一般来说，房屋租赁合同的履行期限较长，实践中容易发生纠纷。为了避免纠纷，减少损失，租房时要注意以下几个问题。下面是一个简单的个人住房租赁合同汇编的完整的爱学范文网。请参考。
个人简易房屋租赁合同示范第一条出租人名称:(以下简称甲方)
承租人名称:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿、友好协商的基础上，双方同意甲方位于城市道路号
1.该房屋租金为人民币(小写:￥元)，乙方应在本合同签订时一次性向甲方支付全部租金。
2.乙方在支付租金的同时，还应支付房款人民币(小写:￥元)。
其他费用
1.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业及卫生费用。
2.乙方应承担有线电视、有线电话和网络的开通和使用费用。
3.租赁结束时，乙方应付清上述费用的欠款。
其他公约
1.乙方应自觉爱护甲方的房屋及其内部设施和物品，妥善使用，并搭建房屋结构。
2.因乙方措施不当造成的损失由乙方承担；如有损失，乙方应全额赔偿甲方；互相管理，互相补偿。
出租人:(签名)承租人:
(签名)身份证号:身份证号:
日期:年月日日期:年月日
个人简易房屋租赁合同示范第二条:出租人(以下简称甲方)身份证地址及号码:
承租人(以下简称乙方)的身份证地址及号码:
甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁场所及设施:
1.租赁地址:房间号。鲁农；房间类型规格；居住面积为平方米；
2.室内附属设施:
a:电器:电话洗澡空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD B:家具:
二、租赁期限及其约定:
1.租赁期限:甲方同意乙方的租赁年限；从年月日到年月日；
2.房租:每月人民币；
3.付款方式:根据付款情况，另付人民币元押金。租赁终止后，甲方将押金无息退还给乙方。
首付款为人民币；
4.租赁期内，水、电、气、电话、有线电视、卫生、治安由乙方负责，物业管理、房屋修缮由甲方负责。
5.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用权。乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或出借的；
(2)乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动的；
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天的；
(四)连续三个月未支付全部费用的。
三.双方的责任和义务:
1.乙方应按时支付水、电、煤、电话等费用，并必须将上述费用清单交给甲方，甲方应对上述费用进行监督检查；
2.乙方在任何情况下都不能将押金转为房租；
3.租赁期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租赁的房屋转租(售)给任何第三方；或者在租赁期内增加租金；
4.租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下优先使用；
5.租赁期内，任何一方因特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议；
6.乙方入住时，应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担一切责任。
7.乙方不得擅自改变室内结构，闲置室内设施。如有人为损坏，甲方将得到相应的赔偿；如遇自然损坏，应及时通知甲方，甲方应配合甲方及时修复。
四.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
动词 （verb的缩写）其他解释:
(例如入住时水、电、煤的字数。)
出租人:承租人:
联系方式:联系方式:签署日期:年月日
个人简易房屋租赁合同示范第三条出租人(以下简称甲方):_ _ _身份证号码:
承租人(以下简称乙方):_ _ _身份证号码:
-身份证号码:
甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:
住房的第一个基本信息。
甲方将位于郭谦花园小区乙座4单元201室的房屋出租给乙方..
第二条房屋用途。
房屋用途为租赁，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条租金。
该房屋年租金为(人民币)玖仟元整。根据市场情况，甲方有权调整该房屋下一年度的租金金额。
第五条支付方式。
乙方向甲方支付半年租金及1000元定金，共计5000元伍佰(5500元整)，剩余租金于20xx年11月10日前付清。
第六条房屋交付期限。
甲方应在本合同生效之日起天内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对该房屋产权的承诺。
甲方保证交易中不存在产权纠纷；甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八维护责任。
正常的房屋修缮费用由甲方承担；因乙方使用不当造成房屋及其相关设施损坏的，乙方应承担维修赔偿责任。
租赁期内，因房屋盗窃、火灾、漏水给甲方及其邻居造成的损失，由乙方负责。
第九条房屋租赁期间的相关费用。
租赁期内，下列费用由乙方支付:水费、电费、有线电视费、网络费、煤气费。
甲方只负责取暖费和物业费。
第十次住房储蓄
自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付定金一千元整。如乙方造成房屋内家用电器、家具等设施损坏，甲方有权扣留押金作为赔偿，超出押金范围的部分由乙方另行补足。
第十条租赁期满。
1.租赁期满后，如果乙方愿意继续租赁，甲方将优先考虑乙方继续租赁；
2.在租赁期内，如果乙方明确表示不出租，甲方将不退还乙方支付的租金..
3.租赁期内，乙方不得将房屋转租给他人。
4.乙方不续租的，应在租赁期满前一个月通知甲方。如乙方未提前通知甲方，乙方保证金将被扣发。
第十一条违约责任。
租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付一个月的租金作为违约金。
第十二条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十三条其他协议
(一)房屋内有下列物品:
家用电器:1台长虹32寸电视机(20xx元)；美的1台冰箱(1500元)；1台美菱洗衣机(500元)、1台有线电视机顶盒(300元)、1台无线路由器(100元)；
家具:两张床；鞋柜1个，液化气瓶1个，单头灶1个。
(二)水电仪表的现状:
(1)水表示为:度；(2)电以度表示。第十四条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。
第十五条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。
甲方(签字盖章):_ _ _ _ _乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:电话:
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