向乙方退还已付房价款，并向乙方支付总房价款的5%作为补偿。
七.因订立和履行本合同而发生的争议，包括合同的有效性、违约争议等，由双方协商解决。协商不成的，按照下列第1种方式解决:
1.提交XX仲裁委员会仲裁；
2.向房屋所在地法院起诉；
八.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议和附件是本合同的组成部分，具有同等效力。
九.本合同自双方签字盖章之日起生效。
X.本合同一式两份，双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方:乙方:
年月日年月日
二手房买卖合同示范文本第六条甲方(卖方):身份证号码:
家庭住址:邮政编码:电话:乙方(买方):身份证号码:
家庭住址:邮编:电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城x房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖达成如下协议:
第一条:乙方决定购买甲方所有的商品房(以下简称该商品房)，该商品房座落于C1红旗街购物广场，建筑面积1000平方米.
第二条:商品房总量为(大写)
第三条:乙方先向甲方支付商品房总价款，剩余房款在双方公证之日付清。双方均不得违约。如有违约，另一方按房价的1倍赔偿。
第四条:对本合同的任何修改，必须经双方签字并在修改处手印认可，否则修改无效。
第五条:由于甲方无法向乙方提供房产证等有效证明，如该商品房在本合同生效日期后被拆迁，所获得的拆迁资金全部归乙方所有(如需甲方配合，拆迁人提供的证明为乙方商品房，甲方应积极配合)。
第六条:如违反上述条款，甲方应将货款总额退还给乙方..
第七条:本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(签字):乙方(签字):
年月日
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